Modernität verbunden mit dem klassischen Rotklinker

Dieses Neubau-Projekt wird voraussichtlich im Sommer/Herbst 2018 fertiggestellt und besteht aus zwei Gebäuden mit 10 respektive 18 Wohneinheiten sowie im Erdgeschoss mit einer Gewerbefläche und einer Garage für 15 Stellplätze.
Die Keller-, Müll-, Fahrrad- und die Hausanschlussräume befinden sich im Erd- bzw. Kellergeschoss, welche Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können.

Im Innenhof werden für die kleinen Bewohner der Häuser Spielflächen entstehen. Des Weiteren sind entspannte Sitzmöglichkeiten geplant.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.

Hier können Sie träumen und sich verwirklichen.

Diese außergewöhnliche Wohnung im 5.Obergeschoss besticht nicht nur durch die einzigartigen Ausblicke aus jedem Zimmer, sondern auch durch die phänomenale Dachterrasse von ca. 76 m².

Im vorderen Teil der Wohnung, anschließend an den Eingangsbereich, befinden sich die Schlaf- und Arbeitszimmer sowie zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Bad mit Fenster, welches Großzügigkeit und zugleich Entspannung bieten.

Der individuelle Grundriss ermöglicht viel Gestaltungsspielraum. Auch im Hinblick auf die Ausstattung können Sie Ihren eigenen Geschmack mit einbringen. So kann die Wohnung nach Plan des Bauträgers ausgestattet werden oder Ihre eigene Note erhalten - bei dieser Wohnung ist noch vieles möglich.

In der Standardausstattung erwartet Sie u.a. edles Eichenparkett im englischen Verband, moderne Fliesen im Format 30x60 cm sowie Handtuchheizkörper in den Bädern, eine Fußbodenheizung, stilvolle Armaturen der Firma Grohe sowie Sanitärobjekte u.a. der Firma Kaldewei. Die moderne Ausstattung zeichnet sich weiterhin durch die CAT7- Verkabelung bzw. Multimediaverteiler und die Videogegensprechanlage aus.

Durch die teilweise bodentiefen und großzügigen Fensterfronten und der Deckenhöhe von ca. 2,60 m erhält die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl.

Alle Zimmer verfügen über direkten Zugang zu einer der drei Dachterrassen. Die beeindruckendste Dachterrasse ist über eine Außentreppe zu erreichen und garantiert einen traumhaften Blick auf die Elbe, den Hamburger Hafen und die umliegenden Stadtteile. Hier können Sie ausgiebig die Sonne und die Aussicht mit Familie und Freuden genießen.

Das moderne und stilvolle Neubau-Mehrfamilienhaus wurde 2016 (KfW-70 Niedrigenergiestandard) fertiggestellt und verfügt nur über sieben Wohneinheiten.
Der Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage in die Wohnung ins 3.Obergeschoss, welche sich über die gesamte Fläche des Gebäudes erstreckt.

Bei dieser exklusiven Penthouse-Wohnung bleiben keine Wünsche offen.
Die Wohnung verfügt u.a. über dreifach verglaste Fenster mit selbstreinigenden Designlamellen (Farbe grau), Fußbodenheizung, edle Schiebetüren, praktische Einbauschränke. Ein durchdachtes und modernes Lichtkonzept und stilvolle Eichendielen (weiß geölt) sorgen für eine gemütliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Deckenhöhe von ca. 2,60 m und angefertigte Spiegel verleihen der Wohnung eine besondere Großzügigkeit.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bietet eine edle Einbauküche der Marke Leicht mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Miele u.a. und einen dreiseitigen Kamin. Die Küche weist eine gehobene Ausstattung auf. Hier finden Sie u.a. eine Kühl-/Gefrierkombination, einen Weinkühlschrank, einen Dampfgarer, einen Kaffeevollautomat, Backofen und Inductionskochfeld von Bora (Abluft). Am Tresen können Sie Ihren Kaffee am Morgen genießen. Dieser Bereich ist mit Fliesen ausgelegt.

Das stilvolle Voll- sowie auch das Duschbad (jeweils mit Rainshower und rahmenlosen Glastüren) sind mit modernen Sanitärobjekten der Marken Bette und Vitra sowie Armaturen von Steinberg versehen. Bei den Fliesen handelt es sich um edlen Naturstein. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum.

