Unsere
Wohnimmobilien

Ergänzend zu unserem Angebotsschwerpunkt im Bereich der Neubauimmobilien finden Sie hier ausgewählte Wohnimmobilien, Wohnungen und Häuser, zum Kauf und zur Miete.

Hamburg – Harvestehude

OberHouse - Ihr City-Penthouse

Angebotsnummer: 5383

Kaufpreis: € 898.000

Zimmer: 2

Wohnfläche: 67 m2

Etage: 5
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 1955
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136.20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Gas
Käufercourtage: 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Apartments zum Verkauf.

So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Apartments selbst renoviert.

Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Apartment-Typen.

Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Apartments bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.

In der Endetage befindet sich dieses äußerst charmante Apartment, welches durch den besonderen Schnitt und die Dachterrasse mit dem traumhaften Blick über Harvestehude besticht.
In der Wohnungen finden Sie hochwertige Tischlereinbauten und stilvolle Materialien.
Das En-Suite-Bad ist u.a. mit hellen Fliesen, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Zwei Abstellräume in der Wohnung runden das attraktive Angebot ab.

Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.

Jedes Apartment verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.

Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.

Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.

Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.

Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.

Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.

Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.

Fast der Haustür liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern.
Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.

Das Apartmenthaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.

Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
Eine perfekte Anbindung an andere Stadtteile ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahnstationen gegeben.

Die Käuferprovision beträgt 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

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Wir freuen uns auf Sie!

Hannover – List

Auf der Sonnenseite | Levante

Angebotsnummer: 5425

Kaufpreis: € 780.700

Zimmer: 4

Wohnfläche: 124 m2

Etage: 2
Verfügbarkeit: Mitte 2021
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55.60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Käufercourtage: Courtagefrei

Ein Traum für alle Sonnenanbeter, die gern "über den Dingen" mit weitem Blick leben möchten.

Eine Dachterrasse von knapp 50 m², die von Frühjahr bis Herbst zum zweiten Wohnbereich wird und Platz für Lounge-Möbel, Sonnenliegen, Esstisch und eine grüne Oase bietet. Die Ausrichtung der Terrasse ist ebenfalls so wie man es sich wünscht. Vom Frühstück bis zum entspannten Feierabend-Wein haben sie die Sonne an Ihrer Seite - Wozu noch in den Urlaub?

Auch das Innenleben kann sich sehen lassen. Über einen geräumigen Flur gelangt man geradezu in das Schlafzimmer mit dem Wannenbad en Suite. Nebenan befindet sich das Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer. Praktischerweise genau gegenüber ist das kleine Duschbad. Das Herzstück der Wohnung ist natürlich der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich. Dahinter liegend noch ein weiteres sonniges Zimmer.

Mit dem Neubauprojekt LEVANTE wurden 43 Eigentumswohnungen ganz im Sinne der Menschen entwickelt. Räume, die Familien reichlich Platz zum Zusammensein bieten, die Paaren jede Möglichkeit der Zukunftsgestaltung geben und die allen Individualisten Luft für ihre Freiheit lassen. Gebaut wurden 38 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern, zwei Maisonetten mit vier Zimmern und drei Triplexeinheiten mit fünf Zimmern.

Zur Straße und zum „Grünen Anger“, der das Gesamtprojekt durchzieht, präsentieren sich die Gebäude in klassicher Backsteinarchitektur und fügen sich damit harmonisch in das Bild des Stadtteils ein. Die Außenanlagen wurden durch erfahrene Landschaftsarchitekten detailliert geplant und verbinden geschickt die öffentlichen mit den privaten Flächen.

Was hat diese Wohnung noch zu bieten?

  • alle Räume sind mit hochwertigem Eichenechtholzparkett in Landhausdielenoptik ausgestattet
  • eine Fußbodenheizung, die raumweise zu schalten ist und zusätzlichen Handtuchheizkörpern in den Bädern
  • die Badezimmer haben großformatige Fliesen in einem warmen Beige-Ton und sind mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet
  • jeder Raum hat bodentiefe Fenster/Türen, von denen man auf die wunderschöne Dachterrasse gelangt
  • elektrische Vertikalmarkisen an jedem Fenster
  • ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
  • ein Kellerraum mit zusätzlichem Licht-und Stromanschluss

Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie selbstverständlich gern dazu erwerben. Hier ist auch eine Vorrüstung für E-Mobilität möglich.

