Alle Neubauprojekte

Der Verkauf und die Vermietung von Neubauimmobilien bilden ein eigenes Marktsegment, das ein spezifisches fachliches und technisches Know-how erfordert. Häufig sind wir bereits in die Entwicklung der Neubauprojekte unmittelbar eingebunden.

Profitieren Sie von unseren Erfahrungen in diesem Bereich, egal ob als Käufer, Mieter oder Investor.

Hamburg – Jenfeld

Jenfelder Au – In Hamburgs Osten dreht sich was

Rund um die denkmalgeschützte Lettow-Vorbeck-Kaserne entsteht ein neues Stück Hamburg:
In dem Quartier entsteht ein energieeffizienter Neubau von 58 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von ca. 55 m² bis ca. 170 m² Wohnfläche und vielseitige Wohnungsgrundrisse mit zwei bis sechs Zimmern. Ob klassische Geschosswohnung oder großzügige Maisonettewohnung – es ist für jeden etwas dabei.

Fünf architektonisch anspruchsvolle Gebäude beherbergen die unterschiedlichsten Wohnungstypen für individuelle Eigentümer. Sie bilden ein attraktives Ensemble und umschließen einen autofreien grünen Innenbereich. Wege und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander. Für ein abwechslungsreiches Stadtbild. Für ein abwechslungsreiches Leben.

Die Wohnräume bestechen durch hochwertiges Eiche-Mosaik-Parkett. Die Bäder sind mit ausgewählten Steingut-Fliesen ausgelegt. Die gehobene Ausstattung zeichnet sich durch Fabrikate von Herstellern wie zum Beispiel Villeroy & Boch, Kaldewei und Grohe aus. Fußbodenheizungen und zusätzliche Heizkörper in den Bädern sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.

Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Freisitz als Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Den Erdgeschossnutzern stehen Gärten zur Eigennutzung zur Verfügung. Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht.

Abstell- und Fahrradflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Die Tiefgarage bietet Platz für bis zu 59 Pkws.

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause an der Jenfelder Au.

Eigentumswohnungen: 58
Lage: Hamburg - Jenfeld
Wohnfläche ca.: 55 bis 170 m²
Zimmer: 2 bis 6
Kaufpreis: ab € 211.000
Tiefgaragenplatz: ab € 19.000
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: voraussichtlich 4. Quartal 2019
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Endenergiebedarf: Haus 1: 57,66 kWh/m²a
Haus 8: 62,81 kWh/m²a
Haus 9: 61,57 kWh/m²a
Haus 10: 74,04 kWh/m²a
Haus 11: 61,77 kWh/m²a
Projektentwickler: bpd Immobilienentwicklung GmbH
Adresse:
Kurt-Elvers-Weg 1
22045 Hamburg

Hamburg – Rotherbaum

Fontenay EINS: Kompromisslos konkurrenzlos

Denkmalgeschützte Villen, ruhige Straßen mit altem Baumbestand und Ausblicken auf das Wasser der Außenalster. Rotherbaum gehört aus vielen guten Gründen zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs und bietet sämtliche Annehmlichkeiten einer Metropole mit der Exklusivität einer begehrten Wohnlage.

Genau hier entsteht Fontenay EINS.

Im Namen Fontenay EINS drückt sich nicht allein die Hausnummer aus, sondern der Anspruch, die absolut höchste Qualität zu erreichen: in Design, Architektur und Wohnkomfort. Die Umgebung dieses exklusiven Wohnobjektes besticht durch ihre Vielfalt: die direkte Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten von alltäglich bis ausgefallen und eine Infrastruktur, die mit Restaurants, Bildungseinrichtungen, Ärzten und Sportvereinen auch hohe Ansprüche erfüllt.

Wohnen, wo Hamburg am Schönsten ist. Die Umgebung rund um die Außenalster markiert die besten Lagen der Stadt. Die Außenalster vereint die Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten einer Metropole mit der Exklusivität einer begehrten Wohnlage.

Der Leitgedanke bei der Entwicklung von Fontenay EINS ist, dass aus den gegebenen Faktoren das Maximum an Lebensqualität für die Bewohner herausgearbeitet wird. Dieser Grundsatz ist in allen 21 Wohnungen erlebbar. In der Grundrissaufteilung, der Materialwahl oder dem Lichteinfall durch die Panoramafenster.

So finden Singles, Paare und Familien gleichermaßen in Fontenay EINS ein lebenswertes Zuhause.

