Unsere
Bestandsimmobilien
Ergänzend zu unserem Angebotsschwerpunkt im Bereich der Neubauimmobilien finden Sie hier ausgewählte Bestandsimmobilien, Wohnungen und Häuser, zum Kauf und zur Miete.
Rostock
Schönes Zinshaus im Hansaviertel
Angebotsnummer: 6290
Kaufpreis: € 425.000
Wohnfläche: 205 m2
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1934 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 166.60 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | 7,14 % inkl. MwSt. |
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Rostocker Hansaviertel.
Das Gebäude besteht aus vier Einheiten und verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 205 m². Diese ist in eine Arztpraxis im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss aufgeteilt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage, welche an die Arztpraxis vermietet ist.
Eine kleine Einheit im Dachgeschoss steht leer. Diese wurde bisher vom Eigentümer als Ferienobjekt genutzt. Hier besteht eine Besserungsmöglichkeit der Gesamtmiete. Die Nettomiete beträgt zur Zeit € 20.776,20 p.a.
Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand. Folgende Arbeiten wurden vom jetzigen Eigentümer in den letzten Jahren durchgeführt:
- umfangreiche Renovierung der Wohnung im 1. Obergeschoss im September 2022
- Austausch in 2020 der Gasthermen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Fassadenanstrich vor 2 Jahren
- Dachdämmung 1993
Das Objekt verfügt über einen Keller. Hier hat jede Einheit einen kleinen Abstellraum. Zusätzlich besteht ein Wäscheraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Rostocker Hansaviertel - eine hervorragende Lage, die städtischen Trubel mit natürlicher Beschaulichkeit durch die Parkanlage "Lindenpark" und die nahe gelegene Warnow verbindet.
Die sehr gute Anbindung an den Nahverkehr sowie die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Rostocker Innenstadt sowie der Stadthafen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die kilometerweiten Küstenlandschaften in den Ostseebädern Warnemünde sowie Markgrafenheide sind ca. eine halbe Stunde entfernt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Hamburg – Wilhelmsburg
Viel Raum zum Leben. Stellplatz inkl.
Angebotsnummer: 6276
Kaufpreis: € 765.000
Zimmer: 4
Wohnfläche: 147 m2
| Etage: | 2 |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Baujahr: | 2013 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97.00 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Käufercourtage: | 2,975 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
Das Ensemble "Insel 3" liegt im Zentrum Wilhelmsburgs.
Es war Teil der "Bauausstellung" der IBA Internationale Bauausstellung, einer Art Zukunftslabor für die Themen Wohnen und Arbeiten in der Stadt.
Eingebettet in das Parkgelände der Internationalen Gartenschau igs, die 2013 stattfand, ist das Gebäude Teil eines neuen Wilhelmsburgs geworden, das mit einer Vielzahl an Projekten hier ein neues Gesicht bekommen hat.
Leben mit Loft-Gefühl.
Durch seine besondere Struktur, dem Übereinanderlagern der zwei Ebenen einer Maisonette-Einheit im 90-Grad-Winkel zueinander, wird in jeder Einheit eine Ausrichtung in alle vier Himmelsrichtungen möglich, so wie es sonst nur in einem einzeln stehenden Haus möglich ist. Zentrales Anliegen bei der Entwicklung des Gebäudes war es, den unterschiedlichen Bedürfnissen des Nutzers an die verschiedenen Wohnbereiche optimal Rechnung zu tragen. Im Zusammenspiel mit einer ausdrucksstarken Architektur ist es gelungen, sehr flexible Einheiten mit einem spektakulären Raumgefühl zu schaffen.
Ein Außenstellplatz, der zu der Wohnung gehört, rundet das Gesamtangebot ab.
- WK-Effizienzhaus 70 (auf Basis der EnEV 2009)
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Großzügige Galerie inkl. Loggia
- Sonnige Dachterrasse
- Beheizung über Fernwärme
- Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen und im Badezimmer
- Handtuchhalterheizkörper im Bad
- helle Einbauküche
- modernes Wannenbad
- Gäste-WC
- Home-Way Elektro- und Medienverkabelung
- Eichenparkett
- Erhöhte Schallschutzanforderungen (gem. Anforderungen Wohnen DIN 4109)
- Sonnenschutz-Schiebeelemente
- Abstellraum in der Wohnung
Hamburgs Inselpark in Wilhelmsburg
Der ca. 100 ha große Park der igs Internationalen Gartenschau, die von April bis Oktober 2013 stattfand, liegt mitten im Herzen der Elbinsel: zwischen dem über hundertjährigen Wilhelmsburger Rathaus an der Mengestraße im Norden und der alten Kornweide im Süden, der Georg-Wilhelmstraße im Westen und den Bahngleisen im Osten. Mehrere Kleingärten liegen auf und an dem Gelände. Geprägt von den Gezeiten der Elbe erwartet den Besucher eine typisch norddeutsche Marschlandschaft: mit Wettern und Teichen, Bracks und Kanälen, Röhricht und Wildblumenwiesen, Graureihern und Kormoranen.
Seit dem Ausstellungsende steht der neu entstandene Wilhelmsburger Inselpark den Bürgern zur Verfügung: als grüne Oase mitten in der Stadt, mit Liegewiesen und Grillecken, Spiel- und Sportflächen, Schwimm- und Kletterhalle, Kanukanal und Hochseilgarten, einem Terrassenrestaurant und einem Kiosk der Kulturen – einfach mit vielem, was eine mobile, gesundheitsbewusste und internationale Stadtgesellschaft sich wünscht. Denn das war das Ziel der igs 2013: mit Hilfe des befristeten Großereignisses Gartenschau einen dauerhaften Park im Zentrum der Elbinsel Wilhelmsburg zu schaffen.
Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
WIR HABEN IN DIESEM HAUS MEHRERE
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Schleswig
Renditestarkes MFH mit Ausbaureserven
Angebotsnummer: 6274
Kaufpreis: € 1.735.372
Wohnfläche: 922 m2
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
| Baujahr: | 1935 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
Der Wohnungsmix besteht aus drei Wohnungsgrößen, mit einer Wohnfläche von rd. 52,9 m² bis 67,1 m². Die Neuvermietung liegt derzeit bei +8 €/m².
