Hamburg – Volksdorf

Klöpperpark: Architektur zum Leben

Stilsichere Architektur, moderner Komfort und innovative Raumaufteilung lassen 13 repräsentative Architektenhäuser zu einem neuen Zuhause für Familien werden.

Eingebettet in gewachsene Strukturen, mitten in der Natur und mit perfekter Anbindung an die Hamburger City bilden die Häuser den Mittelpunkt eines erfüllten Familienlebens.

Zwei Baukörper mit fünf und acht Architektenhäusern stehen am südlichen Grundstücksrand und bilden den Abschluss des Gesamtkonzepts, das mehr ist als nur Wohnraum: Auf dem vorderen Grundstücksteil, zur Straße hin, ergänzen Mietwohnungen und unter Anderem eine Kita das Konzept eines vielfältigen Miteinanders.

Hinter dem Eingangsbereich öffnet sich die helle Gartengalerie mit ihren großen Fenstern und der hohen Decke. Auf zwei Ebenen vereint der weite Raum Bereiche zum Entspannen und Essen, zum Spielen und Hausaufgaben-Machen, zum Freunde-Einladen und gemeinsamen Kochen.

Wohlfühlen auf allen Ebenen – Platz für ein erfülltes Leben und Raum für all Ihre Ideen. Vis-a-vis zur Natur dehnt sich der Wohnund-Ess-Bereich mit einem Handgriff auf die attraktive Gartenterrasse aus.

In den beiden Obergeschossen bieten vier Räume Rückzugsorte und Privatsphäre. Der Blick von der Dachterrasse mit Südausrichtung geht auf den privaten Garten und den angrenzenden alten Baumbestand. Das Auto steht auf dem grundstückseigenen Stellplatz.

Die Architektenhäuser im Klöpperpark begeistern mit viel Liebe zum Detail und dem Hang zum Besonderen.

Die Ausstattung der Häuser orientiert sich an dem hohen Anspruch an Architektur und sorgt auch im Innenbereich für das ganz besondere Wohnerlebnis in Hamburg-Volksdorf.

Für das wohlige Gefühl zu Hause angekommen zu sein sorgt eine Materialauswahl mit Liebe zum Detail. Die repräsentativen Hauseingänge sorgen für einen einladenden Eintritt in die eigenen vier Wände. Echtholzböden in den Wohnräumen korrespondieren mit Holztreppen und bilden mit der raumweise regelbaren Fußbodenheizung die Grundlage für ein entspanntes Wohnambiente.

Die Ausstattung der Bäder mit modernem Feinsteinzeug, zeitgemäßer Keramik und stilsicher ausgewählten Armaturen machen das Bild des individuellen Zuhauses komplett.

Geschäfte, Schulen und Kitas sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar – genauso wie Wiesen, Wälder, Spielplätze und der Kletterwald. Und nach einem Tag voll kleiner und großer Herausforderungen ist das eigene Zuhause der Ort zum Abschalten und Auftanken.

Häuser: 13
Lage: Hamburg - Volksdorf
Wohnfläche ca.: 159 bis 173 m²
Gartenfläche ca.: 114 bis 317 m²
Zimmer: 5
Kaufpreis: ab € 876.000
Außenstellplatz: 1 Stellplatz im Kaufpreis enthalten
Käufercourtage: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bezugsfertig: voraussichtlich Mitte 2021
Projektentwickler: aurelius Immobilien GmbH
Adresse:
Saseler Weg 11-15
22359 Hamburg
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