Ihre Fahrräder können Sie in den geräumigen Fahrradkellern oder an den dafür vorgesehen Fahrradbügeln direkt vor dem Hauseingang parken.

Sie haben sich ein bißchen verliebt?
Lernen Sie sich kennen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns,

Zwischen dem weitläufigen Stadtwald Eilenriede, dem Mittellandkanal und eingebettet in eine abwechslungsreiche Wohnlage bereichert das ConstantinQuartier die Hannoveraner List um eine neue Lieblingslage. Von Nord nach Süd und von Ost nach West – viele Wege binden das Gesamtprojekt in den Stadtteil ein und die Bewohner an die Stadt an.

In der List rücken Entfernungen auf besondere Weise ganz unkompliziert zusammen und bilden eine eigenständige Nachbarschaft. Auf dem Weg zum Einkaufen kommt man immer wieder an kleinen charmanten Plätzen vorbei, trifft auf intakten Einzelhandel und abwechslungsreiche Gastronomie. Noch mehr Auswahl findet sich rund um die Lister Meile und den Lister Platz. Hier erlebt man das Ideal von lebendiger Stadt. Bäcker, Banken, Blumenläden, Cafés, Modelabel und jede Menge Vielfalt. Mit der U-Bahn sind es dorthin gerade mal 8 Minuten und mit dem Fahrrad auch nur 7 Minuten mehr.

Alle Flächen und Maße sind Zirka-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hamburg – Harvestehude

OberHouse - City-Apartment in Alsternähe

Angebotsnummer: 5377

Kaufpreis: € 582.000

Zimmer: 2

Wohnfläche: 46 m2

Etage: 4
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 1955
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136.20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Gas
Käufercourtage: 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Apartments zum Verkauf.

So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Apartments selbst renoviert.

Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Apartment-Typen.

Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Apartments bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.

Im 4.Obergeschoss ist dieses 2-Zimmer-Apartment gelegen.
Es verfügt über ein Wohn-/Essbereich mit einer Pantry und Zugang zum Ost-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie praktische Einbauten. Ein Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung.

Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.

Jedes Apartment verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.

Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.

Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.

Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.

Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.

Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.

Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.

Fast der Haustür liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern.
Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.

Das Apartmenthaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.

Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
Eine perfekte Anbindung an andere Stadtteile ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahnstationen gegeben.

Die Käuferprovision beträgt 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Besuchen Sie unsere Homepage oder folgen Sie uns auf Instagram oder Facebook.
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Wir freuen uns auf Sie!

Hamburg – Harvestehude

OberHouse - Kapitalanlage in Alsternähe

Angebotsnummer: 5357

Kaufpreis: € 297.000

Zimmer: 1

Wohnfläche: 25 m2

Etage: 1
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 1955
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136.20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Gas
Käufercourtage: 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Apartments zum Verkauf.

So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Apartments selbst renoviert.

Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Apartment-Typen.

Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Apartments bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.

Dieses Single Studio mit Balkon ist komplett ausgestattet und eignet sich daher ideal zum Vermieten. Gut durchdachter Grundriss mit Pantry, Duschbad und Abstellraum.

Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.

Jedes Apartment verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.

Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.

Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.

Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.

Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.

Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.

Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.

Fast der Haustür liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern.
Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.

Das Apartmenthaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.

Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
Eine perfekte Anbindung an andere Stadtteile ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahnstationen gegeben.

Die Käuferprovision beträgt 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

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Hamburg – Harvestehude

OberHouse - Renoviertes City-Apartment

Angebotsnummer: 5354

Kaufpreis: € 296.000

Zimmer: 1

Wohnfläche: 25 m2

Etage: 1
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 1955
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136.20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Gas
Käufercourtage: 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Apartments zum Verkauf.

So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Apartments selbst renoviert.

Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Apartment-Typen.

Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Apartments bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.

Dieses 1-Zimmer-Apartment mit Balkon ist nach Osten ausgerichtet besticht durch eine besondere Gemütlichkeit. Neben dem Duschbad befindet sich noch ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, welcher u.a. als Kleiderschrank genutzt werden kann.

Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.

Jedes Apartment verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.

Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.

Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.

Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.

Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.

Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.

Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.

Fast der Haustür liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern.
Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.

Das Apartmenthaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.

Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
Eine perfekte Anbindung an andere Stadtteile ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahnstationen gegeben.