Die zwei voneinander baulich getrennten zweigeschossigen Wohngebäude sind vollständig unterkellert und mit einem Walmdach errichtet. Beide Gebäude wurden in konventioneller Massivbauweise mit vorgesetztem Verblendmauerwerk gebaut. Die Geschossdecken wurden aus Stahlbeton gefertigt.
In den Jahren 2016 und 2017 wurde im Rahmen eines Vertrages mit den Schleswiger Stadtwerken beide Feuerstellen von Öl auf moderne Gasanlagen umgerüstet sowie alle vier Treppenhäuser inkl. der Briefkästen erneuert. In diesem Zuge wurden neue Rauchwarnmelder sowie elektronische Heizkostenverteiler im gesamten Gebäude installiert. Die Außenanlagen werden regelmäßig durch einen ortsansässigen Dienstleister gepflegt und in einem sehr guten Zustand gehalten.
Es wurde eine Bauvoranfrage für den Dachgeschossausbau von acht zusätzlichen Wohneinheiten gestellt. Dies würde die Fläche der Wohnanlage um ca. 410 m² erweitern und die Häuser gleichzeitig den Herausforderungen der Zukunft erfolgreich stellen. Die energetischen Sanierungen, die mit dem Dachausbau einhergehen, können per Modernisierungsmaßnahme anteilig auf die Bestandsmieten umgelegt werden.
Auf der Zwischenfläche der beiden Baukörper des Karpfenteich 12a-d wurde eine Bauvoranfrage für einen Neubau eingereicht. Dieser Neubau würde die Wohnanlage um weitere acht Wohneinheiten und die Fläche um ca. 480 m² erweitern.
Wohneinheiten zwischen ca. 50-65 m² erzielen einerseits den höchsten Mietzins per Quadratmeter und erfüllen andererseits die Bedürfnisse von Mietern jeden Alters.
Weiterführende Informationen stellen wir Ihnen gerne bei Bedarf zur Verfügung. Eine Besichtigung vor Ort kann nach Rücksprache mit unserem Haus und dem Eigentümer, kurzfristig erfolgen.
Die Stadt Schleswig liegt an der Autobahn A7 in Schleswig-Holstein. Die nächst größeren Städte, wie Flensburg und Rendsburg, sind in ca. 35 Autominuten oder im Stundentakt mit der Regio-Bahn in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sowie Schulen und Kindergärten, befinden sich in wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt.
Das Stadtzentrum, und damit einhergehend vielerlei zusätzliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich in ca. 1,8 km Entfernung.
Die im Allgemeinen als Wikingerstadt Schleswig bekannte Kreisstadt liegt direkt an der Ostsee-Meeresbucht Schlei.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Molfsee
Ihr Haus zum Familienglück beim Molfsee
Angebotsnummer: 6269
Kaufpreis: € 635.000
Zimmer: 5
Wohnfläche: 140 m2
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1962 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 196.00 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Energieträger: | Öl |
| Käufercourtage: | 2,5% inkl. MwSt. |
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Molfsee-Dorf in Seenähe auf einem herrlich eingewachsenen Grundstück, welches nahezu nicht einsehbar ist und über eine Gesamtfläche von ca. 1.264 qm verfügt. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm, verteilt auf fünf Zimmer, bietet dieses Haus alle Vorzüge familiären Wohnens.
Über einen freundlich hellen Eingangsbereich betreten Sie das Haus. Hier befinden sich unter anderem das Gäste-WC sowie ein Einbau-Garderobenschrank. Das Haus verteilt sich über das zentrale Treppenhaus in zwei Bereiche. Im unteren Teil beherbergt das Objekt den Wohntrakt. Auf zwei Ebenen erstreckt sich der großzügige, wunderschöne Wohnraum mit separater Leseecke. Durch die bodentiefen Fenster verschmelzen Wohnzimmer sowie die umlaufende Terrasse und Garten miteinander. Ein moderner Kaminofen sorgt für wohlige und energiesparende Wärme und gemütliche Winterabende. Etwas erhöht hierzu liegt der Essbereich, von dem aus Sie durch eine Doppelflügeltür auf den überdachten Teil der Terrasse gelangen. Auf dieser Ebene liegt auch die ansprechend ausgestattete Einbauküche mit Gartenblick.
Von der ca. 40 qm großen, umlaufenden Sonnenterrasse gelangen Sie in den stilvollen, parkartig angelegten Garten. Rundherum sorgt alter Baum- sowie Sträucherbestand für Privatsphäre. Gemütlich angelegte Sitzecken bieten Rückzugsorte für entspannte Mußestunden.
Im oberen Stockwerk liegen das Duschbad, drei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Badewanne. Ein weiteres Schlafzimmer sowie das derzeitige Ankleidezimmer haben einen Zugang auf den langen Südbalkon mit Blick in den schönen Garten.
Ausreichend Staufläche ist gegeben. Das Haus ist teil-unterkellert, mit Waschraum. Reichlich Stauraum bietet ferner der Dachboden.
Direkt am Haus gehören eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein offener Carport mit angrenzendem Fahrradschuppen mit Wallbox dazu. Insgesamt finden hier drei bis vier Fahrzeuge Platz.
Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ein Glasfaseranschluss für das Haus ist bereits in Vorbereitung.
Hinsichtlich der Wohnfläche bietet das Haus zusätzliches Erweiterungspotenzial. Die ca. 140 qm können auf bis zu 192 qm vergrößert werden. Bestätigte Unterlagen der zuständigen Baubehörde liegen uns hierzu vor.
Es gibt viel zu entdecken! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung ein besonderes Objekt zeigen, das seinesgleichen sucht. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu können!
Die beliebte Gemeinde Molfsee liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde, an der südlichen Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Kiel. Die Gemeinde ist landschaftlich äußerst reizvoll gelegen und gilt als bevorzugter Standort für ruhiges und stadtnahes Wohnen in der Region Kiel. Sie besteht aus drei Ortsteilen: Molfsee-Dorf, Rammsee und Schulensee.
Im Naturschutzgebiet Schulensee und der unmittelbaren Umgebung finden Naturfreunde herrliche Rad- und Wanderwege entlang der idyllischen Eider und durch das weitläufige Eidertal. In Molfsee befindet sich auch das größte Freilichtmuseum Norddeutschlands.
