Im Süden der Lübecker Bucht, in direkter Nachbarschaft zum Timmendorfer Strand, liegt das lässige und gleichzeitig lebendige Scharbeutz. Der kleine Ferienort in Ostholstein in Schleswig- Holstein gehört mittlerweile zu den beliebtesten Ferienzielen an der deutschen Ostseeküste. Auf die knapp über 11.500 Einwohner kommen jedes Jahr viele hunderttausend Übernachtungen von Feriengästen.

Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren von einem landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem Seeheilbad mit großer Tradition entwickelt, das jedoch weitaus mehr als Urlaub am Strand und Wasser zu bieten hat.

Der Ausbau der Strandallee sowie die Fortführung der Umgestaltung der Promenade in Scharbeutz und Haffkrug hat zu einer weiteren Steigerung der Attraktivität der Gemeinde geführt und die regionale Wirtschaft nachhaltig belebt.

Das angebotene Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2.462 qm und ist noch mit Altbestand (ca. 140 qm Grundfläche) bebaut. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer.

Es liegt eine erteilter Bauvorbescheid (Oktober 2020) für das Grundstück vor. Der Käufer kann ein Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhäuser mit je zwei Wohnungen errichten. Die genehmigte Planung sieht für das Einfamilienhaus ein Kellergeschoss und für die beiden Doppelhäuser jeweils kein Kellergeschoss vor.

Eine aktuellere Planung vom November 2021, sieht den Neubau von zwei Doppelhäusern sowie zwei Mehrfamilienhäusern mit je 3 bzw. 4 WE und zusätzlich 13 Außenstellplätzen vor. Alternativ sind ggf. auch acht Doppelhaushälften möglich. Eine Planung dieser Art muss mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.

Es ist noch kein Bauantrag gestellt. Die Gemeinde wandelt das Gebiet von §34 auf einen B-Plan um. Deswegen liegt zurzeit eine Veränderungssperre vor.