Unsere
Wohnimmobilien

Ergänzend zu unserem Angebotsschwerpunkt im Bereich der Neubauimmobilien finden Sie hier ausgewählte Wohnimmobilien, Wohnungen und Häuser, zum Kauf und zur Miete.

Hamburg – Rotherbaum

Ein Penthouse für mehr Lebensqualität

Angebotsnummer: 3986

Kaufpreis: € 3.342.000

Zimmer: 5

Wohnfläche: 223 m2

Etage: 4
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Käufercourtage: 2,98% inkl. MwSt.

Fontenay EINS - Penthouse ganz groß

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause.

Angekommen im 4.Obergeschoss können Sie bereits im Entrée die Großzügigkeit und Helligkeit dieses Penthouses erahnen. Diese Eigenschaften erstrecken sich weiter durch den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, mit offenem Küchenbereich. Praktisch angeordnet, befindet sich neben dem Küchenbereich ein Abstellraum.

Für kalte Tage können Sie im Wohnbereich einen Kamin Ihrer Wahl anbringen lassen.

Das gut geschnittene Hauptschlafzimmer bietet Platz für einen Ankleidebereich und Zugang zum en-suite-Bad mit Fenster.
Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie ein weiteres Zimmer, welches viele Gestaltungsmöglichkeiten aufgibt - ob Bibliothek, Arbeits-, Fernseh- oder Gästezimmer.

Der hintere Bereich, zum ruhigen Innenhof gelegen, verfügt über zwei klassische Zimmer und zwei Duschbäder.

Eine der großzügigen Terrassen ist vom Eingangs - bzw. Wohnbereich zu betreten. Auf ca. 32 m² lassen sich entspannte Sonnentage oder gemütliche Dinner verbringen. Ein Highlight ist die ca. 50 m² große Dachterrasse, die über eine gut begehbare Treppe zu erreichen ist. Hier können Sie den fantastischen Blick über Rotherbaum in vollen Zügen genießen.

Dieser besondere Neubau beeindruckt durch das Zusammenspiel von edlem Design, moderner Architektur und stilvollem Wohnkomfort - und dies in bester Lage von Hamburg.

Hervorzuheben sind neben der außergewöhnlichen Muschelkalk-Fassade im Erdgeschoss, auch die großflächigen Fenster im gesamten Haus. Die besondere Materialauswahl zieht sich von außen nach innen. So besteht der Boden in den Treppenhäusern und Fluren ebenfalls aus Naturstein.

Der Gebäudekomplex, mit 20 Wohneinheiten, verfügt über zwei Eingänge, die über die Tiefgarage miteinander verbunden sind.

Für ein großzügiges Raumgefühl sorgen die ca. 2,85 m hohen Decken in den Wohnräumen und die ungewöhnlich hohen Innentüren. In den innenliegenden Bädern sowie in den beiden Hauswirtschaftsräumen besteht eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m, Downlights bieten Ihnen hier bereits ausreichend Licht.

Hochwertige Eichendielen (Firma Bauwerk) finden Sie im Eingangsbereich und den Wohnräumen.
Die Bäder wurden modern und stilvoll ausgestattet. Es erwarten Sie moderne Sanitärobjekte von Burgbad, Kaldewei, Laufen, zeitgemäße Armaturen von Keuco sowie Feinsteinzeugfliesen in freundlichen Cremetönen und im Format 30x60cm.

Eine Gegensprechanlage mit Videokamera von Gira runden das Angebot genauso ab, wie ein zusätzlicher Kellerraum und Fahrradräume im Untergeschoss.

Die raumhohen Fenster, versehen mit einer dreifach-Verglasung, sind zu der Süd- und Ost-Ausrichtung mit elektrischen Raffstores ausgestattet.

Rotherbaum - Der Name ruft Bilder wach von denkmalgeschützten Villen, ruhigen Straßen mit altem Baumbestand und Ausblicken auf das Wasser der Außenalster – aus vielen guten Gründen gehört Rotherbaum zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs.

Unprätentiös fügen sich prächtige weiße Stadtvillen in das Stadtbild; Szene- und Studentenlokale mischen sich unter Spitzenrestaurants. In diesem Stadtteil, umgeben von historischen Kaufmannshäusern, die den Charakter dieses Quartiers definieren, entsteht Fontenay EINS.

