Unsere
Wohnimmobilien

Ergänzend zu unserem Angebotsschwerpunkt im Bereich der Neubauimmobilien finden Sie hier ausgewählte Wohnimmobilien, Wohnungen und Häuser, zum Kauf und zur Miete.

Hamburg – Rotherbaum

Ein Penthouse für mehr Lebensqualität

Angebotsnummer: 3986

Kaufpreis: € 3.342.000

Zimmer: 5

Wohnfläche: 223 m2

Etage: 4
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Käufercourtage: 2,98% inkl. MwSt.

Fontenay EINS - Penthouse ganz groß

Dieser besondere Neubau beeindruckt durch das Zusammenspiel von edlem Design, moderner Architektur und stilvollem Wohnkomfort - und dies in bester Lage von Hamburg.
Hervorzuheben sind neben der außergewöhnlichen Muschelkalk-Fassade im Erdgeschoss, auch die großflächigen Fenster im gesamten Haus. Die besondere Materialauswahl zieht sich von außen nach innen. So besteht der Boden in den Treppenhäusern und Fluren ebenfalls aus Naturstein.
Die raumhohen Fenster, versehen mit einer dreifach-Verglasung, sind zu der Süd-Ausrichtung mit elektrischen Raffstores ausgestattet.
Der Gebäudekomplex, mit 20 Wohneinheiten, verfügt über zwei Eingänge, die über die Tiefgarage miteinander verbunden sind.

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause.
Angekommen im 4.Obergeschoss können Sie bereits im Entrée die Großzügigkeit und Helligkeit dieses Penthouses erahnen. Diese Eigenschaften erstrecken sich weiter durch den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, mit offenem Küchenbereich. Praktisch angeordnet, befindet sich neben dem Küchenbereich ein Abstellraum.
Für kalte Tage können Sie im Wohnbereich einen Kamin Ihrer Wahl anbringen lassen.

Das gut geschnittene Hauptschlafzimmer bietet Platz für einen Ankleidebereich und Zugang zum en-suite-Bad mit Fenster.
Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie ein weiteres Zimmer, welches viele Gestaltungsmöglichkeiten aufgibt - ob Bibliothek, Arbeits-, Fernseh- oder Gästezimmer.
Der hintere Bereich, zum ruhigen Innenhof gelegen, verfügt über zwei klassische Zimmer und zwei Duschbäder.

Eine der großzügigen Terrassen ist vom Eingangs - bzw. Wohnbereich zu betreten. Auf ca. 32 m² lassen sich entspannte Sonnentage oder gemütliche Dinner verbringen. Ein Highlight ist die ca. 50 m² große Dachterrasse, die über eine gut begehbare Treppe zu erreichen ist. Hier können Sie den fantastischen Blick über Rotherbaum in vollen Zügen genießen.

Lebendige Materialien und moderne Technik wurden in dieser Wohnung miteinander verknüpft.
In der Wohnung wurde für den gesteigerten Komfort unter den Böden eine raumweise regelbare Fußbodenheizung verlegt. Für ein großzügiges Raumgefühl sorgen die ca. 2,85 m hohen Decken in den Wohnräumen und die ungewöhnlich hohen Innentüren. In den innenliegenden Bädern sowie in den beiden Hauswirtschaftsräumen besteht eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m, Downlights bieten Ihnen hier bereits ausreichend Licht.

Hochwertige Eichendielen (Firma Bauwerk) finden Sie im Eingangsbereich und den Wohnräumen.
Die Bäder wurden modern und stilvoll ausgestattet. Es erwarten Sie moderne Sanitärobjekte von Burgbad, Kaldewei, Laufen, zeitgemäße Armaturen von Keuco sowie Feinsteinzeugfliesen in freundlichen Cremetönen und im Format 30x60cm.
Eine Gegensprechanlage mit Videokamera von Gira rundet das Angebot genauso ab, wie ein zusätzlicher Kellerraum und Fahrradräume im Untergeschoss.

Spitzenlage in Spitzenposition

Rotherbaum - Der Name ruft Bilder wach von denkmalgeschützten Villen, ruhigen Straßen mit altem Baumbestand und Ausblicken auf das Wasser der Außenalster – aus vielen guten Gründen gehört Rotherbaum zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs. Unprätentiös fügen sich prächtige weiße Stadtvillen in das Stadtbild;
Szene- und Studentenlokale mischen sich unter Spitzenrestaurants. In diesem Stadtteil, umgeben von historischen Kaufmannshäusern, die den Charakter dieses Quartiers definieren, entsteht Fontenay EINS. Die Umgebung dieses exklusiven Wohnobjektes besticht durch ihre Vielfalt: Die Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung decken den Bedarf an alltäglichen Dingen, bieten aber auch Ausgefallenes für jeden Anlass und jeden Geschmack. Das Angebot an Mode, Kunst und Delikatessen orientiert sich an den Erwartungen der hiesigen Klientel. Komplettiert wird die Infrastruktur durch zahlreiche Kitas und Bildungseinrichtungen, Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen und vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. In der direkten Umgebung der Außenalster sind dies natürlich Wassersport oder andere Aktivitäten, zu denen der nahe Park Moorweide oder der idyllische Alsterpark einladen.

Für einen Besichtigungstermin in dieser beeindruckenden Musterwohnung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Zwei Tiefgaragenstellplätze können für je EUR 49.000,- erworben werden.

Nähere Informationen finden Sie unter www.fontenay-eins.de

Die Courtage in Höhe von 2,98% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen und bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Rotherbaum

Fontenay EINS - Liebe auf den 1. Blick

Angebotsnummer: 3987

Kaufpreis: € 2.918.000

Zimmer: 4

Wohnfläche: 188 m2

Etage: 4
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Käufercourtage: 2,98% inkl. MwSt.

Fontenay EINS - Penthouse für Liebhaber

Dieser besondere Neubau beeindruckt durch das Zusammenspiel von edlem Design, moderner Architektur und stilvollem Wohnkomfort - und dies in bester Lage von Hamburg.
Hervorzuheben sind neben der außergewöhnlichen Muschelkalk-Fassade im Erdgeschoss, die großflächigen Fenster im gesamten Haus. Die besondere Materialauswahl zieht sich von außen nach innen. So besteht der Boden in den Treppenhäusern und Fluren ebenfalls aus Naturstein.
Die raumhohen Fenster, versehen mit einer dreifach-Verglasung, sind zu der Süd- und Ost-Ausrichtung mit elektrischen Raffstores ausgestattet.
Der Gebäudekomplex, mit 20 Wohneinheiten, verfügt über zwei Eingänge, die über die Tiefgarage miteinander verbunden sind.

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Angekommen im 4.Obergeschoss können Sie bereits im Entrée die Großzügigkeit und Helligkeit dieses Penthouses erahnen.
Dies spiegelt sich bereits im Wohn-/Essbereich, mit dem offenen Küchenbereich wider. Eine schöne Lichtachse ergibt sich in diesem Bereich durch die bodentiefen Fenster an der Ost- und Südseite. Die neuen Bewohner haben darüber hinaus die Möglichkeit einen Kamin installieren zu lassen - ideal für die kalte Jahreszeit.

Vom Wohnbereich, vorbei an dem Hauswirtschaftsraum, gelangen Sie in das gut geschnittene Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidebereich und en-suite-Bad mit Fenster.
Vom Küchenbereich haben Sie Zugang zu einem Flur mit Gäste-WC, zwei Zimmern und einem Duschbad mit Fenster.

Eine der großzügigen Terrassen ist vom Schlaf- und Wohnbereich zu betreten. Auf ca. 22 m² lassen sich entspannte Sonnentage oder gemütliche Dinner verbringen. Ein Highlight ist die ca. 50 m² große Dachterrasse, die über eine gut begehbare Treppe zu erreichen ist. Hier können Sie den fantastischen Blick über Rotherbaum in vollen Zügen genießen.

Lebendige Materialien und moderne Technik wurden in dieser Wohnung miteinander verknüpft.
In der Wohnung wurde für den gesteigerten Komfort unter den Böden eine raumweise regelbare Fußbodenheizung verlegt. Für ein großzügiges Raumgefühl sorgen die ca. 2,85 m hohen Decken in den Wohnräumen und die ungewöhnlich hohen Innentüren. In den innenliegenden Bädern sowie in den beiden Hauswirtschaftsräumen besteht eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m, Downlights bieten Ihnen hier bereits ausreichend Licht.

Hochwertige Eichendielen (Firma Bauwerk) finden Sie im Eingangsbereich und den Wohnräumen.
Die Bäder wurden modern und stilvoll ausgestattet. Es erwarten Sie moderne Sanitärobjekte von Burgbad, Kaldewei, Laufen, zeitgemäße Armaturen von Keuco sowie Feinsteinzeugfliesen in freundlichen Cremetönen und im Format 30x60cm.
Eine Gegensprechanlage mit Videokamera von Gira runden das Angebot genauso ab, wie ein zusätzlicher Kellerraum und Fahrradräume im Untergeschoss.

Spitzenlage in Spitzenposition

Rotherbaum - Der Name ruft Bilder wach von denkmalgeschützten Villen, ruhigen Straßen mit altem Baumbestand und Ausblicken auf das Wasser der Außenalster – aus vielen guten Gründen gehört Rotherbaum zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs. Unprätentiös fügen sich prächtige weiße Stadtvillen in das Stadtbild;
Szene- und Studentenlokale mischen sich unter Spitzenrestaurants. In diesem Stadtteil, umgeben von historischen Kaufmannshäusern, die den Charakter dieses Quartiers definieren, entsteht Fontenay EINS. Die Umgebung dieses exklusiven Wohnobjektes besticht durch ihre Vielfalt: Die Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung decken den Bedarf an alltäglichen Dingen, bieten aber auch Ausgefallenes für jeden Anlass und jeden Geschmack. Das Angebot an Mode, Kunst und Delikatessen orientiert sich an den Erwartungen der hiesigen Klientel. Komplettiert wird die Infrastruktur durch zahlreiche Kitas und Bildungseinrichtungen, Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen und vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. In der direkten Umgebung der Außenalster sind dies natürlich Wassersport oder andere Aktivitäten, zu denen der nahe Park Moorweide oder der idyllische Alsterpark einladen.

Für einen Besichtigungstermin in diesem beeindruckenden Penthouses stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Zwei Tiefgaragenstellplätze können für je EUR 49.000,- erworben werden.

Nähere Informationen finden Sie unter www.fontenay-eins.de

Die Courtage in Höhe von 2,98% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen und bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Hamburg – Rotherbaum

Perfekt durchdacht

Angebotsnummer: 3985

Kaufpreis: € 844.000

Zimmer: 2

Wohnfläche: 94 m2

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Käufercourtage: 2,98% inkl. MwSt.