Eigentumswohnungen: 21
Lage: Hamburg - Rotherbaum
Wohnfläche ca.: 66 bis 223 m²
Zimmer: 2 bis 5
Kaufpreis: ab € 680.000
Tiefgaragenstellplatz: € 49.000
Käufercourtage: 2,98% inkl. MwSt.
Fertigstellung: voraussichtlich 2. Quartal 2019
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Endenergiebedarf: 66 kWh/m²a
Projektentwickler: POLARIS Real Estate Development GmbH
Adresse:
Fontenay 1
20354 Hamburg

Norderstedt

flairHouse - Grünes Wohnen im Frederikspark

Holzbauweise auf hohem Niveau, gelegen in ländlicher Idylle mit perfekter Anbindung an die Metropole Hamburg. Insgesamt entstehen hier 16 hochwertige Reihenhäuser. Eine effiziente Bauweise, gepaart mit barrierearmen Wohnkonzept, lassen das Neubauprojekt zu einem Ort werden, an dem sich Familien genauso wie junge Paare und Senioren voll und ganz zu Hause fühlen dürfen.

flairHouse vereint innovatives Wohnen in bester und ruhiger Lage. Die 16 modernen Reihenhäuser stechen mit ihrer attraktiven Holzbauweise in einzigartiger Architektur hervor. Jedes Haus verfügt über eine Wohnfläche von zirka 96 bis 120 m², die sich über 3 bis 5 Zimmer erstreckt.

Die flairHouses überzeugen nicht nur hinsichtlich Design und Ausstattung, sondern haben auch in Sachen zukunftsorientierte Lebensqualität Einiges zu bieten. Dazu zählt ein barrierearmer Aufbau ohne jegliche Schwellen, mit breiten Türen und Durchgängen sowie bodengleichen Duschen. Die flairHouses erfüllen den Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 und zeigen sich dadurch umweltbewusst und ökonomisch. Ein modernes Heizungs- sowie Lüftungskonzept tut sein Übriges für eine hohe Lebensqualität und eine gute Energiebilanz.

Alles Wichtige in der Nähe: In der Umgebung des Wohnprojektes flairHouse finden sich in fußläufiger Nähe alle wichtigen Anlaufstellen: Kindergarten, Grundschule, Supermärkte, Kirche, öffentliche Verkehrsmittel oder Pendlerverbindung nach Hamburg.

Hier mangelt es an nichts .Die flairHouses sind die perfekten Wohnhäuser für Familien mit Kindern, für Senioren, Paare und Singles in jeder Lebenssituation.

Reihenhäuser: 16
Lage: Norderstedt
Wohnfläche ca.: 95 bis 120 m²
Zimmer: 3 bis 5
Kaufpreis: ab € 344.000
Außenstellplatz: inklusive
Käufercourtage: courtagefrei für den Käufer
Baubeginn: 2018
 
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Wesentlicher Energieträger: Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Endenergiebedarf: Endreihenhaus: 67 kWh/m²a
Mittelreihenhaus: 60 kWh/m²a
Projektentwickler: TING Projekte GmbH & Co. KG
Adresse:
Hermann-Klingenberg-Ring
22844 Norderstedt
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flairHouse Open House

Wir beraten Sie unverbindlich vor Ort und informieren Sie über das Neubauvorhaben und die geplante Bebauung.

Unsere Infobox finden Sie direkt auf dem Grundstück, Zugang von der Lawaetzstraße (südlich der Kita), gegenüber vom Kinderspielplatz.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Termin:
26.05.2018, 11:00 - 12:00 Uhr
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flairHouse Open House

Wir beraten Sie unverbindlich vor Ort und informieren Sie über das Neubauvorhaben und die geplante Bebauung.

Unsere Infobox finden Sie direkt auf dem Grundstück, Zugang von der Lawaetzstraße (südlich der Kita), gegenüber vom Kinderspielplatz.

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Termin:
02.06.2018, 11:00 - 12:00 Uhr
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flairHouse Open House

Wir beraten Sie unverbindlich vor Ort und informieren Sie über das Neubauvorhaben und die geplante Bebauung.

Unsere Infobox finden Sie direkt auf dem Grundstück, Zugang von der Lawaetzstraße (südlich der Kita), gegenüber vom Kinderspielplatz.

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Termin:
09.06.2018, 11:00 - 12:00 Uhr
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flairHouse Open House

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Unsere Infobox finden Sie direkt auf dem Grundstück, Zugang von der Lawaetzstraße (südlich der Kita), gegenüber vom Kinderspielplatz.

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Termin:
16.06.2018, 11:00 - 12:00 Uhr
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flairHouse Open House

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Unsere Infobox finden Sie direkt auf dem Grundstück, Zugang von der Lawaetzstraße (südlich der Kita), gegenüber vom Kinderspielplatz.

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Termin:
23.06.2018, 11:00 - 12:00 Uhr
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flairHouse Open House

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Unsere Infobox finden Sie direkt auf dem Grundstück, Zugang von der Lawaetzstraße (südlich der Kita), gegenüber vom Kinderspielplatz.

