Unsere
Wohnimmobilien

Ergänzend zu unserem Angebotsschwerpunkt im Bereich der Neubauimmobilien finden Sie hier ausgewählte Wohnimmobilien, Wohnungen und Häuser, zum Kauf und zur Miete.

Schwerin

Was das Herz begehrt - Wohntraum am See

Angebotsnummer: 2918

Kaufpreis: € 999.000

Zimmer: 4

Wohnfläche: 157 m2

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2016
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61.70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Käufercourtage: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Das moderne und stilvolle Neubau-Mehrfamilienhaus wurde 2016 (KfW-70 Niedrigenergiestandard) fertiggestellt und verfügt nur über sieben Wohneinheiten.
Der Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage in die Wohnung ins 3.Obergeschoss, welche sich über die gesamte Fläche des Gebäudes erstreckt.

Bei dieser exklusiven Penthouse-Wohnung bleiben keine Wünsche offen.
Die Wohnung verfügt u.a. über dreifach verglaste Fenster mit selbstreinigenden Designlamellen (Farbe grau), Fußbodenheizung, edle Schiebetüren, praktische Einbauschränke. Ein durchdachtes und modernes Lichtkonzept und stilvolle Eichendielen (weiß geölt) sorgen für eine gemütliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Deckenhöhe von ca. 2,60 m und angefertigte Spiegel verleihen der Wohnung eine besondere Großzügigkeit.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bietet eine edle Einbauküche der Marke Leicht mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Miele u.a. und einen dreiseitigen Kamin. Die Küche weist eine gehobene Ausstattung auf. Hier finden Sie u.a. eine Kühl-/Gefrierkombination, einen Weinkühlschrank, einen Dampfgarer, einen Kaffeevollautomat, Backofen und Inductionskochfeld von Bora (Abluft). Am Tresen können Sie Ihren Kaffee am Morgen genießen. Dieser Bereich ist mit Fliesen ausgelegt.

Das stilvolle Voll- sowie auch das Duschbad (jeweils mit Rainshower und rahmenlosen Glastüren) sind mit modernen Sanitärobjekten der Marken Bette und Vitra sowie Armaturen von Steinberg versehen. Bei den Fliesen handelt es sich um edlen Naturstein. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum.

Technische Raffinessen wie eine Klimaanlage und eine aufwändige Elektroausstattung (u.a. Sonos System) runden das Angebot ab. Die Steuerung der Designlamellen oder des Sound System ist auch über eine App möglich.

Die Süd-/West-Terrasse, welche mit Bankirai belegt ist, ist von dem Wohnbereich und zwei Zimmern zu betreten. Hier können Sie den Ziegelsee und die moderne Nachbarschaft genießen.

Die Eigentumswohnung befindet sich unweit vom Ziegelsee und der Schweriner Innenstadt.

Schwerin ist bekannt für die weitläufigen und schönen Seen wie der Schweriner See, Ziegelsee oder Ostorfer See, die im Sommer vielfältige Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Kulturell ist besonders das Schweriner Schloss hervorzuheben.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung (z.B. Supermarkt und Drogerie) und in der Innenstadt vorhanden.
Auch für Familien ist die Lage ideal: verschiedene Schultypen (u.a. Grundschule am Ziegelsee in 500 m Entfernung) und Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung.

Eine gute Verkehrsanbindung z.B. an die Ostsee bieten die Autobahnen 24 und 14. Über A24 gelangen sich in ca. 60 Minuten nach Hamburg.

Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?
Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?
Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gern - kompetent und persönlich.

Hamburg-Hohenfelde

NEW72 - die Alster im Blick

Angebotsnummer: 2618

Kaufpreis: € 899.500

Zimmer: 2

Wohnfläche: 92 m2

Etage: 6
Verfügbarkeit: spätestens 28.02.19
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40.30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Käufercourtage: 3,98 % inkl. MwSt.

NEW72: 25 coole 1-Zimmer-Studios in Alsternähe mit jeweils ca. 40 m² Wohnfläche, größtenteils mit Balkon. Zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit ca. 90 m² und großzügigen Dachterrassen sowie einer attraktiven Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Klassisch interpretiert vom Erdgeschoss bis zum Dach. Das ist NEW 72. Traditionell hanseatische Rotklinkerriemchen prägen die äußere Gestalt des siebengeschossigen Baukörpers, der in Bemaßung, Traufhöhe und Ausprägung die benachbarte Bebauung vom Ende des 19. Jahrhunderts aufnimmt. Homogenität trotz Modernität – mitten im traditionellen Hamburg gelingt NEW 72 dieser architektonische Spannungsbogen. Mühelos.

Zentral in einer der schönsten Städte Deutschlands gelegen und gleichzeitig persönlich auf die individuellen Bedürfnisse seiner Eigentümer und Bewohner zugeschnitten, bieten die Wohneinheiten Lebens- und Wohnqualität. Lassen Sie sich überraschen. Und überzeugen. Von einem unschlagbaren Kriterium: Klasse.

Moderner, individueller Stadtraum zum Leben. Kurz: NEW 72. Insgesamt 27 Wohneinheiten, inklusive zweier Penthouse-Wohnungen im obersten Staffelgeschoss mit privaten Außenbereichen, bietet das im klassisch-urbanen Stil nach den neuesten Erkenntnissen und Anforderungen errichtete Haus.

Farblich abgestimmte Fensterelemente sorgen für eine moderne Farbgebung im gesamten Objekt. Sämtliche Wohnungen werden mit einem Holzparkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie den Fluren ausgestattet – zum Teil auch im Küchenbereich. Bodentiefe Fenster und Balkone erhöhen
die Wohnqualität und lassen die Stadt in den Raum hineinfließen. Die fein austarierten Erker verleihen dem hoch aufstrebenden Stadthaus eine zusätzliche formale Bestimmtheit.

Selbstverständlich wird ein Anteil der Wohneinheiten in NEW 72 barrierefrei ausgeführt. Fernwärme, Fußbodenheizung, Aufzug sowie schnelles Internet stellen einen hohen Wohnwert dar.

Für Fragen zur Änderung der Ausstattung steht eine entsprechende Beratung zur Verfügung. Haben Sie noch einen Wunsch?

In nur geringer Entfernung erblicken Sie weiße Segel auf der blauen Alster. Und das Ganze entspannt von Ihrer Dachterrasse oder Ihrem Balkon aus. Wo? Hier, in Ihrem neuen Zuhause: Graumannsweg 72, eine der attraktivsten Adressen und besten Lagen: Hamburg-Hohenfelde.

Urban und dennoch privat. Hochwertig, aber nicht abgehoben. Und in bester Nachbarschaft zum inspirierend-bunten Stadtteil St. Georg, der fasziniert mit seinem Mix aus internationalen Gästen,
spannender Gastronomie und seinem urtypischen Hamburger Flair. Ebenfalls in nur wenigen Minuten
erreichbar: Die Uhlenhorst, exklusiver Hamburger Stadtteil mit einigen der besten und hochwertigsten Shopping und Flaniermöglichkeiten in der Hansestadt. Leben und wohnen in unmittelbarer Nähe zur Außenalster: Hamburgs wohl schönste Laufrunde liegt nur 5 Minuten entfernt.

Stets bestens vernetzt durch Bus, Bahn, Car2Go und Fahrradstation. So sind Sie mitten im Leben. Jederzeit. Und gleichzeitig direkt zuhause. Jeden Tag. NEW 72 bietet Ihnen Ihren ganz privaten
Rückzugsraum mitten im urbanen Geschehen.

It‘s New or never.

Die Courtage in Höhe von 3,98% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.

Alle Flächen und Maße sind ca- Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Wir freuen uns auf Sie!