Fontenay EINS - Ein Hingucker mit Stil

Dieser besondere Neubau beeindruckt durch das Zusammenspiel von edlem Design, moderner Architektur und stilvollem Wohnkomfort - und dies in bester Lage von Hamburg.
Hervorzuheben ist die außergewöhnliche Muschelkalk-Fassade im Erdgeschoss sowie die großflächigen Fenster im gesamten Haus. Die besondere Materialauswahl zieht sich von außen nach innen. So besteht der Boden in den Treppenhäusern und Fluren ebenfalls aus Naturstein.
Die raumhohen Fenster, versehen mit einer dreifach-Verglasung, sind zu der Süd-Ausrichtung mit elektrischen Raffstores ausgestattet.

Der Gebäudekomplex, mit 20 Wohneinheiten, verfügt über zwei Eingänge, die über die Tiefgarage miteinander verbunden sind.

Diese äußerst großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist sehr offen gestaltet.
Vom Eingangsbereich, mit Zugang zum Gäste-WC, gelangen Sie direkt in das Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Hier erreichen Sie die Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist.

Praktisch angeordnet, befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen - und Trockneranschluss direkt an dem Küchenbereich. Die Küche können Sie individuell nach Ihren Wünschen bei einem Küchenbauer Ihrer Wahl gestalten.
Das Schlafzimmer bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten - ob mit abgegrenztem Arbeits - und/oder Ankleidebereich, alles ist möglich. Das en-suite-Bad lässt keine Wünsche offen - Sie können täglich zwischen einer gemütlichen Badewanne oder der bodengleiche Dusche wählen.

Lebendige Materialien und moderne Technik wurden in dieser Wohnung miteinander verknüpft.
In der Wohnung wurde für den gesteigerten Komfort unter den Böden eine raumweise regelbare Fußbodenheizung verlegt. Für ein großzügiges Raumgefühl sorgen die ca. 2,85 m hohen Decken in den Wohnräumen und die ungewöhnlich hohen Innentüren. In dem Gäste-WC, Vollbad sowie Hauswirtschaftsraum besteht eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m, Downlights bieten Ihnen hier bereits ausreichend Licht.

Hochwertige Eichendielen (Firma Bauwerk) finden Sie in dem Flur und den Wohnräumen.
Die Bäder wurden modern und stilvoll ausgestattet. Es erwarten Sie moderne Sanitärobjekte von Burgbad, Kaldewei, Laufen, zeitgemäße Armaturen von Keuco sowie Feinsteinzeugfliesen in freundlichen Cremetönen und im Format 30x60cm.
Eine Gegensprechanlage mit Videokamera von Gira rundet das Angebot ab.

Spitzenlage in Spitzenposition

Rotherbaum - Der Name ruft Bilder wach von denkmalgeschützten Villen, ruhigen Straßen mit altem Baumbestand und Ausblicken auf das Wasser der Außenalster – aus vielen guten Gründen gehört Rotherbaum zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs. Unprätentiös fügen sich prächtige weiße Stadtvillen in das Stadtbild;
Szene- und Studentenlokale mischen sich unter Spitzenrestaurants. In diesem Stadtteil, umgeben von historischen Kaufmannshäusern, die den Charakter dieses Quartiers definieren, entsteht Fontenay EINS. Die Umgebung dieses exklusiven Wohnobjektes besticht durch ihre Vielfalt: Die Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung decken den Bedarf an alltäglichen Dingen, bieten aber auch Ausgefallenes für jeden Anlass und jeden Geschmack. Das Angebot an Mode, Kunst und Delikatessen orientiert sich an den Erwartungen der hiesigen Klientel. Komplettiert wird die Infrastruktur durch zahlreiche Kitas und Bildungseinrichtungen, Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen und vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. In der direkten Umgebung der Außenalster sind dies natürlich Wassersport oder andere Aktivitäten, zu denen der nahe Park Moorweide oder der idyllische Alsterpark einladen.

Für einen Besichtigungstermin in dieser modernen Wohnung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Nähere Informationen finden Sie unter www.fontenay-eins.de.

Die Courtage in Höhe von 2,98% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Hamburg – Jenfeld

Zeit für Neues?!

Angebotsnummer: 2511

Kaufpreis: € 599.000

Zimmer: 6

Wohnfläche: 170 m2

Verfügbarkeit: März 2020
Baujahr: 2019

Diese traumhafte 6-Zimmer-Wohnung erinnert in ihrem Aufbau an ein klassisches Stadthaus.

Über einen eigenen Eingang von der Straße gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung - es sei denn, Sie kommen mit dem Auto. Denn dann gelangen Sie direkt durch die Tiefgarage und Ihr eigenes Kellergeschoss in die Wohnung.

Einmal angekommen, finden Sie im Erdgeschoss Ihren großzügigen Essbereich, samt Küche vor sowie Ihren Wohnbereich. Von diesem gelangen Sie dann auch gleich auf Ihre Terrasse, mit angrenzendem Gartenbereich, ausgerichtet zu dem großzügigen Innenhof.

Zurück in der Wohnung gelangen Sie über eine Treppe aus dem Eingangsbereich hoch in das 1. OG. Hier finden Sie neben drei Zimmern auch ein Vollbad, mit separater Dusche. Eine Etage höher befinden sich ebenfalls zwei Zimmer sowie ein Duschbad. Das ganz Besondere - hier oben finden Sie noch Ihre Dachterrasse vor, welche ideal nach Westen ausgerichtet ist und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.

JA - Jenfelder Au, ein Projekt der BPD Immobilienentwicklung GmbH.

TRAUM? WOHNUNG! Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl.
Die Wohnräume bestechen durch hochwertiges Eiche-Mosaik-Parkett. Die Bäder sind mit ausgewählten
Steingut-Fliesen ausgelegt.

Die gehobene Ausstattung zeichnet sich durch Fabrikate von Herstellern wie zum Beispiel Villeroy & Boch, Kaldewei und Grohe aus. Fußbodenheizungen und zusätzliche Heizkörper in den Bädern sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.

Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Freisitz als Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Den Erdgeschossnutzern stehen Gärten zur Eigennutzung zur Verfügung. Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht. Abstell- und Fahrradflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Die Tiefgarage bietet Platz für bis zu 59 Pkw's.
WOHN? RAUM! Jenfelder Au.

LAGE? PLAN! Mitten im Grünen – und gleichzeitig auch „mittendrin“ im Hamburger Stadtgebiet, das
ist die Jenfelder Au. Perfekt angeschlossen an den HVV: nur wenige Minuten trennen Sie vom Hauptbahnhof und dem Stadtzentrum. Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.
Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten der direkten Umgebung für Freizeit, Sportaktivitäten und den täglichen Bedarf nutzen.

Es können zwei TG-Stellplätze für je EUR 19.000,- (Einzelparker) erworben werden.

Nähere Informationen finden Sie unter www.ja-jenfelder-au.de oder Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Es fällt keine zusätzliche Käufercourtage an.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Hamburg – Wellingsbüttel

Zuhause - Machen Sie es zu Ihrem!

Angebotsnummer: 3232

Kaufpreis: € 539.000

Zimmer: 4

Wohnfläche: 112 m2

Verfügbarkeit: 1. Quartal 2020
Baujahr: 2019
Käufercourtage: Courtagefrei

Gemütlich, individuell und dabei angenehm modern: Das ist Ihr Zuhause in Wellingsbüttel!
Die beiden Stadtvillen liegen auf einem sonnigen Gartengrundstück, immergrüne Hecken sorgen für eine angenehme Privatsphäre in der gesamten Anlage.
Sie verfügen über durchdachte Grundrisse, großzügige Zimmer und eine hochwertige Ausstattung.
Die Wohnungen über zwei Ebenen im Erdgeschoss sowie im Souterrain bieten eine Terrasse mit einem privaten Garten, auch der gesamte Gartenbereich kann genutzt werden.
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss locken mit je zwei Balkonen unter gemütlichen Mansarden.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz.

Auch in Ihrer Wohnung fehlt es nicht an Annehmlichkeiten:
Der Fußboden in den Wohnräumen wird mit Parkett ausgelegt. Die Ausstattung im Badezimmer besticht durch moderne Sanitärobjekte von Duravit, Armaturen von Hans Grohe sowie Feinsteinzeugfliesen im Format 30x60 cm. Ihren eigenen Geschmack können Sie hier noch zum jetzigen Zeitpunkt einbringen.

Damit es auch immer schön warm ist, verfügt jedes Zimmer über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung. Die Fenster werden mit einer dreifach-Verglasung versehen.
Die Balkone werden mit megawood®- Barfußdielen ausgestattet.
Ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 7 cm rundet das komfortable Angebot ab.

Wellingsbüttel ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Ruhige, grüne Wohnstraßen laden zum entspannten
Leben ein. Die naturnahe Umgebung bietet Raum zum Entdecken, Wandern und Sport treiben. Wellingsbüttel
gehört zusammen mit den angrenzenden Stadtteilen Poppenbüttel, Sasel und Hummelsbüttel zum schönen Regionalbereich Alstertal.

Das alltägliche Leben am Volksdorfer Weg lässt sich gut angehen: Die Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten ist ausgezeichnet. Die Wohnungen sind zudem gut angebunden: Die Haltestellen der wichtigsten Buslinien sind fußläufig erreichbar. Nach einer Viertelstunde ist der S-Bahnhof Wellingsbüttel erreicht, von hier sind es mit der S1 rund 30 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Mit dem PKW ist die Hamburger Innenstadt sowie die Autobahnauffahrt Stapelfeld (A1) schnell zu erreichen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Es fällt keine zusätzliche Käufercourtage an.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Buchholz in der Nordheide

"to huus" - Ihr Heimathafen im Grünen

Angebotsnummer: 2566

Kaufpreis: € 344.000

Zimmer: 3

Wohnfläche: 95 m2

Etage: 1
Verfügbarkeit: vsl. Februar 2020
Baujahr: 2019
Käufercourtage: Courtagefrei

Das to huus verteilt sich auf drei Höfe und ein Haus mit jeweils separaten Eigentümergemeinschaften. Das Ensemble umfasst Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen zwischen 52 und ca. 150 m².

Alle Häuser des Quartiers erhalten Tiefgaragen, wodurch dieses deutlich von Autos entlastet wird. Fahrräder können in komfortablen Fahrradhäusern oder direkt in der Tiefgarage untergebracht werden. Ein schwellenloser Zugang ist dabei stets gewährleistet.

Die Häuser des to huus sind an ein modernes Blockheizkraftwerk des kommunalen Versorgers im Quartier angeschlossen. Es sorgt für eine besonders nachhaltige Energieerzeugung, spart Ressourcen und schont die Umwelt.