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Termin:
30.06.2018, 11:00 - 12:00 Uhr
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Cala Mesqida / Capdepera

Royal Blue

Die moderne, im mediterranen Stil erbaute Wohnanlage befindet sich nur 200 Meter von der Badebucht Cala Mesquida entfernt und bietet einen direkten Zugang zum Strand.

Der Wohnkomplex besteht aus 17 großzügigen und hochwertig ausgestatten Apartments mit jeweils 3 Schlafzimmern. Die Wohnungen befinden sich alle innerhalb eines Gebäudes und bieten allesamt einen beeindruckenden Blick auf das spektakuläre Farbenspiel des Mittelmeers von tiefem Blau bis Türkis.

In diesem einzigartigen Neubauprojekt entstehen lediglich 17 Apartments mit weitläufigen Terrassen, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in einer exklusiven Wohnanlage.

Zu den Erdgeschosswohnungen gehört zudem ein privater Gartenabschnitt und die Penthousewohnungen verfügen über eine Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über die ganze Bucht. Alle Wohnungen sind mit einem großzügiges Wohn- und Esszimmer, einer offenen Küche mit Frühstückstheke, 2 Bädern, davon eins en-suite, und einen Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Zu dem exklusiven Bauprojekt gehören eine gemeinschaftlich nutzbare Pool- und Gartenanlage, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist. Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz innerhalb der Anlage.

Cala Mesquida, zwischen Meer, Dünen und Bergen in der Gemeinde Capdepera gelegen, ist nur 12 Kilometer von Artá und 75 Kilometer vom Flughafen in Palma de Mallorca entfernt.

Cala Mesquida liegt an der Nordostküste Mallorcas und wurde, zusammen mit den nahe gelegenen Stränden Cala Moltó und Cala Agulla, vom Parlament der Balearen zum Natur- und Meeresschutzgebiet erklärt. Die Küste ist sowohl bei Tauchsportlern wie auch bei Naturwissenschaftlern gleichermaßen beliebt.

Das malerische Dorf Capdepera der gleichnamigen Gemeinde ist nur 7 Kilometer entfernt. Die Umgebung von Capdepera bietet beeindruckende Landschaften und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum Meer. In südwestlicher Richtung landeinwärts erheben sich die Bergketten Muntanyes de Sos Sastre, mit der höchsten Erhebung des Puig des Racó (385 m), und Serra de Sant Jordi, die zur Gebirgskette der Serres de Llevant gehört. Zwischen diesen Erhebungen und den küstennahen Bergen erstrecken sich die Täler von Sa Mesquida und Canyamel mit Gewässern, landwirtschaftlichen Nutzflächen und archäologischen Fundstätten.

Der Küstenabschnitt zeichnet sich insbesondere durch die Schönheit der hier gelegenen Badestrände aus. So bietet die Badebucht Cala Mesquida 350 m feinen, weißen Sandstrand zwischen Dünen und Pinienwäldchen und ein ideales Wassersportrevier zum Tauchen und Schnorcheln.

Für Golfliebhaber bietet Capdepera einen der schönsten 18-Loch-Golfplätze Mallorcas mit hervorragenden Einrichtungen und umgeben von der Gebirgskette Sierra de Llevant.

Nur 15 Autominuten entfernt liegt Artá, ein typisch mallorquinisches Dorf mit kulturellem Angebot und ausgezeichneter Gastronomie.

Wohnungen: 17
Lage: Cala Mesquida / Capdepera
Wohnfläche ca.: 108 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: ab € 315.000
Stellplatz: inklusive
Käufercourtage: courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2019
 
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Luft-Luft-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Endenergieverbrauch: 36,87 kWh/m²a
Projektentwickler: Taylor Wimpey España
Adresse:
Carrer Moll
07589 Cala Mesqida / Capdepera
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Hamburg – Hohenfelde

NEW72 - Wohnen am Graumannsweg

Im Projekt NEW72 wird die Verwirklichung des eigenen Lebensstils, in urbaner Umgebung mit höchsten Komfort- und Technik-Standards, real.

Zentral gelegen und gleichzeitig auf die individuellen Bedürfnisse seiner Eigentümer und Bewohner zugeschnitten, bieten die 27 Wohneinheiten dieses so besonderen Hamburger Apartmenthauses Lebens- und Wohnqualität der besonderen Kategorie.

In nur geringer Entfernung erblicken Sie weiße Segel auf der blauen Alster. Und das Ganze entspannt von Ihrer Dachterrasse oder Ihrem Balkon aus. Wo? Hier, in Ihrem neuen Zuhause: Graumannsweg 72, einer der attraktivsten Adressen und besten Lagen: Hamburg-Hohenfelde.