Hamburg-Hohenfelde

NEW72 - die Alster im Blick

Angebotsnummer: 2617

Kaufpreis: € 867.500

Zimmer: 2

Wohnfläche: 87 m2

Etage: 6
Verfügbarkeit: spätestens 28.02.19
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40.30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Käufercourtage: 3,98 % inkl. MwSt.

NEW72: 25 coole 1-Zimmer-Studios in Alsternähe mit jeweils ca. 40 m² Wohnfläche, größtenteils mit Balkon. Zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit ca. 90 m² und großzügigen Dachterrassen sowie einer attraktiven Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Klassisch interpretiert vom Erdgeschoss bis zum Dach. Das ist NEW 72. Traditionell hanseatische Rotklinkerriemchen prägen die äußere Gestalt des siebengeschossigen Baukörpers, der in Bemaßung, Traufhöhe und Ausprägung die benachbarte Bebauung vom Ende des 19. Jahrhunderts aufnimmt. Homogenität trotz Modernität – mitten im traditionellen Hamburg gelingt NEW 72 dieser architektonische Spannungsbogen. Mühelos.

Zentral in einer der schönsten Städte Deutschlands gelegen und gleichzeitig persönlich auf die individuellen Bedürfnisse seiner Eigentümer und Bewohner zugeschnitten, bieten die Wohneinheiten Lebens- und Wohnqualität. Lassen Sie sich überraschen. Und überzeugen. Von einem unschlagbaren Kriterium: Klasse.

Moderner, individueller Stadtraum zum Leben. Kurz: NEW 72. Insgesamt 27 Wohneinheiten, inklusive zweier Penthouse-Wohnungen im obersten Staffelgeschoss mit privaten Außenbereichen, bietet das im klassisch-urbanen Stil nach den neuesten Erkenntnissen und Anforderungen errichtete Haus.

Farblich abgestimmte Fensterelemente sorgen für eine moderne Farbgebung im gesamten Objekt. Sämtliche Wohnungen werden mit einem Holzparkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie den Fluren ausgestattet – zum Teil auch im Küchenbereich. Bodentiefe Fenster und Balkone erhöhen
die Wohnqualität und lassen die Stadt in den Raum hineinfließen. Die fein austarierten Erker verleihen dem hoch aufstrebenden Stadthaus eine zusätzliche formale Bestimmtheit.

Selbstverständlich wird ein Anteil der Wohneinheiten in NEW 72 barrierefrei ausgeführt. Fernwärme, Fußbodenheizung, Aufzug sowie schnelles Internet stellen einen hohen Wohnwert dar.

Für Fragen zur Änderung der Ausstattung steht eine entsprechende Beratung zur Verfügung. Haben Sie noch einen Wunsch?

In nur geringer Entfernung erblicken Sie weiße Segel auf der blauen Alster. Und das Ganze entspannt von Ihrer Dachterrasse oder Ihrem Balkon aus. Wo? Hier, in Ihrem neuen Zuhause: Graumannsweg 72, eine der attraktivsten Adressen und besten Lagen: Hamburg-Hohenfelde.

Urban und dennoch privat. Hochwertig, aber nicht abgehoben. Und in bester Nachbarschaft zum inspirierend-bunten Stadtteil St. Georg, der fasziniert mit seinem Mix aus internationalen Gästen,
spannender Gastronomie und seinem urtypischen Hamburger Flair. Ebenfalls in nur wenigen Minuten
erreichbar: Die Uhlenhorst, exklusiver Hamburger Stadtteil mit einigen der besten und hochwertigsten Shopping und Flaniermöglichkeiten in der Hansestadt. Leben und wohnen in unmittelbarer Nähe zur Außenalster: Hamburgs wohl schönste Laufrunde liegt nur 5 Minuten entfernt.

Stets bestens vernetzt durch Bus, Bahn, Car2Go und Fahrradstation. So sind Sie mitten im Leben. Jederzeit. Und gleichzeitig direkt zuhause. Jeden Tag. NEW 72 bietet Ihnen Ihren ganz privaten
Rückzugsraum mitten im urbanen Geschehen.

It‘s New or never.

Die Courtage in Höhe von 3,98% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.

Alle Flächen und Maße sind ca- Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Wir freuen uns auf Sie!

Hamburg – Harburg

Das ist mal ein (Staffel-) Geschoss!

Angebotsnummer: 2414

Kaufpreis: € 695.000

Zimmer: 3

Wohnfläche: 180 m2

Etage: 5
Baujahr: 2014
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54.50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Käufercourtage: 5,95% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Als hätte der Bauträger es für sich selber gebaut...

Diesen Eindruck hat man, wenn man dieses einmalige Penthouse zum ersten Mal betritt.

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2014 und wirkt wie neu. Gelegen in der Barlachstraße hat man es von der Haustür nicht weit zur TUHH, zum Harburger Rathaus sowie den dort umliegenden Einkaufsmöglichkeiten.

Der durchdachte Grundriss ermöglicht verschiedene Nutzungsvarianten! Egal ob alleinstehend, als Paar oder zu dritt - die Verteilung der Zimmer macht alles denkbar!

Sie betreten die Wohnung über einen schönen, offen gestalteten Eingangsbereich. Über diesen gelangen Sie zum Einen in die Küche, mit dem angegliederten Wohn- und Essbereich, wie auch in die Schlafbereiche.

Auf den ersten Blick fallen die edel anmutenden, großformatigen Bodenfliesen auf, die in der gesamten Wohnung verlegt sind. Nicht minder auffällig ist die puristische, offen gehaltene Küche, in der sich doch alles findet was man braucht. Von der schwarzen Arbeitsplatte aus Granit, mit dem eingefassten Induktionsfeld, über die geschickt gestalteten Schränke, bis hin zu den sinnvoll integrierten Sitzmöglichkeiten, lässt diese Küche keine Wünsche offen.

Zu den gemütlichen Stunden geht es in den Wohnbereich, in dem der Blick sofort auf den Kamin fällt. Damit steht auch im Winter nichts mehr der Lauschigkeit im Weg.

Sobald die Sonne scheint, zieht es Sie aber raus - auf die ca. 90 m² große Dachterrasse, in optimaler Ost- / Süd- / Westlage. Egal ob alleine oder mit der ganzen Familie, hier findet jeder einen Platz. Sollte es dann doch einmal zu heiß werden, fahren Sie kurzum die Markise aus und genießen den Schatten.

Nach einem anstrengenden Tag an der frischen Luft, wartet ein ideal geschnittenes Schlafzimmer, mit Fenstern zu zwei Seiten auf Sie. So lässt es sich dann morgens auch angemessen aufwachen.

Komplettiert wird die Wohnung dann durch zwei Duschbäder, ein großes Ankleidezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer.

Worauf warten Sie also noch? Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen.

Die ehemals selbständige Stadt Harburg gehört mit knapp 23.000 Einwohnern zum südlichen Teil der Hansestadt Hamburg.

Im Zuge der jüngsten Stadtentwicklung ist u.a. mit dem unweit entferntem Binnenhafen ein junges und modernes Quartier mit Freizeitflächen, Arbeitsorten und Kulturangeboten entstanden.

Die Barlachstraße befindet sich wenige Minuten entfernt von der City-Galerie, durch welche die Fußgängerzone der Lüneburger Straße direkt zu erreichen ist.

Hier wird eine optimale Nahversorgung sowie Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht, unverzichtbar als attraktiver Standort zum Wohnen und Arbeiten.

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen und bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

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Hamburg-Hohenfelde

NEW72

Angebotsnummer: 2606

Kaufpreis: € 269.500

Zimmer: 1

Wohnfläche: 44 m2

Etage: 3
Verfügbarkeit: spätestens 28.02.19
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40.30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Käufercourtage: 3,98 % inkl. MwSt.