Die Umgebung dieses exklusiven Wohnobjektes besticht durch ihre Vielfalt: Die Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung decken den Bedarf an alltäglichen Dingen, bieten aber auch Ausgefallenes für jeden Anlass und jeden Geschmack.

Das Angebot an Mode, Kunst und Delikatessen orientiert sich an den Erwartungen der hiesigen Klientel. Komplettiert wird die Infrastruktur durch zahlreiche Kitas und Bildungseinrichtungen, Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen und vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

In der direkten Umgebung der Außenalster sind dies natürlich Wassersport oder andere Aktivitäten, zu denen der nahe Park Moorweide oder der idyllische Alsterpark einladen.

Für einen Besichtigungstermin in diesem beeindruckenden Penthouse stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Zwei Tiefgaragenstellplätze können für je EUR 49.000,- erworben werden.

Nähere Informationen finden Sie unter www.fontenay-eins.de

Die Courtage in Höhe von 2,98% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen und bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Rotherbaum

Für Sie nur das Beste

Angebotsnummer: 3987

Kaufpreis: € 2.918.000

Zimmer: 4

Wohnfläche: 188 m2

Etage: 4
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Käufercourtage: 2,98% inkl. MwSt.

Fontenay EINS - Penthouse für Liebhaber

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Angekommen im 4.Obergeschoss können Sie bereits im Entrée die Großzügigkeit und Helligkeit dieses Penthouses erahnen.

Dies spiegelt sich bereits im Wohn-/Essbereich, mit dem offenen Küchenbereich wider. Eine schöne Lichtachse ergibt sich in diesem Bereich durch die bodentiefen Fenster an der Ost- und Südseite. Die neuen Bewohner haben darüber hinaus die Möglichkeit einen Kamin installieren zu lassen - ideal für die kalte Jahreszeit.

Vom Wohnbereich, vorbei an dem Hauswirtschaftsraum, gelangen Sie in das gut geschnittene Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidebereich und en-suite-Bad mit Fenster.

Vom Küchenbereich haben Sie Zugang zu einem Flur mit Gäste-WC, zwei Zimmern und einem Duschbad mit Fenster.

Eine der großzügigen Terrassen ist vom Schlaf- und Wohnbereich zu betreten. Auf ca. 22 m² lassen sich entspannte Sonnentage oder gemütliche Dinner verbringen. Ein Highlight ist die ca. 50 m² große Dachterrasse, die über eine gut begehbare Treppe zu erreichen ist. Hier können Sie den fantastischen Blick über Rotherbaum in vollen Zügen genießen.

Dieser besondere Neubau beeindruckt durch das Zusammenspiel von edlem Design, moderner Architektur und stilvollem Wohnkomfort - und dies in bester Lage von Hamburg.

Hervorzuheben sind neben der außergewöhnlichen Muschelkalk-Fassade im Erdgeschoss, die großflächigen Fenster im gesamten Haus. Die besondere Materialauswahl zieht sich von außen nach innen. So besteht der Boden in den Treppenhäusern und Fluren ebenfalls aus Naturstein.

Der Gebäudekomplex, mit 20 Wohneinheiten, verfügt über zwei Eingänge, die über die Tiefgarage miteinander verbunden sind.

Lebendige Materialien und moderne Technik wurden in dieser Wohnung miteinander verknüpft.

In der Wohnung wurde für den gesteigerten Komfort unter den Böden eine raumweise regelbare Fußbodenheizung verlegt.

Für ein großzügiges Raumgefühl sorgen die ca. 2,85 m hohen Decken in den Wohnräumen und die ungewöhnlich hohen Innentüren. In den innenliegenden Bädern sowie in den beiden Hauswirtschaftsräumen besteht eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m, Downlights bieten Ihnen hier bereits ausreichend Licht.

Hochwertige Eichendielen (Firma Bauwerk) finden Sie im Eingangsbereich und den Wohnräumen.
Die Bäder wurden modern und stilvoll ausgestattet. Es erwarten Sie moderne Sanitärobjekte von Burgbad, Kaldewei, Laufen, zeitgemäße Armaturen von Keuco sowie Feinsteinzeugfliesen in freundlichen Cremetönen und im Format 30x60cm.