Die Gemeinde bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Molfsee verfügt über mehrere Kindertagesstätten verschiedener Träger und eine Grundschule. Ärzte, Apotheken, Bäcker, vielfältige Einkaufmöglichkeiten, verschiedene Restaurants und ein breit aufgestellter Sportverein - das alles finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Weiterführende Schulen im Umland sowie in Kiel sind mit Schulbussen gut erreichbar.
Die Kieler Innenstadt ist ca. 8 km entfernt. In etwa 10 Minuten erreichen Sie diese mit dem Auto. Sie haben auch die Möglichkeit, alle 20 Minuten mit dem Bus in die Innenstadt zu fahren. Die Autobahnanbindung ist hervorragend. Über die A215 ist die A7 schnell erreicht.
Die Käuferprovision beträgt 2,5 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Laatzen
Niedliche 2-Zimmer-Wohnung in Laatzen
Angebotsnummer: 6265
Kaufpreis: € 149.000
Zimmer: 2
Wohnfläche: 55 m2
| Verfügbarkeit: | 01.05.2023 |
| Baujahr: | 1972 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 128 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 55 Quadratmetern. Besonders hervorzuheben ist das Duschbad, welches dank des großen Fensters mit ausreichend Tageslicht versorgt wird und somit ein angenehmes Wohlfühlambiente schafft. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und ist somit ideal für ruhige Nächte.
Der großzügige Wohn-Essbereich ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden oder Familie Zeit zu verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den angrenzenden Balkon, welcher Richtung Süden ausgerichtet ist und somit viel Sonnenlicht und einen herrlichen Ausblick bietet.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2023 bezugsfertig.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine solide Ausstattung, eine attraktive Lage und ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Ob Kapitalanlage oder Eigennutz - eine gute Entscheidung.
Lassen Sie uns gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die Highlights im Überblick:
oSchöner Grundriss
ogroßzügiger Wohn-/ Essbereich
ogeräumiges Schlafzimmer
oKüche mit Einbauküche
oSüdbalkon
oTageslichtbad mit Dusche
oKellerraum
Die schöne Stadt Laatzen, mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, befindet sich in direkter Nachbarschaft zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Mit dem Auto haben Sie ein Fahrzeit von ca. 20min.
Laatzen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Mit den S-Bahn Haltepunkten Hannover-Messe/Laatzen und Rethen und dem direkten Autobahnanschluss an die A7 sowie B6 und B443 kommen Sie überall schnell hin.
Die nächst gelegene Bushaltestelle ist die Station Würzburger Straße. Die U-Bahn hält am Park der Sinne.
Die attraktiven Grünflächen vom Park der Sinne sind fußläufig gut zu erreichen. Direkt vor der Haustür befindet sich das Stadtwäldchen Masterbruchholz.
Ebenfalls gut zu erreichen sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das große LeineCenter sowie Restaurants, Banken und Cafés.
Die Käuferprovision beträgt 2,5 % zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Hannover – Calenberger Neustadt
Altbaucharme in der Calenberger Neustadt
Angebotsnummer: 6244
Kaufpreis: € 398.000
Zimmer: 3
Wohnfläche: 110 m2
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
| Baujahr: | 1900 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 148.10 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Käufercourtage: | 2,975 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Eine geräumige Diele heißt Sie und Ihre Besucher Willkommen. Abgehend hiervon befindet sich geradezu schon der helle und großzügige Wohn-Ess-Arbeitsbereich. Zwei Räume die mit einem Durchbruch verbunden wurden.
Ebenfalls abgehend von der Diele das Schlafzimmer, welches mit ca. 21qm Platz für große Kleiderschränke bietet.
Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine gemütliche Küche sowie ein kleiner Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner vervollständigen diese besondere Wohnung.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns.
Diese Wohnung besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- Beletage (1. Obergeschoss)
- großzügige und helle Wohnräume
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Kellerraum
Dem Stadtzentrum ganz nah: Calenberger Neustadt
Die Nähe zur Innenstadt Hannovers, die Sie im Handumdrehen fußläufig erreichen, sowie die kurzen Wege zu den Herrenhäuser Gärten, dem Maschsee oder der Leibniz-Uni, machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Auch der Anschluss an den ÖPVN ist durch die U-Bahn (Königsworther Platz) oder mehrerer Buslinien ist ideal.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, in der den Anwohnern das Parken vorbehalten ist.
Innerhalb von 3 Gehminuten erreichen Sie die Leine, für eine Gassi-Runde mit dem Hund oder einer Auszeit in der Sonne.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Hannover – Waldheim
1A Maschsee-Lage
Angebotsnummer: 6238
Kaufpreis: € 598.000
Zimmer: 3
Wohnfläche: 97 m2
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Baujahr: | 2003 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 74 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | 2,98 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
Ob zu Fuß über die Treppe oder bequem mit dem Aufzug: Die erste Etage dieses sehr gepflegten Mehrfamilienhauses ist schnell erreicht.
Empfangen werden Sie in Ihrem neuen Zuhause durch den geräumigen Flur mit genügend Platz für Garderobe und Schränke.
Geradezu fällt der Blick durch die Glaswand direkt auf das Herzstück der Wohnung: dem großzügigen Wohn-Essbereich. Lichtdurchflutet mit seinen großen Fensterelementen und dem sonnigen Süd-Westbalkon Richtung Maschsee.
Angrenzend an diesen Raum, mit direktem Zugang, befindet sich die Küche.
Vom Flur ebenfalls abgehend: ein kleines Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie die beiden Schlaf-/ Kinder-/Arbeitszimmer.
Ein privater Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenkeller runden dieses besondere Angebot ab.
Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit angrenzendem Abstellraum kann dazu erworben werden.
Verlieben leicht gemacht - Vereinbaren Sie einfach direkt einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Highlights im Überblick:
- moderner Grundriss
- 1 Wohn-/Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- sonniger Süd-Westbalkon
- Parkett- und Steinfußboden
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum möglich
- Kellerraum
- Waschkeller
- uvm.
Was zählt? Lage, Lage, Lage - und hier haben wir DIE Lage direkt am Maschsee.