NEW72: 25 coole 1-Zimmer-Studios in Alsternähe mit jeweils ca. 40 m² Wohnfläche, größtenteils mit Balkon. Zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit ca. 90 m² und großzügigen Dachterrassen sowie einer attraktiven Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Klassisch interpretiert vom Erdgeschoss bis zum Dach. Das ist NEW 72. Traditionell hanseatische Rotklinkerriemchen prägen die äußere Gestalt des siebengeschossigen Baukörpers, der in Bemaßung, Traufhöhe und Ausprägung die benachbarte Bebauung vom Ende des 19. Jahrhunderts aufnimmt. Homogenität trotz Modernität – mitten im traditionellen Hamburg gelingt NEW 72 dieser architektonische Spannungsbogen. Mühelos.

Zentral in einer der schönsten Städte Deutschlands gelegen und gleichzeitig persönlich auf die individuellen Bedürfnisse seiner Eigentümer und Bewohner zugeschnitten, bieten die Wohneinheiten Lebens- und Wohnqualität. Lassen Sie sich überraschen. Und überzeugen. Von einem unschlagbaren Kriterium: Klasse.

Moderner, individueller Stadtraum zum Leben. Kurz: NEW 72. Insgesamt 27 Wohneinheiten, inklusive zweier Penthouse-Wohnungen im obersten Staffelgeschoss mit privaten Außenbereichen, bietet das im klassisch-urbanen Stil nach den neuesten Erkenntnissen und Anforderungen errichtete Haus.

Farblich abgestimmte Fensterelemente sorgen für eine moderne Farbgebung im gesamten Objekt. Sämtliche Wohnungen werden mit einem Holzparkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie den Fluren ausgestattet – zum Teil auch im Küchenbereich. Bodentiefe Fenster und Balkone erhöhen
die Wohnqualität und lassen die Stadt in den Raum hineinfließen. Die fein austarierten Erker verleihen dem hoch aufstrebenden Stadthaus eine zusätzliche formale Bestimmtheit.

Selbstverständlich wird ein Anteil der Wohneinheiten in NEW 72 barrierefrei ausgeführt. Fernwärme, Fußbodenheizung, Aufzug sowie schnelles Internet stellen einen hohen Wohnwert dar.

Für Fragen zur Änderung der Ausstattung steht eine entsprechende Beratung zur Verfügung. Haben Sie noch einen Wunsch?

In nur geringer Entfernung erblicken Sie weiße Segel auf der blauen Alster. Und das Ganze entspannt von Ihrer Dachterrasse oder Ihrem Balkon aus. Wo? Hier, in Ihrem neuen Zuhause: Graumannsweg 72, eine der attraktivsten Adressen und besten Lagen: Hamburg-Hohenfelde.

Urban und dennoch privat. Hochwertig, aber nicht abgehoben. Und in bester Nachbarschaft zum inspirierend-bunten Stadtteil St. Georg, der fasziniert mit seinem Mix aus internationalen Gästen,
spannender Gastronomie und seinem urtypischen Hamburger Flair. Ebenfalls in nur wenigen Minuten
erreichbar: Die Uhlenhorst, exklusiver Hamburger Stadtteil mit einigen der besten und hochwertigsten Shopping und Flaniermöglichkeiten in der Hansestadt. Leben und wohnen in unmittelbarer Nähe zur Außenalster: Hamburgs wohl schönste Laufrunde liegt nur 5 Minuten entfernt.

Stets bestens vernetzt durch Bus, Bahn, Car2Go und Fahrradstation. So sind Sie mitten im Leben. Jederzeit. Und gleichzeitig direkt zuhause. Jeden Tag. NEW 72 bietet Ihnen Ihren ganz privaten
Rückzugsraum mitten im urbanen Geschehen.

It‘s New or never.

Die Courtage in Höhe von 3,98% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.

Alle Flächen und Maße sind ca- Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Wir freuen uns auf Sie!

Hamburg-Hohenfelde

NEW72 - Architektur neu bemessen

Angebotsnummer: 2600

Kaufpreis: € 261.500

Zimmer: 1

Wohnfläche: 44 m2

Etage: 2
Verfügbarkeit: spätestens 28.02.19
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40.30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Käufercourtage: 3,98 % inkl. MwSt.

NEW72: 25 coole 1-Zimmer-Studios in Alsternähe mit jeweils ca. 40 m² Wohnfläche, größtenteils mit Balkon. Zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit ca. 90 m² und großzügigen Dachterrassen sowie einer attraktiven Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Klassisch interpretiert vom Erdgeschoss bis zum Dach. Das ist NEW 72. Traditionell hanseatische Rotklinkerriemchen prägen die äußere Gestalt des siebengeschossigen Baukörpers, der in Bemaßung, Traufhöhe und Ausprägung die benachbarte Bebauung vom Ende des 19. Jahrhunderts aufnimmt. Homogenität trotz Modernität – mitten im traditionellen Hamburg gelingt NEW 72 dieser architektonische Spannungsbogen. Mühelos.

Zentral in einer der schönsten Städte Deutschlands gelegen und gleichzeitig persönlich auf die individuellen Bedürfnisse seiner Eigentümer und Bewohner zugeschnitten, bieten die Wohneinheiten Lebens- und Wohnqualität. Lassen Sie sich überraschen. Und überzeugen. Von einem unschlagbaren Kriterium: Klasse.

Moderner, individueller Stadtraum zum Leben. Kurz: NEW 72. Insgesamt 27 Wohneinheiten, inklusive zweier Penthouse-Wohnungen im obersten Staffelgeschoss mit privaten Außenbereichen, bietet das im klassisch-urbanen Stil nach den neuesten Erkenntnissen und Anforderungen errichtete Haus.

Farblich abgestimmte Fensterelemente sorgen für eine moderne Farbgebung im gesamten Objekt. Sämtliche Wohnungen werden mit einem Holzparkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie den Fluren ausgestattet – zum Teil auch im Küchenbereich. Bodentiefe Fenster und Balkone erhöhen
die Wohnqualität und lassen die Stadt in den Raum hineinfließen. Die fein austarierten Erker verleihen dem hoch aufstrebenden Stadthaus eine zusätzliche formale Bestimmtheit.

Selbstverständlich wird ein Anteil der Wohneinheiten in NEW 72 barrierefrei ausgeführt. Fernwärme, Fußbodenheizung, Aufzug sowie schnelles Internet stellen einen hohen Wohnwert dar.

Für Fragen zur Änderung der Ausstattung steht eine entsprechende Beratung zur Verfügung. Haben Sie noch einen Wunsch?

In nur geringer Entfernung erblicken Sie weiße Segel auf der blauen Alster. Und das Ganze entspannt von Ihrer Dachterrasse oder Ihrem Balkon aus. Wo? Hier, in Ihrem neuen Zuhause: Graumannsweg 72, eine der attraktivsten Adressen und besten Lagen: Hamburg-Hohenfelde.

Urban und dennoch privat. Hochwertig, aber nicht abgehoben. Und in bester Nachbarschaft zum inspirierend-bunten Stadtteil St. Georg, der fasziniert mit seinem Mix aus internationalen Gästen,
spannender Gastronomie und seinem urtypischen Hamburger Flair. Ebenfalls in nur wenigen Minuten
erreichbar: Die Uhlenhorst, exklusiver Hamburger Stadtteil mit einigen der besten und hochwertigsten Shopping und Flaniermöglichkeiten in der Hansestadt. Leben und wohnen in unmittelbarer Nähe zur Außenalster: Hamburgs wohl schönste Laufrunde liegt nur 5 Minuten entfernt.

Stets bestens vernetzt durch Bus, Bahn, Car2Go und Fahrradstation. So sind Sie mitten im Leben. Jederzeit. Und gleichzeitig direkt zuhause. Jeden Tag. NEW 72 bietet Ihnen Ihren ganz privaten
Rückzugsraum mitten im urbanen Geschehen.