Eine Gegensprechanlage mit Videokamera von Gira runden das Angebot genauso ab, wie ein zusätzlicher Kellerraum und Fahrradräume im Untergeschoss.

Die raumhohen Fenster, versehen mit einer dreifach-Verglasung, sind zu der Süd- und Ost-Ausrichtung mit elektrischen Raffstores ausgestattet.

Rotherbaum - Der Name ruft Bilder wach von denkmalgeschützten Villen, ruhigen Straßen mit altem Baumbestand und Ausblicken auf das Wasser der Außenalster – aus vielen guten Gründen gehört Rotherbaum zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs.

Unprätentiös fügen sich prächtige weiße Stadtvillen in das Stadtbild; Szene- und Studentenlokale mischen sich unter Spitzenrestaurants. In diesem Stadtteil, umgeben von historischen Kaufmannshäusern, die den Charakter dieses Quartiers definieren, entsteht Fontenay EINS.

Die Umgebung dieses exklusiven Wohnobjektes besticht durch ihre Vielfalt: Die Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung decken den Bedarf an alltäglichen Dingen, bieten aber auch Ausgefallenes für jeden Anlass und jeden Geschmack.

Das Angebot an Mode, Kunst und Delikatessen orientiert sich an den Erwartungen der hiesigen Klientel. Komplettiert wird die Infrastruktur durch zahlreiche Kitas und Bildungseinrichtungen, Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen und vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

In der direkten Umgebung der Außenalster sind dies natürlich Wassersport oder andere Aktivitäten, zu denen der nahe Park Moorweide oder der idyllische Alsterpark einladen.

Für einen Besichtigungstermin in diesem beeindruckenden Penthouses stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Zwei Tiefgaragenstellplätze können für je EUR 49.000,- erworben werden.

Nähere Informationen finden Sie unter www.fontenay-eins.de

Die Courtage in Höhe von 2,98% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen und bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

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Hamburg – Rotherbaum

Perfekt durchdacht

Angebotsnummer: 3985

Kaufpreis: € 844.000

Zimmer: 2

Wohnfläche: 94 m2

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Käufercourtage: 2,98% inkl. MwSt.

Fontenay EINS - Ein Hingucker mit Stil

Dieser besondere Neubau beeindruckt durch das Zusammenspiel von edlem Design, moderner Architektur und stilvollem Wohnkomfort - und dies in bester Lage von Hamburg.

Diese äußerst großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist sehr offen gestaltet.
Vom Eingangsbereich, mit Zugang zum Gäste-WC, gelangen Sie direkt in das Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Hier erreichen Sie die Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist.

Praktisch angeordnet, befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen - und Trockneranschluss direkt an dem Küchenbereich. Die Küche können Sie individuell nach Ihren Wünschen bei einem Küchenbauer Ihrer Wahl gestalten.
Das Schlafzimmer bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten - ob mit abgegrenztem Arbeits - und/oder Ankleidebereich, alles ist möglich. Das en-suite-Bad lässt keine Wünsche offen - Sie können täglich zwischen einer gemütlichen Badewanne oder der bodengleiche Dusche wählen.

Hervorzuheben ist die außergewöhnliche Muschelkalk-Fassade im Erdgeschoss sowie die großflächigen Fenster im gesamten Haus. Die besondere Materialauswahl zieht sich von außen nach innen. So besteht der Boden in den Treppenhäusern und Fluren ebenfalls aus Naturstein.

Die raumhohen Fenster, versehen mit einer dreifach-Verglasung, sind zu der Süd-Ausrichtung mit elektrischen Raffstores ausgestattet.

Der Gebäudekomplex, mit 20 Wohneinheiten, verfügt über zwei Eingänge, die über die Tiefgarage miteinander verbunden sind.

Lebendige Materialien und moderne Technik wurden in dieser Wohnung miteinander verknüpft.

In der Wohnung wurde für den gesteigerten Komfort unter den Böden eine raumweise regelbare Fußbodenheizung verlegt.

