Hannover – Groß Buchholz

LOUIS' Grün

Im Wohnquartier Buchholzer Grün entstehen im Neubauprojekt LOUIS' Grün 59 Eigentumswohnungen mit abwechslungsreichen Grundrissen - ideal für Singles, Paare, Familien und Senioren.

Die sechs Wohnhäuser sind paarweise angeordnet. Zwischen den Gebäuden entsteht eine harmonische Freifläche, ein Ort der Begegnung und Kommunikation. Grüne Gartenhöfe wiederum dienen als ruhige und private Rückzugsmöglichkeiten.

Auf dem ehemaligen Gelände der Oststadtklinik in Hannover Groß-Buchholz entsteht das neue Wohnquartier Buchholzer Grün mit ca. 400 Wohnungen auf einem ca. 70.000 m² großen Areal. Abwechslungsreiche Architektur und großzügige Grünflächen prägen dort die Atmosphäre. Wer sich dem Buchholzer Grün von Westen aus nähert, erreicht die Pasteurallee. Entlang dieser von Bäumen gesäumten Straße reihen sich die sechs Gebäude des neuen Wohnensembles Louis’ Grün.

Die Neubauten werden als dreigeschossige Gebäude giebelständig zur Pasteurallee hin, mit einer ökologisch wertvollen extensiven Dachbegrünung auf den Hauptdächern, entstehen.

Die sechs Gebäude mit insgesamt 59 Eigentumswohnungen bilden ein aufeinander abgestimmtes Ensemble und schmiegen sich durch einen Gebäudevorsprung harmonisch an die herrlich begrünten Außenanlagen. Die Kombination aus Klinkerfassade und farbigem Putz kreiert einen interessanten Kontrast und erzeugt dabei einen ganz besonderen Charme.

Die Wohnungen im Louis’ Grün überzeugen durch ihre Liebe zum Detail. Zum Beispiel durch die großzügige und filigrane Verglasung mit elektrischen Raffstoreanlagen an den Längsfassaden. Mit ihnen kann das Sonnenlicht innerhalb der Wohnung je nach Belieben hineingelassen werden. Sonnenanbeter kommen somit ganz auf ihre Kosten. Ein weiteres Highlight ist das hochwertige Einzelstabparkett in Eiche geölt. Dazu kommen die Bäder mit ihren eleganten Fliesen und Armaturen von namhaften Herstellern. Natürlich sind alle Wohnungen barrierefrei, und das durchgängig von der Tiefgarage bis auf den Balkon. Im Louis’ Grün ist also wirklich an alles gedacht – auch an eine sorglose Zukunft.

Besonders hervorzuheben ist das flexible Konzept der Dual-Key-Apartments. Diese passen sich den Anforderungen der jeweiligen Lebensphasen an. Sie bestehen aus einer größeren 3-Zimmer-Hauptwohnung mit ca. 90 m² und einer angegliederten 1-Zimmer-Nebenwohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche. Je nach Bedarf können beide Wohnungen als eine Einheit oder getrennt genutzt werden. Das Konzept eignet sich hervorragend bei Nachwuchs für eine Nanny oder für die Großeltern. Eine gute Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Auch für Kapitalanleger kann das flexible Modell ein lohnendes Investment sein.

Die hervorragende Anbindung macht Louis’ Grün zum idealen Ausgangspunkt für alle Unternehmungen. Die Innenstadt von Hannover erreicht man bequem mit der Stadtbahn. Zahlreiche Buslinien verkehren in Groß-Buchholz und in die Nachbarstadtteile. Und die nahen Autobahnen A2, A7 und A37 verbinden Groß-Buchholz mit ganz Deutschland. Eine clevere Alternative ist das Fahrrad: Ein gut ausgebautes Wegenetz führt entlang des Mittellandkanals, durch Grünanlagen des Messeschnellweges und vorbei an zahlreichen Kleingartenanlagen.

Zu Fuß sind es nur 5 Minuten bis zum Einkaufspark Klein Buchholz, wo es alles für den täglichen Bedarf gibt. Auch Schulen, Fitness-Studios und Restaurants sind nicht weit. Frisch vom Bauern kauft man auf den charmanten Wochenmärkten an der Klopstockstraße oder am Roderbruchmarkt.

Aber Louis’ Grün liegt nicht nur praktisch, sondern auch schön. Denn so schnell man in die Stadt kommt, so schnell ist man auch mitten im Grünen. Frühaufsteher joggen noch vor der Arbeit eine Runde am Mittellandkanal, andere genießen dort nach Feierabend einen Spaziergang.

Eigentumswohnungen: 59
Lage: Hannover - Groß Buchholz
Wohnfläche ca.: 28 bis 112 m²
Zimmer: 1 bis 4 ½
Kaufpreis: ab € 162.000
Tiefgaragenstellplatz: ab € 26.000
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: voraussichtlich 30.06.2023
Projektentwickler: bpd Immobilienentwicklung GmbH
Adresse:
Pasteurallee 3 - 13
30655 Hannover
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