It‘s New or never.

Die Courtage in Höhe von 3,98% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.

Alle Flächen und Maße sind ca- Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Hamburg – Pöseldorf

Luxuswohnung mit Garten in Alsternähe

Angebotsnummer: 2538

Zimmer: 2

Wohnfläche: 196 m2

Baujahr: 2017
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38.50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieträger: Fernwärme
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Aus dem Stadtpalais des ehemaligen Garden Hotel sind vier außergewöhnliche Wohneinheiten entstanden. Die Architektur fügt sich in die Nachbarschaftsbebauung aus der Gründerzeit ein und kombiniert die Tradition des Ortes mit dem Bedürfnis nach maximalem Komfort und zeitgemäßen Wohnkonzepten.

Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Hochparterre des Mehrfamilienhauses, mitten in Pöseldorf.

In der gesamten Wohnung (ca. 196 m² Wohnfläche) wurden keine Kosten gespart, so kamen nur erlesene Materialien zum Einsatz, die z.B. der Boffi-Einbauküche und den Bädern ein luxuriöses Flair verleihen. Highlights der Wohnung sind der schöne große Garten, der Kamin sowie der eigene Wellness-Bereich im Souterrain. Die 3-fach verglasten Holzfenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Selbstverständlich ist im Haus ein Fahrstuhl vorhanden, welcher bis in die Tiefgarage führt. Hier besteht ebenfalls die Möglichkeit einen Stellplatz anzukaufen.

Fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser einmaligen Wohnung überzeugen.

Das Haus liegt mitten in Pöseldorf, einem kleinen exklusiven Quartier innerhalb von
Harvestehude. In östlicher Richtung mit dem nahen Alsterufer als Begrenzung, gesäumt vom herrschaftlichen
Stadtteil Rothenbaum im Südwesten.

Die Lebensader des Quartiers ist der Mittelweg. Hier finden sich alle Geschäfte für den täglichen
Bedarf. Eine angenehme Mischung von gehobener Gastronomie sowie Restaurants und Cafés mit
ungezwungener Atmosphäre reihen sich aneinander. Schulen und Kindergärten, sowie verschiedene
Fakultäten der Universität sind fußläufig erreichbar.

In nördlicher Richtung führt die Milchstraße mit ihren legendären Kunstgalerien und Antiquitätenläden
hinunter zum Alstervorland. Designikonen wie Jil Sander und Wolfgang Joop starteten einst hier
ihre Karrieren.
Die „Staatliche Hochschule für Musik“, das „Theater im Zimmer“ und die zahlreichen Veranstaltungen
in der Kirche „St. Johannis“ im Turmweg finden auch über die Grenzen Pöseldorfs hinweg große
kulturelle Beachtung.

Joggen, spazieren, rudern oder segeln – ab jetzt gibt es keine Ausreden mehr, denn die Außenalster
liegt so nah. Wer doch lieber Tennis oder Hockey spielt, tut das im nahegelegenen Club an der Alster.
Ob geschäftlich zum Flughafen, zum Bahnhof Dammtor oder zum Shopping in die Innenstadt – man
ist immer schnell am Ziel. Das erklärt auch, warum Pöseldorf zu den meist begehrten Wohnlagen
Hamburgs zählt.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?
Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?
Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gern - kompetent und persönlich.

Hamburg – Pöseldorf

Wohnen auf hohem Niveau

Angebotsnummer: 2540

Zimmer: 3

Wohnfläche: 136 m2

Baujahr: 2017
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43.50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieträger: Fernwärme
Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Das neu errichtete Gebäude besteht aus drei exklusiven Wohnungen und einem Penthouse.
Die Architektur fügt sich in die Nachbarschaftsbebauung aus der Gründerzeit ein und kombiniert die Tradition des Ortes mit dem Bedürfnis nach maximalem Komfort und zeitgemäßen Wohnkonzepten.

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 136 m² Wohnfläche. In der gesamten Wohnung wurden keine Kosten gespart, so kamen nur erlesene Materialien zum Einsatz, die sich überall wiederfinden und ein luxuriöses Flair verleihen. Highlights der Wohnung sind des Weiteren der eigene Süd-Garten sowie die zwei Terrassen. Die 3-fach verglasten Holzfenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Selbstverständlich ist im Haus ein Fahrstuhl vorhanden, welcher bis in die Tiefgarage führt. Hier besteht ebenfalls die Möglichkeit einen Stellplatz zu erwerben.

Das Haus liegt mitten in Pöseldorf, einem kleinen exklusiven Quartier innerhalb von
Harvestehude. In östlicher Richtung mit dem nahen Alsterufer als Begrenzung, gesäumt vom herrschaftlichen
Stadtteil Rothenbaum im Südwesten.

Die Lebensader des Quartiers ist der Mittelweg. Hier finden sich alle Geschäfte für den täglichen
Bedarf. Eine angenehme Mischung von gehobener Gastronomie sowie Restaurants und Cafés mit
ungezwungener Atmosphäre reihen sich aneinander. Schulen und Kindergärten, sowie verschiedene
Fakultäten der Universität sind fußläufig erreichbar.

In nördlicher Richtung führt die Milchstraße mit ihren legendären Kunstgalerien und Antiquitätenläden
hinunter zum Alstervorland. Designikonen wie Jil Sander und Wolfgang Joop starteten einst hier
ihre Karrieren.
Die „Staatliche Hochschule für Musik“, das „Theater im Zimmer“ und die zahlreichen Veranstaltungen
in der Kirche „St. Johannis“ im Turmweg finden auch über die Grenzen Pöseldorfs hinweg große
kulturelle Beachtung.

Joggen, spazieren, rudern oder segeln – ab jetzt gibt es keine Ausreden mehr, denn die Außenalster
liegt so nah. Wer doch lieber Tennis oder Hockey spielt, tut das im nahegelegenen Club an der Alster.
Ob geschäftlich zum Flughafen, zum Bahnhof Dammtor oder zum Shopping in die Innenstadt – man
ist immer schnell am Ziel. Das erklärt auch, warum Pöseldorf zu den meist begehrten Wohnlagen
Hamburgs zählt.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?
Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?
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Hamburg – Altstadt

Penthouse-Wohnung mit Panoramablick

Angebotsnummer: 2533

Miete zzgl. NK: € 2.335

Zimmer: 2

Wohnfläche: 105 m2

Etage: 8
Nebenkosten: € 315
Gesamtmiete: € 2.650
Kaution: € 7.005
Verfügbarkeit: 01.02.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Fernwärme

Mit dem "Kontorhaus Handelsreich" entsteht am Hopfenmarkt ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus.
Im Erdgeschoss wird eine Fläche für Einzelhandel- bzw. Gastronomienutzung geschaffen. In den folgenden sieben Obergeschossen entstehen teilbare Büroflächen.
Spannend wird es im 8. Obergeschoss - hier entstehen vier einzigartige 2-Zimmer-Wohnungen, mit einem unvergleichlichen Blick über die Hamburger Innenstadt. Von der Elbphilharmonie über den Marco-Polo-Tower bis hin zum Michel, befindet sich alles in Ihrer Blickachse.

Passend zu der exklusiven Lage, wird die Wohnung alles an Ausstattung bieten, was man erwarten kann. Edler Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeugfliesen und Marken-Sanitärobjekte in dem Vollbad mit Fenster sowie im Gäste-WC, Bodenkonvektoren, bodentiefe Fenster sowie zum Teil mit Downlights versehene Decken. Selbstverständlich bietet die Ausstattung eine offene Einbauküche mit hochwertig verarbeiteten Materialien und sämtlichen Elektrogeräten.