Übrigens: Die Gebäude des to huus werden nach der aktuellen EnEV 2016 als KfW-55-Effizienzhäuser errichtet und sind somit förderfähig.

Ein Projekt der BPD Immobilienentwicklung GmbH

Die genaue Ausstattung auf einen Blick:

  • Keramag Renova Nr. 1 Plan Keramik lt. Baubeschreibung
  • Hans Grohe Metris S Armaturen AP ( siehe Ausstattungskatalog )
  • Villeroy & Boch Unit Two Wandfliesen 30 x 60 cm weiß glänzend, waagerecht verlegt ( siehe Ausstattungskatalog )
  • Villeroy & Boch X-Plane Bodenfliesen 30 x 60 cm grau ZM60, im 1/3 Verband ( siehe Ausstattungskatalog ) verlegt, im Duschbereich Mosaik 7,5 x 7,5 cm grau
  • Fertigparkett als Einzelstabparkett Eiche geölt ca. 500 x 70 x 11 mm ( siehe Ausstattungskatalog )

Den Ausstattungskatalog erhalten Sie natürlich gern auf Anfrage.

Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, eine moderne Ausstattung und eine harmonische Raumaufteilung. In Wohn- und Schlafräumen ist edles Eichen- Mosaikparkett verlegt. In den Bädern gibt es bodengleich geflieste Duschen. Teilweise ist auch der Einbau von Badewannen möglich.

Dank des nutzerfreundlichen Konzepts sind alle Wohnungen im Objekt barrierearm gestaltet, inklusive schwellenloser Balkone und Terrassen.

Nicht zuletzt sind es die vielen durchdachten Details, die das Leben im to huus so angenehm machen. Dazu gehören die Fußbodenheizung und die modernen Sanitärobjekte namhafter Hersteller. Außerdem sorgen abschließbare Fenster und Rolläden im Erdgeschoss für verlässlichen Einbruchsschutz.

to huus: Ein Ort zum Wohlfühlen

Buchholz in der Nordheide, nur wenige Kilometer südlich der Metropole Hamburg. In ruhiger Lage am Rande der Stadt entsteht ein Ort, an dem sich Familien genauso wie Singles und Senioren voll und ganz zu Hause fühlen dürfen. Oder wie man im Norden sagt: to huus. Der moderne Wohnkomplex besteht aus drei separaten Höfen und beeindruckt durch seine idyllische Lage. Im Süden verläuft der alleeähnliche Fuß- und Radweg ''Schaftrift'', im Norden werden die Höfe von einer Waldfläche eingefasst.

Sowohl to huus selbst als auch die nähere Umgebung sind ganz auf Familie eingestellt. Eine ausgeprägte Infrastruktur, eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und herrliche Waldgebiete rund um Buchholz – hier ist für jeden das Richtige dabei:

• Zahlreiche Shopping-Möglichkeiten
• Umfangreiches Sportangebot
• Kulturprogramm, Kino
• Eigene Kita
• Schulen und Kitas in der Nähe

Für einen Beratungstermin oder eine Besichtigung auf der Baustelle kontaktieren Sie uns gerne.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 21.000,- erworben werden.

Kommen Sie auch gerne zu einer unserer OpenHouse-Veranstaltungen, welche immer samstags (ausgenommen an Feiertagen) in der Zeit von 11 bis 12 Uhr stattfinden. Sie finden uns dazu in unserer Musterwohnung, direkt auf der Baustelle.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Hamburg – Rotherbaum

Spitzenposition in Spitzenlage

Angebotsnummer: 3963

Miete zzgl. NK: € 1.995

Zimmer: 2

Wohnfläche: 89 m2

Etage: 2
Nebenkosten: € 245
Gesamtmiete: € 2.240
Kaution: € 5.985
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Ein neues Highlight in Alsternähe

Dieses besondere Gebäude mit seiner hellen Muschelkalk-Fassade und bodentiefen Fenstern befindet sich momentan noch im Bau und wird zum Oktober fertiggestellt.
21 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei verbundene Häuser entstehen in einer der beliebtesten Straßen von Rotherbaum - und hier befindet sich im 2.Obergeschoss die angebotene Wohnung.

Dem Anspruch des Gebäudes und der Lage entsprechend, werden nur hochwertige Materialien verarbeitet, so wird bereits in den Treppenhäusern und Fluren Naturstein verwendet, während der Treppenlauf eine schöne Holzverkleidung erhält.

Im Untergeschoss befinden sich jeweils ein Kellerraum zu jeder Wohnung, der Fahrradraum und die Tiefgarage.
Jedes Geschoss ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen.

Eine Auswahl erster Klasse

Edle Materialien finden Sie ebenfalls in der gesamten Wohnung. So werden die Zimmer und der Flur mit Landhausdielen aus Eiche der Firma Bauwerk belegt. Unter den edlen Böden wird eine raumweise regelbare Fußbodenheizung verlegt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht, während die Deckenhöhen von ca. 2,85 m für ein angenehmes Raumgefühl sorgen.

Durch den Flur der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich der Wohnung, von welchem Sie auch den Balkon in süd-westlicher Ausrichtung erreichen.

Ein Highlight der Wohnung ist die offene Einbauküche samt Kochinsel, von Hummel Küchen - hier werden sich nicht nur Hobbyköche wohlfühlen. Ober- und Unterschränke sind in weiß gehalten. Verbaut werden Elektrogeräte, wie Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen sowie ein Cerankochfeld mit Kochfeldabzug - sämtliche Geräte stammen von der Marke Miele.

Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das äußerst geräumige Schlafzimmer, dessen große Fenster einen schönen Blick in Richtung des Hotels "The Fontenay" und der dazugehörigen Gartenanlage bieten. Direkt an das Schlazimmer angeschlossen befindet sich das Vollbad der Wohnung.

Das Badezimmer ist u.a. mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, Armaturen von Keuco, einem Waschtisch samt Unterschrank von burgbad, Feinsteinzeugfliesen im Format 30x60 cm (beige Wand- und Bodenfliesen) und einem modernen Handtuchheizkörper ausgestattet.

Ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss bieten weiteren Stellplatz, während das Gäste-WC dieses attraktive Angebot abrundet.

Der sehr beliebte Hamburger Stadtteil Rotherbaum besticht durch die denkmalgeschützten Villen, ruhigen Straßen mit altem Baumbestand und die Nähe zur Außenalster.

Die Umgebung dieses exklusiven Gebäudes bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten. Die Einkaufsmöglichkeiten, die verschiedenen Restaurants und Cafés in den umliegenden Straßen sowie die Nähe zum Dammtor Bahnhof und der Innenstadt sorgen für ein perfektes Angebot für den täglichen Bedarf. Ebenfalls befinden sich dort diverse Optionen der Freizeitgestaltung. Diese lassen sich an und auf der Alster wunderbar durchführen, Wassersport wird in der Hansestadt sehr groß geschrieben.
Auch der Park Moorweide und der idyllische Alsterpark laden zum Verweilen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.

Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Die Visualisierungen wurden von Polaris Real Estate zur Verfügung gestellt und stammen aus der Projektierungsphase.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Hamburg-Altstadt

Coole Stadtwohnung mit fabelhaftem Blick

Angebotsnummer: 2536

Miete zzgl. NK: € 1.945

Zimmer: 2

Wohnfläche: 88 m2

Etage: 8
Nebenkosten: € 255
Gesamtmiete: € 2.200
Kaution: € 5.835
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Fernwärme

Mit dem "Kontorhaus Handelsreich" entsteht am Hopfenmarkt ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus.

Im Erdgeschoss wird eine Fläche für Einzelhandel- bzw. Gastronomienutzung geschaffen. In den folgenden sieben Obergeschossen entstehen teilbare Büroflächen.
Spannend wird es im 8. Obergeschoss - hier entstehen vier einzigartige 2-Zimmer-Wohnungen, mit einem unvergleichlichen Blick über die Hamburger Innenstadt. Von der Elbphilharmonie über den Marco-Polo-Tower bis hin zum Michel, befindet sich alles in Ihrer Blickachse.

Passend zu der exklusiven Lage, wird die Wohnung alles an Ausstattung bieten, was man erwarten kann.

Edler Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeugfliesen und Marken-Sanitärobjekte in dem Badezimmer, Bodenkonvektoren, bodentiefe Fenster sowie zum Teil mit Downlights versehene Decken. Selbstverständlich bietet die Ausstattung eine Einbauküche mit hochwertig verarbeiteten Materialien und sämtlichen Elektrogeräten.

Highlight dieser Wohnung - ist abgesehen von dem erwähnten Blick über die Stadt - die Dachterrasse mit ca. 54 m². Auf diese gelangen Sie über den Wohn-und Essbereich, mit offener Küche, sowie das Schlafzimmer.

Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner ist im großzügigen Vollbad mit Dusche vorhanden.
Eine praktische Abstellfläche ist im Schlafzimmer gegeben. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum im Untergeschoss.

Wohnen, wo andere arbeiten!

Mitten in der Hamburger Innenstadt gelegen, bietet diese Wohnung unübertroffene Zentralität.
Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten alles was das Herz begehrt - von der Binnenalster bis zur Elbe - wie beispielsweise Bekleidungsgeschäfte, Supermärkte, Theater, Cafés und Restaurants. Ob Shoppen am Neuen Wall oder Abendessen in der Altstadt, komfortabler können Sie es nicht haben.

Alternativ erreichen Sie mit dem Auto über die nahe gelegene B4 in kurzer Zeit die Autobahn A1. Keine Lust auf Stau? Auch der öPNV ist mit der Bahnlinie U3 nur einen Katzensprung weit entfernt, ebenso wie mehrere Buslinien des HVV.

Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Hamburg – Rotherbaum

Neue Stadtwohnung mit Flair

Angebotsnummer: 3952

Miete zzgl. NK: € 1.941

Zimmer: 2

Wohnfläche: 75 m2

Etage: 1
Nebenkosten: € 270
Gesamtmiete: € 2.211
Kaution: € 5.823
Verfügbarkeit: März/April 2020
Baujahr: 2019

Dieses exklusive Projekt mit 42 Einheiten besticht durch die besondere Verbindung zwischen der sanierten historischen Gründerzeitfassade zur Straße und dem hochwertigen Neubau im Innenhof sowie in den letzten Etagen.
Die großen Glaselemente des Neubaus verleihen dem Gebäude eine Großzügigkeit und Eleganz.
Qualität steht hier an oberster Stelle - beim Betreten des Entreés mit Dekorflächen aus Holzpanelen und Marmoroptikelemeten zeigt sich diese bereits.

Der Fahrstuhl bringt Sie bequem vom Erdgeschoss zu dieser Wohnung. Ein weiterer Fahrstuhl steht nur den Bewohnern der obersten Wohnungen zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich der Fahrradraum.