Die Käuferprovision beträgt 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Laatzen

Geräumige Wohnung mit PKW-Stellplatz

Angebotsnummer: 5280

Kaufpreis: € 135.000

Zimmer: 1

Wohnfläche: 45 m2

Verfügbarkeit: sofort
Baujahr: 1972
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128.70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Gas
Käufercourtage: 2,98 % inkl. MwSt.

Diese Wohnung lässt sich wohl am besten beschreiben mit: Quadratisch, praktisch, gut!

Die Immobilie befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist durch die Südfenster/-Türen freundlich hell.
Empfangen werden Sie vom geräumigen Flur. Von hier aus geht es rechter Hand in die kleine Küche, die 2019 neu eingebaut wurde. Weiter den Flur entlang, ist auf der rechten Seite das freundlich, hell geflieste Wannenbad. Dahinter befindet sich ein kleiner abgetrennter Bereich, der bisher als "Schlafzimmer" diente. Das großzügige Zimmer mit den großen Fenstern ist das Herzstück dieser Wohnung.

Der Südbalkon, über die ganze Breite der Wohnung, lässt das Herz jedes Sonnenanbeters höher schlagen.

Die Wohnung ist seit 2019 gut vermietet. Die aktuelle Kaltmiete für Stellplatz und Wohnung beträgt 4.800 € p.a.

Lassen Sie uns gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

  • Einbauküche
  • Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
  • großer Wohnbereich mit Schlafnische
  • Praktisch großer Flur mit Einbauschrank
  • Kellerraum
  • PKW-Stellplatz

Die schöne Stadt Laatzen, mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, befindet sich in direkter Nachbarschaft zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Mit dem Auto haben Sie ein Fahrzeit von ca. 20min.
Laatzen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Mit den S-Bahn Haltepunkten Hannover-Messe/Laatzen und Rethen und dem direkten Autobahnanschluss an die A7 sowie B6 und B443 kommen Sie überall schnell hin.
Die nächst gelegene Bushaltestelle ist die Station Würzburger Straße. Die U-Bahn hält am Park der Sinne.

Die attraktiven Grünflächen vom Park der Sinne sind fußläufig gut zu erreichen. Direkt vor der Haustür befindet sich das Stadtwäldchen Masterbruchholz.
Ebenfalls gut zu erreichen sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das große LeineCenter sowie Restaurants, Banken und Cafés.

Die Käuferprovision beträgt 2,98% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

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Hamburg – Farmsen-Berne

Neubau DHH in grüner Lage von Farmsen

Angebotsnummer: 5626

Miete zzgl. NK: € 2.200

Zimmer: 5

Wohnfläche: 140 m2

Nebenkosten: € 375
Gesamtmiete: € 2.575
Kaution: € 6.600
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2021

In stilvoller Massivbauweise wurden bis dieses Jahr zwei hochwertige Doppelhaushälften fertiggestellt, die keine Wünsche offenlassen.
Die Immobilien bestechen insgesamt durch eine stilsichere Auswahl hochwertiger Materialien und einem durchdachten Grundriss. Anbei die Ausstattungsdetails im kurzen Überblick:

Wir können an dieser Stelle nicht alle Details dieser außergewöhnlichen Immobilie aufzeigen und laden Sie daher herzlich ein, sich bei einer individuellen Besichtigung Ihren ganz persönlichen Eindruck zu verschaffen - auf Ihren Anruf freuen wir uns!

  • Erdgeschoss hochwertig mit großformatigen Fliesen ausgestattet
  • HWR im Erdgeschoss
  • offen gestalteter Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse mit Garten von der Einbauküche abgehend
  • Moderne, Einbauküche mit neuen elektr. Geräten – ausgestattet mit einem gr. Kochfeld, einem Backofen, Geschirrspülmaschine u.v.m.
  • Insgesamt zwei hochwertige Bäder zuzüglich separates Gäste-WC
  • lichtdurchflutetes Staffelgeschoss mit Fußbodenheizung und Bad en Suite

Der beliebte Stadtteil Farmsen-Berne, im Nordosten von Hamburg im Bezirk Wandsbek gelegen und Bestandteil der nördlichen Walddörfer, zeichnet sich durch seine üppige Natur und die gute Anbindung an die Hamburger City aus.

Die hier angebotene Neubau Doppelhaushälfte befindet sich dabei in einer bevorzugten Wohnlage von Farmsen-Berne nahe dem Kupferteich und dem Pulverhofpark.