Highlight dieser Wohnung ist die überaus großzügige Dachterrasse mit einer Größe von ca. 58 m² und Blick auf die Elbphilharmonie.

Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner ist im Abstellraum vorhanden.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum im Untergeschoss.

Wohnen, wo andere arbeiten!

Mitten in der Hamburger Innenstadt gelegen, bietet diese Wohnung unübertroffene Zentralität.
Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten alles was das Herz begehrt - von der Binnenalster bis zur Elbe - wie beispielsweise Bekleidungsgeschäfte, Supermärkte, Theater, Cafés und Restaurants. Ob Shoppen am Neuen Wall oder Abendessen in der Altstadt, komfortabler können Sie es nicht haben.

Alternativ erreichen Sie mit dem Auto über die nahe gelegene B4 in kurzer Zeit die Autobahn A1. Keine Lust auf Stau? Auch der öPNV ist mit der Bahnlinie U3 nur einen Katzensprung weit entfernt, ebenso wie mehrere Buslinien des HVV.

Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Hamburg – Altstadt

Enge Bebauung? Da s(t)ehen Sie drüber!

Angebotsnummer: 2536

Miete zzgl. NK: € 1.945

Zimmer: 2

Wohnfläche: 86 m2

Etage: 8
Nebenkosten: € 255
Gesamtmiete: € 2.200
Kaution: € 5.835
Verfügbarkeit: 01.02.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Fernwärme

Mit dem "Kontorhaus Handelsreich" entsteht am Hopfenmarkt ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus.
Im Erdgeschoss wird eine Fläche für Einzelhandel- bzw. Gastronomienutzung geschaffen. In den folgenden sieben Obergeschossen entstehen teilbare Büroflächen.
Spannend wird es im 8. Obergeschoss - hier entstehen vier einzigartige 2-Zimmer-Wohnungen, mit einem unvergleichlichen Blick über die Hamburger Innenstadt. Von der Elbphilharmonie über den Marco-Polo-Tower bis hin zum Michel, befindet sich alles in Ihrer Blickachse.

Passend zu der exklusiven Lage, wird die Wohnung alles an Ausstattung bieten, was man erwarten kann. Edler Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeugfliesen und Marken-Sanitärobjekte in dem Badezimmer, Bodenkonvektoren, bodentiefe Fenster sowie zum Teil mit Downlights versehene Decken. Selbstverständlich bietet die Ausstattung eine Einbauküche mit hochwertig verarbeiteten Materialien und sämtlichen Elektrogeräten.

Highlight dieser Wohnung - ist abgesehen von dem erwähnten Blick über die Stadt - die Dachterrasse mit ca. 54 m². Auf diese gelangen Sie über den Wohn-und Essbereich, mit offener Küche, sowie das Schlafzimmer.

Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner ist im großzügigen Vollbad mit Dusche vorhanden.
Eine praktische Abstellfläche ist im Schlafzimmer gegeben. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum im Untergeschoss.

Wohnen, wo andere arbeiten!

Mitten in der Hamburger Innenstadt gelegen, bietet diese Wohnung unübertroffene Zentralität.
Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten alles was das Herz begehrt - von der Binnenalster bis zur Elbe - wie beispielsweise Bekleidungsgeschäfte, Supermärkte, Theater, Cafés und Restaurants. Ob Shoppen am Neuen Wall oder Abendessen in der Altstadt, komfortabler können Sie es nicht haben.

Alternativ erreichen Sie mit dem Auto über die nahe gelegene B4 in kurzer Zeit die Autobahn A1. Keine Lust auf Stau? Auch der öPNV ist mit der Bahnlinie U3 nur einen Katzensprung weit entfernt, ebenso wie mehrere Buslinien des HVV.

Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Hamburg – Bergedorf

Nah am Wasser gebaut

Angebotsnummer: 2904

Miete zzgl. NK: € 1.350

Zimmer: 4

Wohnfläche: 102 m2

Etage: 3
Nebenkosten: € 300
Gesamtmiete: € 1.650
Kaution: € 4.050
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2017
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Ganz in der Tradition der alten Glasfabrik wurde im Projekt UFER21 auf große, bodentiefe Fensterflächen gesetzt. Auf dem sonnigen Süd-West-Balkon mit Blick auf's Wasser und die grünen Außenflächen lässt es sich herrlich entspannen.

So klar und modern ist nicht nur die Architektur dieses Projektes, sondern auch der Schnitt der hellen Familienwohnung. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für ein geräumiges Raumgefühl, das durchdachte Innenraumkonzept verschafft Platz. Auch die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel rundet das moderne Bild der Wohnung ab. Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung ist großzügig und zeitgemäß geschnitten, wodurch sie sich von vielen Angeboten absetzt.

Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen und Fußbodenheizung machen jeden Schritt zum Vergnügen, während die Bäder mit moderner Ausstattung und edlen Fliesen beeindrucken.

Folgende Ausstattungshighlights warten auf Sie:

  • Parkettfußboden in allen Wohnräumen
  • barrierearme Wohnung
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • sonniger Balkon (ca. 7 m² groß)
  • direkter Blick auf's Wasser
  • Einbauküche mit Kochinsel und Kochfeldabzug
  • moderne Badfliesen
  • Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Gäste WC mit Dusche
  • modernes Vollbad mit Fenster
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Fahrstuhl bis ins Untergeschoss
  • Kellerraum
  • allgemeiner Fahrradkeller in der Tiefgarage

Wir haben Ihre Traumwohnung, jetzt sind Sie dran, melden Sie sich bei uns!

UFER21 - dieser Name sagt alles!

Das Wort weist auf die direkte Wasserlage des Gebäudes hin:

UFER21 entstand auf dem historischen Gelände einer Glasfabrik, direkt am grünen Ufer des Schleusengraben. Durch diesen fließt die Kampbille und verbindet das Bergedorfer Zentrum mit den grünen Vier- und Marschlanden.

Die landschaftlich anmutende Lage am Wasser geht einher mit der optimalen Verkehrsanbindung und der Nähe zur fußläufig erreichbaren Bergedorfer Innenstadt. Vom Grundstück aus führt ein beschaulicher Uferwanderweg direkt ins Zentrum. Ebenso erreichen Sie fußläufig die grüne Noderelbe. Ein toller Ort um einfach mal die Seele baumeln zu lassen.

Unmittelbar vor dem Wohnviertel verkehren mehrere Buslinien, der S-Bahnhof Bergedorf ist nur wenige Minuten entfernt und die direkte Umgebung bietet alles, was man für das alltägliche Leben benötigt.

Darüber hinaus bekommen die Bewohner von UFER21 die Gelegenheit, Teil der Gründungsgeschichte des neuen Wohnviertels zu werden und dem Stadtquartier, das auf dem Gelände entsteht, ihr Gesicht zu geben.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg

Endreihenhaus in Boberg zu vermieten

Angebotsnummer: 2964

Miete zzgl. NK: € 1.350

Zimmer: 4

Wohnfläche: 120 m2

Nebenkosten: € 150
Gesamtmiete: € 1.500
Kaution: € 4.050
Verfügbarkeit: 01.07.2018
Baujahr: 2005
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 79 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

In einer familienfreundlichen Siedlung, die vor ca. 10 Jahren entstanden ist, befindet sich dieses schöne Endreihenhaus und bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Das Haus verfügt über 4 Zimmer verteilt auf ca. 120 m² Wohnfläche. Dank der sonnigen Süd-Ausrichtung sind die Wohnräume sehr hell und wirken allesamt freundlich und großzügig. Ein kleiner Garten inkl. Terrasse und Gartenhaus runden das Bild dieser schönen Immobilie ab.

Ein Carport-Stellplatz vor dem Haus ist bereits in der Miete enthalten.

