Unsere
Wohnimmobilien

Ergänzend zu unserem Angebotsschwerpunkt im Bereich der Neubauimmobilien finden Sie hier ausgewählte Wohnimmobilien, Wohnungen und Häuser, zum Kauf und zur Miete.

Hamburg – Nienstedten

Guten Freunden zeigt man diesen Ausblick

Angebotsnummer: 2089

Kaufpreis: € 1.695.000

Zimmer: 4

Wohnfläche: 155 m2

Baujahr: 2016
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27.40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieträger: Erdwärme
Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

Architektur für die Sinne.

Entspannte Moderne, kubisch, weiß und graugedämpfter Klinker - so begegnet Ihnen das 2-geschossige Wohnhaus mit Staffelgeschoss im Lünkenberg mit seinen drei individuellen, völlig separaten Maisonette-Wohnlandschaften "Beletage", "Bellevue" und "Bel Ami". In direkter Nachbarschaft finden sich einige wenige Einfamilienhäuser, ein markantes Fachwerkhaus sowie Villen aus der Gründerzeit und die bekannten Parks von Nienstedten.

Klare, reduzierte Formen, großzügige Grundrisse, getrennte Repräsentations-/Empfangs- und Wohnbereiche, sinnvoll korrespondierende Geschosse und eine exklusive Melange ausgesuchter, edler Materialien bilden das "Bellevue"-Grundkonzept. Diese Großzügigkeit bietet vielleicht auch Optionen für bisher ungelebte Träume: z.B. die Kombination von Wohnen und Arbeiten für Freiberufler oder Integration eines separaten Au-pair-Wohnbereichs. Entdecken Sie die Möglichkeiten der Bellevue-Maisonettewohnung, dem Top-Objekt im Lünkenberg 3.
Großflächige Glasfronten beziehen das intime, parkartige 1.200 qm große Grundstück in das Wohnerlebnis mit ein.

Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 70/2009 mit kontrollierten Wohnraum- Be- und Entlüftungsanlagen mit integrierter Wärmerückgewinnung errichtet.

Ästhetik der Leichtigkeit.

Bewohner und Besucher betreten das Grundstück über Natursteinpflaster aus Muschelkalk. Helle Steinzeugfliesen des norditalienischen Herstellers GIGACER, aus der Kollektion Concrete, kleiden das Treppenhaus aus. Flure und alle anderen Wohnräume werden mit einem Boden aus Echtholzparkett in Eiche-Natur belegt.
In den Bädern kommen großformatige Wand- und Bodenfliesen aus Feinsteinzeug zum Einsatz. Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen, kombiniert mit Glaselementen und Echtholzfurnieren, komplettieren den klaren Stil. Die beeindruckende Dachterrasse verfügt über einen Belag aus Bangkirai-Hartholz-Dielen. In der Gestaltung des Küchenbereichs sind Sie frei.

Die hochwertigen Holz-Alufenster sind mit Sonnenschutzrollos und Alarmsicherung versehen. Das Objekt ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bellevue erhält einen stimmungsvollen und sicheren Gas-Kamin im großzügigen Wohnbereich.
Das Gebäude wird mittels einer Geothermie-Anlage mit Erdwärme (erneuerbare Energie) betrieben.

Angekommen.

Nienstedten liegt im Bezirk Altona und gehört zu den Elbvororten. Der Name rührt von Nygenstede her und bedeutet Neue Stätte. So wird Neue Stätte vielleicht schon bald Ihre ganz persönliche Neue Wohn-Stätte.

Am Abend geht's stadtauswärts auf der Elbchaussee Richtung Sonnenuntergang. Kurz nach Passieren des Jenischparks - vor rund 200 Jahren vom Kaufmann und Sozialreformer Caspar Voght als Einheit von Landwirtschaft und Parkanlage angelegt - erreichen Sie den vornehmen Stadtteil Nienstedten und es taucht Teufelsbrück vor Ihnen auf, Fähranleger und Mündungsbereich des kleinen Baches Flottbek in die Elbe. Dort biegen Sie von der Elbchaussee ab und lesen am Beginn der Baron-Voght-Straße die wohlklingenden Namen "Botanischer Garten, Ernst Barlach Haus, Jenischpark". Das genau sind die Hinweise auf einer Tafel unweit des nun folgenden Abzweigs zu der kleinen, unscheinbaren, privat anmutenden Anliegerstraße Lünkenberg, Ihrem neuen Domizil zwischen Wesselhöfts Park, Jenischpark und Elbe.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen und bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gern - kompetent und persönlich.

Hamburg – Nienstedten

Etwas Besonderes für Sie!

Angebotsnummer: 2090

Kaufpreis: € 1.597.500

Zimmer: 4

Wohnfläche: 145 m2

Baujahr: 2016
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27.40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieträger: Erdwärme
Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

Architektur für die Sinne.

Entspannte Moderne, kubisch, weiß und graugedämpfter Klinker - so begegnet Ihnen das 2-geschossige Wohnhaus mit Staffelgeschoss im Lünkenberg mit seinen drei individuellen, völlig separaten Maisonette-Wohnlandschaften "Beletage", "Bellevue" und "Bel Ami". In direkter Nachbarschaft finden sich einige wenige Einfamilienhäuser, ein markantes Fachwerkhaus sowie Villen aus der Gründerzeit und die bekannten Parks von Nienstedten.

Klare, reduzierte Formen, großzügige Grundrisse, getrennte Repräsentations-/Empfangs- und Wohnbereiche, sinnvoll korrespondierende Geschosse und eine exklusive Melange ausgesuchter, edler Materialien bilden das "Bellevue"-Grundkonzept. Diese Großzügigkeit bietet vielleicht auch Optionen für bisher ungelebte Träume: z.B. die Kombination von Wohnen und Arbeiten für Freiberufler oder Integration eines separaten Au-pair-Wohnbereichs. Entdecken Sie die Möglichkeiten der Bellevue-Maisonettewohnung, dem Top-Objekt im Lünkenberg 3.
Großflächige Glasfronten beziehen das intime, parkartige 1.200 qm große Grundstück in das Wohnerlebnis mit ein.

Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 70/2009 mit kontrollierten Wohnraum- Be- und Entlüftungsanlagen mit integrierter Wärmerückgewinnung errichtet.

Ästhetik der Leichtigkeit.

