Lübeck – Innenstadt

Ankommen, Anlegen, Wohlfühlen

Mitten im Herzen von Lübeck entsteht diese hochwertige Wohnanlage 'Kleiner Heimathafen' mit 16 Eigentumswohnungen.

Das Neubauprojekt umfasst zeitlose Stadtwohnungen der Oberklasse in exklusiver Lage direkt an der Trave. Das absolute Highlight ist der private und direkte Wasserzugang.

Genießen Sie das besondere Gefühl an einem einzigartigen Ort zu sein.

Die strahlend weiße, repräsentative Fassade mit ihren Reliefs, das üppige Grün und die harmonische Architektur: schon die Einfahrt zum Kleinen Heimathafen fasziniert jeden Tag aufs Neue. Auf der Traveseite ins Freie treten, das Gezwitscher der Vögel in den Bäumen hören und vor sich die Trave vorbeiziehen zu sehen – das ist ein Gefühl, auf das Sie nicht mehr verzichten möchten. Das Gefühl, angekommen zu sein – in einem Zuhause mit ganz besonderer Atmosphäre. Im Grünen, mit Blick auf die historische Lübecker Altstadt. In Ihrem neuen Heimathafen.

Ganz bewusst haben die Architekten die Dimensionen des Hauses nicht bis ans Limit des Grundstückes geplant – das ist der Grund für die großzügige Atmosphäre, das Gefühl von Licht und Luft, das im Kleinen Heimathafen vom ersten Moment an spürbar ist. Später entdecken Sie dann die vielen kleinen Ausstattungsdetails, die erlesenen Materialien, die perfekte Raumaufteilung – und spüren, dass Sie angekommen sind.

Der Kleine Heimathafen ist ein KfW-Effizienzhaus 55 – das bedeutet, dass Energiebedarf und Wärmeverlust nur 55 % des von der Energieeinsparverordnung (EnEV) definierten Referenzwertes 100 betragen.

Eigentumswohnungen: 16
Lage: Lübeck - Innenstadt
Wohnfläche ca.: 93 bis 158 m²
Zimmer: 3 bis 4
Kaufpreis: ab € 489.000
Tiefgaragenstellplatz: € 35.000
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2020
 
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: KWK fossil
Wesentlicher Energieträger: Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Endenergiebedarf: 58 kWh/m²a
Projektentwickler: DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH
Adresse:
Wallstraße 47-51
23560 Lübeck
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