Alle Ausstattungshighlights auf einen Blick:

  • Parkettfußboden im Erdgeschoss
  • bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
  • sonniger Garten mit Südausrichtung und Gartenhäuschen
  • moderne Einbauküche
  • ein Duschbad und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Gäste-WC
  • 4 Zimmer verteilt auf ca. 120 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2005
  • familienfreundliches Umfeld

Das Reihenendhaus befindet sich in der Boberger Neubausiedlung, die vor ca. 10 Jahren fertig gestellt wurde. Die familienfreundliche Nachbarschaft wird von Doppel- und Reihenhäuser geprägt. Viele Spielstraßen beleben die Nachbarschaft und schaffen optimale Verhältnisse für Kinder.

Das beliebte Naturschutzgebiet "Boberger Dünen" sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht. Das Naturschutzgebet lädt zum Spazieren, Joggen oder Verweilen am See ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Netto, Lidl Budni etc. sind ebenfalls in Kürze erreicht.

Dank diverser Buslinien ist die Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Zum S-Bahnhof Bahnhof "Bergedorf" oder zur U-Bahn-Station "Mümmelmannsbergführt sind es nur wenige Stationen mit dem Bus. Über die B5 ist die Hamburger Innenstadt in 25 Minuten mit dem Auto erreicht.

Die Heiz- und Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Anbieter ab. Bei der Heizung handelt es sich um eine Fernwärmeversorgung.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hamburg – Hammerbrook

Eine besondere Lage am Mittelkanal

Angebotsnummer: 2921

Miete zzgl. NK: € 1.180

Zimmer: 3

Wohnfläche: 80 m2

Etage: 4
Nebenkosten: € 220
Gesamtmiete: € 1.400
Kaution: € 3.540
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52.90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Die barrierefreie Wohnung im 3.Obergeschoss besticht durch die direkte Lage am Mittelkanal. Der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia ist zum Wasser ausgerichtet. Die beiden Schlafzimmer blicken zum ruhigen Innenhof und lassen durch die Ecklage eine gute Aussicht zu.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung, die ca. 2,60 m hohen Decken für ein großzügiges Wohngefühl.
In den Zimmern und im Flur wird hochwertiges Eichen-Mosaikparkett verlegt, eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme in der Wohnung. Weitere Ausstattungsdetails sind u.a. die Video-Gegensprechanlage und der Multimedia-Verteiler im Abstellraum.

Der offene Küchenbereich verfügt über weiße Hochglanz-Einbauten und sämtlichen Elektrogeräten (Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Umlufthaube, Backofen der Marken Neff, Bauknecht, AEG).

Im Wannenbad finden Sie moderne Sanitärobjekte (z.B. Keramak), edle Armaturen von Grohe, weiße Wand- und mittelgraue Bodenfliesen (20x40 cm) sowie einen Handtuchheizkörper. Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über die Fliesen und Sanitärobjekte. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist im Badezimmer vorhanden.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) wird für EUR 120,-/mtl. mit vermietet.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018, evtl. früher.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmiete vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Hammerbrook

Über den Dächern von Hammerbrook

Angebotsnummer: 2922

Miete zzgl. NK: € 1.125

Zimmer: 3

Wohnfläche: 66 m2

Etage: 7
Nebenkosten: € 185
Gesamtmiete: € 1.310
Kaution: € 3.375
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47.30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Diese besondere Endetagen-Wohnung, im Erstbezug, befindet sich im 7.Obergeschoss und besticht durch die sonnige Ausrichtung nach Süd-Westen. Der Balkon zeigt in den ruhigen Innenhof, welcher allen Bewohnern als Freizeitfläche zur Verfügung steht.

Ein großzügiges Raumgefühl bieten die 2,60 m hohen Decken. In den Zimmern und im Flur wird hochwertiges Eichenparkett verlegt, eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme in der Wohnung.

Die edle weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten (Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine, Ceranfeld, Umlufthaube, Backofen.) befindet sich im Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer ist modern mit einer Kaldewei Classic Duo Badewanne, namhaften Sanitärobjekten, weiße Wand- und anthrazitfarbene Bodenfliesen (30x60cm) sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Neben dem Kellerraum im Untergeschoss befinden sich in der Wohnung zwei Abstellräume. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im größeren Abstellraum.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018, evtl. früher.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmiete vereinbart.

Zu dieser Wohnung können bis zu drei TG-Stellplätze angemietet werden. (ein Einzelparker EUR 120,-/mtl. und breiter Parkplatz EUR 130,-/mtl.)

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Hamburg – Hammerbrook

Vom Bett auf's Wasser schauen

Angebotsnummer: 2915

Miete zzgl. NK: € 1.095

Zimmer: 3

Wohnfläche: 79 m2

Nebenkosten: € 215
Gesamtmiete: € 1.310
Kaution: € 3.285
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51.50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Diese individuelle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Fleet- sowie Erdgeschoss und ist direkt am Mittelkanal gelegen.

In die Wohnung gelangen Sie vom Innenhof im Erdgeschoss oder gleich durch das Treppenhaus aus der Tiefgarage. Im EG befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Vollbad. Beide Schlafzimmer bieten einen Zugang zur Loggia.
Eine schöne Deckenhöhe von ca. 2,60 m erwartet Sie in allen Zimmern und im Flur.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Fleetgeschoss. Durch die große Deckenhöhe von ca. 2,74 m macht sich sofort ein angenehmes Wohngefühl breit.
Neben dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu der zweiten Loggia finden Sie hier ein Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie einen Abstellraum.
Die bodentiefen Fenster eröffnen einen schönen Blick Richtung Mittelkanal.

In den Zimmern und im Flur wird Eichenparkett (Mosaik) verlegt, eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme in der Wohnung.
Die weiße Einbauküche verfügt über viel Stauraum und besticht mit sämtlichen Elektrogeräten (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Umlufthaube).

Das Wannenbad ist mit namhaften Sanitärobjekten, weißen Wand- und mokkafarbenen Bodenfliesen sowie einem Handtuchheizkörper und einem Gira-Unterputzradio ausgestattet. Ebenfalls verbaut sind eine gläserne Duschtrennwand, ein beleuchteter Spiegel.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmiete vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Hamburg – Hammerbrook

Hammerbrook's Perle

Angebotsnummer: 2972

Miete zzgl. NK: € 1.052

Zimmer: 2

Wohnfläche: 62 m2

Etage: 2
Nebenkosten: € 170
Gesamtmiete: € 1.222
Kaution: € 3.156
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52.90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Einzigartige Lage direkt am Mittelkanal. Die barrierefreie Wohnung im 2.Obergeschoss verfügt über eine durchdachten Grundriss und eine tolle Ausrichtung Richtung Wasser. Die Loggia ist sowohl vom Wohn- als auch von Schlafzimmer aus zu betreten.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung, die ca. 2,60 m hohen Decken für ein großzügiges Wohngefühl. Zu den modernen Ausstattungsdetails gehören u.a. Eichenparkett, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage und Multimedia-Verteiler im Abstellraum.

Die im Wohnzimmer integrierte Küche verfügt über weiße Einbauten, ein Cerankochfeld, eine Umlufthaube sowie einen Backofen. Kühlschrank und Spülmaschine müssen vom Mieter mitgebracht werden. Für den Einbau einer Spülmaschine muss ein Unterschrank entfernt werden.

Im Badezimmer befinden sich namhafte Sanitärobjekte wie eine Badewanne von Kaldewei, moderne Armaturen, weiße Wand- und mokkafarbene Bodenfliesen sowie ein Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Hammerbrook

Neuanfang? In Hammerbrook!

