Unsere
Grundstücke
Grundstücke mit vorprojektierter oder bereits projektierter Entwicklung sind seltene Perlen für Investoren und Bauträger. Gerne sprechen wir mit Ihnen persönlich über Chancen und Herausforderungen.
Hamburg – Billstedt
Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus
Angebotsnummer: 6277
Kaufpreis: € 1.650.000
Grundstück: 1.639 m2
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
| Käufercourtage: | Die Courtage beträgt 4,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis. |
Der geplante Neubau soll als Eckgebäude parallel zum Billstedter Mühlenweg mit einem Grenzabstand von jeweils ca. 5,00 m errichtet werden. Die überbaute Fläche beträgt ca. 508 qm.
Das Gebäude wird voll unterkellert, wobei dieses im rückwärtigen Bereich noch mit ca. 140 qm über die oberirdische Bebauung hinausragt. Im Keller werden hauptsächlich die Tiefgarage mit 15 PKW-Stellplätzen untergebracht sowie Räume für die Haustechnik und die erforderlichen Abstellräume für die Wohnungen.
Die Niederfahrt zur Tiefgarage erfolgt vom Billstedter Mühlenweg an der nordwestlichen Grundstücksgrenze. Das Gebäude steht so weit vorne auf dem Grundstück Richtung Billstedter Hauptstraße, dass der steile Hang an der Nordseite des Grundstücks nicht durch die Bebauung tangiert wird.
Der Hauptzugang zum Gebäude befindet sich an der Vorderseite von der Billstedter Hauptstraße aus. Das Höhenniveau des Erdgeschossfußbodens liegt bei + 5,00 m ü. NN. Das Gelände direkt vor dem Gebäude weist heute eine Höhe von ca. + 4,00 m ü. NN aus. Der barrierefreie Zugang erfolgt über einen platzsparenden Plattformlift oder über eine flache Rampe.
Die Abstandsflächen sind gemäß der Planung alle auf eigenem Grundstück realisierbar. Die erforderliche Kinderspielfläche von ca. 160 m2 (in der Variante mit Staffelgeschoss von 190 qm) ist auf dem hinteren Grundstück angeordnet.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Fakten auf einen Blick
Baustufenplan Billstedt, W3g
Grundstück: ca. 1.639 qm
Überbaubare Fläche: ca. 508 qm
Projektierte Wohnfläche: ca. 1.436 qm
Wohneinheiten: 16
Stellplätze: 15 Tiefgaragen
Das projektierte Grundstück für ca. 16 Wohneinheiten wird verkauft mit folgenden Unterlagen/Dokumenten:
- Bauvorbescheid vom August 2022
- Bodengutachten
- Lärmtechnische Stellungnahme
- Baumgutachten
- Bescheinigung Baulastenverzeichnis
Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.
Der Käufer trägt die anfallenden Abrisskosten.
Hamburg-Billstedt ist ein Stadtteil im Osten von Hamburg und gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Anbindung aus, insbesondere über die Bergesdorfer Straße, die in Richtung Zentrum führt, sowie die Autobahn A1.
Ein weiteres Highlight des Stadtteils ist das nahegelegene Naherholungsgebiet, die Boberger Dünen. Hier können Besucher die Natur genießen und durch die Sanddünen spazieren oder Rad fahren.
In Billstedt selbst gibt es auch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Supermärkten, insbesondere im großen Einkaufszentrum "Billstedt Center". Der Stadtteil bietet somit eine gute Mischung aus urbanem Leben und Naturerlebnis.
Die Käuferprovision beträgt 4,98 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Auch ein Sharedeal wäre optional möglich.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?
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Eutin
Wohnen Sie doch am Ufer vom Kellersee!
Angebotsnummer: 6259
Kaufpreis: € 700.000
Grundstück: 950 m2
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
| Käufercourtage: | 5,95 % inkl. MwSt. |
| Energieausweis: | nicht erforderlich |
Das hier angebotene weitläufige Grundstück mit unverbaubarem Blick auf den Kellersee befindet sich im Eutiner Ortsteil Fissau, in dem gepflegte Einfamilienhäuser und Villen das hochwertige Umfeld prägen.
Nicht nur die einmalige Lage mit dem beeindruckenden Seeblick und die optimale Ausrichtung nach Westen überzeugen, sondern auch das separate ca. 280 qm große Seegrundstück mit eigenem Steg, welches über den kleinen Wanderweg gegenüber betreten wird.