Neben der durchdachten Grundrissgestaltung, überzeugt die Wohnung ebenfalls durch ihre Ausstattung.
In dem gesamten Haus und in der Wohnung wurde auf Qualität und Individualität großen Wert gelegt.

So verleiht klassisches Fischgrätparkett (Parat Parkett Eiche Country, grey wash lackiert) der Wohnung eine besondere Eleganz und eine gemütliche Wärme.

Im gut geschnittenen Duschbad finden Sie elegante Bodenfliesen im Format 60x60cm und Wandfliesen im Format 10x60 cm von Marazzi Sistem N, Farbe Neutro Perla. Als Highlight werden die Wand im Duschbereich und die WC-Vorwand mit einer Feinsteinzeugfliese in Marmoroptik, Kollektion Florim, I Classici di Rex belegt.
Die modernen Sanitärobjekte von Duravit und Keramag sowie namhafte Armaturen von Dornbracht und Hansa Viva gehören zu der geschmackvollen Ausstattung. Ein Glastrennwand wird ebenfalls eingebaut.

Der Wohn-/Essbereich wird mit einer Küche versehen, weitere Details folgen bzw. sind mit dem Vermieter abzustimmen. Der West-Balkon, welcher mit Holzbelag belegt ist, ist von diesem Bereich zu betreten und lädt zu entspannten Stunden in ruhiger Atmosphäre ein. Das Schlafzimmer bzw. die gesamte Wohnung ist zum grünen Innenhof ausgerichtet.
Der Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Die Highlights zusammengefasst:

  • hochwertiges Fischgrät-Eichenparkett
  • edle Marazzi-Fliesen im Badezimmer
  • Fußbodenheizung
  • große Fensterflächen
  • Einbauküche im Wohnbereich
  • West-Balkon zum Innenhof
  • Abstellraum mit Waschmaschinen - und Trockneranschluss
  • Wohnraumlüftung als dezentrales Abluftsystem
  • Videogegensprechanlage
  • Fahrstuhl

Rotherbaum - Der Name ruft Bilder wach von denkmalgeschützten Villen, ruhigen Straßen mit altem Baumbestand und Ausblicken auf das Wasser der Außenalster – aus vielen guten Gründen gehört Rotherbaum zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs.

Unprätentiös fügen sich prächtige weiße Stadtvillen in das Stadtbild; Szene- und Studentenlokale mischen sich unter Spitzenrestaurants. In diesem Stadtteil, umgeben von historischen Kaufmannshäusern, die den Charakter dieses Quartiers definieren, entsteht diese wunderschöne Wohnung. Die Umgebung dieses exklusiven Wohnobjektes besticht durch ihre Vielfalt: Die Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung decken den Bedarf an alltäglichen Dingen, bieten aber auch Ausgefallenes für jeden Anlass und jeden Geschmack.

Das Angebot an Mode, Kunst und Delikatessen orientiert sich an den Erwartungen der hiesigen Klientel. Komplettiert wird die Infrastruktur durch zahlreiche Kitas und Bildungseinrichtungen, Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen und vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. In der direkten Umgebung der Außenalster sind dies natürlich Wassersport oder andere Aktivitäten, zu denen der nahe Park Moorweide oder der idyllische Alsterpark einladen.

Der Mietbeginn ist voraussichtlich zum März/April 2020 möglich.

Zu der Wohnung ist kein Kellerraum vorhanden.

Es werden keine Staffelmiete, keine Indexmiete und auch kein Kündigungsausschluss vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Rotherbaum

Klassisch neu in Alsternähe

Angebotsnummer: 3951

Miete zzgl. NK: € 1.940

Zimmer: 2

Wohnfläche: 79 m2

Nebenkosten: € 290
Gesamtmiete: € 2.230
Kaution: € 5.820
Verfügbarkeit: März/April 2020
Baujahr: 2019

Dieses exklusive Projekt mit 42 Einheiten besticht durch die besondere Verbindung zwischen der sanierten historischen Gründerzeitfassade zur Straße und dem hochwertigen Neubau im Innenhof sowie in den letzten Etagen.
Die großen Glaselemente des Neubaus verleihen dem Gebäude eine Großzügigkeit und Eleganz.
Qualität steht hier an oberster Stelle - beim Betreten des Entreés mit Dekorflächen aus Holzpanelen und Marmoroptikelemeten zeigt sich diese bereits.

Der Fahrstuhl bringt Sie bequem von der Tiefgarage zu dieser Wohnung. Ein weiterer Fahrstuhl steht nur den Bewohnern der obersten Wohnungen zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ebenfalls neben Kellerräume auch die Fahrradräume.

Neben der durchdachten Grundrissgestaltung, überzeugt die Wohnung ebenfalls durch ihre edle Ausstattung.
In dem gesamten Haus und in der Wohnung wurde auf Qualität und Individualität großen Wert gelegt.

So verleiht klassisches Fischgrätparkett (Parat Parkett Eiche Country, grey wash lackiert) der Wohnung eine besondere Eleganz und eine gemütliche Wärme.

Im gut geschnittenen Duschbad finden Sie elegante Bodenfliesen im Format 60x60cm und Wandfliesen im Format 10x60 cm von Marazzi Sistem N, Farbe Neutro Perla. Als Highlight werden die Wand im Duschbereich und die WC-Vorwand mit einer Feinsteinzeugfliese in Marmoroptik, Kollektion Florim, I Classici di Rex belegt.
Die modernen Sanitärobjekte von Duravit und Keramag sowie namhafte Armaturen von Dornbracht und Hansa Viva gehören zu der geschmackvollen Ausstattung. Ein Glastrennwand wird ebenfalls eingebaut.

Der Wohn-/Essbereich wird mit einer Küche versehen, weitere Details folgen bzw. sind mit dem Vermieter abzustimmen. Die West-Terrasse mit ca. 17 m², welche mit Holzbelag belegt wird, ist von diesem Bereich zu betreten und lädt zu entspannten Stunden in ruhiger Atmosphäre ein. Das Schlafzimmer bzw. die gesamte Wohnung ist zum grünen Innenhof ausgerichtet.
Der Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Die Highlights zusammengefasst:

  • hochwertiges Fischgrät-Eichenparkett
  • Deckenhöhe von ca. 2,80 m
  • edle Marazzi-Fliesen im Badezimmer
  • Fußbodenheizung
  • große Fensterflächen
  • Einbauküche im Wohnbereich
  • West-Terrasse zum Innenhof
  • Abstellraum mit Waschmaschinen - und Trockneranschluss
  • Wohnraumlüftung als dezentrales Abluftsystem
  • Videogegensprechanlage
  • Fahrstuhl
  • Kellerraum
  • Tiefgaragenstellplatz

Rotherbaum - Der Name ruft Bilder wach von denkmalgeschützten Villen, ruhigen Straßen mit altem Baumbestand und Ausblicken auf das Wasser der Außenalster – aus vielen guten Gründen gehört Rotherbaum zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs.

Unprätentiös fügen sich prächtige weiße Stadtvillen in das Stadtbild; Szene- und Studentenlokale mischen sich unter Spitzenrestaurants. In diesem Stadtteil, umgeben von historischen Kaufmannshäusern, die den Charakter dieses Quartiers definieren, entsteht diese wunderschöne Wohnung. Die Umgebung dieses exklusiven Wohnobjektes besticht durch ihre Vielfalt: Die Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung decken den Bedarf an alltäglichen Dingen, bieten aber auch Ausgefallenes für jeden Anlass und jeden Geschmack.

Das Angebot an Mode, Kunst und Delikatessen orientiert sich an den Erwartungen der hiesigen Klientel. Komplettiert wird die Infrastruktur durch zahlreiche Kitas und Bildungseinrichtungen, Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen und vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. In der direkten Umgebung der Außenalster sind dies natürlich Wassersport oder andere Aktivitäten, zu denen der nahe Park Moorweide oder der idyllische Alsterpark einladen.

Der Mietbeginn ist voraussichtlich zum März/April 2020 möglich.

Es werden keine Staffelmiete, keine Indexmiete und auch kein Kündigungsausschluss vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Hamburg – Eilbek

Über den Dächern der Blumenau

Angebotsnummer: 4000

Miete zzgl. NK: € 1.798

Zimmer: 2

Wohnfläche: 100 m2

Nebenkosten: € 100
Gesamtmiete: € 1.998
Kaution: € 5.394
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2019
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 54 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas

Das hier angebotene Neubau-Penthouse im Herzen von Hamburg-Eilbek, verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer und sorgt einem traumhaften Ausblick ins Grüne für das gewisse Etwas.

Die neu errichtete Penthouse-Wohnung bietet viel Platz im weitläufigem Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Dank der modern gestalteten Einbauküche können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen und dabei den Blick ins Grüne genießen.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über einen Klarglas-Duschbereich und einer großen Badewanne. Die beleuchteten Fächer bieten viele Ablagemöglichkeite. Viel Platz bietet der Doppelwaschtisch mit einem großen Spiegel um sich entspannt für den Tag herzurichten. Ein Waschmaschinenanschluss runden die tollen Annehmlichkeiten des Bades ab.

Über das helle Galeriezimmer, welches Sie über eine kleine Treppe vom Essbereich erreichen, gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die viel Platz für sonnige Momente bietet.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Abstellraum in der Wohnung. Ebenfalls gehört ein Kellerraum dazu bietet weitere Staufläche.

Aufgrund der offenen Räumlichkeiten empfiehlt sich die Wohnung für zwei Personen an, die einen Anspruch auf Ästhetik, Moderne und Ruhe für sich bewahren

Folgende Ausstattungshighlights warten auf Sie:

  • moderne Einbauküche inkl. Geräte
  • bodentiefe Fensterfronten
  • großzügige Dachterrasse
  • hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • feine Badausstattung
  • Handtuchheizkörper

.... und vieles mehr! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung verzaubern.

Nachbarschaft und Zentralität in der Blumenau:

Die Blumenau ist eine ruhige Seitenstraße mit einem gewachsenen Wohnumfeld.

Kurze Wege zum Einkaufen in das benachbarte Einkaufszentrum Hamburger Meile, an den Hofweg oder in die Innenstadt sind garantiert. Entdecken Sie neue Blickwinkel, bspw. entlang des Eilbekkanals, vorbei am Kuhmühlenteich bis zur Außenalster. Neben diversen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind alle gängigen Schulformen und ein Kindergarten in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden.

Eilbek steht für Zentralität und Erreichbarkeit. Die U-Bahnstation Ritter- oder Hamburger Str. sowie diverse Buslinien binden Sie perfekt an.

Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren gewünscht.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Wir freuen uns auf Sie!

