Unsere
Grundstücke

Grundstücke mit vorprojektierter oder bereits projektierter Entwicklung sind seltene Perlen für Investoren und Bauträger. Gerne sprechen wir mit Ihnen persönlich über Chancen und Herausforderungen.

Hamburg – Rahlstedt

Baugrundstück in Alt-Rahlstedt

Angebotsnummer: 4147

Kaufpreis: € 750.000

Grundstück: 926 m2

Bebaubar nach:
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Käufercourtage: Die Courtage beträgt 6,09 % inkl. MwSt. bezogen auf den Gesamtkaufpreis und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Das Grundstück liegt in repräsentativer, zentraler Wohnlage des Hamburger Stadtteils Alt-Rahlstedt.
Rahlstedt gehört zu den grünsten Stadteilen Hamburgs und liegt im Bezirk Wandsbek im Hamburger Osten. Unter anderem zeichnet sich Alt-Rahlstedt durch seinen hohen Bestand an Jugendstil- und Gründerzeitvillen aus, welche zum Teil denkmalgeschützt sind.

Das ca. 926 m² große Baugrundstück kann je nach Bedarf mit einem Einzel- / Doppel- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Der Abriss der Altsubstanz erfolgt gerade, sodass das Grundstück lastenfrei und baureif geliefert wird.

Erschließung: voll erschlossen
Bebaubar nach: gem. B-Plan Rahlstedt 44
Ausweisung B-Plan: WR II o/ 2W

Es liegt eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche je Haushälfte vor. Bei Interesse kann in die Planung eingestiegen werden. Es gibt jedoch keine Baubindung. Auch der Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses ist umsetzbar.

Der attraktive, neu gestaltete Ortskern mit dem Rahlstedter Einkaufszentrum mit diversen Fachgeschäften, Restaurants und Bars, Ärzten, Apotheken und dem Wochenmarkt sind rund um den Bahnhof Rahlstedt gelegen.
Von hier aus erreichen Sie mit der R 10 den Hamburger Hauptbahnhof in nur 16 Minuten. Auch alle Schulformen sowie diverse Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Ein gemeinsamer Besichtigungstermin kann kurzfristig stattfinden.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Die Courtage beträgt 6,09 % inkl. MwSt. bezogen auf den Gesamtkaufpreis und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

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Großenaspe

Grundstück für ein MFH mit 10-12 WE's

Angebotsnummer: 4144

Kaufpreis: € 335.000

Grundstück: 1.446 m2

Bebaubar nach: Nachbarbebauung (§34 BauGB)
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Käufercourtage: Die Courtage beträgt 4,64 % inkl. MwSt. bezogen auf den Gesamtkaufpreis und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Die Bebauung ist nach § 34 BauGB Nachbarbebauung möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen und die Netzbetreiber/Versorger liegen an der Grundstücksgrenze zur Straße am Baugrundstück.

In einem vor Ort Termin mit dem Leiter des Bauamtes Bad Segeberg sowie dem Bürgermeister der Gemeinde Großenaspe, wurde eine Bebaubarkeit mit 2,5 Vollgeschossen als möglich erachtet.

Genehmigungsfähig sind mehrere Varianten, wie ein Mehrfamilienhaus mit 10 bis 12 Wohneinheiten oder eine 6‘er Reihenhausanlage sowie 2 Doppelhäuser. Das Grundstück wird lastenfrei geliefert.

Grundstücksgröße: ca. 1.400 qm
Erschließung: erschlossen
Bebaubar nach: § 34 BauGB Nachbarbebauung möglich
Altbestand: Das Grundstück wird lastenfrei geliefert.

Das Grundstück befindet sich mitten im Ortskern von Großenaspe. Umgeben von allen wichtigen Einrichtung und hervorragender Anbindungen.

Die Gemeinde Großenaspe liegt im schönen Schleswig-Holstein zwischen den Städten Neumünster, Bad Bramstedt und Kaltenkirchen. In wenigen Minuten Entfernung verläuft die BAB 7 (Hamburg-Flensburg) und am Rande des Ortes die Bahnlinie AKN Hamburg-Altona - Neumünster.

Ein gemeinsamer Besichtigungstermin kann kurzfristig stattfinden.
Diskrete Vermarktung auf Wunsch des Eigentümers. Nähere Informationen auf Anfrage.

Die Courtage beträgt 4,76 % inkl. MwSt. bezogen auf den Gesamtkaufpreis und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.