Angebotsnummer: 2967

Miete zzgl. NK: € 962

Zimmer: 2

Wohnfläche: 57 m2

Etage: 3
Nebenkosten: € 155
Gesamtmiete: € 1.117
Kaution: € 2.886
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51.50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Im 3.Obergeschoss gelegen, verfügt diese Wohnung über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, angrenzend ein Schlafzimmer (jeweils mit Zugang zur Loggia), ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Die Wohnung ist komplett zum Mittelkanal ausgerichtet.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung, die ca. 2,60 m hohen Decken für ein großzügiges Wohngefühl. Zu den modernen Ausstattungsdetails gehören u.a. Eichenparkett, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage und Multimedia-Verteiler im Abstellraum.

Die im Wohnzimmer integrierte Küche verfügt über weiße Einbauten, ein Cerankochfeld, eine Umlufthaube sowie einen Backofen. Kühlschrank und Spülmaschine müssen vom Mieter mitgebracht werden. Für den Einbau einer Spülmaschine muss ein Unterschrank entfernt werden.

Im Badezimmer befinden sich namhafte Sanitärobjekte wie eine Badewanne von Kaldewei, moderne Armaturen, weiße Wand- und mokkafarbene Bodenfliesen sowie ein Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Hammerbrook

Zentraler und neuer gehts nicht

Angebotsnummer: 2971

Miete zzgl. NK: € 960

Zimmer: 2

Wohnfläche: 62 m2

Etage: 2
Nebenkosten: € 170
Gesamtmiete: € 1.130
Kaution: € 2.880
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51.50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Diese Wohnung besticht durch die direkte Nähe zum Mittelkanal.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung, die ca. 2,60 m hohen Decken für ein großzügiges Wohngefühl. Zu den modernen Ausstattungsdetails gehören u.a. Eichenparkett, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage und Multimedia-Verteiler im Abstellraum.

Die im Wohnzimmer integrierte Küche verfügt über weiße Einbauten, ein Cerankochfeld, eine Umlufthaube sowie einen Backofen. Kühlschrank und Spülmaschine müssen vom Mieter mitgebracht werden. Für den Einbau einer Spülmaschine muss ein Unterschrank entfernt werden.

Im Badezimmer befinden sich namhafte Sanitärobjekte wie eine Badewanne von Kaldewei, moderne Armaturen, weiße Wand- und mokkafarbene Bodenfliesen sowie ein Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Hammerbrook

Erstbezug-Wasserblick, was will man mehr

Angebotsnummer: 2940

Miete zzgl. NK: € 950

Zimmer: 2

Wohnfläche: 62 m2

Etage: 3
Nebenkosten: € 170
Gesamtmiete: € 1.120
Kaution: € 2.850
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52.90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Hier werden Sie im 3.Obergeschoss mit Blick auf den Mittelkanal wohnen. Die Wohnung ist komplett zum Wasser ausgerichtet und die Loggia kann von beiden Zimmern betreten werden.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung, die ca. 2,60 m hohen Decken für ein großzügiges Wohngefühl. Zu den modernen Ausstattungsdetails gehören u.a. Eichenparkett, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage und Multimedia-Verteiler im Abstellraum.

Die im Wohnbereich integrierte Einbauküche verfügt über sämtliche Elektrogeräte (Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Umlufthaube sowie Backofen der Marke Bauknecht).

Im Badezimmer befinden sich namhafte Sanitärobjekte wie eine Badewanne von Kaldewei, moderne Armaturen, weiße Wand- und mokkafarbene Bodenfliesen sowie ein Handtuchheizkörper. Der Anbau einer Duschabtrennung ist Mietersache. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) wird für EUR 120,-/mtl. mit vermietet.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018, evtl. früher.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmiete vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Hamburg – Hammerbrook

Möbliert oder unmöbliert !?

Angebotsnummer: 2911

Miete zzgl. NK: € 935

Zimmer: 2

Wohnfläche: 58 m2

Etage: 5
Nebenkosten: € 160
Gesamtmiete: € 1.095
Kaution: € 2.805
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47.30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene. Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Diese gut geschnittene Neubau-Wohnung im 5.Obergeschoss besticht durch die ruhige und sonnige Lage zum Innenhof. Der Mittelkanal in direkter Nähe zum Gebäude lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Wohnung, die ca. 2,60 m hohen Decken für ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung samt Loggia, welche von beiden Zimmern zu betreten ist, ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. moderner Designboden (Buche) in den Zimmern und im Flur sowie eine Fußbodenheizung.

Der offene Küchenbereich wird mit modernen Einbauten und sämtlichen Elektrogeräten (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Umlufthaube, Backofen) versehen.

Das Badezimmer ist ausgestattet u.a. mit einer Dusche und Duschkabine, weißen Wand- und mittelgrauen Bodenfliesen sowie einem Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Highlights sind u.a. Multimedia-Verteiler im Abstellraum, CAT-Verkabelung, Video-Gegensprechanlage u.v.m. Der Abstellraum in der Wohnung bietet neben dem Kellerraum genug Stauraum.

Bei einer möblierten Anmietung wird Ihnen die Wohnung selbstverständlich voll ausgestattet übergeben.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

BESONDERHEIT: Bei Bedarf kann diese Wohnung auch möbliert zu einer höheren Nettokaltmiete angemietet werden. Diesbezüglich sprechen Sie uns gern an.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01.Oktober 2018, evtl. früher.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmiete vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen? Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an? Sprechen Sie mit uns.
Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Hammerbrook

Beste Ausstattung in zentralster Lage

Angebotsnummer: 2980

Miete zzgl. NK: € 920

Zimmer: 2

Wohnfläche: 58 m2

Etage: 3
Nebenkosten: € 160
Gesamtmiete: € 1.080
Kaution: € 2.760
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52.90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss besticht durch die unmittelbare Lage am Mittelkanal. Von der Süd-/ Westloggia können Sie den Blick über den Innenhof genießen, welcher allen Bewohnern als Freizeitfläche zur Verfügung steht.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung, die ca. 2,60 m hohen Decken für ein großzügiges Raumgefühl.

In den Zimmern und im Flur wird hochwertiges Eichenparkett verlegt, eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme in der Wohnung.

Besonderes Merkmal dieser Wohnung stellen die zusätzlichen Einbauten dar, welche der Eigentümer vorsieht. Ein Einbauschrank über die komplette Breite und Höhe des Schlafzimmers erspart Ihnen den Möbelkauf, genau wie die maßgeschneiderte Garderobe im Flur und die Ablagemöglichkeiten im Abstellraum. Besser können Sie es nicht haben.

Die Einbauküche lässt bei Hobby- und Gelegenheitsköchen keine Wünsche offen! Es warten eine Kühl-Gefrierkombi, Backofen und Ceranfeld sowie eine im Oberschrank integrierte Mikrowelle auf Sie. Das Spülen übernimmt die bereits verbaute Spülmaschine für Sie. Bei den Geräten handelt es sich um Siemens Geräte.

Das Herzstück des Badezimmers bildet die luxuriöse Rainshower-Dusche, mit Klarglas Duschwand. Ein breiter Spiegel über die Fläche hinter dem Waschtisch bis hin zum WC wird ebenfalls bereits verbaut. Die großformatigen Fliesen, namhaften Sanitärobjekte sowie ein Handtuchheizkörper runden das Gesamtbild ab. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist hier auch vorhanden.

Um Ihnen die Parkplatzsuche in dieser zentralen Lage zu ersparen, wird mit der Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage vermietet. Dieser ist extra breit (Maße ca. 5,00m x 3,50m), zwischen zwei Pfeilern und unmittelbar in der Nähe des Treppenhauses gelegen.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmietklausel vereinbart.

Der Stellplatz in der Tiefgarage wird gemeinsam mit der Wohnung vermietet, kann bei Bedarf aber untervermietet werden.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum, welcher einfach mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

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Wir freuen uns auf Sie!

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Hamburg – Hammerbrook

Zentraler wirds nicht!