Urban und dennoch privat. Hochwertig, aber nicht abgehoben. Und in bester Nachbarschaft zum inspirierend-bunten Stadtteil St. Georg, der fasziniert mit seinem Mix aus internationalen Gästen, spannender Gastronomie und seinem urtypischen Hamburger Flair. Ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar: Die exklusive Uhlenhorst, tradierter Hamburger Stadtteil mit einigen der besten und hochwertigsten Shopping- und Flaniermöglichkeiten in der Hansestadt.

Stets bestens vernetzt durch Bus, Bahn, Car2Go und Fahrradstation. So sind Sie mitten im Leben. Jederzeit. Und gleichzeitig direkt zu Hause. Jeden Tag. NEW 72 bietet Ihnen Ihren ganz privaten Rückzugsraum mitten im urbanen Geschehen. Von jeweils persönlichem Zuschnitt.

It’s NEW oder never.

Eigentumswohnungen: 27
Gewerbeeinheit: 1
Lage: Hamburg - Hohenfelde
Wohnfläche ca.: 37 bis 90 m²
Zimmer: 1 bis 2
Kaufpreis: ab € 190.900
Käufercourtage: 3,98% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Fertigstellung: spätestens am 31.12.2018
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: KWK
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Endenergiebedarf: 40,3 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom 23 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme: 119 kWh/m²a
Projektentwickler: ISARIA Wohnbau GmbH
Adresse:
Graumannsweg 72
22087 Hamburg
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Hamburg – Jenfeld

Mieten an der Jenfelder Au

Rund um die denkmalgeschützte Lettow-Vorbeck-Kaserne wird ein neues Stück Hamburg entwickelt:
An der Jenfelder Au entsteht ein energieeffizienter Neubau von 116 Mietwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 112 m² und vielseitigen Wohnungsgrundrissen mit ein bis vier Zimmern. Ob klassische Geschosswohnung oder großzügige Maisonette-Wohnung – es ist für jeden etwas dabei.

Sechs architektonisch anspruchsvolle Gebäude beherbergen die unterschiedlichsten Wohnungstypen für individuelle Bewohner. Sie bilden ein attraktives Ensemble und umschließen einen autofreien grünen Innenhofbereich.

Wege und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander. Für ein abwechslungsreiches Stadtbild. Für ein abwechslungsreiches Leben.
Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Freisitz als Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Den Bewohnern im Erdgeschoss stehen Gärten zur Eigennutzung zur Verfügung. Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht. Abstell- und Fahrradstellflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Die Tiefgarage bietet Platz für 81 Pkws.

Eckdaten zum Mietvertrag:
• voraussichtlicher Mietbeginn: Ende 2018/Anfang 2019
• unbefristeter Mietvertrag
• Mieterhöhung nach Verbraucherpreisindex
• drei Nettokaltmieten Kaution

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause an der Jenfelder Au.

Mietwohnungen: 116
Lage: Hamburg - Jenfeld
Wohnfläche ca.: 42 bis 112 m²
Zimmer: 1 bis 4
Mietpreis: ab € 585 zzgl. NK
Tiefgaragenplatz: ab € 75
Bezugsfertig: voraussichtlich 4. Quartal 2018
 
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Endenergiebedarf: Haus 2: 55,2 kWh/m²a
Haus 3.1: 63,3 kWh/m²a
Haus 3.2: 74,5 kWh/m²a
Haus 4: 61,7 kWh/m²a
Haus 5.1: 60,2 kWh/m²a
Haus 5.2: 61,9 kWh/m²a
Haus 6.1: 60,1 kWh/m²a
Haus 6.2: 57,1 kWh/m²a
Haus 7: 61,5 kWh/m²a
Vertreter des Eigentümers: Industria Wohnen GmbH
Adresse:
Charlottenburger Str. 41-55
22045 Hamburg
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Ahrensburg

Lebenswert - der Lindenhof

Alle Ehre macht das neu entstehende Wohn- und Geschäftsgebäude „Lindenhof“ seinem einstigen Namensgeber, dem „Hotel Lindenhof“.

Mit Entstehung von insgesamt 62 Wohnungen sowie Gewerbeflächen, wird dieses Areal im Sinne seines Ursprungs wieder in den Lebensmittelpunkt der Menschen gerückt - als heimatliches Domizil, geselliger Treffpunkt und zur Versorgung des täglichen Bedarfs.

Mitten im Grünen und doch zentral, grenzt Ahrensburg nordöstlich an die Hansestadt Hamburg. Ihre Struktur ist trotz städtischer Bebauung durch Bäche, Täler und Wälder landschaftlich geprägt. Im Süden und Westen finden sich Naherholungsgebiete, die über die Jahre zu einem beliebten Ausflugsziel der Hamburger geworden sind.