Hannover

4-Zi.-DG-Whg, 2 Bäder u. GästeWC, EBK

Angebotsnummer: 3825

Miete zzgl. NK: € 1.445

Zimmer: 4

Wohnfläche: 108 m2

Nebenkosten: € 324
Gesamtmiete: € 1.769
Kaution: € 4.335
Verfügbarkeit: 4. Quartal 2019
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53.60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Ihre Traumwohnung in Hannover-List

Das Constantin Quartier blickt auf eine besondere Geschichte zurück: 1888 gründete Angely Constantin Sen. in Hannover die Constantin Cigarettenfabrik. Rund um das Areal sind im Laufe der Jahrzehnte immer mehr Wohngebiete entstanden, die Fabrik wurde letztlich verkauft, heute gibt es sie nicht mehr. Doch den Namen hat dieses besondere Stück Hannover stets behalten.

Im Rahmen einer zukunftsweisenden Quartiersentwicklung entstehen aktuell im Baufeld 1 an der Gorch-Fock-Straße / Ecke Hebbelstraße 55 frei finanzierte und 29 öffentlich geförderte Mietwohnungen. Seit 2018 herrscht rege Betriebsamkeit, die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant. Nach Abriss der alten Bestandsgebäude und dem Rückbau der alten Parkplatzflächen wurde mit dem Neubau begonnen. Im Wochenrhythmus können Sie den Fortschritt der Bauarbeiten beobachten.

Architekten und Stadtplaner haben bei der Entwicklung viel Wert auf eine moderne Ausarbeitung der Häuser gelegt. Helle Treppenhäuser, eine transparente Innenhofgestaltung und Blickachsen, die zum Betreten der Anlage einladen, charakterisieren diese auf die zukünftigen Bewohner ausgerichtete Projektplanung.

Im Detail:

Fußbodenheizung
Eichenparkett
Moderne Bäder
großzügige Raumhöhen
Aufzug
Bodenbelege aus Feinsteinzeugfliesen in Bädern, Dusch-Bädern, WC, Abstellräumen und Küchenbereichen
Einbauküche inkl. Elektrogeräte
hochwertige Außenflächen
Kellerraum

Nahe des Mittellandkanals und der Eilenriede hat sich in der List in Hannover eine Umgebung entwickelt, die städtisches Leben mit einem besonders hohen Freizeitwert verbindet. Der Weg an den Kanal, in den Wald oder auch in die Innenstadt ist gleichermaßen schnell und komfortabel. Das Constantin Quartier wird Ihnen die Vorzüge des urbanen Lebens und die Verbundenheit zur Natur und Naherholung ermöglichen.

Dabei ist das Constantin Quartier ideal für Familien: Seit August 2018 hat im Areal eine Kita eröffnet, insgesamt 100 Kinder können betreut werden. In einem zeitgemäßen Neubau finden Kinder der Krippe, der Kindergartengruppen und der altersübergreifenden Gruppen nicht nur moderne Räumlichkeiten, sondern auch attraktive Ausflugsziele in der Umgebung vor.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.

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Hannover

Großzügige 4-Zi.Whg. mit Südbalkon

Angebotsnummer: 3768

Miete zzgl. NK: € 1.295

Zimmer: 4

Wohnfläche: 101 m2

Nebenkosten: € 303
Gesamtmiete: € 1.598
Kaution: € 3.885
Verfügbarkeit: 4. Quartal 2019
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53.60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Ihre Traumwohnung in Hannover-List

Das Constantin Quartier blickt auf eine besondere Geschichte zurück: 1888 gründete Angely Constantin Sen. in Hannover die Constantin Cigarettenfabrik. Rund um das Areal sind im Laufe der Jahrzehnte immer mehr Wohngebiete entstanden, die Fabrik wurde letztlich verkauft, heute gibt es sie nicht mehr. Doch den Namen hat dieses besondere Stück Hannover stets behalten.

Im Rahmen einer zukunftsweisenden Quartiersentwicklung entstehen aktuell im Baufeld 1 an der Gorch-Fock-Straße / Ecke Hebbelstraße 55 frei finanzierte und 29 öffentlich geförderte Mietwohnungen. Seit 2018 herrscht rege Betriebsamkeit, die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant. Nach Abriss der alten Bestandsgebäude und dem Rückbau der alten Parkplatzflächen wurde mit dem Neubau begonnen. Im Wochenrhythmus können Sie den Fortschritt der Bauarbeiten beobachten.

Architekten und Stadtplaner haben bei der Entwicklung viel Wert auf eine moderne Ausarbeitung der Häuser gelegt. Helle Treppenhäuser, eine transparente Innenhofgestaltung und Blickachsen, die zum Betreten der Anlage einladen, charakterisieren diese auf die zukünftigen Bewohner ausgerichtete Projektplanung.

Im Detail:

Fußbodenheizung
Eichenparkett
Moderne Bäder
großzügige Raumhöhen
Aufzug
Bodenbelege aus Feinsteinzeugfliesen in Bädern, Dusch-Bädern, WC, Abstellräumen und Küchenbereichen
Einbauküche inkl. Elektrogeräte
hochwertige Außenflächen
Kellerraum

Nahe des Mittellandkanals und der Eilenriede hat sich in der List in Hannover eine Umgebung entwickelt, die städtisches Leben mit einem besonders hohen Freizeitwert verbindet. Der Weg an den Kanal, in den Wald oder auch in die Innenstadt ist gleichermaßen schnell und komfortabel. Das Constantin Quartier wird Ihnen die Vorzüge des urbanen Lebens und die Verbundenheit zur Natur und Naherholung ermöglichen.

Dabei ist das Constantin Quartier ideal für Familien: Seit August 2018 hat im Areal eine Kita eröffnet, insgesamt 100 Kinder können betreut werden. In einem zeitgemäßen Neubau finden Kinder der Krippe, der Kindergartengruppen und der altersübergreifenden Gruppen nicht nur moderne Räumlichkeiten, sondern auch attraktive Ausflugsziele in der Umgebung vor.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Hannover

4-Zi.Whg mit Südbalkon, Aufzug u. EBK

Angebotsnummer: 3769

Miete zzgl. NK: € 1.270

Zimmer: 4

Wohnfläche: 99 m2

Nebenkosten: € 298
Gesamtmiete: € 1.568
Kaution: € 3.810
Verfügbarkeit: 4. Quartal 2019
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53.60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Ihre Traumwohnung in Hannover-List

Das Constantin Quartier blickt auf eine besondere Geschichte zurück: 1888 gründete Angely Constantin Sen. in Hannover die Constantin Cigarettenfabrik. Rund um das Areal sind im Laufe der Jahrzehnte immer mehr Wohngebiete entstanden, die Fabrik wurde letztlich verkauft, heute gibt es sie nicht mehr. Doch den Namen hat dieses besondere Stück Hannover stets behalten.

Im Rahmen einer zukunftsweisenden Quartiersentwicklung entstehen aktuell im Baufeld 1 an der Gorch-Fock-Straße / Ecke Hebbelstraße 55 frei finanzierte und 29 öffentlich geförderte Mietwohnungen. Seit 2018 herrscht rege Betriebsamkeit, die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant. Nach Abriss der alten Bestandsgebäude und dem Rückbau der alten Parkplatzflächen wurde mit dem Neubau begonnen. Im Wochenrhythmus können Sie den Fortschritt der Bauarbeiten beobachten.

Architekten und Stadtplaner haben bei der Entwicklung viel Wert auf eine moderne Ausarbeitung der Häuser gelegt. Helle Treppenhäuser, eine transparente Innenhofgestaltung und Blickachsen, die zum Betreten der Anlage einladen, charakterisieren diese auf die zukünftigen Bewohner ausgerichtete Projektplanung.

Im Detail:

Fußbodenheizung
Eichenparkett
Moderne Bäder
großzügige Raumhöhen
Aufzug
Bodenbelege aus Feinsteinzeugfliesen in Bädern, Dusch-Bädern, WC, Abstellräumen und Küchenbereichen
Einbauküche inkl. Elektrogeräte
hochwertige Außenflächen
Kellerraum

Nahe des Mittellandkanals und der Eilenriede hat sich in der List in Hannover eine Umgebung entwickelt, die städtisches Leben mit einem besonders hohen Freizeitwert verbindet. Der Weg an den Kanal, in den Wald oder auch in die Innenstadt ist gleichermaßen schnell und komfortabel. Das Constantin Quartier wird Ihnen die Vorzüge des urbanen Lebens und die Verbundenheit zur Natur und Naherholung ermöglichen.

Dabei ist das Constantin Quartier ideal für Familien: Seit August 2018 hat im Areal eine Kita eröffnet, insgesamt 100 Kinder können betreut werden. In einem zeitgemäßen Neubau finden Kinder der Krippe, der Kindergartengruppen und der altersübergreifenden Gruppen nicht nur moderne Räumlichkeiten, sondern auch attraktive Ausflugsziele in der Umgebung vor.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Hannover

Geräumige 3-Zi.-Terrassenwohnung

Angebotsnummer: 3764

Miete zzgl. NK: € 1.140

Zimmer: 3

Wohnfläche: 102 m2

Nebenkosten: € 306
Gesamtmiete: € 1.446
Kaution: € 3.420
Verfügbarkeit: 4. Quartal 2019
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53.60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Ihre Traumwohnung in Hannover-List

Das Constantin Quartier blickt auf eine besondere Geschichte zurück: 1888 gründete Angely Constantin Sen. in Hannover die Constantin Cigarettenfabrik. Rund um das Areal sind im Laufe der Jahrzehnte immer mehr Wohngebiete entstanden, die Fabrik wurde letztlich verkauft, heute gibt es sie nicht mehr. Doch den Namen hat dieses besondere Stück Hannover stets behalten.

Im Rahmen einer zukunftsweisenden Quartiersentwicklung entstehen aktuell im Baufeld 1 an der Gorch-Fock-Straße / Ecke Hebbelstraße 55 frei finanzierte und 29 öffentlich geförderte Mietwohnungen. Seit 2018 herrscht rege Betriebsamkeit, die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant. Nach Abriss der alten Bestandsgebäude und dem Rückbau der alten Parkplatzflächen wurde mit dem Neubau begonnen. Im Wochenrhythmus können Sie den Fortschritt der Bauarbeiten beobachten.

Architekten und Stadtplaner haben bei der Entwicklung viel Wert auf eine moderne Ausarbeitung der Häuser gelegt. Helle Treppenhäuser, eine transparente Innenhofgestaltung und Blickachsen, die zum Betreten der Anlage einladen, charakterisieren diese auf die zukünftigen Bewohner ausgerichtete Projektplanung.

