Ein Neubauprojekt in einer der exklusivsten Lagen der Hansestadt. Direkt am Wasser. Direkt an der Alster!
Eine Immobilie wie keine zweite. Ihr „neuer Heimathafen“.

In der Brabandstraße haben Sie Tradition und Moderne gleichsam im Blick. Hier entsteht ein Neubau, der mit zeitgemäßer Architektur und gut durchdachten Grundrissen Familien, Paaren oder auch Singles ein einzigartiges Zuhause bieten wird.

Die Garten-Wohnung verfügt nach jetziger Planung über 4 Zimmer. Einem großzügigen Wohn-, Essbereich mit gläserner Fensterfront und drei Außenbereichen. Eine große und sonnige Terrasse mit Blick auf die Alster und zwei kleinere Terrassen zur Gartenseite.

Im hinteren Teil der Wohnung, mit Blick auf den grünen Garten liegen die Schlaf- und Badezimmer der Wohnung. Aktuell sind zwei Bäder geplant. Die gesamte Gartenfläche des Grundstückes gehört als Sondernutzungsrecht zu der Wohnung. Ein Abstellraum und ein großzügiger Keller runden die Wohnung ab.

Sie haben eine andere Idee? Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Ein Neubau-Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt:

Großzügig dimensionierte, lichtdurchflutete Räume. Design, Technik und Funktion in Harmonie. Bodentiefe Fenster mit faszinierenden Ausblicken auf Alster. Eine einzigartige Lage in der Wohnen zum Genuss wird.

Sie parken Ihr Auto in der Tiefgarage und entscheiden sich, heute mal nicht per Fahrstuhl, sondern über das helle Treppenhaus der Immobilie in Ihre exklusive Eigentumswohnung zu gelangen. Jede Ebene steht mit einer Wohnung für sich.

Mit viel Liebe zum Detail ausgewählte Qualitäten namhafter Hersteller bilden die Grundlage für die Ausstattung Ihrer neuen Immobilie an der Alster. Dabei haben wir von Anfang an daran gedacht, die inneren Werte der Wohnungen zu unterstreichen.

Großformatige Bodenfliesen in den Bädern, eine programmierbare Fußbodenheizung und Echtholzböden zum Wohlfühlen sind nur einige Beispiele für eine Ausstattung, die sich am Bedürfnis der zukünftigen Bewohner orientiert.

Nur einige der Highlights im Überblick:

• einzigartiger Blick auf die Alster
• großzügige Außenflächen zu jeder Wohnung
• drei Terrassen
• Grundstücksfläche wird als Sondernutzungsrecht zugewiesen
• moderner Energiestandart
• Kaminanschluss möglich
• raumweise regulierbare Fußbodenheizung
• bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Schiebeelementen
• Eichenholzfußboden
• großformatige Bodenfliesen nach Wahl in den Bädern, im Küchenbereich und in den Abstellräumen
• Fahrstuhl vom Untergeschoss zu jeder Etage
• ein Kellerraum zu jeder Wohnung
• Tiefgarage mit 6 Stellplätzen mit Elektrovorrüstung
• Fahrradraum im Untergeschoss

Ein Neubauprojekt in einer der exklusivsten Lagen der Hansestadt. Direkt am Wasser. Direkt an der Alster!
Eine Immobilie wie keine zweite. Ihr „neuer Heimathafen“.

In der Brabandstraße haben Sie Tradition und Moderne gleichsam im Blick. Hier entsteht ein Neubau, der mit zeitgemäßer Architektur und gut durchdachten Grundrissen Familien, Paaren oder auch Singles ein einzigartiges Zuhause bieten wird.

Die Penthouse-Wohnung verfügt nach jetziger Planung über 4 Zimmer. Einem großzügigen Wohn-, Essbereich mit gläserner Fensterfront und einer großzügigen Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung.

Im hinteren Teil der Wohnung, mit Blick auf den grünen Garten liegen die Schlaf- und Badezimmer der Wohnung. Aktuell sind zwei Bäder geplant. Ein Abstellraum und ein großzügiger Keller runden die Wohnung ab.

Sie haben eine andere Idee? Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Ein Neubau-Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt:

Großzügig dimensionierte, lichtdurchflutete Räume. Design, Technik und Funktion in Harmonie. Bodentiefe Fenster mit faszinierenden Ausblicken auf Alster. Eine einzigartige Lage in der Wohnen zum Genuss wird.

Sie parken Ihr Auto in der Tiefgarage und entscheiden sich, heute mal nicht per Fahrstuhl, sondern über das helle Treppenhaus der Immobilie in Ihre exklusive Eigentumswohnung zu gelangen. Jede Ebene steht mit einer Wohnung für sich.

Mit viel Liebe zum Detail ausgewählte Qualitäten namhafter Hersteller bilden die Grundlage für die Ausstattung Ihrer neuen Immobilie an der Alster. Dabei haben wir von Anfang an daran gedacht, die inneren Werte der Wohnungen zu unterstreichen.