Das Umfeld ist grün; Neben den Gärten der Nachbarhäuser und kleineren Grünanlagen, befindet sich der Kupferteich mit dem Farmsener Park und dem sich weitläufig nach Norden erstreckenden Grünzug Berner Au und der sich nach Süden erstreckende Grünzug entlang der Wandse nur ca. 200 m entfernt und lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Unweit der Wandse, ca. 1,5 km von dem Haus entfernt, ist zudem das Natur-Strandbad Ostende zu finden, welches als Geheimtipp in Hamburg gehandelt wird.

Ein Vorteil bietet diese Wohnlage auch durch seine Nahversorgung. So befinden sich das beliebte Einkaufszentrum Tonndorf beim Studio Hamburg mit seinen zahlreichen Geschäften und einem Ärztezentrum nicht weit entfernt.
Aber auch das Einkaufszentrum Farmsen oder das Stadtteilzentrum von Rahlstedt sind schnell zu erreichen.
Zudem ist ein Supermarkt nur wenigen Gehminuten entfernt und an der nahegelegenen Straße Berner Heerweg sind zahlreiche kleine Geschäfte und Dienstleister zu finden.

Auch für Kinder bietet diese Wohnlage viele Angebote in den Bereichen Bildung und Freizeit.
So befindet sich die Stadtteilschule Gyula Trebitsch mit angegliederter Kindertagesstätte und die Grundschule Eckerkoppel im Umkreis von ca. 1,5 km sowie das Gymnasium Osterbek ca. 1900 m entfernt.
Freizeitmöglichkeiten bieten vor allem die zahlreichen Sportvereine in Farmsen-Berne, wie z.B. der Judoverein des Sport-Club Concordia, der Tus Berne aber auch Stadtteil- und Bürgervereine. Besonders hervorzuheben ist zudem das oben erwähnte Strandbad Farmsen, die Eissporthalle und das Umweltzentrum Gut Karlshöhe.

Farmsen-Berne bietet somit gehobenen Wohnkomfort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, besten Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?
Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?
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Hamburg – Volksdorf

Neues Wohnen in den Walddörfern

Angebotsnummer: 5442

Miete zzgl. NK: € 1.895

Zimmer: 4

Wohnfläche: 110 m2

Etage: 2
Nebenkosten: € 330
Gesamtmiete: € 2.225
Kaution: € 5.685
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Gas

In grüner Lage, nur 10 Minuten fußläufig vom Ortskern Volksdorf entfernt, entstehen drei Baufelder mit Mietwohnungen, Eigentums-Reihenhäusern und einem Gebäude u.a. mit einer Kita.

Die 12 Mietwohnungen sind verteilt auf zwei Hausaufgänge. Die familiengerechten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Erd- bis zum 2.Obergeschoss. Alle Etagen sind über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Ein Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten ist für die Bewohner vor dem Haus vorhanden.

Die Ausstattung der Neubau-Wohnungen (Erstbezug) lässt keine Wünsche offen.

Überwiegend bodentiefe Holzfenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Jalousien in den Schlaf-/und Kinderzimmern sorgen für eine gute Belichtung und eine freundliche Atmosphäre.

In den Wohn-/Schlafbereichen wurde Eichenparkett rustikal verlegt, die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen.

Die barrierefreien Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche wurden mit Wandfliesen von Villeroy & Boch Crossover grau matt, 150x600 mm und Bodenfliesen ebenfalls von Villeroy & Boch Crossover grau matt, 300x600 mm ausgestattet. In den gefliesten Duschen wurden 150x150 mm Fliesen in grau matt von Villeroy & Boch Crossover verlegt. Moderne Sanitärobjekte von Vigour und edle Armaturen von Vigour und Keuch runden die ansprechende Ausstattung in den Bädern ab.

Einige der Wohnungen verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC.

Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist entweder im Bad oder in dem Abstellraum vorhanden.

Jede Wohnung verfügt über eine weiße Einbauküche mit Spüle mit Abtropffläche, Herd mit Glas-Keramik-Kochfeld und Umlufthaube in Edelstahl. Eine integrierte Beleuchtung sorgt für ausreichend Licht.
Kühlschrank und Spülmaschine müssen von den Mietern mitgebracht werden.

Die Balkone und Terrassen sind von den Wohnbereichen mit den offenen Küchen zu betreten.

Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum im Untergeschoss, dort befinden sich auch zwei Fahrrad- und Kinderwagenräume.

Wenn der Volksdorfer seine Einkäufe erledigt oder Freunde im Café trifft, dann geht er „ins Dorf“. Einkäufe erledigen, gemütlich shoppen oder abends gut essen gehen - ist als Volksdorfer alles auch ohne Auto möglich.

Eingebettet in gewachsene Strukturen, mitten in der Natur und mit perfekter Anbindung an die Hamburger City bilden dieses neue Ensemble den Mittelpunkt eines erfüllten Familienlebens. Zwischen Teichwiesen und Klöpperpark und gleichsam am Puls der Stadt.

Geschäfte, Schulen und Kitas sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar – genauso wie Wiesen, Wälder, Spielplätze und der Kletterwald.
Und nach einem Tag voll kleiner und großer Herausforderungen ist das eigene Zuhause der Ort zum Abschalten und Auftanken.

In wenigen Minuten ist der Bahnhof Volksdorf erreicht. Hier bilden mehrere Buslinien sowie die U-Bahn (U1) eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der Mietbeginn ist nach Vereinbarung bzw. ab sofort möglich.

Eine Staffelmiete von EUR 40,- alle 2 Jahre vereinbart.

Die Kosten für Wasser und Strom müssen direkt mit den entsprechenden Versorgungsträgern abgerechnet werden.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

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Buchholz in der Nordheide

Ihr Platz an der Sonne

Angebotsnummer: 3479

Miete zzgl. NK: € 1.760

Zimmer: 5

Wohnfläche: 161 m2

Etage: 2
Nebenkosten: € 425
Gesamtmiete: € 2.185
Kaution: € 5.280
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53.60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Blockheizung

to huus:
Ankommen und Wohlfühlen

Im Neubauprojekt „to huus“ stehen insgesamt 77 Mietwohnungen zum Angebot. Die Wohnungen sind auf zwei ruhige und schön gestaltete Wohnhöfe mitten im Grünen verteilt. Im Süden verläuft der alleeähnliche Fuß- und Radweg Schaftrift, im Norden wird das Ensemble von einer harmonischen Waldfläche eingefasst.

Neben den stilvollen Außenanlagen mit großzügigen Grünflächen bieten die Gebäude hochwertige Technikkonzepte mit nachhaltiger Energieerzeugung. Zur Auswahl stehen den zukünftigen Bewohnern geräumige, teilweise barrierearme Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen zwischen zirka 52 und 168 m².

Projektvideo: https://vimeo.com/430710680/145a8df8f8

Selbstverständlich gehört zu einem durchdachten Neubauprojekt eine angemessene Ausstattung die seinen Bewohnern ein modernes Wohnen ermöglicht.

Dank des nutzerfreundlichen Konzepts sind alle Wohnungen im Objekt barrierearm gestaltet, inklusive schwellenloser Balkone und Terrassen.

Nicht zuletzt sind es die vielen durchdachten Details, die das Leben im "to huus" so angenehm machen. Dazu gehören die Fußbodenheizung und die modernen Sanitärobjekte namhafter Hersteller. Die Fußböden in allen Wohnräumen werden mit hochwertigem Eichenholz-Parkett ausgestattet. Die Bäder hingegen erhalten einen modern Mix an großformatigen Fliesen nebst bodengleichen Duschen.

Alle Wohnungen verfügen über voll-ausgestattete Einbauküchen. Zu der Ausstattung zählt eine Kühl- und Gefrierkombination, ein Cerankochfeld nebst Dunstabzugshaube und ein Geschirrspüler.

Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über einen Kellerraum im Untergeschoss.

Das energieeffiziente Technikkonzept sorgt für nachhaltige Energieerzeugung. Dank Wohnungsstationen innerhalb der Wohnungen wird der Verbrauch jeweils nach Ihrem Bedarf erfasst.

Lassen Sie sich von dem Gesamtkonzept überzeugen. In Ihrem neuen "to huus".

Buchholz von seiner besten Seite:

Die Infrastruktur von Buchholz ist vielfältig und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einen Wochenmarkt. Außerdem ein Hallen- und ein Freibad, Tennis- und Golfplätze sowie eine Kletterhalle. Eine Kita befindet sich direkt im Quartier. Weitere Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.

Auch die Anbindung an die Metropole Hamburg ist ideal. Zum Hamburger Hauptbahnhof sind es nur 40 Minuten mit der Bahn oder eine halbe Stunde mit dem Auto.

