Hamburg – Wandsbek

YOURS.

Zwischen Wandsbeker Marktstraße und Mühlenteich entsteht ein Neubauquartier, das perfekt an urbane Strukturen angebunden ist.

Mit dem Neubauprojekt YOURS. werden derzeit 117 Mietwohnungen, von denen 30 barrierefrei sind, im Brauhausviertel realisiert.

Mit Wohnungsgrößen von 1 bis 2 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 27 und ca. 70 m² sind die Apartments besonders für Single-Haushalte geeignet.

Zur Auswahl stehen 1- und 2-Zimmer-Apartments, teilweise barrierefrei. In den Wohnungen ist ein hochwertiger Designboden in Holzoptik verlegt. Die Einbauküchen verfügen über ein Cerankochfeld, einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Mikrowelle mit Backfunktion. Die Küchen der 1-Zimmer-Apartments bieten Platz für eine Spül- oder Waschmaschine. In den 2-Zimmer-Apartments sind in den Küchen Spülmaschinen und in den Duschbädern ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die Duschbäder sind mit hellen Feinsteinzeugfliesen und Armaturen von Hans Grohe ausgestattet. Die meisten Wohnungen punkten mit praktischen Einbauschränken, einem Balkon oder einer Dachterrasse.

Der Stadtteil Wandsbek in Hamburg hat viel zu bieten: städtisches Leben mit vielen Geschäften und Freizeitangeboten, eine hohe Mobilität sowie eine abwechslungsreiche grüne Idylle. Wenige Schritte von der Haustür entfernt befindet sich der Wandsbeker Marktplatz. Hier kann man den Tag entspannt mit einem Kaffee starten, an sechs Tagen die Woche über den kleinen Wochenmarkt hinter dem Quarree schlendern und frisches Gemüse, Obst und mehr einkaufen. Die Gastronomie in Wandsbek reicht von italienisch über türkisch bis vietnamesisch. Zahlreiche Geschäfte, Banken und Apotheken säumen die umgebenden Straßen, es gibt dm, Budni, Alnatura, Rewe und Edeka für den täglichen Bedarf und mit dem großen Einkaufszentrum Quarree befindet sich auch eine Anlaufstelle für größere Shoppingtouren in unmittelbarer Nähe.

Wer von Wandsbek aus für die Uni, die Ausbildung oder die Arbeit in andere Stadtteile aufbrechen muss, findet hier eine erstklassige Anbindung: U-Bahn, Bus und Leihradstationen bieten eine günstige Mobilität ohne eigenes Auto, während die nahegelegene Auffahrt zur Stadtstraße, dem Ring 2, ein schnelles Pendeln für PkW-Fahrer ermöglicht. So gelangt man auch schnell und komfortabel in die Innenstadt Hamburgs.

Auch für die abendliche Freizeitgestaltung ist Wandsbek eine gute Adresse. Das Multiplex-Kino im Quarree lädt zu Filmabenden ein, das Kultur- und Veranstaltungszentrum Kulturschloss Wandsbek sorgt für anregende Unterhaltung und in zahlreichen Bars kann man bei einem Cocktail mit Freunden in den Abend starten.

Darüber hinaus ist Wandsbek für seine Natur bekannt. Wer sich am Wochenende oder nach der Arbeit im Grünen erholen möchte, findet fußläufig zahlreiche Möglichkeiten, frische Luft zu tanken. Entlang der Wandse kann man kilometerweit joggen oder spazieren gehen, der Park am Mühlenteich und der Eichtalpark laden zum Flanieren ein und der Botanische Sondergarten beeindruckt mit seiner abwechslungsreichen Flora.

Mietwohnungen: 117
Lage: Hamburg - Wandsbek
Wohnfläche ca.: 27 bis 70 m²
Zimmer: 1 bis 2
Mietpreis: ab € 578
Bezugsfertig: voraussichtlich 01. August 2021
 
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Heizwerk (fossil)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Endenergiebedarf: 59 kWh/(m²a)
Adresse:
Mühlenstieg 16-20
22041 Hamburg
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