Das moderne Gebäude fügt sich mit seinen Materialien nahtlos in die Umgebung ein und bietet den künftigen Bewohnern, mit seiner attraktiven Kinderspielfläche im begrünten Innenhof, Freiraum und Platz für Erholung. Die verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie die nahegelegene Innenstadt von Ahrensburg lassen keine Wünsche offen.

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause: Das offene, moderne Raumkonzept sorgt mit seinen bodentiefen Fenstern für ein leichtes, lichtdurchflutetes Ambiente. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Außenfläche, die sich zu den Außenseiten als Loggia mit Schallschutz und zum Innenhof als Balkonfläche darstellt.

Ankommen und Wohlfühlen. Zuhause sein in Ahrensburg.

Mietwohnungen: 62
Lage: Ahrensburg
Wohnfläche ca.: 41 bis 152 m²
Zimmer: 1,5 bis 5
Mietpreis: ab € 492 zzgl. NK
Tiefgaragenplatz: € 85
Bezugsfertig: frühestens zum 01.11.2018
spätestens zum 01.02.2019
 
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Energieverbrauchskennwert: Haus 1 (Süd): 12,4 kWh/m²a
Haus 2 (Nord): 14,5 kWh/m²a
Vertreter des Eigentümers: Curata Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse:
Bahnhofstraße 2
22926 Ahrensburg
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Hamburg – Bahrenfeld

Modern Yard - be a part

Auf einem ruhigen Grundstück mit Hoflage entsteht ein ansprechendes dreigeschossiges Mehrfamilienhaus. Insgesamt werden 17 Eigentumswohnungen und vier Gewerbelofts errichtet.

Hell, freundlich, klar, puristisch und modern sind die Attribute, die beim Anblick des Hauses in den Sinn kommen und so manchen Besucher verzaubern.

Bahrenfeld, einer der grünsten Stadtteile Hamburgs, ist ein „Stadtteil auf dem Sprung“. Das schrieb das Hamburger Abendblatt in seiner Stadtteilserie und fuhr fort: „In den vergangenen Jahren sind alte Industrieanlagen und Kasernen in schicke Wohn- und Gewerbeparks umgewandelt worden, der Phoenixhof zwischen Schützen- und Ruhrstraße zum Beispiel, das Westend Village an der Theodorstraße oder auch das Gelände der Altonaer Gasanstalt. Innovative Unternehmen haben sich angesiedelt.“

Die Attraktivität wird sich noch erhöhen, wenn der „Deckel“ über der Autobahn fertig ist und wenn 2023 der neue Fernbahnhof an der heutigen Station Diebsteich als Ersatz für den Bahnhof Altona in Betrieb geht. Und voraussichtlich steht ab 2020 die neue S-Bahn-Station „Ottensen“ der Linien S 1 und S 11 zur Verfügung. Damit sind es künftig nur rund 400 Meter bis zur S-Bahn.

Für den kurzen Weg ins quirlige Ottensen benötigt man zu Fuß gerade mal 10 Minuten. Oder doch lieber ausspannen? Das lässt sich in Bahrenfeld bestens machen, z.B. im Volkspark, mit 205 Hektar Hamburgs größter öffentlicher Park. Die modernen Arenen und das dortige Volksparkstadion ergänzen das Freizeitangebot und machen Bahrenfeld zum Event-Stadtteil Nummer Eins.

Eigentumswohnungen: 17
Gewerbelofts: 4
Lage: Hamburg - Bahrenfeld
Wohnfläche ca.: 53 bis 145 m²
Zimmer: 2 bis 4½
Kaufpreis: ab € 274.500
Tiefgaragenplatz: ab € 32.500
Käufercourtage: 2,98% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Fertigstellung: voraussichtlich September 2018
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Nahwärme
Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Endenergiebedarf: 62,1 kWh/m²a
Projektentwickler: HWG Hamburg Wohnen & Gewerbe GmbH
Adresse:
Ruhrstraße 20
22761 Hamburg

Burg auf Fehmarn

Wohnen am Park - Leben wie im Urlaub

Eine der besten Adressen der Insel - direkt am wunderschönen Stadtpark von Burg auf Fehmarn entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 24 Eigentumswohnungen.
Ideal für Menschen, die gern nah an der Natur leben, aber dennoch nicht auf urbane Strukturen verzichten möchten. Perfekt für alle, die das Besondere wollen, das Meer lieben und Strand und Wellen schätzen.