Für ein großzügiges Raumgefühl sorgen die ca. 2,85 m hohen Decken in den Wohnräumen und die ungewöhnlich hohen Innentüren. In dem Gäste-WC, Vollbad sowie Hauswirtschaftsraum besteht eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m, Downlights bieten Ihnen hier bereits ausreichend Licht.

Hochwertige Eichendielen (Firma Bauwerk) finden Sie in dem Flur und den Wohnräumen.

Die Bäder wurden modern und stilvoll ausgestattet. Es erwarten Sie moderne Sanitärobjekte von Burgbad, Kaldewei, Laufen, zeitgemäße Armaturen von Keuco sowie Feinsteinzeugfliesen in freundlichen Cremetönen und im Format 30x60cm.
Eine Gegensprechanlage mit Videokamera von Gira rundet das Angebot ab.

Rotherbaum - Der Name ruft Bilder wach von denkmalgeschützten Villen, ruhigen Straßen mit altem Baumbestand und Ausblicken auf das Wasser der Außenalster – aus vielen guten Gründen gehört Rotherbaum zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs.

Unprätentiös fügen sich prächtige weiße Stadtvillen in das Stadtbild; Szene- und Studentenlokale mischen sich unter Spitzenrestaurants. In diesem Stadtteil, umgeben von historischen Kaufmannshäusern, die den Charakter dieses Quartiers definieren, entsteht Fontenay EINS.

Die Umgebung dieses exklusiven Wohnobjektes besticht durch ihre Vielfalt: Die Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung decken den Bedarf an alltäglichen Dingen, bieten aber auch Ausgefallenes für jeden Anlass und jeden Geschmack.

Das Angebot an Mode, Kunst und Delikatessen orientiert sich an den Erwartungen der hiesigen Klientel. Komplettiert wird die Infrastruktur durch zahlreiche Kitas und Bildungseinrichtungen, Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen und vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

In der direkten Umgebung der Außenalster sind dies natürlich Wassersport oder andere Aktivitäten, zu denen der nahe Park Moorweide oder der idyllische Alsterpark einladen.

Für einen Besichtigungstermin in dieser modernen Wohnung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Nähere Informationen finden Sie unter www.fontenay-eins.de.

Die Courtage in Höhe von 2,98% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Jenfeld

Ein neuer Wohntraum für die Familie

Angebotsnummer: 2511

Kaufpreis: € 599.000

Zimmer: 6

Wohnfläche: 170 m2

Verfügbarkeit: April 2020
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66.68 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme

Diese traumhafte 6-Zimmer-Wohnung erinnert in ihrem Aufbau an ein klassisches Stadthaus.

Über einen eigenen Eingang von der Straße gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung - es sei denn, Sie kommen mit dem Auto. Denn dann gelangen Sie direkt durch die Tiefgarage und Ihr eigenes Kellergeschoss in die Wohnung.

Einmal angekommen, finden Sie im Erdgeschoss Ihren großzügigen Essbereich, samt Küche vor sowie Ihren Wohnbereich. Von diesem gelangen Sie dann auch gleich auf Ihre Terrasse, mit angrenzendem Gartenbereich, ausgerichtet zu dem großzügigen Innenhof.

Zurück in der Wohnung gelangen Sie über eine Treppe aus dem Eingangsbereich hoch in das 1. OG. Hier finden Sie neben drei Zimmern auch ein Vollbad, mit separater Dusche. Eine Etage höher befinden sich ebenfalls zwei Zimmer sowie ein Duschbad. Das ganz Besondere - hier oben finden Sie noch Ihre Dachterrasse vor, welche ideal nach Westen ausgerichtet ist und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.

JA - Jenfelder Au, ein Projekt der BPD Immobilienentwicklung GmbH.

Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl.

Die Wohnräume bestechen durch hochwertiges Eiche-Mosaik-Parkett. Die Bäder sind mit ausgewählten
Steingut-Fliesen ausgelegt.

Die gehobene Ausstattung zeichnet sich durch Fabrikate von Herstellern wie zum Beispiel Villeroy & Boch, Kaldewei und Grohe aus. Fußbodenheizungen und zusätzliche Heizkörper in den Bädern sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.

Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Freisitz als Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Den Erdgeschossnutzern stehen Gärten zur Eigennutzung zur Verfügung. Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht. Abstell- und Fahrradflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Die Tiefgarage bietet Platz für bis zu 59 Pkw's.