Diese Immobilie befindet sich auf der Grenze zweier sehr beliebter Stadtteile Hannovers, in der "front-row" des Maschsees:
Zum einen die Südstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, den zahlreichen Dienstleistungsbetrieben, der guten Infrastruktur, dem hervorragenden Personennahverkehr, den diversen Schulen, dem breit gefächerten Sportangebot (naheliegend die Wassersportvereine im Bereich des Maschsees), die Nähe zur Innenstadt, dem vielfältigen kulturellen Angebot (fußläufig Museen etc.) uvm.
Zum anderen Waldhausen, dem Stadtteil zwischen Maschsee und Eilenriede, geprägt durch seine Altbausubstanz und den wunderschönen, villenartigen Ein-und Mehrfamilienhäusern mit seiner sehr guten Anbindung zum West-und Südschnellweg.
Wer sein Auto in der Tiefgarage stehen lassen möchte, erreicht nach 400m die U-Bahn-Haltestelle "Döhrener Turm" auf der Hildesheimer Straße.
Bis in die Innenstadt Hannovers sind es keine 10min. Auf den Messeschnellweg gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Die Immobilie selbst befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Seitenstraße.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
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Hamburg – Uhlenhorst
Wohnen Sie im Hamburger Wahrzeichen.
Angebotsnummer: 6233
Kaufpreis: € 280.000
Zimmer: 2
Wohnfläche: 66 m2
| Etage: | 6 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1972 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 162 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Käufercourtage: | 3,57% inkl. MwSt. |
Die Mundsburg, ein etablierter Name, ein markantes Gebäudeensemble mit eigener Bahn- und Busanbindung, gelegen im geographischen Mittelpunkt Hamburgs.
Als weithin sichtbares Wahrzeichen Hamburgs sind die Mundsburgtower seit ihrer Erbauung in den Jahren 1972/73 nicht nur Kernpunkt des Stadtteils Uhlenhorst, sondern auch der Verkehrsknotenpunkt für angrenzende Stadtteile und Randgebiete in der Anbindung an Innenstadt und Alster.
Die Kombination einer zentral gelegenen Apartmentanlage in Verbindung mit einem Bürogebäude und einem angegliederten Shopping-Center machen das nach amerikanischem Vorbild gebaute, in seiner Art höchste Gebäude Hamburgs, zum Wahrzeichen mit einem Bekanntsheitsgrad weit über die Stadtgrenzen hinaus. Gerade für Sie als neuer Eigentümer machen sich die Vorteile stark bemerkbar. Trockenen Fußes einkaufen, Brötchen holen, ins Kino gehen oder direkt die Shopping-Tour in der Hamburger Meile starten. Hier lebt man wirklich urban.
Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des Mundsburg Towers, der 2007 aufwändig renoviert wurde. Die Kombination aus optimalen Schnitt, großen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen überzeugen sofort.
Mit dem Aufzug gelangen Sie auf die 6. Ebene. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich von dem aus alle Räume begehbar sind. Das Wohnzimmer mit einem tollen Weitblick hat eine direkte Verbindung zur separaten Küche. Das Duschbad ist hell gefliest und bietet ausreichend Platz. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen tollen Blick über die Dächer der Stadt und liegt gegenüber vom Badezimmer.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein großer Fahrradkeller stehen den Bewohner frei zur Verfügung.
Die folgenden Ausstattungsmerkmale zeichnen die Wohnung unter anderem aus:
- helles Laminat
- moderenes Duschbad
- praktische Einbauschränke
- repräsentativer Eingang
- Doorman & Concierge Service
- Lift
- Kellerabteil
- Waschküche
- Tiefgaragenstellplatz anmietbar
Die Mundsburg bezeichnet ein Gebiet im Hamburger Bezirk Uhlenhorst, welches nach heutiger Stadtteilzuordnung zu Barmbek-Süd gehört. Die Hochhäuser der drei rund 100 Meter hohen Mundsburg-Türme sind als Landmark weithin sichtbar und liegen, da die Stadtteilgrenze 1951 von der Bachstraße zum Winterhuder Weg verschoben wurde, bereits auf Barmbeker Gebiet.
Sie markieren damit den Eingang nach Barmbek und sind prägend für die Silhouette von Hamburg. Infrastrukturell ist der MUNDSBURG TOWER hervorragend angeschlossen. Diverse Buslinien, die U-Bahnstation "Mundsburg" (U-3 Ringbahn) sind nur wenige Meter entfernt - Sie müssen nur die Straße überqueren.
Zum Flughafen sind es nur ca. 15 Autominuten. Die Autobahn, der Hauptbahnhof, die Messe und das Zentrum sind in 10 Minuten zu erreichen.
Hier ist wirklich alles fußläufig erreichbar was Sie für ein urbanes Leben benötigen.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Hamburg – Wilhelmsburg
Wohnen & Arbeiten auf der Elbinsel
Angebotsnummer: 6119
Kaufpreis: € 749.000
Zimmer: 3
Wohnfläche: 149 m2
| Etage: | 2 |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Baujahr: | 2013 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97.00 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Käufercourtage: | 2,975 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
Das Ensemble "Insel 3" liegt im Zentrum Wilhelmsburgs.
Es war Teil der "Bauausstellung" der IBA Internationale Bauausstellung, einer Art Zukunftslabor für die Themen Wohnen und Arbeiten in der Stadt.
Eingebettet in das Parkgelände der Internationalen Gartenschau igs, die 2013 stattfand, ist das Gebäude Teil eines neuen Wilhelmsburgs geworden, das mit einer Vielzahl an Projekten hier ein neues Gesicht bekommen hat.
Leben mit Loft-Gefühl.
Durch seine besondere Struktur, dem Übereinanderlagern der zwei Ebenen einer Maisonette-Einheit im 90-Grad-Winkel zueinander, wird in jeder Einheit eine Ausrichtung in alle vier Himmelsrichtungen möglich, so wie es sonst nur in einem einzeln stehenden Haus möglich ist. Zentrales Anliegen bei der Entwicklung des Gebäudes war es, den unterschiedlichen Bedürfnissen des Nutzers an die verschiedenen Wohnbereiche optimal Rechnung zu tragen. Im Zusammenspiel mit einer ausdrucksstarken Architektur ist es gelungen, sehr flexible Einheiten mit einem spektakulären Raumgefühl zu schaffen.