Doch auch die nähere Umgebung hält viele Ausflugsziele bereit. Der Brunsberg, der Steinbach und die Lüneburger Heide sind nur einige Beispiele.

Alle Wohnungen können besichtigt werden.

Es wird ein Kündigungsausschluss über 2 Jahre und eine Staffelmiete mit anschließender Indexmiete vereinbart.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich ab € 65,- monatlich angemietet werden.

Die Flächen wurden auf dem aktuellen Stand der Ausführungsplanung gem. WoFlV (WoFIV 01.04.04) ermittelt. Außenflächen werden mit 50% angerechnet, maximal jedoch mit 20 % der inneren Wohnfläche berechnet. Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Infos auf der Projektseite unter www-tohuus-mieten.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Hamburg – Volksdorf

Nice to miet you! Wohnen am Park

Angebotsnummer: 5443

Miete zzgl. NK: € 1.495

Zimmer: 3

Wohnfläche: 97 m2

Etage: Erdgeschoss
Nebenkosten: € 295
Gesamtmiete: € 1.790
Kaution: € 4.485
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Gas

In grüner Lage, nur 10 Minuten fußläufig vom Ortskern Volksdorf entfernt, entstehen drei Baufelder mit Mietwohnungen, Eigentums-Reihenhäusern und einem Gebäude u.a. mit einer Kita.

Die 12 Mietwohnungen sind verteilt auf zwei Hausaufgänge. Die familiengerechten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Erd- bis zum 2.Obergeschoss. Alle Etagen sind über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Ein Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten ist für die Bewohner vor dem Haus vorhanden.

Die Ausstattung der Neubau-Wohnungen (Erstbezug) lässt keine Wünsche offen.

Überwiegend bodentiefe Holzfenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Jalousien in den Schlaf-/und Kinderzimmern sorgen für eine gute Belichtung und eine freundliche Atmosphäre.

In den Wohn-/Schlafbereichen wurde Eichenparkett rustikal verlegt, die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen.

Die barrierefreien Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche wurden mit Wandfliesen von Villeroy & Boch Crossover grau matt, 150x600 mm und Bodenfliesen ebenfalls von Villeroy & Boch Crossover grau matt, 300x600 mm ausgestattet. In den gefliesten Duschen wurden 150x150 mm Fliesen in grau matt von Villeroy & Boch Crossover verlegt. Moderne Sanitärobjekte von Vigour und edle Armaturen von Vigour und Keuch runden die ansprechende Ausstattung in den Bädern ab.

Einige der Wohnungen verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC.

Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist entweder im Bad oder in dem Abstellraum vorhanden.

Jede Wohnung verfügt über eine weiße Einbauküche mit Spüle mit Abtropffläche, Herd mit Glas-Keramik-Kochfeld und Umlufthaube in Edelstahl. Eine integrierte Beleuchtung sorgt für ausreichend Licht.
Kühlschrank und Spülmaschine müssen von den Mietern mitgebracht werden.

Die Balkone und Terrassen sind von den Wohnbereichen mit den offenen Küchen zu betreten.

Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum im Untergeschoss, dort befinden sich auch zwei Fahrrad- und Kinderwagenräume.

Wenn der Volksdorfer seine Einkäufe erledigt oder Freunde im Café trifft, dann geht er „ins Dorf“. Einkäufe erledigen, gemütlich shoppen oder abends gut essen gehen - ist als Volksdorfer alles auch ohne Auto möglich.

Eingebettet in gewachsene Strukturen, mitten in der Natur und mit perfekter Anbindung an die Hamburger City bilden dieses neue Ensemble den Mittelpunkt eines erfüllten Familienlebens. Zwischen Teichwiesen und Klöpperpark und gleichsam am Puls der Stadt.

Geschäfte, Schulen und Kitas sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar – genauso wie Wiesen, Wälder, Spielplätze und der Kletterwald.
Und nach einem Tag voll kleiner und großer Herausforderungen ist das eigene Zuhause der Ort zum Abschalten und Auftanken.

In wenigen Minuten ist der Bahnhof Volksdorf erreicht. Hier bilden mehrere Buslinien sowie die U-Bahn (U1) eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der Mietbeginn ist nach Vereinbarung bzw. ab sofort möglich.