Mitten im Grünen – und gleichzeitig auch „mittendrin“ im Hamburger Stadtgebiet, das ist die Jenfelder Au.

Perfekt angeschlossen an den HVV: nur wenige Minuten trennen Sie vom Hauptbahnhof und dem Stadtzentrum. Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.

Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten der direkten Umgebung für Freizeit, Sportaktivitäten und den täglichen Bedarf nutzen.

Es können zwei TG-Stellplätze für je EUR 19.000,- (Einzelparker) erworben werden.

Nähere Informationen finden Sie unter www.ja-jenfelder-au.de oder Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Es fällt keine zusätzliche Käufercourtage an.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

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Hamburg – Wellingsbüttel

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Angebotsnummer: 3990

Kaufpreis: € 539.000

Zimmer: 4

Wohnfläche: 112 m2

Verfügbarkeit: 2. Quartal 2020
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34.30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieträger: Gas
Käufercourtage: Courtagefrei

Gemütlich, individuell und dabei angenehm modern: Das ist Ihr Zuhause in Wellingsbüttel!

Die beiden klassischen Stadtvillen liegen auf einem sonnigen Gartengrundstück, immergrüne Hecken sorgen für eine angenehme Privatsphäre in der gesamten Anlage. Sie verfügen über durchdachte Grundrisse, großzügige Zimmer und eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnungen über zwei Ebenen im Erdgeschoss sowie im Souterrain bieten eine Terrasse mit einem privaten Garten.
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss locken mit je zwei Balkonen unter gemütlichen Mansarden.

Diese Wohnung befindet sich im Ober-und Dachgeschoss und besticht durch den lichtdurchfluteten Grundriss.
Im Obergeschoss angelangt, treten Sie von der Diele direkt in das Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum West-Balkon.
Auf dieser Ebene finden Sie das Hauptschlafzimmer und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster. Der Bereich unter der Treppe bietet die Abstellmöglichkeiten.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei helle Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum Südbalkon und ein Wannenbad mit Fenster. Die hohen Decken in dieser Ebene verleihen dem Geschoss einen besondere Atmosphäre.

Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz runden das umfassende Angebot ab.

Auch in dieser Wohnung fehlt es nicht an Annehmlichkeiten:
Der Fußboden in den Wohnräumen wird mit Parkett ausgelegt. Die Ausstattung im Badezimmer besticht durch moderne Sanitärobjekte von Duravit, Armaturen von Hans Grohe sowie Feinsteinzeugfliesen im Format 30x60 cm.
Ihren eigenen Geschmack können Sie hier noch zum jetzigen Zeitpunkt einbringen.

Damit es auch immer schön warm ist, verfügt jedes Zimmer über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung. Die Fenster werden mit einer dreifach-Verglasung versehen. Die Balkone werden mit megawood®- Barfußdielen ausgestattet.

Wellingsbüttel ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.
Ruhige, grüne Wohnstraßen laden zum entspannten Leben ein. Die naturnahe Umgebung bietet Raum zum Entdecken, Wandern und Sport treiben.

Wellingsbüttel gehört zusammen mit den angrenzenden Stadtteilen Poppenbüttel, Sasel und Hummelsbüttel zum schönen Regionalbereich Alstertal.

Das alltägliche Leben am Volksdorfer Weg lässt sich gut angehen: Die Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten ist ausgezeichnet.

Die Wohnungen sind zudem gut angebunden: Die Haltestellen der wichtigsten Buslinien sind fußläufig erreichbar. Nach einer Viertelstunde ist der S-Bahnhof Wellingsbüttel erreicht, von hier sind es mit der S1 rund 30 Minuten bis zum Hauptbahnhof.
Mit dem PKW ist die Hamburger Innenstadt sowie die Autobahnauffahrt Stapelfeld (A1) schnell zu erreichen.

Die Bezugsfertigkeit ist voraussichtlich im 2.Quartal 2020 möglich.