Ein Außenstellplatz, der zu der Wohnung gehört, rundet das Gesamtangebot ab.
- WK-Effizienzhaus 70 (auf Basis der EnEV 2009)
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Großzügige Galerie inkl. Loggia
- Sonnige Dachterrasse
- Beheizung über Fernwärme
- Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen und im Badezimmer
- Handtuchhalterheizkörper im Bad
- helle Einbauküche
- modernes Wannenbad
- Gäste-WC
- Home-Way Elektro- und Medienverkabelung
- Eichenparkett
- Erhöhte Schallschutzanforderungen (gem. Anforderungen Wohnen DIN 4109)
- Sonnenschutz-Schiebeelemente
- Abstellraum in der Wohnung
Hamburgs Inselpark in Wilhelmsburg
Der ca. 100 ha große Park der igs Internationalen Gartenschau, die von April bis Oktober 2013 stattfand, liegt mitten im Herzen der Elbinsel: zwischen dem über hundertjährigen Wilhelmsburger Rathaus an der Mengestraße im Norden und der alten Kornweide im Süden, der Georg-Wilhelmstraße im Westen und den Bahngleisen im Osten. Mehrere Kleingärten liegen auf und an dem Gelände. Geprägt von den Gezeiten der Elbe erwartet den Besucher eine typisch norddeutsche Marschlandschaft: mit Wettern und Teichen, Bracks und Kanälen, Röhricht und Wildblumenwiesen, Graureihern und Kormoranen.
Seit dem Ausstellungsende steht der neu entstandene Wilhelmsburger Inselpark den Bürgern zur Verfügung: als grüne Oase mitten in der Stadt, mit Liegewiesen und Grillecken, Spiel- und Sportflächen, Schwimm- und Kletterhalle, Kanukanal und Hochseilgarten, einem Terrassenrestaurant und einem Kiosk der Kulturen – einfach mit vielem, was eine mobile, gesundheitsbewusste und internationale Stadtgesellschaft sich wünscht. Denn das war das Ziel der igs 2013: mit Hilfe des befristeten Großereignisses Gartenschau einen dauerhaften Park im Zentrum der Elbinsel Wilhelmsburg zu schaffen.
Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
WIR HABEN IN DIESEM HAUS MEHRERE
WOHNUNGEN IM ANGEBOT UND FREUEN
UNS AUF EIN GESPRÄCH MIT IHNEN.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?
Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.
Jetzt aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln:
www.tk-immo.de/angebote/immobilienbewertung
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Hamburg – Harvestehude
Sinnvoll angelegt in Harvestehude
Angebotsnummer: 5989
Kaufpreis: € 304.000
Zimmer: 1
Wohnfläche: 25 m2
| Etage: | 2 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1955 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136.20 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
| Käufercourtage: | Courtagefrei |
Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Apartments zum Verkauf.
So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Apartments selbst renoviert.
Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Apartment-Typen.
Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Apartments bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.
Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.
Jedes Apartment verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.
Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.
Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.
Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.
Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.
Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.
Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.
Fast der Haustür liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern.
Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.
Das Apartmenthaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.
Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
Eine perfekte Anbindung an andere Stadtteile ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahnstationen gegeben.
Jetzt aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln:
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Die Käuferprovision beträgt 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die dargestellte Fassaden-Visualisierung dient als Beispielbild für den Zustand nach der Fassadensanierung. Die Kosten hierfür sind bereits größtenteils in der Erhaltungsrücklage eingezahlt worden.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
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Hamburg – Harvestehude
Endetage mit Blick über Harvestehude
Angebotsnummer: 5384
Kaufpreis: € 379.000
Zimmer: 2
Wohnfläche: 29 m2
| Etage: | 5 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1955 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136.20 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
| Käufercourtage: | Courtagefrei |
Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Wohnungen zum Verkauf.
So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Wohnungen selbst renoviert.
Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Wohnungs-Typen.
Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Wohnungen bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.
Dieses gemütliche 2-Zimmer-Studio in der Endetage ist ideal für einen Singlehaushalt. Im 5.Obergeschoss sind Sie fast für sich und schauen über die Dächer von Harvestehude und in die Bäume.
Hier geht es zu unserem Projektvideo:
Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.
Jede Wohnung verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.
Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.
Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.
Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.
Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.
Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.
Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.
Fast der Haustür liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern.
Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.
Das Wohnhaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.
Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
Eine perfekte Anbindung an andere Stadtteile ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahnstationen gegeben.
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Die Käuferprovision beträgt 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die dargestellte Fassaden-Visualisierung dient als Beispielbild für den Zustand nach der Fassadensanierung. Die Kosten hierfür sind bereits größtenteils in der Erhaltungsrücklage eingezahlt worden.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Hamburg – Harvestehude
Darf es etwas Harvestehude sein?
Angebotsnummer: 5377
Kaufpreis: € 582.000
Zimmer: 2
Wohnfläche: 46 m2
| Etage: | 4 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1955 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136.20 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
| Käufercourtage: | Courtagefrei |
Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Wohnungen zum Verkauf.
So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Wohnungen selbst renoviert.
Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Wohnungs-Typen.
Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Wohnungen bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.
Im 4.Obergeschoss ist dieses 2-Zimmer-Wohnung gelegen.
Es verfügt über ein Wohn-/Essbereich mit einer Pantry und Zugang zum Ost-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie praktische Einbauten. Ein Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung.
Der kalkulatorische Mietansatz für diese Wohnung liegt bei ca. 1.950,- Nettokaltmiete pro Monat. Dies bedeutet eine Bruttorendite von ca. 4,0% p.a.
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Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.
Jede Wohnung verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.
Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.
Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.
Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.
Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.
Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.
Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.
Fast der Haustür liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern.
Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.
Das Wohnhaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.
Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
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Die Käuferprovision beträgt 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die dargestellte Fassaden-Visualisierung dient als Beispielbild für den Zustand nach der Fassadensanierung. Die Kosten hierfür sind bereits größtenteils in der Erhaltungsrücklage eingezahlt worden.
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Hamburg – Harvestehude
Top-Lage für Ihr Investment
Angebotsnummer: 5368
Kaufpreis: € 326.000
Zimmer: 1
Wohnfläche: 26 m2
| Etage: | 3 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1955 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136.20 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
| Käufercourtage: | Courtagefrei |
Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Apartments zum Verkauf.