Bewohner und Besucher betreten das Grundstück über Natursteinpflaster aus Muschelkalk. Helle Steinzeugfliesen des norditalienischen Herstellers GIGACER, aus der Kollektion Concrete, kleiden das Treppenhaus aus. Flure und alle anderen Wohnräume werden mit einem Boden aus Echtholzparkett in Eiche-Natur belegt.
In den Bädern kommen großformatige Wand- und Bodenfliesen aus Feinsteinzeug zum Einsatz. Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen, kombiniert mit Glaselementen und Echtholzfurnieren, komplettieren den klaren Stil. Die beeindruckende Dachterrasse verfügt über einen Belag aus Bangkirai-Hartholz-Dielen. In der Gestaltung des Küchenbereichs sind Sie frei.

Die hochwertigen Holz-Alufenster sind mit Sonnenschutzrollos und Alarmsicherung versehen. Das Objekt ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bel Ami erhält einen stimmungsvollen und sicheren Gas-Kamin im großzügigen Wohnbereich.
Das Gebäude wird mittels einer Geothermie-Anlage mit Erdwärme (erneuerbare Energie) betrieben.

Angekommen.

Nienstedten liegt im Bezirk Altona und gehört zu den Elbvororten. Der Name rührt von Nygenstede her und bedeutet Neue Stätte. So wird Neue Stätte vielleicht schon bald Ihre ganz persönliche Neue Wohn-Stätte.

Am Abend geht's stadtauswärts auf der Elbchaussee Richtung Sonnenuntergang. Kurz nach Passieren des Jenischparks - vor rund 200 Jahren vom Kaufmann und Sozialreformer Caspar Voght als Einheit von Landwirtschaft und Parkanlage angelegt - erreichen Sie den vornehmen Stadtteil Nienstedten und es taucht Teufelsbrück vor Ihnen auf, Fähranleger und Mündungsbereich des kleinen Baches Flottbek in die Elbe. Dort biegen Sie von der Elbchaussee ab und lesen am Beginn der Baron-Voght-Straße die wohlklingenden Namen "Botanischer Garten, Ernst Barlach Haus, Jenischpark". Das genau sind die Hinweise auf einer Tafel unweit des nun folgenden Abzweigs zu der kleinen, unscheinbaren, privat anmutenden Anliegerstraße Lünkenberg, Ihrem neuen Domizil zwischen Wesselhöfts Park, Jenischpark und Elbe.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Schwerin

Exklusives Neubau-Penthouse am Ziegelsee

Angebotsnummer: 2918

Kaufpreis: € 999.000

Zimmer: 4

Wohnfläche: 157 m2

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2016
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61.70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Käufercourtage: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Das moderne und stilvolle Neubau-Mehrfamilienhaus wurde 2016 (KfW-70 Niedrigenergiestandard) fertiggestellt und verfügt nur über sieben Wohneinheiten.
Der Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage in die Wohnung ins 3.Obergeschoss, welche sich über die gesamte Fläche des Gebäudes erstreckt.

Bei dieser exklusiven Penthouse-Wohnung bleiben keine Wünsche offen.
Die Wohnung verfügt u.a. über dreifach verglaste Fenster mit selbstreinigenden Designlamellen (Farbe grau), Fußbodenheizung, edle Schiebetüren, praktische Einbauschränke. Ein durchdachtes und modernes Lichtkonzept und stilvolle Eichendielen (weiß geölt) sorgen für eine gemütliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Deckenhöhe von ca. 2,60 m und angefertigte Spiegel verleihen der Wohnung eine besondere Großzügigkeit.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bietet eine edle Einbauküche der Marke Leicht mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Miele u.a. und einen dreiseitigen Kamin. Die Küche weist eine gehobene Ausstattung auf. Hier finden Sie u.a. eine Kühl-/Gefrierkombination, einen Weinkühlschrank, einen Dampfgarer, einen Kaffeevollautomat, Backofen und Inductionskochfeld von Bora (Abluft). Am Tresen können Sie Ihren Kaffee am Morgen genießen. Dieser Bereich ist mit Fliesen ausgelegt.

Das stilvolle Voll- sowie auch das Duschbad (jeweils mit Rainshower und rahmenlosen Glastüren) sind mit modernen Sanitärobjekten der Marken Bette und Vitra sowie Armaturen von Steinberg versehen. Bei den Fliesen handelt es sich um edlen Naturstein. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum.

Technische Raffinessen wie eine Klimaanlage und eine aufwändige Elektroausstattung (u.a. Sonos System) runden das Angebot ab. Die Steuerung der Designlamellen oder des Sound System ist auch über eine App möglich.

Die Süd-/West-Terrasse, welche mit Bankirai belegt ist, ist von dem Wohnbereich und zwei Zimmern zu betreten. Hier können Sie den Ziegelsee und die moderne Nachbarschaft genießen.

Die Eigentumswohnung befindet sich unweit vom Ziegelsee und der Schweriner Innenstadt.

Schwerin ist bekannt für die weitläufigen und schönen Seen wie der Schweriner See, Ziegelsee oder Ostorfer See, die im Sommer vielfältige Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Kulturell ist besonders das Schweriner Schloss hervorzuheben.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung (z.B. Supermarkt und Drogerie) und in der Innenstadt vorhanden.
Auch für Familien ist die Lage ideal: verschiedene Schultypen (u.a. Grundschule am Ziegelsee in 500 m Entfernung) und Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung.

Eine gute Verkehrsanbindung z.B. an die Ostsee bieten die Autobahnen 24 und 14. Über A24 gelangen sich in ca. 60 Minuten nach Hamburg.

Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Hamburg

Sie wollen hoch hinaus?

Angebotsnummer: 2767

Kaufpreis: € 688.000

Zimmer: 3

Wohnfläche: 128 m2

Verfügbarkeit: sofort
Baujahr: 1922
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143.80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Fernwärme
Käufercourtage: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1922 erbaut, das Dachgeschoss hingegen ca. 2006 ausgebaut.
Im Haus befinden sich 11 Wohneinheiten. Zu dieser Wohnung gehört ein Dachboden (ca. 4.5 m²), welcher über eine nahegelegene Treppe vom Treppenhaus zu erreichen ist.

Die Endetagen-Wohnung besticht durch die großzügige Raumaufteilung, den individuellen Grundriss und den traumhaften Blick auf den Fernsehturm und Umgebung.