Es fällt keine zusätzliche Käufercourtage an.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Hamburg-Altstadt

Coole Stadtwohnung mit fabelhaftem Blick

Angebotsnummer: 2536

Miete zzgl. NK: € 1.945

Zimmer: 2

Wohnfläche: 88 m2

Etage: 8
Nebenkosten: € 255
Gesamtmiete: € 2.200
Kaution: € 5.835
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Fernwärme

Mit dem "Kontorhaus Handelsreich" entsteht am Hopfenmarkt ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus.

Im Erdgeschoss wird eine Fläche für Einzelhandel- bzw. Gastronomienutzung geschaffen. In den folgenden sieben Obergeschossen entstehen teilbare Büroflächen.
Spannend wird es im 8. Obergeschoss - hier entstehen vier einzigartige 2-Zimmer-Wohnungen, mit einem unvergleichlichen Blick über die Hamburger Innenstadt. Von der Elbphilharmonie über den Marco-Polo-Tower bis hin zum Michel, befindet sich alles in Ihrer Blickachse.

Passend zu der exklusiven Lage, wird die Wohnung alles an Ausstattung bieten, was man erwarten kann.

Edler Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeugfliesen und Marken-Sanitärobjekte in dem Badezimmer, Bodenkonvektoren, bodentiefe Fenster sowie zum Teil mit Downlights versehene Decken. Selbstverständlich bietet die Ausstattung eine Einbauküche mit hochwertig verarbeiteten Materialien und sämtlichen Elektrogeräten.

Highlight dieser Wohnung - ist abgesehen von dem erwähnten Blick über die Stadt - die Dachterrasse mit ca. 54 m². Auf diese gelangen Sie über den Wohn-und Essbereich, mit offener Küche, sowie das Schlafzimmer.

Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner ist im großzügigen Vollbad mit Dusche vorhanden.
Eine praktische Abstellfläche ist im Schlafzimmer gegeben. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum im Untergeschoss.

Wohnen, wo andere arbeiten!

Mitten in der Hamburger Innenstadt gelegen, bietet diese Wohnung unübertroffene Zentralität.
Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten alles was das Herz begehrt - von der Binnenalster bis zur Elbe - wie beispielsweise Bekleidungsgeschäfte, Supermärkte, Theater, Cafés und Restaurants. Ob Shoppen am Neuen Wall oder Abendessen in der Altstadt, komfortabler können Sie es nicht haben.

Alternativ erreichen Sie mit dem Auto über die nahe gelegene B4 in kurzer Zeit die Autobahn A1. Keine Lust auf Stau? Auch der öPNV ist mit der Bahnlinie U3 nur einen Katzensprung weit entfernt, ebenso wie mehrere Buslinien des HVV.

Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Hannover – List

Hoch hinaus - Über den Dächern der List

Angebotsnummer: 3782

Miete zzgl. NK: € 1.420

Zimmer: 4

Wohnfläche: 106 m2

Nebenkosten: € 318
Gesamtmiete: € 1.738
Kaution: € 4.260
Verfügbarkeit: 4. Quartal 2019
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53.60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Ihre Traumwohnung in Hannover-List

Das Constantin Quartier blickt auf eine besondere Geschichte zurück: 1888 gründete Angely Constantin Sen. in Hannover die Constantin Cigarettenfabrik. Rund um das Areal sind im Laufe der Jahrzehnte immer mehr Wohngebiete entstanden, die Fabrik wurde letztlich verkauft, heute gibt es sie nicht mehr. Doch den Namen hat dieses besondere Stück Hannover stets behalten.

Im Rahmen einer zukunftsweisenden Quartiersentwicklung entstehen aktuell im Baufeld 1 an der Gorch-Fock-Straße / Ecke Hebbelstraße 55 frei finanzierte und 29 öffentlich geförderte Mietwohnungen. Seit 2018 herrscht rege Betriebsamkeit, die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant. Nach Abriss der alten Bestandsgebäude und dem Rückbau der alten Parkplatzflächen wurde mit dem Neubau begonnen. Im Wochenrhythmus können Sie den Fortschritt der Bauarbeiten beobachten.

Architekten und Stadtplaner haben bei der Entwicklung viel Wert auf eine moderne Ausarbeitung der Häuser gelegt. Helle Treppenhäuser, eine transparente Innenhofgestaltung und Blickachsen, die zum Betreten der Anlage einladen, charakterisieren diese auf die zukünftigen Bewohner ausgerichtete Projektplanung.