So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Apartments selbst renoviert.
Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Apartment-Typen.
Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Apartments bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.
Der kalkulatorische Mietansatz für diese Wohnung liegt bei ca. 1.200,- Nettokaltmiete pro Monat. Dies bedeutet eine Bruttorendite von ca. 4,5% p.a.
Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.
Jedes Apartment verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.
Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.
Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.
Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.
Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.
Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.
Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.
Fast der Haustür liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern.
Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.
Das Apartmenthaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.
Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
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Die Käuferprovision beträgt 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die dargestellte Fassaden-Visualisierung dient als Beispielbild für den Zustand nach der Fassadensanierung. Die Kosten hierfür sind bereits größtenteils in der Erhaltungsrücklage eingezahlt worden.
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Hamburg – Harvestehude
Ein bisschen Harvestehude gefällig?
Angebotsnummer: 5363
Kaufpreis: € 292.000
Zimmer: 1
Wohnfläche: 25 m2
| Etage: | 2 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1955 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136.20 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
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Jedes Apartment verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.
Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.
Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.
Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.
Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
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Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.
Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.
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Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.
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Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
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Die dargestellte Fassaden-Visualisierung dient als Beispielbild für den Zustand nach der Fassadensanierung. Die Kosten hierfür sind bereits größtenteils in der Erhaltungsrücklage eingezahlt worden.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Hamburg – Harvestehude
Ihr neues Anlageobjekt: Renditestark!
Angebotsnummer: 5361
Kaufpreis: € 302.000
Zimmer: 1
Wohnfläche: 26 m2
| Etage: | 2 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1955 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136.20 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
| Käufercourtage: | Courtagefrei |
Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Apartments zum Verkauf.
So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Apartments selbst renoviert.
Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Apartment-Typen.
Der kalkulatorische Mietansatz für diese Wohnung liegt bei ca. 850,- Nettokaltmiete pro Monat. Dies bedeutet eine Bruttorendite von ca. 3,1% p.a.
Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Apartments bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.
Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.
Jedes Apartment verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.
Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.
Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.
Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.
Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.
Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.
Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.
Fast der Haustür liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern.
Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.
Das Apartmenthaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.
Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
Eine perfekte Anbindung an andere Stadtteile ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahnstationen gegeben.
Jetzt aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln:
www.tk-immo.de/angebote/immobilienbewertung
Die Käuferprovision beträgt 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die dargestellte Fassaden-Visualisierung dient als Beispielbild für den Zustand nach der Fassadensanierung. Die Kosten hierfür sind bereits größtenteils in der Erhaltungsrücklage eingezahlt worden.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?
Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.
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Wir freuen uns auf Sie!
Hamburg – Harvestehude
Das rechnet sich
Angebotsnummer: 5360
Kaufpreis: € 318.000
Zimmer: 1
Wohnfläche: 26 m2
| Etage: | 2 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1955 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136.20 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
| Käufercourtage: | Courtagefrei |
Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Wohnungen zum Verkauf.
So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Wohnungen selbst renoviert.
Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Wohnungs-Typen.
Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Wohnungen bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.
Dieses Double Studio ist durch die getrennte Pantry vom Wohn/Schlafbereich ideal geschnitten. Die Pantry wie auch das Duschbad verfügen über je ein Fenster. Auf dem Balkon können Sie entspannt die Morgensonne genießen.
Der kalkulatorische Mietansatz für diese Wohnung liegt bei ca. 1.170,- Nettokaltmiete pro Monat. Dies bedeutet eine Bruttorendite von ca. 4,5% p.a.
Hier geht es zu unserem Projektvideo:
Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.
Jede Wohnung verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.
Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.
Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.
Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.
Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.
Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.
Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.
Fast der Haustür liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern.
Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.
Das Wohnhaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.
Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
Eine perfekte Anbindung an andere Stadtteile ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahnstationen gegeben.
Jetzt aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln:
www.tk-immo.de/angebote/immobilienbewertung
Die Käuferprovision beträgt 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die dargestellte Fassaden-Visualisierung dient als Beispielbild für den Zustand nach der Fassadensanierung. Die Kosten hierfür sind bereits größtenteils in der Erhaltungsrücklage eingezahlt worden.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Hamburg – Harvestehude
Kapitalanlage in Alsternähe
Angebotsnummer: 5357
Kaufpreis: € 297.000
Zimmer: 1
Wohnfläche: 25 m2
| Etage: | 1 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1955 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136.20 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
| Käufercourtage: | Courtagefrei |
Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Wohnungen zum Verkauf.
So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Wohnungen selbst renoviert.
Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Wohnungs-Typen.
Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Wohnungen bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.
Dieses Single Studio mit Balkon ist komplett ausgestattet und eignet sich daher ideal zum Vermieten. Gut durchdachter Grundriss mit Pantry, Duschbad und Abstellraum.
Der kalkulatorische Mietansatz für diese Wohnung liegt bei ca. 1.150,- Nettokaltmiete pro Monat. Dies bedeutet eine Bruttorendite von ca. 5% p.a.
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Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.
Jede Wohnung verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.
Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.
Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.
Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.
Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.
Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.
Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.
Fast der Haustür liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern.
Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.
Das Wohnhaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.
Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
Eine perfekte Anbindung an andere Stadtteile ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahnstationen gegeben.
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Die Käuferprovision beträgt 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die dargestellte Fassaden-Visualisierung dient als Beispielbild für den Zustand nach der Fassadensanierung. Die Kosten hierfür sind bereits größtenteils in der Erhaltungsrücklage eingezahlt worden.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Hamburg – Harvestehude
Wohnen in bester Lage.
Angebotsnummer: 5356
Kaufpreis: € 285.000
Zimmer: 1
Wohnfläche: 24 m2
| Etage: | 1 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1955 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136.20 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
| Käufercourtage: | Courtagefrei |
Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Wohnungen zum Verkauf.
So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Wohnungen selbst renoviert.
Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Wohnungs-Typen.
Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Wohnungen bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.
Dieses vermietete voll möblierte Wohnung ist durch die große Fensterfront hell und freundlich. Neben dem Duschbad befindet sich noch ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, welcher u.a. als Kleiderschrank genutzt werden kann.