Großformatige Bodenfliesen in den Bädern, eine programmierbare Fußbodenheizung und Echtholzböden zum Wohlfühlen sind nur einige Beispiele für eine Ausstattung, die sich am Bedürfnis der zukünftigen Bewohner orientiert.

Nur einige der Highlights im Überblick:

• einzigartiger Blick auf die Alster
• großzügige Außenflächen zu jeder Wohnung
• riesige Dachterrasse mit ca. 64 qm
• moderner Energiestandart
• Kaminanschluss möglich
• raumweise regulierbare Fußbodenheizung
• bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Schiebeelementen
• Eichenholzfußboden
• großformatige Bodenfliesen nach Wahl in den Bädern, im Küchenbereich und in den Abstellräumen
• Fahrstuhl vom Untergeschoss zu jeder Etage
• ein Kellerraum zu jeder Wohnung
• Tiefgarage mit 6 Stellplätzen mit Elektrovorrüstung
• Fahrradraum im Untergeschoss

Das klassisch-hanseatische Rotklinker-Mehrfamilienhaus verfügt in diesem Hauseingang über acht Wohneinheiten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch den charmanten Altbau-Charakter sowie durch den gelungenen Grundriss und verfügt über 3,5 Zimmer verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 107 qm. Die Bodenbeläge variieren zwischen dem edlen Fischgrätparkett im Wohn- und Essbereich, Pitchpine-Dielen und hellen Fliesen in der Küche und im Bad.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der großzügigen Diele, von der alle Zimmer abgehen. Zur Süd-Seite befinden sich das Schlafzimmer mit doppelten Fenstern sowie das weiße Wannenbad mit Fenster. Des Weiteren ist der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon zur Vorderseite/nach Süden ausgerichtet. Eine klassische Schiebetür trennt das Wohnzimmer vom Esszimmer.

Die gepflegte Einbauküche ist u.a. mit einer Kühl- und Gefrierkombination, einer Spüle, einer Spülmaschine von Neff, einem Ceranfeld und Backofen von Bosch sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Die Küche verfügt weiterhin über eine Speisekammer. Ein kleiner Balkon ist von der Küche zu betreten. Im kleinen Flur vor dem Arbeitszimmer befindet sich ein Einbauschrank.

Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrradraum sowie die einzelnen Kellerräume.

Folgende Renovierungen wurden 2018 durchgeführt:

Streichen der Wände, Lackierungen der Türen und Fenster, Anbringung neuer Armaturen, teilweise neue Arbeitsplatte sowie neue Spüle, neue Steckdosen sowie Telefon- und TV-Dosen und Lichtschalter, Absicherung der Elektroleitungen auf neueste Schutzbestimmungen. Des Weiteren wurde eine neue Kühl- und Gefrierkombination eingebaut.

Die Wohnung ist derzeit noch für eine monatliche Kaltmiete von € 1.660,00 vermietet und wird zum 01.06.2022 frei geliefert.

Der markante Neubau besteht aus vier Hauseingängen mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 2011 als Energiesparhaus mit Solarversorgung erbaut.

Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss. Aufgrund der guten Lage der Wohnung innerhalb des Hauses ist diese besonders hell. Über das Wohnzimmer gelangt man auf einen ca. 8 m² großen Balkon mit optimaler Süd- / West-Ausrichtung. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und ist hochwertig ausgestattet.

Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und kann separat für € 29.000-, dazu erworben werden.

Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich - sprechen Sie uns gerne an.

Die hochwertige Ausstattung im Überblick:

• Parkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Einbauküche inkl. Elektroeinbaugeräten
• Vollbad (Dusche und Badewanne)
• Balkon
• Kunststofffenster mit Zwei- und Dreifachverglasung
• Kellerraum
• Fahrstuhl
• Tiefgaragenstellplatz
• Photovoltaik zur Stromerzeugung

Stadt. Haus. Fluss.

Hier plätschert der Mittelkanal in Sichtweite vor dem Wohnzimmerfenster.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustüre liegt das neue Wohnensemble charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Maisonette-Wohnung mit direkter Fleetlage zeichnet sich durch eine gut geschnittene Raumaufteilung aus und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien.

Die Wohnanlage wurde in 2018 nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet. Demnach kann man die schöne Wohnung als hochwertig und modern bezeichnen. Die Tiefgaragen sowie Fahrradräume befinden sich im Untergeschoss.

Gerne zeigen wir Ihnen die tolle Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Diese individuell ausgestattete Maisonette-Wohnung befindet sich im Fleet- und Erdgeschoss direkt am Mittelkanal.

Zu der Wohnung gelangen Sie vom Innenhof im Erdgeschoss. Hier befinden sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Duschbad, welches mit großformatigen Fliesen in heller Optik versehen ist. Beide Schlafzimmer bieten einen Zugang zur Loggia mit einem schönen Ausblick auf den Kanal.

Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume, die 2,70 bis 3,30 Meter hohen Decken für ein großzügiges Wohngefühl.

Über eine Treppe nach unten gelangen Sie ins Fleetgeschoss. Diese Ebene verfügt über einen weiteren Zugang zum Treppenhaus und zur Tiefgarage sowie zu der Wohnung gehörigen Kellerraum.

Neben dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die mit sämtlichen Einbaugeräten namhafter Hersteller ausgestattet ist, finden Sie dazu noch ein Gäste-WC mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Trockner sowie einen Abstellraum.

Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zu der zweiten Loggia im Fleetgeschoss. In den Zimmern und im Flur ist hochwertiges Parkett verlegt und eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme in der Wohnung.

Die aufwändige Elektroinstallation enthält eine Videogegensprechanlage mit Farbbildschirm sowie zusätzliche Internet/TV-Steckdosen, die eine weitergehende Flexibilität und Nutzbarkeit ermöglichen.

Dieses Mehrfamilienhaus spiegelt den modernen Wohnungsbau wider und schafft lebenswerten Wohnraum für Persönlichkeiten.

Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Ankleide-, Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Vollbad mit Dusche, einem separaten Gäste-WC, sowie zwei großzügiger Terrassen.

Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch den durchdachten Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung und die grüne Lage im vornehmen Rissen aus.

Diese moderne, barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des 2011 erbauten Gebäudes mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem jede Ebene.

Der großzügige und grün angelegte Gartenbereich bietet viel Raum zur Entfaltung.

• Massive Bauweise, aus 2011
• Personenaufzug
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• Großzügiger Gartenbereich
• Terrasse
• Dreifach isolierverglaste Fenster
• Elektrische Rollläden
• Geschmackvolles Eichenparkett
• Großformatige Fliesen
• Separates Gäste-WC
• Eigener Kellerbereich
• Gemeinschaftlicher Waschkeller

Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Wohnungen zum Verkauf.

So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Wohnungen selbst renoviert.

Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Wohnungs-Typen.

Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Wohnungen bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.

Im 4.Obergeschoss ist dieses 2-Zimmer-Wohnung gelegen.
Es verfügt über ein Wohn-/Essbereich mit einer Pantry und Zugang zum Ost-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie praktische Einbauten. Ein Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung.

Hier geht es zu unserem Projektvideo:

https://vimeo.com/665533157

Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.

Jede Wohnung verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.

Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.

Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.

Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.

Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.

Harte Schale, neuer Kern – das ist hier Programm:

Inmitten des jungen Stadtteils Harvestehude werden die 19 Eigentumswohnungen und eines Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren nach einer umfangreichen Renovierung verkauft. Zusätzlich steht eine Gewerbefläche zum Verkauf.

Der Charme der vergangenen Zeit wurde durch den Erhalt der ursprünglichen Fassade liebevoll aufgenommen und mit den Ansprüchen des modernen Lifestyles ergänzt. Die vollständige Aufwertung der Baustruktur macht Grindel.45 zu einer einzigartigen Immobilie mit klarem Bezug zu Hamburg.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 25 und 100 m² Wohnfläche – ideal für Paare, Studierende und alle, die in das junge Leben und die pulsierende Lebendigkeit Hamburgs eintauchen wollen.

Die aufwendig renovierten Wohnungen warten mit einer fein abgestimmten Innenausstattung auf. Stilvolle Holzböden, moderne Fliesen, glatt verputzte Wände, Elektrogeräte in den Küchen nach neuesten Standards und Sanitärobjekte von
namhaften Markenherstellern für das besondere Gefühl von persönlichen Luxus.

Der Gemeinschaftsgarten bietet eine grüne Oase in der Stadt und ausreichend Platz für einen sommerlichen Grillabend.

Highlights auf einem Blick:

• Personenaufzug
• Parkettboden mit Landhausdielen aus Eiche
• glatt verputzte Wände
• überarbeitete Elektrik sowie Videogegensprechanlage
• Feinsteinzeugfliesen im Format 60x60 cm
• Rainshowerduschen
• zeitlose Sanitärobjekte
• saniertes Treppenhaus
• neue Briefkastenanlage
• Umgestaltung des Gemeinschaftsgartens

Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Wohnungen zum Verkauf.

So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Wohnungen selbst renoviert.

Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Wohnungs-Typen.

Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Wohnungen bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.

Dieses Single Studio mit Balkon ist komplett ausgestattet und eignet sich daher ideal zum Vermieten. Gut durchdachter Grundriss mit Pantry, Duschbad und Abstellraum.

Hier geht es zu unserem Projektvideo:

https://vimeo.com/665533157

Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.

Jede Wohnung verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.

Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.

Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.

Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.

Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.

Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Wohnungen zum Verkauf.

So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Wohnungen selbst renoviert.

Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Wohnungs-Typen.

Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Wohnungen bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.

Hier geht es zu unserem Projektvideo:

https://vimeo.com/665533157

Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.

Jede Wohnung verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.

Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.

Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.

Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.

Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.