Kappeln – Ellenberg

Mien Anker

Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Durch die hervorragende Lage auf den Schleiterrassen, direkt gegenüber der Altstadt von Kappeln und nur wenige Fahrradminuten von der Ostsee entfernt, bietet dieses einzigartige Wohnquartier die beste Ausgangslage, eine der schönsten Naturlandschaften Deutschlands zu Ihrer neuen Heimatregion zu machen.

Werden Sie Eigentümer einer modernen Wohnung, die nicht nur ein perfektes Zuhause ist, sondern auch eine sinnvolle Investition.

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Die Schleiterrassen neigen sich sanft dem Ufer entgegen. Die Bebauung nimmt die natürlichen Höhenunterschiede auf und schafft so für seine Bewohner attraktive Blickbeziehungen zur Schlei und in das neue Quartier. MIEN ANKER ist ein Ensemble aus modernen, überwiegend 2-geschossigen Häusern, eingebettet in durchdachte, großzügige Grünanlagen mit hoher Aufenthaltsqualität.

  • Areal mit direktem Wasserzugang
  • Ausblicke auf die Schlei oder in Richtung Altstadt
  • Vielfältige Wohnungstypen und -größen
  • Wahlweise mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
  • Optional Tiefgaragen-/Außenstellplätze
  • Abstellflächen für Wassersportgeräte
  • Kurze Wege zur Altstadt und zur Ostsee

Mit seinen 16 Wohnhäusern prägt das Ensemble MIEN ANKER maßgeblich das moderne, architektonische Erscheinungsbild der Schleiterrassen und ist gleichzeitig ein Quartier im Quartier, in dem sich alle Generationen wohlfühlen können. Die lockere, leicht versetzte Bauweise und die großzügigen Außenanlagen mit vielen Grünflächen schaffen für die Bewohner vielfältige Begegnungs-, Erlebnis- und Rückzugsräume. So entsteht die perfekte Balance zwischen individueller Privatsphäre und netter Nachbarschaft. Was die Bewohner von MIEN ANKER verbindet, ist ein gemeinschaftliches Lebensgefühl, geprägt von aktiver Freizeitgestaltung und der Nähe zum Wasser.

Jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, zum Teil mit herrlichen Ausblicken. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und frische Seeluft. Die durchdachten Grundrisse schaffen mit kombiniertem Wohn- und Kochbereich viel Platz für den Lebensmittelpunkt, während sich die weiteren Raumgrößen ideal für eine flexible Nutzung eignen – ob als Kinder- oder Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – je nach den individuellen Bedürfnissen der Menschen, die hier vor Anker gehen.

Kappeln besticht durch seinen ursprünglichen maritimen Charme. Der Sportboot- und der Museumshafen sind ebenso Stadtbild prägend wie die berühmte Klappbrücke, die über den Schleihafen direkt in das Zentrum führt. Entlang der Wasserkante laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Genuss regionaler Delikatessen ein. Dahinter lockt die historische Altstadt mit ihren idyllischen Gassen zu einer Shoppingtour durch die vielen kleinen Läden und Boutiquen.

Auch jenseits der Tourismuspfade verfügt Kappeln über die hervorragend ausgebildete Infrastruktur einer attraktiven Kleinstadt mit rund 10.000 Einwohnern: von Nahversorgungs- und Ärztezentren über Museen und Galerien bis hin zu einer Vielzahl an Sport- und Freizeitvereinen.

Ob man die Schlei nun als Fluss, Fjord, Förde oder Meeresarm bezeichnet (streng genommen ist nur Letzteres richtig) – sie bildet in jedem Falle eine Landschaft, die in ihrer Vielfalt und Schönheit ihresgleichen sucht. Man ist stets nah am Wasser – ob an den Buchten im malerischen Schleswig- Holsteinischen Hügelland oder am Ostseestrand. Kein Wunder also, dass es vor allem begeisterte Wassersportler sind, die seit Generationen die Schlei zu ihrer ersten oder zweiten Heimat gemacht haben. Doch auch Wanderer – zu Fuß oder auf zwei Rädern – finden im Naturpark Schlei ihr Land der unbegrenzten Möglichkeiten. Unter Golfern ist die unmittelbare Umgebung von Kappeln mit mehreren Golfplätzen als abwechslungsreiches Revier fest etabliert.

Wer nach seinem Lieblingsplatz sucht, an dem er die Seele baumeln lassen kann, wird hier gewiss mehrfach fündig. Und die nahe gelegenen Städte Flensburg, Schleswig und Eckernförde bieten attraktive Urbanität als willkommenen Gegenpol zu den weiten Horizonten.

Mit seiner Lage im Naturpark Schlei und der unmittelbaren Nähe zur Ostsee ist Kappeln eines der beliebtesten Tourismus- und Naherholungsziele in der Metropolregion Hamburg. Wasser- und Freizeitsportler sowie Naturliebhaber finden hier den perfekten Ausgangspunkt für die Aktivitäten, die ihr Leben wertvoll machen. Die hervorragende Anbindung durch die A7 und durch Bundesstraßen sorgt für kurze Wege sowohl für die Anwohner als auch für die wachsende Zahl der Besucher aus dem gesamten Bundesgebiet. Die Schleiterrassen sind durch die direkte Uferlage und mit der Altstadt in Sichtweite einer der attraktivsten Standorte für Menschen, die Kappeln zu ihrem neuen Heimathafen machen wollen.

Eigentumswohnungen: 52 (im Baufeld 19)
Lage: Kappeln / Schleiterrassen
Wohnflächen ca.: 27 bis 103 m²
Zimmer: 1 bis 4
Kaufpreis: ab € 119.000
Tiefgaragenplatz: ab € 29.500
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: voraussichtlich 30.04.2024
Projektentwickler: bpd Immobilienentwicklung GmbH
Adresse:
Lindaunis Weg 1-7
24376 Kappeln
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