Es sind die vielen Details, die „Wohnen am Park“ so besonders machen. Wer eine außergewöhnliche Immobilie in hoher Qualität und modernster Effizienzbauweise errichtet, weiß um den hohen Anspruch an sein Projekt. Alles muss stimmen: Die Architektur, die hochwertige Materialauswahl und die Ausstattungsdetails – genauso wie der Grundriss jeder einzelnen Wohnung. Dabei ist die langfristige Werterhaltung Ihrer Immobilie ein wichtiges Kriterium für jede einzelne Bauentscheidung.

Ein Vorteil von „Wohnen am Park“ ist die naturnahe, aber dennoch zentrale Lage: In fünf Gehminuten sind Sie auf dem Marktplatz von Burg, mitten in der Altstadt gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Arztpraxen befinden sich in Ihrer direkten Nähe. Der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreicht.

Vom Stadtpark aus, liegt Ihnen Fehmarn quasi zu Füßen. Entdecken Sie 185 Quadratkilometer Inselwelt mit ihren verschiedenartigen Küsten und wundervollen Landschaften – ideal für Wanderungen oder Fahrradtouren. An den 78 Kilometer langen Stränden an der Ostsee finden auch Sie sicher Ihren Lieblingsplatz!

Eigentumswohnungen: 24
Lage: Burg auf Fehmarn
Wohnfläche ca.: 34 bis 104 m²
Zimmer: 1 bis 4
Kaufpreis: ab € 155.000
Stellplatz: € 14.500
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2019
 
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: KWK fossil
Wesentlicher Energieträger: Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Endenergiebedarf: 59,8 kWh/m²a
Projektentwickler: HT Stadtpark GmbH & Co. KG
Adresse:
Am Steinkamp 1
23761 Burg auf Fehmarn
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Wohnen am Park Open House

Wir beraten Sie unverbindlich vor Ort und informieren Sie über die geplante Bebauung.

Wir freuen uns auf Sie!

Termin:
26.05.2018, 11:00 - 13:00 Uhr
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Buchholz (Nordheide)

to huus - Wohnglück im Grünen

In ruhiger Lage am Rande der Stadt Buchholz entsteht ein Ort, an dem sich Familien genauso wie Singles und Senioren voll und ganz zu Hause fühlen dürfen. Oder wie man im Norden sagt: to huus.

Der moderne Wohnkomplex besteht aus drei separaten Höfen und beeindruckt durch seine idyllische Lage. Im Norden werden die Höfe von einer schönen Waldfläche eingefasst.

Das to huus verteilt sich auf drei Höfe mit jeweils separaten Eigentümergemeinschaften. Das Ensemble umfasst Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 52 und 150 m². Alle Häuser des Quartiers erhalten Tiefgaragen, wodurch dieses deutlich von Autos entlastet wird.
to huus liegt am Ostrand der schwarzen Berge, eingebettet in die malerischen Landschaften der Lüneburger Heide und der Elbmarsch. Die Infrastruktur der Stadt Buchholz ist vielfältig und bietet zahlreiche Shopping-Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Beim Bummel locken alte Fachwerkhäuser, gemütliche Cafés, Restaurants, ein Wochenmarkt, sowie zahlreiche Supermärkte.
Das Zentrum der Stadt Buchholz liegt nur etwa 5 Autominuten oder 20 gemütliche Gehminuten entfernt. Eine Busstation befindet sich in Laufweite direkt im Quartier. Auch die Anbindung an die Metropole Hamburg ist ideal. Der Weser-Takt bietet allen Anwohnern eine regelmäßige Bahnverbindung mit mehreren Abfahrten die Stunde. Zum Hamburger Hauptbahnhof sind es kurze 25 Minuten mit der Bahn oder eine knappe Stunde mit dem Auto.

Eigentumswohnungen: 125
Lage: Buchhholz (Nordheide)
Wohnfläche ca.: 52 bis 150 m²
Zimmer: 2 bis 5
Kaufpreis: ab € 166.000
Tiefgaragenplatz: ab € 6.000
Käufercourtage: Courtagefrei
Fertigstellung: voraussichtlich Juni 2019
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wohnungsstationen
Wesentlicher Energieträger: Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Endenergiebedarf: Haus 1: 56,2 kWh/m²a
Haus 2: 58 kWh/m²a
Haus 3: 56,6 kWh/m²a
Projektentwickler: bpd Immobilienentwicklung GmbH
Adresse:
Ole Wisch 33
21244 Buchholz (Nordheide)
to huus Infobox

Wir beraten Sie vor Ort in unserer Infobox und zeigen Ihnen gerne das Modell mit der geplanten Bebauung.
Die Infobox finden Sie direkt auf dem Grundstück, Zufahrt vom Buenser Weg/ Ecke Schaftrift.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Termin:
27.05.2018, 11:00 - 13:00 Uhr
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Hamburg – Eilbek

LBEK - Wohnen am Jacobipark

Die Bewohner des L-Bek können sich auf eine der 39 moderne Eigentumswohnungen mit sonnigem Balkon oder Terrasse freuen. Acht der Wohnungen werden als Maisonette Wohnungen mit eigenem Eingang umgesetzt.