Im Zuge einer möglichen Neubebauung wird das ca. 2.025 m² große Grundstück parzelliert. Das Teilgrundstück am See nebst Steg wird im Zuge der Teilung von beiden künftigen Eigentümern gleichermaßen genutzt werden können.
Eine Baugenehmigung für eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus liegt bereits vor.
Das moderne Haus kann in eingeschossiger Bauweise mit einem Staffelgeschoss und Teilkeller errichtet werden und würde ca. 276 m² Wohnfläche umfassen. In der Auffahrt sind jeweils zwei Außenstellplätze zugelassen.
Der Abriss der Altsubstanz erfolgt auf eigene Kosten.
Ahoi aus Eutin
Inmitten des Naturparks „Holsteinische Schweiz“ gelegen, ist die Stadt Eutin kultureller Mittelpunkt der Region. Umgeben von zahlreichen Seen und Wäldern und nur unweit der Ostsee gelegen bieten sich entsprechend viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport.
Anziehungspunkt für viele Touristen ist Eutin nicht nur wegen der schönen Natur, sondern auch in kultureller Hinsicht gibt es ein vielfältiges Angebot. Angefangen bei den Eutiner Festspielen und weiteren Veranstaltungen auf der Seebühne, setzt sich dies über den historischen Marktplatz mit Kirche und Rathaus, ein imposantes Schloss und Museen fort. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Manufakturen, Ateliers und Restaurants.
Eutin gehört zum Kreis Ostholstein. Und ist eine der tourismusintensivsten Regionen Deutschlands.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Eutin
Wohnen Sie doch am Ufer vom Kellersee!
Angebotsnummer: 6258
Kaufpreis: € 750.000
Grundstück: 1.075 m2
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
| Käufercourtage: | 5,95 % inkl. MwSt. |
| Energieausweis: | nicht erforderlich |
Das hier angebotene weitläufige Grundstück mit unverbaubarem Blick auf den Kellersee befindet sich im Eutiner Ortsteil Fissau, in dem gepflegte Einfamilienhäuser und Villen das hochwertige Umfeld prägen.
Nicht nur die einmalige Lage mit dem beeindruckenden Seeblick und die optimale Ausrichtung nach Westen überzeugen, sondern auch das separate ca. 280 qm große Seegrundstück mit eigenem Steg, welches über den kleinen Wanderweg gegenüber betreten wird.
Im Zuge einer möglichen Neubebauung wird das ca. 2.025 m² große Grundstück parzelliert. Das Teilgrundstück am See nebst Steg wird im Zuge der Teilung von beiden künftigen Eigentümern gleichermaßen genutzt werden können.
Eine Baugenehmigung für eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus liegt bereits vor.
Das moderne Haus kann in eingeschossiger Bauweise mit einem Staffelgeschoss und Teilkeller errichtet werden und würde ca. 270 m² Wohnfläche umfassen. In der Auffahrt sind jeweils zwei Außenstellplätze zugelassen.
Der Abriss der Altsubstanz erfolgt auf eigene Kosten.
Ahoi aus Eutin
Inmitten des Naturparks „Holsteinische Schweiz“ gelegen, ist die Stadt Eutin kultureller Mittelpunkt der Region. Umgeben von zahlreichen Seen und Wäldern und nur unweit der Ostsee gelegen bieten sich entsprechend viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport.
Anziehungspunkt für viele Touristen ist Eutin nicht nur wegen der schönen Natur, sondern auch in kultureller Hinsicht gibt es ein vielfältiges Angebot. Angefangen bei den Eutiner Festspielen und weiteren Veranstaltungen auf der Seebühne, setzt sich dies über den historischen Marktplatz mit Kirche und Rathaus, ein imposantes Schloss und Museen fort. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Manufakturen, Ateliers und Restaurants.
Eutin gehört zum Kreis Ostholstein. Und ist eine der tourismusintensivsten Regionen Deutschlands.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Eutin
Wohnen Sie doch am Ufer vom Kellersee!
Angebotsnummer: 6257
Kaufpreis: € 1.450.000
Grundstück: 2.025 m2
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
| Käufercourtage: | 5,95 % inkl. MwSt. |
| Energieausweis: | nicht erforderlich |
Das hier angebotene weitläufige Grundstück mit unverbaubarem Blick auf den Kellersee befindet sich im Eutiner Ortsteil Fissau, in dem gepflegte Einfamilienhäuser und Villen das hochwertige Umfeld prägen.