Eine Staffelmiete von EUR 40,- alle 2 Jahre vereinbart.

Die Kosten für Wasser und Strom müssen direkt mit den entsprechenden Versorgungsträgern abgerechnet werden.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

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Hamburg – Volksdorf

Ihr Zuhause im Herzen der Walddörfer

Angebotsnummer: 5444

Miete zzgl. NK: € 1.495

Zimmer: 3

Wohnfläche: 93 m2

Etage: Erdgeschoss
Nebenkosten: € 280
Gesamtmiete: € 1.775
Kaution: € 4.485
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Gas

In grüner Lage, nur 10 Minuten fußläufig vom Ortskern Volksdorf entfernt, entstehen drei Baufelder mit Mietwohnungen, Eigentums-Reihenhäusern und einem Gebäude u.a. mit einer Kita.

Die 12 Mietwohnungen sind verteilt auf zwei Hausaufgänge. Die familiengerechten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Erd- bis zum 2.Obergeschoss. Alle Etagen sind über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Ein Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten ist für die Bewohner vor dem Haus vorhanden.

Die Ausstattung der Neubau-Wohnungen (Erstbezug) lässt keine Wünsche offen.

Überwiegend bodentiefe Holzfenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Jalousien in den Schlaf-/und Kinderzimmern sorgen für eine gute Belichtung und eine freundliche Atmosphäre.

In den Wohn-/Schlafbereichen wurde Eichenparkett rustikal verlegt, die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen.

Die barrierefreien Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche wurden mit Wandfliesen von Villeroy & Boch Crossover grau matt, 150x600 mm und Bodenfliesen ebenfalls von Villeroy & Boch Crossover grau matt, 300x600 mm ausgestattet. In den gefliesten Duschen wurden 150x150 mm Fliesen in grau matt von Villeroy & Boch Crossover verlegt. Moderne Sanitärobjekte von Vigour und edle Armaturen von Vigour und Keuch runden die ansprechende Ausstattung in den Bädern ab.

Einige der Wohnungen verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC.

Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist entweder im Bad oder in dem Abstellraum vorhanden.

Jede Wohnung verfügt über eine weiße Einbauküche mit Spüle mit Abtropffläche, Herd mit Glas-Keramik-Kochfeld und Umlufthaube in Edelstahl. Eine integrierte Beleuchtung sorgt für ausreichend Licht.
Kühlschrank und Spülmaschine müssen von den Mietern mitgebracht werden.

Die Balkone und Terrassen sind von den Wohnbereichen mit den offenen Küchen zu betreten.

Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum im Untergeschoss, dort befinden sich auch zwei Fahrrad- und Kinderwagenräume.

Wenn der Volksdorfer seine Einkäufe erledigt oder Freunde im Café trifft, dann geht er „ins Dorf“. Einkäufe erledigen, gemütlich shoppen oder abends gut essen gehen - ist als Volksdorfer alles auch ohne Auto möglich.

Eingebettet in gewachsene Strukturen, mitten in der Natur und mit perfekter Anbindung an die Hamburger City bilden dieses neue Ensemble den Mittelpunkt eines erfüllten Familienlebens. Zwischen Teichwiesen und Klöpperpark und gleichsam am Puls der Stadt.

Geschäfte, Schulen und Kitas sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar – genauso wie Wiesen, Wälder, Spielplätze und der Kletterwald.
Und nach einem Tag voll kleiner und großer Herausforderungen ist das eigene Zuhause der Ort zum Abschalten und Auftanken.

In wenigen Minuten ist der Bahnhof Volksdorf erreicht. Hier bilden mehrere Buslinien sowie die U-Bahn (U1) eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der Mietbeginn ist nach Vereinbarung bzw. ab sofort möglich.

Eine Staffelmiete von EUR 40,- alle 2 Jahre vereinbart.

Die Kosten für Wasser und Strom müssen direkt mit den entsprechenden Versorgungsträgern abgerechnet werden.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Hannover – Groß Buchholz

Idyllisch wohnen am Mittellandkanal

Angebotsnummer: 4107

Miete zzgl. NK: € 930

Zimmer: 2

Wohnfläche: 72 m2

Etage: Erdgeschoss
Nebenkosten: € 215
Gesamtmiete: € 1.145
Kaution: € 2.790
Verfügbarkeit: sofort
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Auf dem Gelände des ehemaligen Oststadtkrankenhauses entsteht das neue Wohnquartier „Buchholzer Grün“.