In der Wohnung erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem dreiseitigen, edlen Kamin. Der Essbereich befindet sich im hinteren Teil des Raumes, ebenfalls mit Blick auf den Kamin.
Im Eingangsbereich ist ein Abstellraum als Garderobe vorgesehen.
Der Wohnbereich kann bei Bedarf getrennt und um ein viertes Zimmer ergänzt werden.

Die Einbauküche grenzt an den Essbereich an. Weiße Einbauten der Firma Hummel und Elektrogeräte (Backofen, Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle) der Marke Siemens gehören zu der hochwertigen Ausstattung der Küche. Eine Nische mit Platz für einen großen Kühlschrank ist ebenfalls gegeben. (Wasseranschluss für Eiswürfelmaschine oder Wasserspender vorhanden)

Von hier aus ist die nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse zu erreichen. Die Sonne können Sie ab ca. 12 Uhr auf der Terrasse genießen.

Der private Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einem Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und dem Vollbad befindet sich auf der anderen Seite der Wohnung.

Alle Zimmer verfügen über einen tollen Blick über die Dächer von Eimsbüttel und in den ruhigen Innenhof.

Besonders hervorzuheben, ist das großzügige Vollbad u.a. mit einem Doppelwaschtisch, einer großen Badewanne und Dusche, welches über viel Tageslicht verfügt. Namhafte Sanitärobjekte finden Sie hier, wie auch im Gäste-WC. Des Weiteren ist das Badezimmer mit einer Fußbodenheizung, einem Handtuchheizkörper und einem Radio versehen.

In der gesamten Wohnung wurde edles Parkett (Merbau) verlegt. Weitere charmante Details sind die Hamburger Fußleisten, hochwertige Kassettentüren und praktische Einbauschränke.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer Sackgasse mitten im beliebten Stadtteil Eimsbüttel, angrenzend an den Stadtteil Rotherbaum und dem Uni- bzw. Grindelviertel.
Die direkte Nähe zum Isebekkanal, der Osterstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und zu Eppendorf (und dem bekannten Isemarkt) machen diese Lage besonders attraktiv.

Mit diversen Buslinien, u.a. Linie 4 und der Bahn-Linie U 4 (Haltestelle Christuskirche) gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt und gut zu Ihren Zielen.

Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten (beispielsweise Kaifu-Lodge, Bäderland (inkl. Freibad) oder
der Eimsbütteler Turnverband e.V.) sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

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Hamburg – Pöseldorf

Moderne trifft Eleganz in bester Lage

Angebotsnummer: 2540

Zimmer: 3

Wohnfläche: 136 m2

Baujahr: 2017
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43.50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieträger: Fernwärme
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Das neu errichtete Gebäude besteht aus drei exklusiven Wohnungen und einem Penthouse.
Die Architektur fügt sich in die Nachbarschaftsbebauung aus der Gründerzeit ein und kombiniert die Tradition des Ortes mit dem Bedürfnis nach maximalem Komfort und zeitgemäßen Wohnkonzepten.

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 136 m² Wohnfläche. In der gesamten Wohnung wurden keine Kosten gespart, so kamen nur erlesene Materialien zum Einsatz, die sich überall wiederfinden und ein luxuriöses Flair verleihen. Highlights der Wohnung sind des Weiteren der eigene Süd-Garten sowie die zwei Terrassen. Die 3-fach verglasten Holzfenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Selbstverständlich ist im Haus ein Fahrstuhl vorhanden, welcher bis in die Tiefgarage führt. Hier besteht ebenfalls die Möglichkeit einen Stellplatz zu erwerben.

Das Haus liegt mitten in Pöseldorf, einem kleinen exklusiven Quartier innerhalb von
Harvestehude. In östlicher Richtung mit dem nahen Alsterufer als Begrenzung, gesäumt vom herrschaftlichen
Stadtteil Rothenbaum im Südwesten.

Die Lebensader des Quartiers ist der Mittelweg. Hier finden sich alle Geschäfte für den täglichen
Bedarf. Eine angenehme Mischung von gehobener Gastronomie sowie Restaurants und Cafés mit
ungezwungener Atmosphäre reihen sich aneinander. Schulen und Kindergärten, sowie verschiedene
Fakultäten der Universität sind fußläufig erreichbar.

In nördlicher Richtung führt die Milchstraße mit ihren legendären Kunstgalerien und Antiquitätenläden
hinunter zum Alstervorland. Designikonen wie Jil Sander und Wolfgang Joop starteten einst hier
ihre Karrieren.
Die „Staatliche Hochschule für Musik“, das „Theater im Zimmer“ und die zahlreichen Veranstaltungen
in der Kirche „St. Johannis“ im Turmweg finden auch über die Grenzen Pöseldorfs hinweg große
kulturelle Beachtung.

Joggen, spazieren, rudern oder segeln – ab jetzt gibt es keine Ausreden mehr, denn die Außenalster
liegt so nah. Wer doch lieber Tennis oder Hockey spielt, tut das im nahegelegenen Club an der Alster.
Ob geschäftlich zum Flughafen, zum Bahnhof Dammtor oder zum Shopping in die Innenstadt – man
ist immer schnell am Ziel. Das erklärt auch, warum Pöseldorf zu den meist begehrten Wohnlagen
Hamburgs zählt.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?
Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?
Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gern - kompetent und persönlich.

Hamburg – Altstadt

Penthouse-Wohnung mit Panoramablick

Angebotsnummer: 2533

Miete zzgl. NK: € 2.335

Zimmer: 2

Wohnfläche: 105 m2

Etage: 8
Nebenkosten: € 315
Gesamtmiete: € 2.650
Kaution: € 7.005
Verfügbarkeit: 01.02.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Fernwärme

Mit dem "Kontorhaus Handelsreich" entsteht am Hopfenmarkt ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus.
Im Erdgeschoss wird eine Fläche für Einzelhandel- bzw. Gastronomienutzung geschaffen. In den folgenden sieben Obergeschossen entstehen teilbare Büroflächen.
Spannend wird es im 8. Obergeschoss - hier entstehen vier einzigartige 2-Zimmer-Wohnungen, mit einem unvergleichlichen Blick über die Hamburger Innenstadt. Von der Elbphilharmonie über den Marco-Polo-Tower bis hin zum Michel, befindet sich alles in Ihrer Blickachse.