Nicht nur die einmalige Lage mit dem beeindruckenden Seeblick und die optimale Ausrichtung nach Westen überzeugen, sondern auch das separate ca. 280 qm große Seegrundstück mit eigenem Steg, welches über den kleinen Wanderweg gegenüber betreten wird.
Im Zuge einer möglichen Neubebauung wird das ca. 2.025 m² große Grundstück parzelliert. Das Teilgrundstück am See nebst Steg wird im Zuge der Teilung von beiden künftigen Eigentümern gleichermaßen genutzt werden können.
Eine Baugenehmigung für eine Neubebauung mit zwei Einfamilienhäusern liegt bereits vor.
Die modernen Häuser können in eingeschossiger Bauweise mit einem Staffelgeschoss und Teilkeller errichtet werden. In der Auffahrt sind jeweils zwei Außenstellplätze zugelassen.
Grundstück 1: ca. 1.075 m²
Wohnfläche Haus 1: ca. 270 m²
Grundstück 2: ca. 950 m²
Wohnfläche Haus 1: ca. 276 m²
Die Grundstücke können separat, aber auch als Gesamtgrundstück erworben werden. Der Abriss der Altsubstanz erfolgt auf eigene Kosten.
Ahoi aus Eutin
Inmitten des Naturparks „Holsteinische Schweiz“ gelegen, ist die Stadt Eutin kultureller Mittelpunkt der Region. Umgeben von zahlreichen Seen und Wäldern und nur unweit der Ostsee gelegen bieten sich entsprechend viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport.
Anziehungspunkt für viele Touristen ist Eutin nicht nur wegen der schönen Natur, sondern auch in kultureller Hinsicht gibt es ein vielfältiges Angebot. Angefangen bei den Eutiner Festspielen und weiteren Veranstaltungen auf der Seebühne, setzt sich dies über den historischen Marktplatz mit Kirche und Rathaus, ein imposantes Schloss und Museen fort. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Manufakturen, Ateliers und Restaurants.
Eutin gehört zum Kreis Ostholstein. Und ist eine der tourismusintensivsten Regionen Deutschlands.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?
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Bad Bederkesa – Ankelohe
Grundstück mit Baugenehmigung für 6 WE
Angebotsnummer: 6112
Kaufpreis: € 375.000
Grundstück: 1.286 m2
| Bebaubar nach: |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Käufercourtage: | Die Courtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis. |
| Energieausweis: | nicht erforderlich |
Das angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 1.286 qm liegt in der Gröpelinger Straße 47, Flur 15 – Flurstück 116/10.
Hier ist die Errichtung eines Neubaus mit 6 Wohnungen nebst 8 Stellplätzen vorgesehen.
Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Bäume sind bereits gerodet und das Grundstück ist nicht mit Altsubstanz bebaut. Weitere Gutachten wie Schall und Statik auf Kundenwunsch.
Die 6 geplanten Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 558,75 qm zzgl. Nutzfläche.
Die geplanten Wohnungen verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
3 x 3-Zimmer-Wohnungen
Obergeschoss:
3 x 3-Zimmer-Wohnungen
Im Dachgeschoss sind die Abstellräume mit Größen zwischen ca. 6 bis 9,5 qm vorgesehen. Ferner sind hier die Heizung und ein großer Trockenraum geplant.
8 KFZ-Stellplätze sind oberirdisch vorgesehen.
Weitere Unterlagen zum Projekt stellen wir Ihnen gerne bei näherem Interesse und Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung.
Bad Bederkesa, Luftkurort und Moorheilbad liegt im Landkreis Cuxhaven, ca. 20 km östlich von Bremerhaven.
Bad Bederkesa als Ort hat ca. 5000 Einwohner.
Die Samtgemeinde Bad Bederkesa, zu der 8 Gemeinden gehören, hat insgesamt 12.136 Einwohner.
Weitere Unterlagen senden wir bei Bedarf gerne zu.
Die Courtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist mit Beurkundung eines notariellen Kauvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Die Inhalte dieser Ausarbeitung wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Der Anbieter übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Inhalte. Wir verweisen auf die Bauantragsunterlagen sowie die Baugenehmigung, die gerne eingesehen werden können.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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