Im Herzen des Quartiers sind 95 Mietwohnungen entstanden, die dessen Mittelpunkt bilden - hier ist es besonders ruhig und lebenswert.

Jeder der 7 Hauseingänge verfügt über einen Aufzug mit dem Sie bequem von der Tiefgarage aus bis in die jeweiligen Etagen gelangen.

Selbstverständlich findet auch Ihr PKW seinen Platz: Die Tiefgarage bietet 56 Stellplätze, die teilweise mit E-Mobilität vorgerüstet wurden. Zudem wurden 24 Außenstellplätze realisiert.

Willkommen zu Hause!

In der Erdgeschosswohnung werden Sie durch den hellen Flur empfangen, der optimalen Platz für eine Garderobe bietet.
Rechter Hand abgehend befindet sich das großzügige Schlafzimmer, welches eine praktische Abgrenzung zum Ankleidebereich bietet, sowie über einen Austritt zur Nord-Ost Terrasse verfügt. Ein Frühstück bei Sonnenaufgang, umgeben vom Grünen wird hier möglich.

Das Badezimmer ist ebenfalls über den Flur zu erreichen und verfügt über eine seniorengerechte Ausstattung.

Der helle und offene Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz und lädt zum gemütlichen Beisammen sein ein.

Auf der angrenzenden Süd-West-Terrasse lassen sich die Sommerabende wunderbar ausklingen.

Folgende und viele weitere Ausstattungshighlights warten auf Sie:

•Eichenechtholzparkett
•Einbauküche inkl. Elektrogeräte
•moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen
•Bodenbelege aus Feinsteinzeugfliesen in Bädern, Dusch-Bädern und WC
•großzügige Raumhöhen (ca. 2,70 Meter)
•hochwertige Außenflächen
•Loggien und Terrassen
•Ober- und unterirdische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
•barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen
•Tiefgarage- und Außenstellplätze

Der Mittellandkanal direkt vor der Haustür und der Stadtwald Eilenriede als Nachbar, sorgen dafür, dass Groß-Buchholz vor allem für „Naturfreunde“ attraktiv ist.

Auch Stadtbegeisterte kommen im Buchholzer Grün auf ihre Kosten. Die U-Bahn-Linie liegt nur wenige Gehminuten entfernt; von dort aus gelangt man direkt und vor allem schnell in die City.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsstätten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und alles was das Herz begehrt.

Für Pendler sind die weiterführenden Autobahnen über den schnell zu erreichenden Messeschnellweg ideal angebunden.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin abzustimmen.

Alle Flächen und Maße sind Circaangaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess Änderungen der Flächen ergeben.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

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© Visualisierungen: dreidesign

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Hamburg – Hamm-Mitte

Wohnen im Herzen von Hamm

Angebotsnummer: 2322

Miete zzgl. NK: € 693

Zimmer: 2

Wohnfläche: 63 m2

Etage: 2
Nebenkosten: € 190
Gesamtmiete: € 963
Kaution: € 2.079
Verfügbarkeit: 01.12.2021
Baujahr: 2009
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47.33 kWh/(m²a)

Die hier zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale (siehe Ausstattungsbeschreibung). Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt auf ein großzügiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit direkten Zugang auf den Balkon, Küchenbereich, Vollbad und einer praktischen Abstellkammer bietet diese Wohnung alles was man braucht.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenso zur Wohnung wie ein zusätzlicher Abstellraum im Keller.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese traumhafte Wohnung:

  • Fußbodenheizung
  • Eichenparkett
  • Fliesen in Bad (Boden Anthrazit 30x30 & Wand Weiß glänzend 25x33)
  • Personenaufzug
  • hochwertige Einbauküche inklusive Kühlschrank, Ceranherd, Backofen und Geschirrspüler
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Lichtdurchflutete Räume
  • sonniger Süd-Westbalkon
  • Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hammer Park, der zum Verweilen und Erholen einlädt. Die Anbindungung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Sowohl die S-Bahn-Station Hasselbrook als auch die U-Bahn-Station Hammer Kirche sind in Kürze zu Fuß erreicht.

Die Kosten für den TG-Stellplatz für EUR 80,- + EUR 10,- Nebenkosten monatlich sind bereits in die Gesamtmiete eingerechnet. Es wird keine Staffelmiete oder Indexmiete vereinbart.

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