Passend zu der exklusiven Lage, wird die Wohnung alles an Ausstattung bieten, was man erwarten kann. Edler Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeugfliesen und Marken-Sanitärobjekte in dem Vollbad mit Fenster sowie im Gäste-WC, Bodenkonvektoren, bodentiefe Fenster sowie zum Teil mit Downlights versehene Decken. Selbstverständlich bietet die Ausstattung eine offene Einbauküche mit hochwertig verarbeiteten Materialien und sämtlichen Elektrogeräten.

Highlight dieser Wohnung ist die überaus großzügige Dachterrasse mit einer Größe von ca. 58 m² und Blick auf die Elbphilharmonie.

Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner ist im Abstellraum vorhanden.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum im Untergeschoss.

Wohnen, wo andere arbeiten!

Mitten in der Hamburger Innenstadt gelegen, bietet diese Wohnung unübertroffene Zentralität.
Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten alles was das Herz begehrt - von der Binnenalster bis zur Elbe - wie beispielsweise Bekleidungsgeschäfte, Supermärkte, Theater, Cafés und Restaurants. Ob Shoppen am Neuen Wall oder Abendessen in der Altstadt, komfortabler können Sie es nicht haben.

Alternativ erreichen Sie mit dem Auto über die nahe gelegene B4 in kurzer Zeit die Autobahn A1. Keine Lust auf Stau? Auch der öPNV ist mit der Bahnlinie U3 nur einen Katzensprung weit entfernt, ebenso wie mehrere Buslinien des HVV.

Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Hamburg – Altstadt

Enge Bebauung? Da s(t)ehen Sie drüber!

Angebotsnummer: 2536

Miete zzgl. NK: € 1.945

Zimmer: 2

Wohnfläche: 86 m2

Etage: 8
Nebenkosten: € 255
Gesamtmiete: € 2.200
Kaution: € 5.835
Verfügbarkeit: 01.02.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Fernwärme

Mit dem "Kontorhaus Handelsreich" entsteht am Hopfenmarkt ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus.
Im Erdgeschoss wird eine Fläche für Einzelhandel- bzw. Gastronomienutzung geschaffen. In den folgenden sieben Obergeschossen entstehen teilbare Büroflächen.
Spannend wird es im 8. Obergeschoss - hier entstehen vier einzigartige 2-Zimmer-Wohnungen, mit einem unvergleichlichen Blick über die Hamburger Innenstadt. Von der Elbphilharmonie über den Marco-Polo-Tower bis hin zum Michel, befindet sich alles in Ihrer Blickachse.

Passend zu der exklusiven Lage, wird die Wohnung alles an Ausstattung bieten, was man erwarten kann. Edler Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeugfliesen und Marken-Sanitärobjekte in dem Badezimmer, Bodenkonvektoren, bodentiefe Fenster sowie zum Teil mit Downlights versehene Decken. Selbstverständlich bietet die Ausstattung eine Einbauküche mit hochwertig verarbeiteten Materialien und sämtlichen Elektrogeräten.

Highlight dieser Wohnung - ist abgesehen von dem erwähnten Blick über die Stadt - die Dachterrasse mit ca. 54 m². Auf diese gelangen Sie über den Wohn-und Essbereich, mit offener Küche, sowie das Schlafzimmer.

Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner ist im großzügigen Vollbad mit Dusche vorhanden.
Eine praktische Abstellfläche ist im Schlafzimmer gegeben. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum im Untergeschoss.

Wohnen, wo andere arbeiten!

Mitten in der Hamburger Innenstadt gelegen, bietet diese Wohnung unübertroffene Zentralität.
Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten alles was das Herz begehrt - von der Binnenalster bis zur Elbe - wie beispielsweise Bekleidungsgeschäfte, Supermärkte, Theater, Cafés und Restaurants. Ob Shoppen am Neuen Wall oder Abendessen in der Altstadt, komfortabler können Sie es nicht haben.

Alternativ erreichen Sie mit dem Auto über die nahe gelegene B4 in kurzer Zeit die Autobahn A1. Keine Lust auf Stau? Auch der öPNV ist mit der Bahnlinie U3 nur einen Katzensprung weit entfernt, ebenso wie mehrere Buslinien des HVV.

Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Hamburg – Hammerbrook

Hammerwohnung - Hammerlage - Hammerbrook

Angebotsnummer: 2764

Miete zzgl. NK: € 1.375

Zimmer: 3

Wohnfläche: 82 m2

Etage: 6
Nebenkosten: € 225
Gesamtmiete: € 1.600
Kaution: € 4.125
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52.90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 6.Obergeschoss besticht durch die unmittelbare Lage am Mittelkanal. Von der Süd-/ Westloggia können Sie den Blick über den Innenhof genießen, welcher allen Bewohnern als Freizeitfläche zur Verfügung steht.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung, die ca. 2,60 m hohen Decken für ein großzügiges Raumgefühl.

In den Zimmern und im Flur wird hochwertiges Eichenparkett verlegt, eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme in der Wohnung.
Der offene Küchenbereich wird mit einer modernen Einbauküche samt sämtlichen Elektrogeräten (Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen etc.) ausgestattet.

Im Badezimmer erwarten Sie eine großzügige Badewanne, namhafte Sanitärobjekte, weiße Wand- und dunkelgraue Bodenfliesen sowie ein Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018.

Wie aus dem Detailplan ersichtlich, wurde der Abstellraum zugunsten des Schlafzimmers verkleinert.

Der Tiefgaragenstellplatz wird mitvermietet, kann aber bei Bedarf untervermietet werden.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmietklausel vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Bergedorf

Nah am Wasser gebaut

Angebotsnummer: 2904

Miete zzgl. NK: € 1.350

Zimmer: 4

Wohnfläche: 102 m2

Etage: 3
Nebenkosten: € 300
Gesamtmiete: € 1.650
Kaution: € 4.050
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2017
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Ganz in der Tradition der alten Glasfabrik wurde im Projekt UFER21 auf große, bodentiefe Fensterflächen gesetzt. Auf dem sonnigen Süd-West-Balkon mit Blick auf's Wasser und die grünen Außenflächen lässt es sich herrlich entspannen.