Im Detail:

Fußbodenheizung
Eichenparkett
Moderne Bäder
großzügige Raumhöhen
Aufzug
Bodenbelege aus Feinsteinzeugfliesen in Bädern, Dusch-Bädern, WC, Abstellräumen und Küchenbereichen
Einbauküche inkl. Elektrogeräte
hochwertige Außenflächen
Kellerraum

Nahe des Mittellandkanals und der Eilenriede hat sich in der List in Hannover eine Umgebung entwickelt, die städtisches Leben mit einem besonders hohen Freizeitwert verbindet. Der Weg an den Kanal, in den Wald oder auch in die Innenstadt ist gleichermaßen schnell und komfortabel. Das Constantin Quartier wird Ihnen die Vorzüge des urbanen Lebens und die Verbundenheit zur Natur und Naherholung ermöglichen.

Dabei ist das Constantin Quartier ideal für Familien: Seit August 2018 hat im Areal eine Kita eröffnet, insgesamt 100 Kinder können betreut werden. In einem zeitgemäßen Neubau finden Kinder der Krippe, der Kindergartengruppen und der altersübergreifenden Gruppen nicht nur moderne Räumlichkeiten, sondern auch attraktive Ausflugsziele in der Umgebung vor.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Hamburg – Jenfeld

Alles neu in der Jenfelder Au

Angebotsnummer: 3942

Miete zzgl. NK: € 919

Zimmer: 2

Wohnfläche: 71 m2

Etage: 1
Nebenkosten: € 205
Gesamtmiete: € 1.123
Kaution: € 2.757
Verfügbarkeit: sofort verfügbar
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

In Hamburgs Osten dreht sich was. Rund um das denkmalgeschützte historische Ensemble der ehemaligen Lettow-Vorbeck-Kaserne entsteht ein neues Stück Hamburg: die Jenfelder Au. Offen, leicht und modern.

Fünf architektonisch abwechslungsreiche und anspruchsvolle Gebäude mit einem autofreien grünen Innenbereich entstehen dort. Wege und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander.

Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, welches mit einem Fahrstuhl zu erreichen ist.
Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Süd-/Ost-Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses.
Des Weiteren ist ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und zwei Abstellräume, einer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden.

Der Fahrstuhl führt Sie ins Untergeschoss, wo sich der Kellerraum, Fahrradabstellflächen und der Tiefgaragen-Stellplatz befinden.

Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl.
Die Zimmer und der Flur bestechen durch Eichen-Mosaik- Parkett. Im Badezimmer sind edle Feinsteinzeugfliesen von Villeroy&Boch (graue Bodenfliesen 30x60 cm, weiße Wandfliesen 25x40cm glänzend), Sanitärobjekte von Keramag und Kaldewei sowie Grohe-Armaturen zu finden.

Fußbodenheizung und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.
Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht.

Die weiße Küche ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Backofen, Ceranfeld, Spüle und Umlufthaube.
Kühlschrank und Spülmaschine (hierfür kann ein Küchenschrank entfernt werden) sind vom Mieter mitzubringen. Ist der Einbau von Spülmaschine und Kühl-/Gerfrierkombination gewünscht, kann hierfür eine Vereinbarung getroffen werden.

Mitten im Grünen – und gleichzeitig auch „mittendrin“ im Hamburger Stadtgebiet, das
ist die Jenfelder Au. Perfekt angeschlossen an den HVV: in nur wenigen Minuten sind Sie mit der Regionalbahn am Hauptbahnhof und im Stadtzentrum. Ebenfalls sind verschiedene Buslinien in direkter Nähe zu finden.
Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.

Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten in der direkten Umgebung für Freizeit und Sportaktivitäten nutzen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u.a. im Einkaufszentrum Tondo und im Jenfelder Einkaufszentrum.
Und auch für die kleinen Bewohner ist bestens gesorgt. Eine Kita wurde auf dem Areal errichtet. Die Grundschule Jenfelder Straße, Max-Schmeling Stadtteilschule und das Otto-Hahn-Gymnasium sind in der Umgebung angesiedelt.

Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Es werden keine Staffelmiete, keine Indexmiete und auch kein Kündigungsausschluss vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Jenfeld

Alles ganz neu!

Angebotsnummer: 3943

Miete zzgl. NK: € 888

Zimmer: 2

Wohnfläche: 68 m2

Etage: 1
Nebenkosten: € 198
Gesamtmiete: € 1.086
Kaution: € 2.664
Verfügbarkeit: sofort verfügbar
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

In Hamburgs Osten dreht sich was. Rund um das denkmalgeschützte historische Ensemble der ehemaligen Lettow-Vorbeck-Kaserne entsteht ein neues Stück Hamburg: die Jenfelder Au. Offen, leicht und modern.

Fünf architektonisch abwechslungsreiche und anspruchsvolle Gebäude mit einem autofreien grünen Innenbereich entstehen dort. Wege und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander.

Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, welches mit einem Fahrstuhl zu erreichen ist.
Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Süd-/Ost-Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses.
Des Weiteren ist ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und zwei Abstellräume, einer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden.

Der Fahrstuhl führt Sie ins Untergeschoss, wo sich der Kellerraum, Fahrradabstellflächen und der Tiefgaragen-Stellplatz befinden.

Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl.
Die Zimmer und der Flur bestechen durch Eichen-Mosaik- Parkett. Im Badezimmer sind edle Feinsteinzeugfliesen von Villeroy&Boch (graue Bodenfliesen 30x60 cm, weiße Wandfliesen 25x40cm glänzend), Sanitärobjekte von Keramag und Kaldewei sowie Grohe-Armaturen zu finden.

Fußbodenheizung und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.
Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht.

Die weiße Küche ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Backofen, Ceranfeld, Spüle und Umlufthaube.
Kühlschrank und Spülmaschine (hierfür kann ein Küchenschrank entfernt werden) sind vom Mieter mitzubringen.Ist der Einbau von Spülmaschine und Kühl-/Gerfrierkombination gewünscht, kann hierfür eine Vereinbarung getroffen werden.

Mitten im Grünen – und gleichzeitig auch „mittendrin“ im Hamburger Stadtgebiet, das
ist die Jenfelder Au. Perfekt angeschlossen an den HVV: in nur wenigen Minuten sind Sie mit der Regionalbahn am Hauptbahnhof und im Stadtzentrum. Ebenfalls sind verschiedene Buslinien in direkter Nähe zu finden.
Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.

Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten in der direkten Umgebung für Freizeit und Sportaktivitäten nutzen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u.a. im Einkaufszentrum Tondo und im Jenfelder Einkaufszentrum.
Und auch für die kleinen Bewohner ist bestens gesorgt. Eine Kita wurde auf dem Areal errichtet. Die Grundschule Jenfelder Straße, Max-Schmeling Stadtteilschule und das Otto-Hahn-Gymnasium sind in der Umgebung angesiedelt.

Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Es werden keine Staffelmiete, keine Indexmiete und auch kein Kündigungsausschluss vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Lohbrügge

Gut geschnittene Dachgeschoss-Wohnung

Angebotsnummer: 3442

Miete zzgl. NK: € 882

Zimmer: 3

Wohnfläche: 84 m2

Nebenkosten: € 270
Gesamtmiete: € 1.152
Kaution: € 2.646
Verfügbarkeit: sofort
Baujahr: 1923
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214.60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieträger: Öl

Der klassische Altbau wurde ca. 1923 gebaut und verfügt über zwei Wohneinheiten.
Der Garten ist Gemeinschaftsgarten (ca. 2.554 m²) und kann von jedem Mieter genutzt werden.

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt u.a über ein Wohnzimmer (ca. 18 m²), eine Wohnküche (ca. 10 m²) mit einer kleinen Abseite, ein Schlafzimmer (18 m²) sowie ein Bad mit Fenster (ca. 8 m²). Die Deckenhöhen im Wohn-und Schlafbereich betragen ca. 3 m.
Von dem Badezimmer mit Badewanne ist das Schlafzimmer zu betreten. Zwei Zimmer - ideal für ein Kind - befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung (Durchgangszimmer ca 9,5 m² und ca. 13 m²).
In der Wohnung wurde entweder PVC in Fliesen- oder Parkettoptik oder Teppich verlegt. Die weiße Küche ist mit Einbauten, einem Herd und einer Spüle ausgestattet.

Im Keller befinden sich zwei Abstellräume, welche von außen zu betreten sind.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Lohbrügge.
Zum beliebten Naturschutzgebiet "Boberger Dünen" gelangen Sie in nur wenigen Autominuten.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in Lohbrügge oder im Zentrum von Bergedorf vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 12 gegeben, welche zum S-Bahnhof Bahnhof "Bergedorf" führt. Die B5 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Anbieter ab.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hamburg – Jenfeld

Neu und gut geschnitten

Angebotsnummer: 3937

Miete zzgl. NK: € 882

Zimmer: 2

Wohnfläche: 68 m2

Nebenkosten: € 197
Gesamtmiete: € 1.079
Kaution: € 2.646
Verfügbarkeit: sofort
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61.10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

In Hamburgs Osten dreht sich was. Rund um das denkmalgeschützte historische Ensemble der ehemaligen Lettow-Vorbeck-Kaserne entsteht ein neues Stück Hamburg: die Jenfelder Au. Offen, leicht und modern.

Fünf architektonisch abwechslungsreiche und anspruchsvolle Gebäude mit einem autofreien grünen Innenbereich entstehen dort. Wege und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Im Eingangsbereich befindet sich die Einbauküche.
Vom Wohnbereich ist die Süd-/Ost-Terrasse und die kleine Gartenfläche zu betreten.
Neben dem Wohn-/Essbereich und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Wannenbad mit Fenster und einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Der Fahrstuhl führt Sie ins Untergeschoss, wo sich der Kellerraum befindet. Fahrradflächen sind dort ebenfalls gegeben. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich unter den Häusern.

Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl.
Die Zimmer bestechen durch Eichen-Mosaik- Parkett. Im Badezimmer sind edle Feinsteinzeugfliesen von Villeroy&Boch (graue Bodenfliesen 30x60 cm, weiße Wandfliesen 25x40cm glänzend), Sanitärobjekte von Keramag und Kaldewei sowie Grohe-Armaturen zu finden. Die Bodenfliesen wurden auch im Eingangsbereich, Flur und Küche verlegt.

Fußbodenheizung und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.
Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht.

Die weiße Küche ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Backofen, Ceranfeld, Spüle und Umlufthaube.
Kühlschrank und Spülmaschine (hierfür kann ein Küchenschrank entfernt werden) sind vom Mieter mitzubringen.
Ist der Einbau von Spülmaschine und Kühl-/Gerfrierkombination gewünscht, kann hierfür eine Vereinbarung getroffen werden.