Der kalkulatorische Mietansatz für diese Wohnung liegt bei ca. 1.150,- Nettokaltmiete pro Monat. Dies bedeutet eine Bruttorendite von ca. 4,5% p.a.
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Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.
Jede Wohnung verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.
Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.
Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.
Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.
Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.
Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.
Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.
Fast der Haustür liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern.
Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.
Das Wohnhaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.
Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
Eine perfekte Anbindung an andere Stadtteile ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahnstationen gegeben.
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www.tk-immo.de/angebote/immobilienbewertung
Die Käuferprovision beträgt 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die dargestellte Fassaden-Visualisierung dient als Beispielbild für den Zustand nach der Fassadensanierung. Die Kosten hierfür sind bereits größtenteils in der Erhaltungsrücklage eingezahlt worden.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
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Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Hamburg – Harvestehude
OberHouse - Renoviertes City-Apartment
Angebotsnummer: 5354
Kaufpreis: € 296.000
Zimmer: 1
Wohnfläche: 25 m2
| Etage: | 1 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1955 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136.20 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
| Käufercourtage: | Courtagefrei |
Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Apartments zum Verkauf.
So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Apartments selbst renoviert.
Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Apartment-Typen.
Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Apartments bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.
Dieses 1-Zimmer-Apartment mit Balkon ist nach Osten ausgerichtet besticht durch eine besondere Gemütlichkeit. Neben dem Duschbad befindet sich noch ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, welcher u.a. als Kleiderschrank genutzt werden kann.
Der kalkulatorische Mietansatz für diese Wohnung liegt bei ca. 1.290,- Nettokalt pro Monat. Dies bedeutet eine Bruttorendite von ca. 5% p.a.
Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.
Jedes Apartment verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.
Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.
Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.
Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.
Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.
Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.
Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.
Fast der Haustür liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern.
Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.
Das Apartmenthaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.
Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
Eine perfekte Anbindung an andere Stadtteile ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahnstationen gegeben.
Jetzt aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln:
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Die Käuferprovision beträgt 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die dargestellte Fassaden-Visualisierung dient als Beispielbild für den Zustand nach der Fassadensanierung. Die Kosten hierfür sind bereits größtenteils in der Erhaltungsrücklage eingezahlt worden.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Hannover – List
Stadthaus mit Garten und Dachterrasse
Angebotsnummer: 5297
Kaufpreis: € 800.500
Zimmer: 5
Wohnfläche: 139 m2
| Verfügbarkeit: | bezugsfertig |
| Baujahr: | 2023 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 70.00 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Käufercourtage: | Courtagefrei |
Ein Quartier zum Verlieben!
Die List macht Hannover bunt. Die Lage zwischen dem Mittellandkanal und der Eilenriede verbindet Stadt mit Natur auf charmante Weise. Und mittendrin liegt das Constantin Quartier.
Mit dem Projekt "Constanze - bunt fürs Leben" wird diese neu entstandene Nachbarschaft nun komplett.
Im vierten und damit auch letzten Bauabschnitt des Constantin Quartiers, sind 21 Stadthäuser und 19 Eigentumswohnungen entwickelt wurden, die auf die Buntheit des Lebens zugeschnitten sind.
Es gibt diesen einen Ort, an dem alles zusammen kommt: Familie, Freizeit, Homeoffice, Alltag und die ganz besonderen Momente des Lebens - unser Zuhause.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Ihr Stadthaus mit Südgarten und Dachterrasse
Im Erdgeschoss empfängt Sie der praktische Flur/Garderobenbereich. Rechter Hand abgehend ist die Küche. Dahinter liegend befindet sich das Gäste-WC. Geradezu gelangen Sie in das Herzstück- dem großzügigen Wohn-Essbereich mit großen Fenstern/Türen zur Südseite. Unter der Treppe ist ein weiterer Abstellraum.
Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, ein Wannenbad sowie ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Im 2. Obergeschoss haben wir ein weiteres Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein aktuell offen geplantes Arbeits-/Hobbyzimmer von dem man auf die schöne Süd-Dachterrasse gelangt. Ein Duschbad rundet diese Etage ab.
Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse sowie in Ihren Garten der Ihnen im Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht.
Ein Tiefgaragenstellplatz (wahlweise mit Vorrüstung für E-Mobilität) sowie ein Gartenhäuschen können optional dazu erworben werden.
Die Ausstattung im Überblick:
•förderfähiger KfW 55 Energie-Standard
•moderner Grundriss
•Dachterrasse und SüdTerrasse mit Garten
•großzügige Raumhöhen
•Fußbodenheizung
•Eichenechtholzparkett
•bodentiefe Fenster
•Sanitärausstattung von namhaften Herstellern - wie z.B. Villeroy & Boch
•Abstellräume und Kellerraum
•Tiefgaragenstellplatz, Fahrradkeller
•Projekteigene Paketstationen
•Carsharing Plätze mit stationsgebundenen Fahrzeugen
An alle Jogger, Gassigeher, Inlineskater, Ristretto-Trinker, Dreirad-Schieber und Freiraum-Genießer: Hier seid Ihr richtig!
Die List verbindet den Charme der Stadt mit der Entspannung der Natur, und was es hier nicht gibt, das findet sich gleich nebenan.
Die Lister Meile bietet neben inhabergeführtem Einzelhandel auch alles für den täglichen Bedarf; dazu gehört natürlich auch die passende kulinarische Begleitung oder einfach nur ein guter Kaffee. Die List ist, ebenso wie unser Projekt Constanze, bunt fürs Leben.
Die Mobilität kommt selbstverständlich auch nicht zu kurz. Mit der Stadtbahn, dem Rad oder dem Auto gelangen die Lister schnell in die Hannoveraner Innenstadt und generell via den Messeschnellweg überallhin.
Weitere Informationen finden Sie unter www.constanze-cq.de
Es fällt keine Käufercourtage an.
Alle Flächen und Maße sind Zirka-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.
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Wolfsburg
Zentral & grün gelegen und viel Platz
Angebotsnummer: 6133
Miete zzgl. NK: € 1.195
Zimmer: 3
Wohnfläche: 93 m2
| Etage: | 2 |
| Nebenkosten: | € 205 |
| Gesamtmiete: | € 1.400 |
| Kaution: | € 3.585 |
| Verfügbarkeit: | 01.05.2023 |
| Baujahr: | 2021 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 55.90 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Wolfsburg. Stadtmitte.