So klar und modern ist nicht nur die Architektur dieses Projektes, sondern auch der Schnitt der hellen Familienwohnung. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für ein geräumiges Raumgefühl, das durchdachte Innenraumkonzept verschafft Platz. Auch die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel rundet das moderne Bild der Wohnung ab. Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung ist großzügig und zeitgemäß geschnitten, wodurch sie sich von vielen Angeboten absetzt.

Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen und Fußbodenheizung machen jeden Schritt zum Vergnügen, während die Bäder mit moderner Ausstattung und edlen Fliesen beeindrucken.

Folgende Ausstattungshighlights warten auf Sie:

  • Parkettfußboden in allen Wohnräumen
  • barrierearme Wohnung
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • sonniger Balkon (ca. 7 m² groß)
  • direkter Blick auf's Wasser
  • Einbauküche mit Kochinsel und Kochfeldabzug
  • moderne Badfliesen
  • Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Gäste WC mit Dusche
  • modernes Vollbad mit Fenster
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Fahrstuhl bis ins Untergeschoss
  • Kellerraum
  • allgemeiner Fahrradkeller in der Tiefgarage

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UFER21 - dieser Name sagt alles!

Das Wort weist auf die direkte Wasserlage des Gebäudes hin:

UFER21 entstand auf dem historischen Gelände einer Glasfabrik, direkt am grünen Ufer des Schleusengraben. Durch diesen fließt die Kampbille und verbindet das Bergedorfer Zentrum mit den grünen Vier- und Marschlanden.

Die landschaftlich anmutende Lage am Wasser geht einher mit der optimalen Verkehrsanbindung und der Nähe zur fußläufig erreichbaren Bergedorfer Innenstadt. Vom Grundstück aus führt ein beschaulicher Uferwanderweg direkt ins Zentrum. Ebenso erreichen Sie fußläufig die grüne Noderelbe. Ein toller Ort um einfach mal die Seele baumeln zu lassen.

Unmittelbar vor dem Wohnviertel verkehren mehrere Buslinien, der S-Bahnhof Bergedorf ist nur wenige Minuten entfernt und die direkte Umgebung bietet alles, was man für das alltägliche Leben benötigt.

Darüber hinaus bekommen die Bewohner von UFER21 die Gelegenheit, Teil der Gründungsgeschichte des neuen Wohnviertels zu werden und dem Stadtquartier, das auf dem Gelände entsteht, ihr Gesicht zu geben.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Hammerbrook

Neubau-Endetage mit Wasserblick

Angebotsnummer: 2761

Miete zzgl. NK: € 1.250

Zimmer: 3

Wohnfläche: 80 m2

Etage: 4
Nebenkosten: € 220
Gesamtmiete: € 1.470
Kaution: € 3.750
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52.90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Die angebotene Endetagen-Wohnung im 4.Obergeschoss besticht durch die direkte Lage am Mittelkanal. Von der Loggia können Sie den Blick auf das Wasser genießen. Die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung, die ca. 2,60 m hohen Decken für ein großzügiges Wohngefühl.
In den Zimmern und im Flur wird hochwertiges Eichenparkett verlegt, eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme in der Wohnung. Weitere Ausstattungsdetails sind u.a. die Video-Gegensprechanlage und der Multimedia-Verteiler im Abstellraum.

Der offene Küchenbereich wird mit mokkafarbenen Bodenfliesen und einer edlen weißen Einbauküche samt Tresen und sämtlichen Elektrogeräten (Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen der Marke Siemens) ausgestattet.

Im Badezimmer erwartet Sie eine Dusche (Duschtasse 90x170 cm und Glaswand), namhafte Sanitärobjekte, weiße Wand- und mokkafarbene Bodenfliesen (20x40 cm) sowie ein Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) wird für EUR 120,-/mtl. mit vermietet.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018, evtl. früher.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Indexmiete vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

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Hamburg – Hammerbrook

Eine besondere Lage am Mittelkanal

Angebotsnummer: 2921

Miete zzgl. NK: € 1.180

Zimmer: 3

Wohnfläche: 80 m2

Etage: 4
Nebenkosten: € 220
Gesamtmiete: € 1.400
Kaution: € 3.540
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52.90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Die barrierefreie Wohnung im 3.Obergeschoss besticht durch die direkte Lage am Mittelkanal. Der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia ist zum Wasser ausgerichtet. Die beiden Schlafzimmer blicken zum ruhigen Innenhof und lassen durch die Ecklage eine gute Aussicht zu.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung, die ca. 2,60 m hohen Decken für ein großzügiges Wohngefühl.
In den Zimmern und im Flur wird hochwertiges Eichen-Mosaikparkett verlegt, eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme in der Wohnung. Weitere Ausstattungsdetails sind u.a. die Video-Gegensprechanlage und der Multimedia-Verteiler im Abstellraum.

Der offene Küchenbereich verfügt über weiße Hochglanz-Einbauten und sämtlichen Elektrogeräten (Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Umlufthaube, Backofen der Marken Neff, Bauknecht, AEG).

Im Wannenbad finden Sie moderne Sanitärobjekte (z.B. Keramak), edle Armaturen von Grohe, weiße Wand- und mittelgraue Bodenfliesen (20x40 cm) sowie einen Handtuchheizkörper. Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über die Fliesen und Sanitärobjekte. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist im Badezimmer vorhanden.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) wird für EUR 120,-/mtl. mit vermietet.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018, evtl. früher.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmiete vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

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Hamburg – Hammerbrook

Landgang für Fleetkieker

Angebotsnummer: 2775

Miete zzgl. NK: € 1.170

Zimmer: 3

Wohnfläche: 84 m2

Nebenkosten: € 230
Gesamtmiete: € 1.400
Kaution: € 3.510
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51.50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Diese individuell ausgestattete Maisonette-Wohnung befindet sich im Fleet- und Erdgeschoss direkt am Mittelkanal.

Zu der Wohnung gelangen Sie vom Innenhof im Erdgeschoss. Hier befinden sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und ein Badezimmer. Beide Schlafzimmer bieten einen Zugang zur Loggia mit einem schönen Ausblick auf den Kanal. Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 2,60 m. Das Wannenbad enthält einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Über eine Treppe nach unten gelangen Sie ins Fleetgeschoss. Diese Ebene verfügt über einen weiteren Zugang zum Treppenhaus und zur Tiefgarage.
In diesem Geschoss sorgen ca. 2,74 m hohe Decken für ein angenehmes Wohngefühl.
Neben dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur einer zweiten Loggia finden Sie hier ein Duschbad sowie einen Abstellraum.
Die bodentiefen Fenster bieten einen schönen Blick und Zugang Richtung Fleet.