Ein Traum für alle, die für ihr Wohnglück etwas mehr Platz benötigen. Ein moderner Neubau, der städtische Wohnträume erfüllt und Wohlfühl-Atmosphäre garantiert.

Die familienfreundliche Anlage besticht durch großzügige Freiflächen mit altem Baumbestand, einer Tiefgarage mit 24 Stellplätzen und einem Aufzug.

Außen eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, innen eine Wohlfühloase mit hochwertiger Ausstattung. Die attraktiven Wohnungen bestechen durch ihr stimmiges Designkonzept. Wertige Oberflächen, zeitloses Design, elegante Fußböden und Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern machen auch das Innenleben zu einer wahren Freude. Die Eigentumswohnungen werden im energiefreundlichen KfW70-Standard umgesetzt.

Eilbek, der östlich der Binnenalster gelegene Stadtteil mit dem gleichnamigen Kanal, gilt als Geheimtipp für ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen im Grünen. Zwischen Hasselbrookstraße, Papenstraße und dem Peterskampweg entsteht ein neues Wohnprojekt. Diverse Schulen, Kindergärten und Theater befinden sich in unmittelbarer Nähe. Annehmlichkeiten wie Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zum Eilbektal sowie dem Wandsbek Quarree sorgen für urbane Lebensqualität. Fußläufig gelegen sind die Bushaltestellen entlang der Wandsbeker Chaussee und die S-Bahnstation Hasselbrook.

Eigentumswohnungen: 39
Lage: Hamburg - Eilbek
Wohnfläche ca.: 57 bis 151 m²
Zimmer: 2 bis 5
Kaufpreis: ab 269.000 €
Tiefgaragenplatz: ab € 27.500
Käufercourtage: 2,98% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2018
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Endenergiebedarf: 45,4 kWh/m²a
Projektentwickler: Deutsche Immobilien Entwicklungs GmbH
Adresse:
Papenstraße 140-144
22089 Hamburg

Colònia de Sant Pere

Bahia Sant Pere - Mallorca pur

Colonia de Sant Pere liegt an der Nordwestküste von Mallorca. Es handelt sich um einen der authentischen und typischen Küstenorte auf der „Insel der Ruhe“.

In dem neuen Quartier entstehen im 3. Bauabschnitt 25 Eigentumswohnungen im mediterraner Anmutung zwischen Bergen und Meer mit Wohnungsgrößen von ca. 83 m² bis 108 m² Wohnfläche mit 3 bis 4 Zimmern.

Die Wohnanlage in mediterraner Architektur, umgeben von einer weitläufigen Gartenanlage, bietet einen hohen Wohnkomfort.

Die Wohnungen verfügen über zwei bis drei Schlafzimmer und großer Terrasse mit direkten Zugang in den Garten oder einen großzügigen Balkon mit Blick direkt auf das Meer oder die Berge.

Gebaut wird unter Einhaltung strenger Qualitätsstandards:
Die Wohnung sind mit voll eingerichteter Küche inklusive Backofen, Glaskeramikkochfeld und Dunstabzugshaube sowie mit Badezimmern mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet. Die thermische und akustische Dämmung garantiert Ihnen Entspannung und Komfort in Ihrem Heim.
Darüber hinaus stehen zwei Gemeinschaftspools für Abkühlung an heißen Tagen zur Verfügung.

Bahia Sant Pere liegt im Naturpark der Halbinsel Llevant und an den Naturreservaten Cap de Ferrutx und Cap des Freu.

Sichern Sie sich Ihren Platz an der Sonne.

Eigentumswohnungen: 25
Lage: Colònia de Sant Pere
Wohnfläche ca.: 83 bis 108 m²
Zimmer: 3 bis 4
Kaufpreis: ab € 225.000
Stellplatz: inklusive
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: voraussichtlich Juli 2019
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Luft-Luft-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Endenergieverbrauch: 39,70 kWh/m²a
Projektentwickler: Taylor Wimpey España
Adresse:
Av. Montferrutx
07579 Colònia de Sant Pere

Campos / Sa Rapita

Las Villas

In ruhiger Wohnlage und nur einen Kilometer vom feinsandigen Strand 'Es Trenc' entfernt, entstehen 56 moderne Einfamilienhäuser im klaren und minimalistischen Baustil.

Großzügigen, lichtdurchflutete Räumlichkeiten bieten optimale Flächennutzung und maximalen Komfort.