Mitten im Grünen – und gleichzeitig auch „mittendrin“ im Hamburger Stadtgebiet, das
ist die Jenfelder Au. Perfekt angeschlossen an den HVV: in nur wenigen Minuten sind Sie mit der Regionalbahn am Hauptbahnhof und im Stadtzentrum. Ebenfalls sind verschiedene Buslinien in direkter Nähe zu finden.
Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.

Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten in der direkten Umgebung für Freizeit und Sportaktivitäten nutzen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u.a. im Einkaufszentrum Tondo und im Jenfelder Einkaufszentrum.
Und auch für die kleinen Bewohner ist bestens gesorgt. Eine Kita wurde auf dem Areal errichtet. Die Grundschule Jenfelder Straße, Max-Schmeling Stadtteilschule und das Otto-Hahn-Gymnasium sind in der Umgebung angesiedelt.

Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Es werden keine Staffelmiete, keine Indexmiete und auch kein Kündigungsausschluss vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Hamburg – Jenfeld

Für Terrassenliebhaber

Angebotsnummer: 3936

Miete zzgl. NK: € 846

Zimmer: 2

Wohnfläche: 65 m2

Nebenkosten: € 189
Gesamtmiete: € 1.035
Kaution: € 2.538
Verfügbarkeit: sofort
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61.10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

In Hamburgs Osten dreht sich was. Rund um das denkmalgeschützte historische Ensemble der ehemaligen Lettow-Vorbeck-Kaserne entsteht ein neues Stück Hamburg: die Jenfelder Au. Offen, leicht und modern.

Fünf architektonisch abwechslungsreiche und anspruchsvolle Gebäude mit einem autofreien grünen Innenbereich entstehen dort. Wege und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang.
Vom Wohnbereich ist die Süd-/Ost-Terrasse und die kleine Gartenfläche zu betreten.
Neben dem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Wannenbad und einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Der Fahrstuhl führt Sie ins Untergeschoss, wo sich der Kellerraum befindet. Fahrradflächen sind dort ebenfalls gegeben. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich unter den Häusern.

Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl.
Die Zimmer und der Flur bestechen durch Eichen-Mosaik- Parkett. Im Badezimmer sind edle Feinsteinzeugfliesen von Villeroy&Boch (graue Bodenfliesen 30x60 cm, weiße Wandfliesen 25x40cm glänzend), Sanitärobjekte von Keramag und Kaldewei sowie Grohe-Armaturen zu finden.

Fußbodenheizung und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.
Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht.

Die weiße Küche ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Backofen, Ceranfeld, Spüle und Umlufthaube.
Kühlschrank und Spülmaschine (hierfür kann ein Küchenschrank entfernt werden) sind vom Mieter mitzubringen.
Ist der Einbau von Spülmaschine und Kühl-/Gerfrierkombination gewünscht, kann hierfür eine Vereinbarung getroffen werden.

Mitten im Grünen – und gleichzeitig auch „mittendrin“ im Hamburger Stadtgebiet, das
ist die Jenfelder Au. Perfekt angeschlossen an den HVV: in nur wenigen Minuten sind Sie mit der Regionalbahn am Hauptbahnhof und im Stadtzentrum. Ebenfalls sind verschiedene Buslinien in direkter Nähe zu finden.
Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.

Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten in der direkten Umgebung für Freizeit und Sportaktivitäten nutzen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u.a. im Einkaufszentrum Tondo und im Jenfelder Einkaufszentrum.
Und auch für die kleinen Bewohner ist bestens gesorgt. Eine Kita wurde auf dem Areal errichtet. Die Grundschule Jenfelder Straße, Max-Schmeling Stadtteilschule und das Otto-Hahn-Gymnasium sind in der Umgebung angesiedelt.

Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Es werden keine Staffelmiete, keine Indexmiete und auch kein Kündigungsausschluss vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Hannover

Neubau- 2Zi.Whg, EBK, SüdBLK u. Aufzug

Angebotsnummer: 3819

Miete zzgl. NK: € 825

Zimmer: 2

Wohnfläche: 59 m2

Nebenkosten: € 177
Gesamtmiete: € 1.002
Kaution: € 2.475
Verfügbarkeit: 4. Quartal 2019
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53.60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Ihre Traumwohnung in Hannover-List

Das Constantin Quartier blickt auf eine besondere Geschichte zurück: 1888 gründete Angely Constantin Sen. in Hannover die Constantin Cigarettenfabrik. Rund um das Areal sind im Laufe der Jahrzehnte immer mehr Wohngebiete entstanden, die Fabrik wurde letztlich verkauft, heute gibt es sie nicht mehr. Doch den Namen hat dieses besondere Stück Hannover stets behalten.

Im Rahmen einer zukunftsweisenden Quartiersentwicklung entstehen aktuell im Baufeld 1 an der Gorch-Fock-Straße / Ecke Hebbelstraße 55 frei finanzierte und 29 öffentlich geförderte Mietwohnungen. Seit 2018 herrscht rege Betriebsamkeit, die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant. Nach Abriss der alten Bestandsgebäude und dem Rückbau der alten Parkplatzflächen wurde mit dem Neubau begonnen. Im Wochenrhythmus können Sie den Fortschritt der Bauarbeiten beobachten.

Architekten und Stadtplaner haben bei der Entwicklung viel Wert auf eine moderne Ausarbeitung der Häuser gelegt. Helle Treppenhäuser, eine transparente Innenhofgestaltung und Blickachsen, die zum Betreten der Anlage einladen, charakterisieren diese auf die zukünftigen Bewohner ausgerichtete Projektplanung.

Im Detail:

Fußbodenheizung
Eichenparkett
Moderne Bäder
großzügige Raumhöhen
Aufzug
Bodenbelege aus Feinsteinzeugfliesen in Bädern, Dusch-Bädern, WC, Abstellräumen und Küchenbereichen
Einbauküche inkl. Elektrogeräte
hochwertige Außenflächen
Kellerraum

Nahe des Mittellandkanals und der Eilenriede hat sich in der List in Hannover eine Umgebung entwickelt, die städtisches Leben mit einem besonders hohen Freizeitwert verbindet. Der Weg an den Kanal, in den Wald oder auch in die Innenstadt ist gleichermaßen schnell und komfortabel. Das Constantin Quartier wird Ihnen die Vorzüge des urbanen Lebens und die Verbundenheit zur Natur und Naherholung ermöglichen.

Dabei ist das Constantin Quartier ideal für Familien: Seit August 2018 hat im Areal eine Kita eröffnet, insgesamt 100 Kinder können betreut werden. In einem zeitgemäßen Neubau finden Kinder der Krippe, der Kindergartengruppen und der altersübergreifenden Gruppen nicht nur moderne Räumlichkeiten, sondern auch attraktive Ausflugsziele in der Umgebung vor.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Hamburg – Jenfeld

Neues Zuhause für 2020

Angebotsnummer: 3939

Miete zzgl. NK: € 822

Zimmer: 2

Wohnfläche: 62 m2

Etage: 2
Nebenkosten: € 180
Gesamtmiete: € 1.002
Kaution: € 2.466
Verfügbarkeit: sofort
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61.10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

In Hamburgs Osten dreht sich was. Rund um das denkmalgeschützte historische Ensemble der ehemaligen Lettow-Vorbeck-Kaserne entsteht ein neues Stück Hamburg: die Jenfelder Au. Offen, leicht und modern.

Fünf architektonisch abwechslungsreiche und anspruchsvolle Gebäude mit einem autofreien grünen Innenbereich entstehen dort. Wege und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander.

Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss/Endetage. Das Geschoss ist mit einem Fahrstuhl zu erreichen und über einen Laubengang ist die Wohnung zu betreten.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den West-Balkon.
Neben dem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Wannenbad und einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Der Fahrstuhl führt Sie ins Untergeschoss, wo sich der Kellerraum befindet. Fahrradflächen sind dort ebenfalls gegeben. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich unter den Häusern.

Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl.
Die Zimmer und der Flur bestechen durch Eichen-Mosaik- Parkett. Im Badezimmer sind edle Feinsteinzeugfliesen von Villeroy&Boch (graue Bodenfliesen 30x60 cm, weiße Wandfliesen 25x40cm glänzend), Sanitärobjekte von Keramag und Kaldewei sowie Grohe-Armaturen zu finden.

Fußbodenheizung und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.
Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht.

Die weiße Küche ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Backofen, Ceranfeld, Spüle und Umlufthaube.
Kühlschrank und Spülmaschine (hierfür kann ein Küchenschrank entfernt werden) sind vom Mieter mitzubringen.
Ist der Einbau von Spülmaschine und Kühl-/Gerfrierkombination gewünscht, kann hierfür eine Vereinbarung getroffen werden.

Mitten im Grünen – und gleichzeitig auch „mittendrin“ im Hamburger Stadtgebiet, das
ist die Jenfelder Au. Perfekt angeschlossen an den HVV: in nur wenigen Minuten sind Sie mit der Regionalbahn am Hauptbahnhof und im Stadtzentrum. Ebenfalls sind verschiedene Buslinien in direkter Nähe zu finden.
Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.

Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten in der direkten Umgebung für Freizeit und Sportaktivitäten nutzen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u.a. im Einkaufszentrum Tondo und im Jenfelder Einkaufszentrum.
Und auch für die kleinen Bewohner ist bestens gesorgt. Eine Kita wurde auf dem Areal errichtet. Die Grundschule Jenfelder Straße, Max-Schmeling Stadtteilschule und das Otto-Hahn-Gymnasium sind in der Umgebung angesiedelt.

Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Es werden keine Staffelmiete, keine Indexmiete und auch kein Kündigungsausschluss vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

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Hamburg – Jenfeld

Erstbezug: barrierefreie Endetage

Angebotsnummer: 3944

Miete zzgl. NK: € 809

Zimmer: 2

Wohnfläche: 62 m2

Etage: 2
Nebenkosten: € 181
Gesamtmiete: € 990
Kaution: € 2.427
Verfügbarkeit: sofort
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

In Hamburgs Osten dreht sich was. Rund um das denkmalgeschützte historische Ensemble der ehemaligen Lettow-Vorbeck-Kaserne entsteht ein neues Stück Hamburg: die Jenfelder Au. Offen, leicht und modern.

Fünf architektonisch abwechslungsreiche und anspruchsvolle Gebäude mit einem autofreien grünen Innenbereich entstehen dort. Wege und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander.

Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss/Endetage, welches mit einem Fahrstuhl zu erreichen ist. Die Wohnung ist über eine Laubengang zu betreten.
Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Süd-/Ost-Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses.
Des Weiteren ist ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden.

Der Fahrstuhl führt Sie ins Untergeschoss, wo sich der Kellerraum, Fahrradabstellflächen und der Tiefgaragen-Stellplatz befinden.

Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl.
Die Zimmer und der Flur bestechen durch Eichen-Mosaik- Parkett. Im Badezimmer sind edle Feinsteinzeugfliesen von Villeroy&Boch (graue Bodenfliesen 30x60 cm, weiße Wandfliesen 25x40cm glänzend), Sanitärobjekte von Keramag und Kaldewei sowie Grohe-Armaturen zu finden.

Fußbodenheizung und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.
Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht.

Die weiße Küche ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Backofen, Ceranfeld, Spüle und Umlufthaube.
Kühlschrank und Spülmaschine (hierfür kann ein Küchenschrank entfernt werden) sind vom Mieter mitzubringen. Ist der Einbau von Spülmaschine und Kühl-/Gerfrierkombination gewünscht, kann hierfür eine Vereinbarung getroffen werden.

Mitten im Grünen – und gleichzeitig auch „mittendrin“ im Hamburger Stadtgebiet, das
ist die Jenfelder Au. Perfekt angeschlossen an den HVV: in nur wenigen Minuten sind Sie mit der Regionalbahn am Hauptbahnhof und im Stadtzentrum. Ebenfalls sind verschiedene Buslinien in direkter Nähe zu finden.
Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.

Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten in der direkten Umgebung für Freizeit und Sportaktivitäten nutzen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u.a. im Einkaufszentrum Tondo und im Jenfelder Einkaufszentrum.
Und auch für die kleinen Bewohner ist bestens gesorgt. Eine Kita wurde auf dem Areal errichtet. Die Grundschule Jenfelder Straße, Max-Schmeling Stadtteilschule und das Otto-Hahn-Gymnasium sind in der Umgebung angesiedelt.

Der Mietbeginn ist sofort möglich.

Es werden keine Staffelmiete, keine Indexmiete und auch kein Kündigungsausschluss vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

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Hamburg – Jenfeld

Gemütliche Endetage mit West-Balkon

Angebotsnummer: 3940

Miete zzgl. NK: € 796

Zimmer: 2

Wohnfläche: 60 m2

Etage: 2
Nebenkosten: € 175
Gesamtmiete: € 971
Kaution: € 2.388
Verfügbarkeit: sofort
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61.10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

In Hamburgs Osten dreht sich was. Rund um das denkmalgeschützte historische Ensemble der ehemaligen Lettow-Vorbeck-Kaserne entsteht ein neues Stück Hamburg: die Jenfelder Au. Offen, leicht und modern.

Fünf architektonisch abwechslungsreiche und anspruchsvolle Gebäude mit einem autofreien grünen Innenbereich entstehen dort. Wege und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander.

Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss/Endetage. Das Geschoss ist mit einem Fahrstuhl zu erreichen und über einen Laubengang ist die Wohnung zu betreten.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den West-Balkon.
Neben dem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Wannenbad und einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Der Fahrstuhl führt Sie ins Untergeschoss, wo sich der Kellerraum befindet. Fahrradflächen sind dort ebenfalls gegeben. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich unter den Häusern.

Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl.
Die Zimmer und der Flur bestechen durch Eichen-Mosaik- Parkett. Im Badezimmer sind edle Feinsteinzeugfliesen von Villeroy&Boch (graue Bodenfliesen 30x60 cm, weiße Wandfliesen 25x40cm glänzend), Sanitärobjekte von Keramag und Kaldewei sowie Grohe-Armaturen zu finden.

Fußbodenheizung und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.
Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht.

Die weiße Küche ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Backofen, Ceranfeld, Spüle und Umlufthaube.
Kühlschrank und Spülmaschine (hierfür kann ein Küchenschrank entfernt werden) sind vom Mieter mitzubringen.Ist der Einbau von Spülmaschine und Kühl-/Gerfrierkombination gewünscht, kann hierfür eine Vereinbarung getroffen werden.

Mitten im Grünen – und gleichzeitig auch „mittendrin“ im Hamburger Stadtgebiet, das
ist die Jenfelder Au. Perfekt angeschlossen an den HVV: in nur wenigen Minuten sind Sie mit der Regionalbahn am Hauptbahnhof und im Stadtzentrum. Ebenfalls sind verschiedene Buslinien in direkter Nähe zu finden.
Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.

Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten in der direkten Umgebung für Freizeit und Sportaktivitäten nutzen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u.a. im Einkaufszentrum Tondo und im Jenfelder Einkaufszentrum.
Und auch für die kleinen Bewohner ist bestens gesorgt. Eine Kita wurde auf dem Areal errichtet. Die Grundschule Jenfelder Straße, Max-Schmeling Stadtteilschule und das Otto-Hahn-Gymnasium sind in der Umgebung angesiedelt.

Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Es werden keine Staffelmiete, keine Indexmiete und auch kein Kündigungsausschluss vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Jenfeld

Neuanfang in der Endetage

Angebotsnummer: 3941

Miete zzgl. NK: € 796

Zimmer: 2

Wohnfläche: 60 m2

Etage: 2
Nebenkosten: € 175
Gesamtmiete: € 971
Kaution: € 2.388
Verfügbarkeit: sofort
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61.10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

In Hamburgs Osten dreht sich was. Rund um das denkmalgeschützte historische Ensemble der ehemaligen Lettow-Vorbeck-Kaserne entsteht ein neues Stück Hamburg: die Jenfelder Au. Offen, leicht und modern.

Fünf architektonisch abwechslungsreiche und anspruchsvolle Gebäude mit einem autofreien grünen Innenbereich entstehen dort. Wege und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander.

Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss/Endetage. Das Geschoss ist mit einem Fahrstuhl zu erreichen und über einen Laubengang ist die Wohnung zu betreten.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den West-Balkon.
Neben dem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Wannenbad und einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Der Fahrstuhl führt Sie ins Untergeschoss, wo sich der Kellerraum befindet. Fahrradflächen sind dort ebenfalls gegeben. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich unter den Häusern.

Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl.
Die Zimmer und der Flur bestechen durch Eichen-Mosaik- Parkett. Im Badezimmer sind edle Feinsteinzeugfliesen von Villeroy&Boch (graue Bodenfliesen 30x60 cm, weiße Wandfliesen 25x40cm glänzend), Sanitärobjekte von Keramag und Kaldewei sowie Grohe-Armaturen zu finden.

Fußbodenheizung und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.
Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht.

Die weiße Küche ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Backofen, Ceranfeld, Spüle und Umlufthaube.
Kühlschrank und Spülmaschine (hierfür kann ein Küchenschrank entfernt werden) sind vom Mieter mitzubringen.
Ist der Einbau von Spülmaschine und Kühl-/Gerfrierkombination gewünscht, kann hierfür eine Vereinbarung getroffen werden.

Mitten im Grünen – und gleichzeitig auch „mittendrin“ im Hamburger Stadtgebiet, das
ist die Jenfelder Au. Perfekt angeschlossen an den HVV: in nur wenigen Minuten sind Sie mit der Regionalbahn am Hauptbahnhof und im Stadtzentrum. Ebenfalls sind verschiedene Buslinien in direkter Nähe zu finden.
Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.

Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten in der direkten Umgebung für Freizeit und Sportaktivitäten nutzen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u.a. im Einkaufszentrum Tondo und im Jenfelder Einkaufszentrum.
Und auch für die kleinen Bewohner ist bestens gesorgt. Eine Kita wurde auf dem Areal errichtet. Die Grundschule Jenfelder Straße, Max-Schmeling Stadtteilschule und das Otto-Hahn-Gymnasium sind in der Umgebung angesiedelt.

Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Es werden keine Staffelmiete, keine Indexmiete und auch kein Kündigungsausschluss vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Buchholz in der Nordheide

Wohnglück im Grünen

Angebotsnummer: 3961

Miete zzgl. NK: € 795

Zimmer: 2

Wohnfläche: 63 m2

Nebenkosten: € 175
Gesamtmiete: € 970
Kaution: € 2.385
Verfügbarkeit: Fertigst. 01.01.2020
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56.40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Blockheizung

Das to huus verteilt sich auf drei Höfe und ein Haus mit jeweils separaten Eigentümergemeinschaften. Das Ensemble umfasst Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen zwischen 52 und ca. 150 m².

Alle Häuser des Quartiers erhalten Tiefgaragen, wodurch dieses deutlich von Autos entlastet wird. Fahrräder können in komfortablen Fahrradhäusern oder direkt in der Tiefgarage untergebracht werden. Ein schwellenloser Zugang ist dabei stets gewährleistet.

Die Häuser des to huus sind an ein modernes Blockheizkraftwerk des kommunalen Versorgers im Quartier angeschlossen. Es sorgt für eine besonders nachhaltige Energieerzeugung, spart Ressourcen und schont die Umwelt.

Übrigens: Die Gebäude des to huus werden nach der aktuellen EnEV 2016 als KfW-55-Effizienzhäuser errichtet und sind somit förderfähig.

Ein Projekt der BPD Immobilienentwicklung GmbH

Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, eine moderne Ausstattung und eine harmonische Raumaufteilung. In Wohn- und Schlafräumen ist edles Eichen-Parkett verlegt. In den Bädern gibt es bodengleich geflieste Duschen.

Dank des nutzerfreundlichen Konzepts sind alle Wohnungen im Objekt barrierearm gestaltet, inklusive schwellenloser Balkone und Terrassen.

Nicht zuletzt sind es die vielen durchdachten Details, die das Leben im to huus so angenehm machen. Dazu gehören die Fußbodenheizung und die modernen Sanitärobjekte namhafter Hersteller. Außerdem sorgen abschließbare Fenster für verlässlichen Einbruchsschutz.

to huus: Ein Ort zum Wohlfühlen

Buchholz in der Nordheide, nur wenige Kilometer südlich der Metropole Hamburg. In ruhiger Lage am Rande der Stadt entsteht ein Ort, an dem sich Familien genauso wie Singles und Senioren voll und ganz zu Hause fühlen dürfen. Oder wie man im Norden sagt: to huus. Der moderne Wohnkomplex besteht aus drei separaten Höfen und beeindruckt durch seine idyllische Lage. Im Süden verläuft der alleeähnliche Fuß- und Radweg ''Schaftrift'', im Norden werden die Höfe von einer Waldfläche eingefasst.

Sowohl to huus selbst als auch die nähere Umgebung sind ganz auf Familie eingestellt. Eine ausgeprägte Infrastruktur, eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und herrliche Waldgebiete rund um Buchholz – hier ist für jeden das Richtige dabei:

• Zahlreiche Shopping-Möglichkeiten
• Umfangreiches Sportangebot
• Kulturprogramm, Kino
• Eigene Kita
• Schulen und Kitas in der Nähe

Es wird eine Staffelmiete von 2 % alle zwei Jahre (drei Mal) sowie ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Wir freuen uns auf Sie!