Das "Steimker Quartett" - vier moderne Neubauten, die über eine Tiefgarage miteinander verbunden sind und kaum Wünsche offen lassen. Möglicherweise schon bald Ihr neues Zuhause?
Großzügige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen: für einen hohen Komfort sorgen u.a. eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung und elektrische Rolläden.
Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich selbst.
Diese Projekt wurde durch die Meyer Projektentwicklung GmbH realisiert
Die Wohnungen überzeugen durch diverse Ausstattungshighlights:
• barrierefreie Wohnungen
• großzügige Terrassen, Balkone und Loggien
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• moderne Bäder
• elektrische Rolläden
• Video-Gegensprechanlage
• separater Kellerraum je Wohnung
• Fahrradraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Aufzug
• hochwertige Außenflächen
• uvm.
Ein neues Stadtquartier – zentral gelegen und dennoch mitten im Grünen.
Das Steimker Quartett ist naturumgeben und nur wenige Minuten von der Innenstadt Wolfburgs entfernt.
Zahlreiche Freizeitaktivitäten bieten für jedermann Spaß und Erholung: ob ein abendlicher Spaziergang um den Schillerteich, einen Ausflug ins nahegelegene VW-Bad oder einen Abstecher zu den Wolfsburger-Outlets.
Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind von der Haustür aus, fußläufig erreichbar.
Ein vielfältiges gastronomisches Angebot und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Das VW-Werk erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit.
Am kommenden Samstag d. 15.04.2023 zwischen 13Uhr und 15Uhr sind wir für Sie vor Ort.
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Steimker Quartett - Ein Projekt der Meyer Projektentwicklung GmbH
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Wolfsburg
Ihr ganz eigener Sonnenplatz
Angebotsnummer: 6132
Miete zzgl. NK: € 1.190
Zimmer: 3
Wohnfläche: 93 m2
| Etage: | 2 |
| Nebenkosten: | € 185 |
| Gesamtmiete: | € 1.375 |
| Kaution: | € 3.570 |
| Verfügbarkeit: | 01.02.2023 |
| Baujahr: | 2021 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 55.90 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Wolfsburg. Stadtmitte.
Das "Steimker Quartett" - vier moderne Neubauten, die über eine Tiefgarage miteinander verbunden sind und kaum Wünsche offen lassen. Möglicherweise schon bald Ihr neues Zuhause?
Großzügige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen: für einen hohen Komfort sorgen u.a. eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung und elektrische Rolläden.
Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich selbst.
Diese Projekt wurde durch die Meyer Projektentwicklung GmbH realisiert
Die Wohnungen überzeugen durch diverse Ausstattungshighlights:
• barrierefreie Wohnungen
• großzügige Terrassen, Balkone und Loggien
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• moderne Bäder
• elektrische Rolläden
• Video-Gegensprechanlage
• separater Kellerraum je Wohnung
• Fahrradraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Aufzug
• hochwertige Außenflächen
• uvm.
Ein neues Stadtquartier – zentral gelegen und dennoch mitten im Grünen.
Das Steimker Quartett ist naturumgeben und nur wenige Minuten von der Innenstadt Wolfburgs entfernt.
Zahlreiche Freizeitaktivitäten bieten für jedermann Spaß und Erholung: ob ein abendlicher Spaziergang um den Schillerteich, einen Ausflug ins nahegelegene VW-Bad oder einen Abstecher zu den Wolfsburger-Outlets.
Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind von der Haustür aus, fußläufig erreichbar.
Ein vielfältiges gastronomisches Angebot und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Das VW-Werk erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit.
Am kommenden Samstag d. 15.04.2023 zwischen 13Uhr und 15Uhr sind wir für Sie vor Ort.
Stimmen Sie direkt Ihren persönlichen Time-Slot mit uns ab und überzeugen Sie sich selbst.
Steimker Quartett - Ein Projekt der Meyer Projektentwicklung GmbH
Alle Flächen und Maße sind Zirka-Angaben.
Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?
Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?
Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.
Besuchen Sie unsere Homepage oder folgen Sie uns auf Instagram oder Facebook.
Homepage: www.tk-immo.de
Instagram: www.instagram.com/tk.immo
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Wir freuen uns auf Sie!
Wolfsburg
Zentral & grün gelegen
Angebotsnummer: 6131
Miete zzgl. NK: € 1.275
Zimmer: 3
Wohnfläche: 98 m2
| Etage: | 1 |
| Nebenkosten: | € 180 |
| Gesamtmiete: | € 1.455 |
| Kaution: | € 3.825 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 2021 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 55.90 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Wolfsburg. Stadtmitte.
Das "Steimker Quartett" - vier moderne Neubauten, die über eine Tiefgarage miteinander verbunden sind und kaum Wünsche offen lassen. Möglicherweise schon bald Ihr neues Zuhause?
Großzügige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen: für einen hohen Komfort sorgen u.a. eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung und elektrische Rolläden.
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Diese Projekt wurde durch die Meyer Projektentwicklung GmbH realisiert
Die Wohnungen überzeugen durch diverse Ausstattungshighlights:
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• großzügige Terrassen, Balkone und Loggien
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• moderne Bäder
• elektrische Rolläden
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• separater Kellerraum je Wohnung
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Ein neues Stadtquartier – zentral gelegen und dennoch mitten im Grünen.
Das Steimker Quartett ist naturumgeben und nur wenige Minuten von der Innenstadt Wolfburgs entfernt.
Zahlreiche Freizeitaktivitäten bieten für jedermann Spaß und Erholung: ob ein abendlicher Spaziergang um den Schillerteich, einen Ausflug ins nahegelegene VW-Bad oder einen Abstecher zu den Wolfsburger-Outlets.
Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind von der Haustür aus, fußläufig erreichbar.
Ein vielfältiges gastronomisches Angebot und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Das VW-Werk erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit.
Am kommenden Samstag d. 15.04.2023 zwischen 13Uhr und 15Uhr sind wir für Sie vor Ort.
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Steimker Quartett - Ein Projekt der Meyer Projektentwicklung GmbH
Alle Flächen und Maße sind Zirka-Angaben.
Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
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