Wohnen in 'Sa Ràpita' bietet Ruhe und Entspannung - jenseits vom Massentourismus - als auch eine vielfältige Freizeitgestaltung von besonderer Qualität.

Mit hellen Räumen und den europäischen Normen entsprechenden Baustandards bieten die Villen zeitgemäßen Wohnkomfort in sonnenverwöhnter Lage.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Vor dem Wohnbereich liegt die überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Ausgang auf eine offene Terrasse mit Blick auf den Garten und zwei Badezimmer, eines davon 'en-suite'. Neben dem Haus befindet sich Platz für ein bis zwei Autos.

Die Küche ist voll möbliert und die Warmwasserversorgung erfolgt mittels 100 Liter-Elektroboiler mit Solar-Unterstützung. Der Wohn- und Essbereich ist mit Vorinstallation für einen Kamin versehen.

Erfüllen Sie sich darüber hinaus individuelle Wünsche und gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen mit weiteren Extras, die je nach Baufortschritt gegen Aufpreis umgesetzt werden können: Pool, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Garage, Kamin und vieles mehr.

Die Geschäfte und Gaststätten im Ort sind bequem zu Fuß erreichbar und ganzjährig geöffnet. Der Strand 'Es Trenc' ist nur knapp 1 km entfernt von dort entfernt.

Wohnen in 'Sa Ràpita' bietet Ruhe und Entspannung jenseits vom Massentourismus, als auch eine vielfältige Freizeitgestaltung von besonderer Qualität: der traumhafte Sandstrand 'Es Trenc' beginnt direkt am Ortsrand und wird mit seinem weißen Sand und dem azurblauen Wasser oft mit karibischen Stränden verglichen. Hier finden Strandliebhaber und Wassersportler alles, was sie zur Erholung benötigen.

Häuser: 56
Lage: Campos / Sa Rapita
Wohnfläche ca.: ab 140 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: ab € 390.000
Stellplatz: inklusive
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: voraussichtlich 2018
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Luft-Luft-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger: Solar
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Endenergieverbrauch: 13,89 kWh/m²a
Projektentwickler: Taylor Wimpey España
Adresse:
Carrer de sa Perdiu
07639 Campos / Sa Rapita
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Cala D'or

Acquamarina

Der neue Wohnkomplex Acquamarina liegt im Südosten der Insel Mallorca, im Küstenort Cala d'Or.

Der moderne, touristisch geprägte Ort verführt seine Besucher mit kleinen Fischerhäfen und unzähligen wunderschönen Badebuchten in der näheren Umgebung wie die beliebte Cala Mondragó, einem Naturschutzgebiet, oder auch die Buchten von Calo d'Es Pou oder Cala Esmeralda mit einladendem, kristallklarem Mittelmeer.

Dieser moderne Neubaukomplex besteht aus Apartments mit zwei Schlafzimmern und zeichnet sich durch typische Mittelmeerarchitektur aus. Die Appartements sind von weitläufigen Gartenanlagen mit einheimischen Pflanzenarten und einer Gemeinschaftspoolanlage umgeben, hier können Sie das angenehme Inselklima entspannt genießen.

Die Erdgeschossapartments verfügen über großzügige, teilweise überdachte Terrassen und einen privaten Gartenteil. Die oberen Apartments zeichnen sich durch private Dachterrassen mit herrlichem Blick aus. Die modernen Wohnungen im minimalistischen Stil sind hochwertig ausgestattet und bis ins letzte Detail durchdacht. Hier zeigen sich die 60 Jahre Erfahrung Ihres Bauträgers im Bau von Eigenheimen von höchster Qualität. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnanlage Acquamarina ist nur wenige Meter vom Sporthafen 'Marina de Cala d'Or' und dem exklusiven Yachtclub entfernt. Hier finden sowohl Bootsbesitzer oder Wassersportler wie auch die Liebhaber hervorragender, mediterraner Küche ein attraktives Angebot. Die Auswahl an gehobenen Restaurants und Terrassenlokalen ist groß.

Nicht weit entfernt liegt der 18-Loch-Golfklub Vall d’Or, ideal um Ihr Spiel zu verfeinern.

Das Zentrum des Ortes bietet weitläufige Fußgängerzonen und eine Vielzahl kleiner Geschäfte, Modeboutiquen, Restaurants, Terrassenlokale und Bars.

Eigentumswohnungen: 27
Lage: Cala D'or
Wohnfläche ca.: ab 60,42 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: ab € 214.000
Stellplatz: inklusive
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: voraussichtlich Juli 2019
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Luft-Luft-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger: Solar
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Endenergieverbrauch: 48,41 kWh/m²a
Projektentwickler: Taylor Wimpey España
Adresse:
Carrer Vial F
07660 Cala D'or
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