Angebotsnummer: 2945

Miete zzgl. NK: € 910

Zimmer: 2

Wohnfläche: 62 m2

Nebenkosten: € 170
Gesamtmiete: € 1.080
Kaution: € 2.730
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52.90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss besticht durch die unmittelbare Lage am Mittelkanal. Von der Westloggia können Sie den Blick über den Mittelkanal genießen, welcher direkt vor dem Haus entlang fließt.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung, die ca. 2,60 m hohen Decken für ein großzügiges Raumgefühl.

In den Zimmern und im Flur wird hochwertiges Eichenparkett verlegt, eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme in der Wohnung.
Der offene Küchenbereich wird mit einer modernen Einbauküche samt Kühl- und Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen sowie einer Umlufthaube ausgestattet. Platz für eine Spülmaschine ist ebenfalls in der Zeile vorhanden.

Im Badezimmer erwarten Sie eine großzügige Duschwanne (100x100), Wand- und Bodenfliesen im Format 60x60, namhafte Sanitärobjekte sowie ein Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmietklausel vereinbart.

Die im Grundriss dargestellte Badewanne wird durch eine Dusche mit den Maßen 100x100cm ersetzt.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

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Hamburg – Hammerbrook

Neue vier Wände mit Wasserblick

Angebotsnummer: 2946

Miete zzgl. NK: € 870

Zimmer: 2

Wohnfläche: 57 m2

Etage: 5
Nebenkosten: € 155
Gesamtmiete: € 1.025
Kaution: € 2.610
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51.50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Diese gut geschnittene Neubau-Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss des Projektes "Mien Leev" direkt am Mittelkanal und besticht durch den Blick auf das Wasser.

Die Wohnung ist komplett zum Wasser ausgerichtet, die Loggia können Sie von dem Wohn- und auch Schlafzimmer betreten.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung, die ca. 2,60 m hohen Decken für ein großzügiges Wohngefühl. Zur modernen Ausstattung gehören u.a. Eichenparkett in den Zimmern und im Flur sowie eine Fußbodenheizung. Eine Video-Gegensprechanlage und ein Multimedia-Verteiler im Abstellraum runden das Angebot ab.

Die offene weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten (Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen sowie Umlufthaube u.a. der Marken Siemens, Bauknecht) integriert sich perfekt in den Wohn-/ und Essbereich.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit weißen Wand- und mokkafarbenen Bodenfliesen (Feinsteinzeugfliesen von Villeroy&Boch), einem Waschbecken, Badewanne und Toilette von modernen Marken sowie einem Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls dort vorhanden.

Der Abstellraum in der Wohnung bietet neben dem Kellerraum genug Stauraum.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01.Oktober 2018.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmiete vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

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Hamburg – Hammerbrook

Hammer Grundriss in Hammerbrook

Angebotsnummer: 2942

Miete zzgl. NK: € 798

Zimmer: 2

Wohnfläche: 48 m2

Nebenkosten: € 130
Gesamtmiete: € 928
Kaution: € 2.394
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51.50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Diese hervorragend geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG eines neuen Wohngebäudes, in zentraler Lage von Hammerbrook.

Sie erreichen die Wohnung direkt aus der Tiefgarage per Fahrstuhl oder ganz klassisch über das Treppenhaus, welches Sie über den Innenhof der Gebäude betreten.

Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche sowie in das Schlafzimmer und das Duschbad. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,60m und strahlt dadurch ein angenehmes Wohngefühl aus. Von dem Wohnbereich gelangen Sie auf die Loggia, welcher mit ihrer süd-westlichen Ausrichtung zu gemütlichen Stunden einlädt. Ebenfalls vom Wohnbereich erreichen Sie die Küche, welche ideal an den Grundriss angepasst ist. Neben einem kleinen Esstresen besticht die Einbauküche mit ihrer Komplettausstattung - Kühl-Gefrierkombi, Ofen und Mikrowelle auf Brusthöhe sowie Spülmaschine, es beibt kein Wunsch offen.
Weitere Besonderheiten finden Sie im Bad, welches neben einer Duschkabine mit einem teilautomatischen WC (Geberit Aquaclean 4000) auftrumpft.

In der gesamten Wohnung wird Eichenholzparkett in englischem Verband verlegt - ausgenommen sind das Duschbad und die Küche. Hier finden Sie graue Bodenfliesen vor, eine Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für Wärme.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie einer Staffelmiete vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?
Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?
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Hamburg – Hammerbrook

Loft-Charakter in Hammerbrook

Angebotsnummer: 2769

Miete zzgl. NK: € 646

Zimmer: 1

Wohnfläche: 43 m2

Nebenkosten: € 120
Gesamtmiete: € 766
Kaution: € 1.938
Verfügbarkeit: 01.10.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52.90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble "Mien Leev" charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser werden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Aufzug bringt Sie direkt aus dem Untergeschoss zu Ihrer Wohnung.

Bei dieser Neubau-Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug.

Diese Erdgeschoss-Wohnung überzeugt durch die ca. 3,30 m hohen Decken und die großzügige Süd-Terrasse, welche zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

Zu der hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Vollholzparkett aus Eiche (Mosaik) sowie eine Fußbodenheizung.
Bodentiefe Fenster sorgen für einen angenehmen Lichteinfall.

Der offene Küchenbereich besteht aus Einbauten der Marke Nolte (Farbe: Magnolia), sämtlichen Elektrogeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, Umlufthaube, Backofen von den Marken Siemens, AEG und Bauknecht) und einer integrierten Beleuchtung.

Im Duschbad erwartet Sie namhafte Sanitärobjekte von Keramag und Kaldewei, weiße Wand- und mokkafarbene Bodenfliesen von Villeroy & Boch, eine moderne Duschkabine sowie ein Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Neben dem Kellerraum gehört zu dieser Wohnung ein Abstellraum, welcher sich neben der Wohnung befindet und vom Treppenhaus zugängig ist.

Für Hammerbrook gilt vor allem eines:
Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.

Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Oktober 2018, evtl. früher.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss (4 Jahre) sowie einer Staffelmiete vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?
Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Lohbrügge

Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung

Angebotsnummer: 2896

Miete zzgl. NK: € 517

Zimmer: 2

Wohnfläche: 47 m2

Nebenkosten: € 70
Gesamtmiete: € 637
Kaution: € 1.551
Verfügbarkeit: sofort
Baujahr: 1957
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Gas

Das Rotklinker-Gebäude wurde ca. 1957 gebaut und verfügt über sechs Wohneinheiten. Im Dachgeschoss rechts befindet sich diese Wohnung (ohne Balkon).
Der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten und kann von jedem Mieter genutzt werden.

Die Elektroleitungen werden derzeit vermieterseits erneuert. Der Mieter ist für das Tapezieren und Streichen der Wände und Decken zuständig.

In den Zimmern und im Flur befindet sich Parkett in Holzoptik. Das Fenster im rechten Zimmer wurde bereits erneuert, das Fenster in dem anderen Zimmer wird noch vermieterseits ausgetauscht.

Die Einbauküche, mit Platz für einen kleinen Tisch, verfügt über moderne Ober-und Unterschränke, Spüle, Backofen und Ceranfeld. Platz für einen Kühlschrank und Spül- oder Waschmaschine ist vorhanden.

Das Wannenbad ist innenliegend und hell gefliest.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Lohbrügge.
Zum beliebten Naturschutzgebiet "Boberger Dünen" gelangen Sie in nur wenigen Autominuten.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in Lohbrügge oder im Zentrum von Bergedorf vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 221 und 222 gegeben, welche zum S-Bahnhof Bahnhof "Bergedorf" führen. Die B5 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Mieter muss sich bei den Versorgern für Strom und Wasser anmelden, die Kosten hierfür trägt der Mieter. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Boiler.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.