In den Zimmern und im Flur wird hochwertiges Eichenparkett (Mosaik, Englischer Verband) verlegt, eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme in der Wohnung.
Die offene Küche verfügt über eine moderne Einbauküche in Hochglanz - weiß mit sämtlichen Elektrogeräten der Marke Siemens (Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube).

Das Wannenbad ist mit namhaften Sanitärobjekten (u.a. Keramag) und Armaturen, weißen Wand- (20x40 cm) und hellgrauen Bodenfliesen (30x30 cm) (Villeroy & Boch) sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die aufwändige Elektroinstallation enthält zwei Video-Gegensprechanlagen mit Farbbildschirmen sowie zusätzliche Internet/TV-Steckdosen, die eine weitergehende Flexibilität und Nutzbarkeit ermöglichen.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung. Es besteht eine gute Straßenanbindung an das Autobahnnetz.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) wird für EUR 120,-/mtl. mit vermietet.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018, evtl. früher.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmiete vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

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Hamburg – Hammerbrook

Wohntraum auf zwei Ebenen

Angebotsnummer: 2768

Miete zzgl. NK: € 1.145

Zimmer: 3

Wohnfläche: 84 m2

Nebenkosten: € 230
Gesamtmiete: € 1.375
Kaution: € 3.435
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52.90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Diese individuelle Maisonette-Wohnung befindet sich im Fleet- und Erdgeschoss direkt am Mittelkanal.

Zu der Wohnung gelangen Sie vom Innenhof im Erdgeschoss. Hier befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Beide Schlafzimmer bieten einen Zugang zur Loggia.
Eine besondere Deckenhöhe von ca. 3,30 m erwartet Sie in den Zimmern und im Flur.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Fleetgeschoss. Diese Ebene verfügt über einen Zugang zum Treppenhaus und zur Tiefgarage. In diesem Geschoss sorgen ca. 2,74 m hohe Decken für ein angenehmes Wohngefühl.
Neben dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur einer Loggia finden Sie hier ein Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie einen Abstellraum.
Die bodentiefen Fenster bieten einen schönen Blick Richtung Fleet.

In den Zimmern und im Flur wird Eichenparkett (Mosaik) verlegt, eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme in der Wohnung.
Die offene Einbauküche verfügt über eine moderne helle Einbauten und sämtliche Elektrogeräte (Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle, Cerankochfeld, Umlufthaube, Backofen).

Das Wannenbad ist mit namhaften Sanitärobjekten und Armaturen, weißen Wand- und mokkafarbenen Bodenfliesen sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) wird für EUR 120,-/mtl. mit vermietet.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01.Oktober 2018, evtl. früher.

Ein wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmiete vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

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Hamburg – Hammerbrook

Über den Dächern von Hammerbrook

Angebotsnummer: 2922

Miete zzgl. NK: € 1.125

Zimmer: 3

Wohnfläche: 66 m2

Etage: 7
Nebenkosten: € 185
Gesamtmiete: € 1.310
Kaution: € 3.375
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47.30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Diese besondere Endetagen-Wohnung, im Erstbezug, befindet sich im 7.Obergeschoss und besticht durch die sonnige Ausrichtung nach Süd-Westen. Der Balkon zeigt in den ruhigen Innenhof, welcher allen Bewohnern als Freizeitfläche zur Verfügung steht.

Ein großzügiges Raumgefühl bieten die 2,60 m hohen Decken. In den Zimmern und im Flur wird hochwertiges Eichenparkett verlegt, eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme in der Wohnung.

Die edle weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten (Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine, Ceranfeld, Umlufthaube, Backofen.) befindet sich im Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer ist modern mit einer Kaldewei Classic Duo Badewanne, namhaften Sanitärobjekten, weiße Wand- und anthrazitfarbene Bodenfliesen (30x60cm) sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Neben dem Kellerraum im Untergeschoss befinden sich in der Wohnung zwei Abstellräume. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im größeren Abstellraum.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018, evtl. früher.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmiete vereinbart.

Zu dieser Wohnung können bis zu drei TG-Stellplätze angemietet werden. (ein Einzelparker EUR 120,-/mtl. und breiter Parkplatz EUR 130,-/mtl.)

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Hamburg – Hammerbrook

Vom Bett auf's Wasser schauen

Angebotsnummer: 2915

Miete zzgl. NK: € 1.095

Zimmer: 3

Wohnfläche: 79 m2

Nebenkosten: € 215
Gesamtmiete: € 1.310
Kaution: € 3.285
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51.50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Diese individuelle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Fleet- sowie Erdgeschoss und ist direkt am Mittelkanal gelegen.

In die Wohnung gelangen Sie vom Innenhof im Erdgeschoss oder gleich durch das Treppenhaus aus der Tiefgarage. Im EG befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Vollbad. Beide Schlafzimmer bieten einen Zugang zur Loggia.
Eine schöne Deckenhöhe von ca. 2,60 m erwartet Sie in allen Zimmern und im Flur.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Fleetgeschoss. Durch die große Deckenhöhe von ca. 2,74 m macht sich sofort ein angenehmes Wohngefühl breit.
Neben dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu der zweiten Loggia finden Sie hier ein Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie einen Abstellraum.
Die bodentiefen Fenster eröffnen einen schönen Blick Richtung Mittelkanal.

In den Zimmern und im Flur wird Eichenparkett (Mosaik) verlegt, eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme in der Wohnung.
Die weiße Einbauküche verfügt über viel Stauraum und besticht mit sämtlichen Elektrogeräten (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Umlufthaube).

Das Wannenbad ist mit namhaften Sanitärobjekten, weißen Wand- und mokkafarbenen Bodenfliesen sowie einem Handtuchheizkörper und einem Gira-Unterputzradio ausgestattet. Ebenfalls verbaut sind eine gläserne Duschtrennwand, ein beleuchteter Spiegel.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmiete vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

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Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?
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Hamburg – Hammerbrook

Nah am Wasser gebaut

Angebotsnummer: 2908

Miete zzgl. NK: € 1.075

Zimmer: 3

Wohnfläche: 78 m2

Nebenkosten: € 215
Gesamtmiete: € 1.290
Kaution: € 3.225
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51.50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Diese individuelle Maisonette-Wohnung ist im Fleet- und Erdgeschoss direkt am Mittelkanal gelegen.