Technische Raffinessen wie eine Klimaanlage und eine aufwändige Elektroausstattung (u.a. Sonos System) runden das Angebot ab. Die Steuerung der Designlamellen oder des Sound System ist auch über eine App möglich.

Die Süd-/West-Terrasse, welche mit Bankirai belegt ist, ist von dem Wohnbereich und zwei Zimmern zu betreten. Hier können Sie den Ziegelsee und die moderne Nachbarschaft genießen.

Diese schöne, charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Endetage eines 1984 erbauten Rotklinkerhauses. Sie betreten die Wohnung über ein offen gehaltenes Entrée, von welchem auch die Küche, das Wohnzimmer sowie der Flur zu erreichen sind.

Das Wohnzimmer selber bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Von hier aus erreichen Sie ebenfalls den Balkon, welcher in bester Südwest-Lage zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Ideal für entspannte Stunden in der Sonne.

Die Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten wurde vor einigen Jahren komplett erneuert und bietet alles was Hobbyköche suchen - darüber hinaus ist genügend Platz zum gemütlichen Kochen sowie durchdachter Stauraum für die Küchenutensilien vorhanden.

Über einen kleinen Flur, ausgehend vom Entrée der Wohnung, erreichen Sie das Schlafzimmer und das Vollbad. Das Schlafzimmer hat eine ideale Größe, Bett und Kleiderschrank lassen sich hier problemlos unterbringen. Das Vollbad wurde ungefähr im gleichen Zeitraum wie die Küche erneuert und wirkt noch wie neu. Hier ist auch ein Platz für die Waschmaschine vorgesehen.

Stauraum in der Wohnung bietet der Wandschrank, welcher ebenfalls an den Flur angeschlossen ist und sich unauffällig in das Gesamtbild einfügt.

Komplettiert wird das Angebot durch einen Abstellraum im Keller und einen Tiefgaragenstellplatz. Dieser wird mit der Wohnung verkauft.

Alle Details auf einen Blick:

• Südwest - Balkon
• komplette Einbauküche
• saniertes Vollbad
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum
• 2006 Erneuerung der Heizung

Diese schöne, charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Langenhorn. Sie betreten die Wohnung über ein Flur, von welchem auch die Küche, das Wohnzimmer sowie das Badezimmer zu erreichen sind.

Das helle Wohnzimmer bietet mit seiner großen Fensterfronst einen herrlichen Blick ins Grüne und verfügt über ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Von hier aus erreichen Sie ebenfalls den Balkon, welcher in Südost-Lage zur absolut ruhigen Gartenanlage hin ausgerichtet ist.

Über das Wohnzimmer, erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer der Wohnung. Das Schlafzimmer hat eine ideale Größe, um Bett und Kleiderschrank problemlos unterbringen zu können. Die Wohnräume und der Flurbereich, sowie die Türzargen der Wohnungen wurden kürzlich frisch gestrichen bzw. lackiert.

Über den Flurbereich der Wohnung gelangen Sie in die Küche. Die darin befindliche Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster. Darüber hinaus ist genügend Platz zum gemütlichen Kochen.

Das Wannenbad, welches ebenso vom Flur erreichbar ist, befindet sich in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigem Zustand. Hier ist, neben dem Waschkeller, ebenfalls ein Platz für die Waschmaschine vorgesehen.

Stauraum in der Wohnung bietet der Wandschrank, welcher ebenfalls an den Flur angeschlossen ist und sich unauffällig in das Gesamtbild einfügt.

Komplettiert wird das Angebot durch einen Abstellraum im Keller und einen Außenstellplatz. Dieser wird mit der Wohnung verkauft.

Alle Details auf einen Blick:

• Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne
• großzügige und helle Räume
• Einbauküche
• Außenstellplatz
• Kellerraum

Aktuell wird die Kostenübernahme, für den Austausch der Fenster im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, seitens der WEG geprüft. In naher Zukunft werden die bisher ausgelassenen Fassadenteile gereinigt.

Aus dem Stadtpalais des ehemaligen Garden Hotel sind vier außergewöhnliche Wohneinheiten entstanden. Die Architektur fügt sich in die Nachbarschaftsbebauung aus der Gründerzeit ein und kombiniert die Tradition des Ortes mit dem Bedürfnis nach maximalem Komfort und zeitgemäßen Wohnkonzepten.

Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Hochparterre des Mehrfamilienhauses, mitten in Pöseldorf.

In der gesamten Wohnung (ca. 196 m² Wohnfläche) wurden keine Kosten gespart, so kamen nur erlesene Materialien zum Einsatz, die z.B. der Boffi-Einbauküche und den Bädern ein luxuriöses Flair verleihen. Highlights der Wohnung sind der schöne große Garten, der Kamin sowie der eigene Wellness-Bereich im Souterrain. Die 3-fach verglasten Holzfenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Selbstverständlich ist im Haus ein Fahrstuhl vorhanden, welcher bis in die Tiefgarage führt. Hier besteht ebenfalls die Möglichkeit einen Stellplatz anzukaufen.

Fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser einmaligen Wohnung überzeugen.

Das neu errichtete Gebäude besteht aus drei exklusiven Wohnungen und einem Penthouse.
Die Architektur fügt sich in die Nachbarschaftsbebauung aus der Gründerzeit ein und kombiniert die Tradition des Ortes mit dem Bedürfnis nach maximalem Komfort und zeitgemäßen Wohnkonzepten.

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 136 m² Wohnfläche. In der gesamten Wohnung wurden keine Kosten gespart, so kamen nur erlesene Materialien zum Einsatz, die sich überall wiederfinden und ein luxuriöses Flair verleihen. Highlights der Wohnung sind des Weiteren der eigene Süd-Garten sowie die zwei Terrassen. Die 3-fach verglasten Holzfenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Selbstverständlich ist im Haus ein Fahrstuhl vorhanden, welcher bis in die Tiefgarage führt. Hier besteht ebenfalls die Möglichkeit einen Stellplatz zu erwerben.

NEW72: 25 coole 1-Zimmer-Studios in Alsternähe mit jeweils ca. 40 m² Wohnfläche, größtenteils mit Balkon. Zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit ca. 90 m² und großzügigen Dachterrassen sowie einer attraktiven Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Klassisch interpretiert vom Erdgeschoss bis zum Dach. Das ist NEW 72. Traditionell hanseatische Rotklinkerriemchen prägen die äußere Gestalt des siebengeschossigen Baukörpers, der in Bemaßung, Traufhöhe und Ausprägung die benachbarte Bebauung vom Ende des 19. Jahrhunderts aufnimmt. Homogenität trotz Modernität – mitten im traditionellen Hamburg gelingt NEW 72 dieser architektonische Spannungsbogen. Mühelos.

Zentral in einer der schönsten Städte Deutschlands gelegen und gleichzeitig persönlich auf die individuellen Bedürfnisse seiner Eigentümer und Bewohner zugeschnitten, bieten die Wohneinheiten Lebens- und Wohnqualität. Lassen Sie sich überraschen. Und überzeugen. Von einem unschlagbaren Kriterium: Klasse.

Moderner, individueller Stadtraum zum Leben. Kurz: NEW 72. Insgesamt 27 Wohneinheiten, inklusive zweier Penthouse-Wohnungen im obersten Staffelgeschoss mit privaten Außenbereichen, bietet das im klassisch-urbanen Stil nach den neuesten Erkenntnissen und Anforderungen errichtete Haus.

Farblich abgestimmte Fensterelemente sorgen für eine moderne Farbgebung im gesamten Objekt. Sämtliche Wohnungen werden mit einem Holzparkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie den Fluren ausgestattet – zum Teil auch im Küchenbereich. Bodentiefe Fenster und Balkone erhöhen
die Wohnqualität und lassen die Stadt in den Raum hineinfließen. Die fein austarierten Erker verleihen dem hoch aufstrebenden Stadthaus eine zusätzliche formale Bestimmtheit.

Selbstverständlich wird ein Anteil der Wohneinheiten in NEW 72 barrierefrei ausgeführt. Fernwärme, Fußbodenheizung, Aufzug sowie schnelles Internet stellen einen hohen Wohnwert dar.

Für Fragen zur Änderung der Ausstattung steht eine entsprechende Beratung zur Verfügung. Haben Sie noch einen Wunsch?