Zu der Wohnung gelangen Sie vom Innenhof im Erdgeschoss. Hier befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Beide Schlafzimmer bieten einen Zugang zur Loggia.
Eine besondere Deckenhöhe von ca. 2,60 m erwartet Sie in den Zimmern und im Flur.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Fleetgeschoss. Diese Ebene verfügt über einen Zugang zum Treppenhaus und zur Tiefgarage. In diesem Geschoss sorgen ca. 2,74 m hohe Decken für ein angenehmes Wohngefühl.
Neben dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einer zweiten Loggia finden Sie hier ein Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie einen Abstellraum.
Die bodentiefen Fenster bieten einen schönen Blick Richtung Fleet.

In den Zimmern und im Flur wird Eichenparkett (Mosaik) verlegt, eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme in der Wohnung.
Der Küchenbereich ist mit einer weißen Hochglanz-Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Umlufthaube) ausgestattet.

Das Wannenbad ist mit namhaften Sanitärobjekten, weißen Wand- und mokkafarbenen Bodenfliesen sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018, evtl. früher.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmiete vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?
Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?
Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Hammerbrook

Hammer(brooker) Lage!

Angebotsnummer: 2763

Miete zzgl. NK: € 950

Zimmer: 2

Wohnfläche: 58 m2

Etage: 5
Nebenkosten: € 160
Gesamtmiete: € 1.110
Kaution: € 2.850
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47.30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 5.Obergeschoss besticht durch die unmittelbare Lage am Mittelkanal. Von der Süd-/ Westloggia können Sie den Blick über den Innenhof genießen, welcher allen Bewohnern als Freizeitfläche zur Verfügung steht.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung, die ca. 2,60 m hohen Decken für ein großzügiges Raumgefühl.

In den Zimmern und im Flur wird hochwertiges Eichenparkett verlegt, eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme in der Wohnung.
Der offene Küchenbereich wird mit einer modernen Einbauküche samt sämtlichen Elektrogeräten (Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen etc.) ausgestattet.

Im Badezimmer erwarten Sie eine Rainshower-Dusche, ein breiter beleuchteter Spiegel, namhafte Sanitärobjekte, weiße Wand- und anthrazitfarbene Bodenfliesen sowie ein Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmietklausel vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

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Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

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Hamburg – Hammerbrook

Möbliert oder unmöbliert !?

Angebotsnummer: 2911

Miete zzgl. NK: € 935

Zimmer: 2

Wohnfläche: 58 m2

Etage: 5
Nebenkosten: € 160
Gesamtmiete: € 1.095
Kaution: € 2.805
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47.30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene. Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Diese gut geschnittene Neubau-Wohnung im 5.Obergeschoss besticht durch die ruhige und sonnige Lage zum Innenhof. Der Mittelkanal in direkter Nähe zum Gebäude lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Wohnung, die ca. 2,60 m hohen Decken für ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung samt Loggia, welche von beiden Zimmern zu betreten ist, ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. moderner Designboden (Buche) in den Zimmern und im Flur sowie eine Fußbodenheizung.

Der offene Küchenbereich wird mit modernen Einbauten und sämtlichen Elektrogeräten (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Umlufthaube, Backofen) versehen.

Das Badezimmer ist ausgestattet u.a. mit einer Dusche und Duschkabine, weißen Wand- und mittelgrauen Bodenfliesen sowie einem Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Highlights sind u.a. Multimedia-Verteiler im Abstellraum, CAT-Verkabelung, Video-Gegensprechanlage u.v.m. Der Abstellraum in der Wohnung bietet neben dem Kellerraum genug Stauraum.

Bei einer möblierten Anmietung wird Ihnen die Wohnung selbstverständlich voll ausgestattet übergeben.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

BESONDERHEIT: Bei Bedarf kann diese Wohnung auch möbliert zu einer höheren Nettokaltmiete angemietet werden. Diesbezüglich sprechen Sie uns gern an.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01.Oktober 2018, evtl. früher.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmiete vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen? Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an? Sprechen Sie mit uns.
Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Hammerbrook

Kurze Wege - viele Ziele!

Angebotsnummer: 2766

Miete zzgl. NK: € 890

Zimmer: 2

Wohnfläche: 58 m2

Etage: 3
Nebenkosten: € 160
Gesamtmiete: € 1.050
Kaution: € 2.670
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52.90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss besticht durch die unmittelbare Lage am Mittelkanal. Von der Süd-/ Westloggia können Sie den Blick über den Innenhof genießen, welcher allen Bewohnern als Freizeitfläche zur Verfügung steht.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung, die ca. 2,60 m hohen Decken für ein großzügiges Raumgefühl.

In den Zimmern und im Flur wird hochwertiges Eichenparkett verlegt, eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme in der Wohnung.
Der offene Küchenbereich wird mit einer modernen Einbauküche samt sämtlichen Elektrogeräten (Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen etc.) ausgestattet.

Im Badezimmer erwarten Sie eine großzügige Dusche, großformatige Fliesen, namhafte Sanitärobjekte sowie ein Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmietklausel vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

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Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Hammerbrook

Barrierefrei in Hammerbrook

Angebotsnummer: 2909

Miete zzgl. NK: € 850

Zimmer: 2

Wohnfläche: 57 m2

Etage: 3
Nebenkosten: € 158
Gesamtmiete: € 1.008
Kaution: € 2.550
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52.50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Hier wohnen Sie ruhig und barrierefrei im 3.Obergeschoss des Neubauprojekts "Mien Leev". Die Wohnung liegt komplett im Innenhof und ist nach Süd-Osten ausgerichtet.

Für ein großzügiges Wohngefühl sorgen die ca. 2,60 m hohe Decken. Zur modernen Ausstattung gehören u.a. Mosaik-Eichenparkett in den Zimmern und im Flur, eine Fußbodenheizung sowie bodentiefe Fenster.

Die Loggia ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zu betreten. Hier können Sie entspannt den Feierabend genießen.

Die helle Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten (Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube und Cerankochfeld) befindet sich im Wohn- und Essbereich.

Im Badezimmer finden Sie moderne Sanitärobjekte und Armaturen, weiße Wand- und graue Bodenfliesen (Villeroy&Boch) sowie einen Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls dort vorhanden. Bei der Badewanne wird eine Duschwand vermieterseits angebracht.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a. Multimedia-Verteiler im Abstellraum, CAT-Verkabelung, Video-Gegensprechanlage.
Der Abstellraum in der Wohnung bietet neben dem Kellerraum genug Stauraum.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Ein Tiefgaragenstellplatz (breiter Einzelparker) wird für EUR 130,-/mtl. mit vermietet.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01.Oktober 2018, evtl. auch früher.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmiete vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Hamburg – Hammerbrook

Hammer Lage in Hammerbrook

Angebotsnummer: 2907

Miete zzgl. NK: € 798

Zimmer: 2

Wohnfläche: 55 m2

Etage: 1
Nebenkosten: € 155
Gesamtmiete: € 953
Kaution: € 2.394
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51.50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Diese gut geschnittene Neubau-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Projektes "Mien Leev" direkt am Mittelkanal.

Von der Loggia können Sie den Blick auf den Kanal genießen. Die Loggia können Sie von dem Wohn- und auch Schlafzimmer betreten.
Für ein großzügiges Raumgefühl sorgen die ca. 2,60 m hohen Decken. Zur modernen Ausstattung gehören u.a. Mosaik-Eichenparkett in den Zimmern und im Flur sowie eine Fußbodenheizung.

Die weiße Hochglanz-Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube) befindet sich im Wohn- und Essbereich.

Im Wannenbad finden Sie moderne Sanitärobjekte und Armaturen, weiße Wand- und mokkafarbene Bodenfliesen (Villeroy&Boch) sowie einen Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls dort vorhanden.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a. Multimedia-Verteiler im Abstellraum, CAT-Verkabelung, Video-Gegensprechanlage.
Der Abstellraum in der Wohnung bietet neben dem Kellerraum genug Stauraum.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01.Oktober 2018, evtl. früher.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmiete vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?
Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

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Hamburg – Hammerbrook

Hammer Grundriss in Hammerbrook

Angebotsnummer: 2942

Miete zzgl. NK: € 798

Zimmer: 2

Wohnfläche: 48 m2

Nebenkosten: € 130
Gesamtmiete: € 928
Kaution: € 2.394
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51.50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Diese hervorragend geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG eines neuen Wohngebäudes, in zentraler Lage von Hammerbrook.

Sie erreichen die Wohnung direkt aus der Tiefgarage per Fahrstuhl oder ganz klassisch über das Treppenhaus, welches Sie über den Innenhof der Gebäude betreten.

Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche sowie in das Schlafzimmer und das Duschbad. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,60m und strahlt dadurch ein angenehmes Wohngefühl aus. Von dem Wohnbereich gelangen Sie auf die Loggia, welcher mit ihrer süd-westlichen Ausrichtung zu gemütlichen Stunden einlädt. Ebenfalls vom Wohnbereich erreichen Sie die Küche, welche ideal an den Grundriss angepasst ist. Neben einem kleinen Esstresen besticht die Einbauküche mit ihrer Komplettausstattung - Kühl-Gefrierkombi, Ofen und Mikrowelle auf Brusthöhe sowie Spülmaschine, es beibt kein Wunsch offen.
Weitere Besonderheiten finden Sie im Bad, welches neben einer Duschkabine mit einem teilautomatischen WC (Geberit Aquaclean 4000) auftrumpft.

In der gesamten Wohnung wird Eichenholzparkett in englischem Verband verlegt - ausgenommen sind das Duschbad und die Küche. Hier finden Sie graue Bodenfliesen vor, eine Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für Wärme.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmiete vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Hamburg – Hammerbrook

Neue vier Wände in Hammerbrook

Angebotsnummer: 2913

Miete zzgl. NK: € 795

Zimmer: 2

Wohnfläche: 58 m2

Etage: 1
Nebenkosten: € 160
Gesamtmiete: € 955
Kaution: € 2.385
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52.50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Die klassische 2-Zimmer-Wohnung ist im 1.Obergeschoss gelegen und verfügt über eine Loggia nach Süd-Osten. Die Wohnung erreichen Sie durch den Innenhof des Neubauprojekts "Mien Leev".

Zu den Ausstattungsdetails gehören u.a. ca. 2,60 m hohe Decken, Mosaik-Eichenparkett in den Zimmern und im Flur, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Multimedia-Verteiler im Abstellraum und eine Video-Gegensprechanlage.

Die moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten befindet sich im Wohn- und Essbereich.

Das Duschbad ist ausgestattet mit klassischen Sanitärobjekten und Armaturen, weißen Wand- und grauen Bodenfliesen (Villeroy&Boch) sowie einem Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls dort vorhanden.
Der Abstellraum in der Wohnung bietet neben dem Kellerraum genug Stauraum.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01.Oktober 2018, evtl. auch früher.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmiete vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?
Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

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Hamburg – Hammerbrook

Loft-Charakter in Hammerbrook

Angebotsnummer: 2769

Miete zzgl. NK: € 646

Zimmer: 1

Wohnfläche: 43 m2

Nebenkosten: € 120
Gesamtmiete: € 766
Kaution: € 1.938
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52.90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug bringt Sie direkt aus dem Untergeschoss zu Ihrer Wohnung.

Bei dieser Neubau-Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug.

Diese Erdgeschoss-Wohnung überzeugt durch die ca. 3,30 m hohen Decken und die großzügige Süd-Terrasse, welche zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

Zu der hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Vollholzparkett aus Eiche (Mosaik) sowie eine Fußbodenheizung.
Bodentiefe Fenster sorgen für einen angenehmen Lichteinfall.

Der offene Küchenbereich besteht aus Einbauten der Marke Nolte (Farbe: Magnolia), sämtlichen Elektrogeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, Umlufthaube, Backofen von den Marken Siemens, AEG und Bauknecht) und einer integrierten Beleuchtung.

Im Duschbad erwartet Sie namhafte Sanitärobjekte von Keramag und Kaldewei, weiße Wand- und mokkafarbene Bodenfliesen von Villeroy & Boch, eine moderne Duschkabine sowie ein Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Neben dem Kellerraum gehört zu dieser Wohnung ein Abstellraum, welcher sich neben der Wohnung befindet und vom Treppenhaus zugängig ist.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018, evtl. früher.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (4 Jahre) sowie einer Staffelmiete vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?
Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

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