Im Detail:

Fußbodenheizung
Eichenparkett
Moderne Bäder
großzügige Raumhöhen
Aufzug
Bodenbelege aus Feinsteinzeugfliesen in Bädern, Dusch-Bädern, WC, Abstellräumen und Küchenbereichen
Einbauküche inkl. Elektrogeräte
hochwertige Außenflächen
Kellerraum

Nahe des Mittellandkanals und der Eilenriede hat sich in der List in Hannover eine Umgebung entwickelt, die städtisches Leben mit einem besonders hohen Freizeitwert verbindet. Der Weg an den Kanal, in den Wald oder auch in die Innenstadt ist gleichermaßen schnell und komfortabel. Das Constantin Quartier wird Ihnen die Vorzüge des urbanen Lebens und die Verbundenheit zur Natur und Naherholung ermöglichen.

Dabei ist das Constantin Quartier ideal für Familien: Seit August 2018 hat im Areal eine Kita eröffnet, insgesamt 100 Kinder können betreut werden. In einem zeitgemäßen Neubau finden Kinder der Krippe, der Kindergartengruppen und der altersübergreifenden Gruppen nicht nur moderne Räumlichkeiten, sondern auch attraktive Ausflugsziele in der Umgebung vor.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hannover – List

Wunderschöne Wohnung mit Süd-Balkon

Angebotsnummer: 3768

Miete zzgl. NK: € 1.295

Zimmer: 4

Wohnfläche: 101 m2

Nebenkosten: € 303
Gesamtmiete: € 1.598
Kaution: € 3.885
Verfügbarkeit: 4. Quartal 2019
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53.60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Ihre Traumwohnung in Hannover-List

Das Constantin Quartier blickt auf eine besondere Geschichte zurück: 1888 gründete Angely Constantin Sen. in Hannover die Constantin Cigarettenfabrik. Rund um das Areal sind im Laufe der Jahrzehnte immer mehr Wohngebiete entstanden, die Fabrik wurde letztlich verkauft, heute gibt es sie nicht mehr. Doch den Namen hat dieses besondere Stück Hannover stets behalten.

Im Rahmen einer zukunftsweisenden Quartiersentwicklung entstehen aktuell im Baufeld 1 an der Gorch-Fock-Straße / Ecke Hebbelstraße 55 frei finanzierte und 29 öffentlich geförderte Mietwohnungen. Seit 2018 herrscht rege Betriebsamkeit, die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant. Nach Abriss der alten Bestandsgebäude und dem Rückbau der alten Parkplatzflächen wurde mit dem Neubau begonnen. Im Wochenrhythmus können Sie den Fortschritt der Bauarbeiten beobachten.

Architekten und Stadtplaner haben bei der Entwicklung viel Wert auf eine moderne Ausarbeitung der Häuser gelegt. Helle Treppenhäuser, eine transparente Innenhofgestaltung und Blickachsen, die zum Betreten der Anlage einladen, charakterisieren diese auf die zukünftigen Bewohner ausgerichtete Projektplanung.

Im Detail:

Fußbodenheizung
Eichenparkett
Moderne Bäder
großzügige Raumhöhen
Aufzug
Bodenbelege aus Feinsteinzeugfliesen in Bädern, Dusch-Bädern, WC, Abstellräumen und Küchenbereichen
Einbauküche inkl. Elektrogeräte
hochwertige Außenflächen
Kellerraum

Nahe des Mittellandkanals und der Eilenriede hat sich in der List in Hannover eine Umgebung entwickelt, die städtisches Leben mit einem besonders hohen Freizeitwert verbindet. Der Weg an den Kanal, in den Wald oder auch in die Innenstadt ist gleichermaßen schnell und komfortabel. Das Constantin Quartier wird Ihnen die Vorzüge des urbanen Lebens und die Verbundenheit zur Natur und Naherholung ermöglichen.

Dabei ist das Constantin Quartier ideal für Familien: Seit August 2018 hat im Areal eine Kita eröffnet, insgesamt 100 Kinder können betreut werden. In einem zeitgemäßen Neubau finden Kinder der Krippe, der Kindergartengruppen und der altersübergreifenden Gruppen nicht nur moderne Räumlichkeiten, sondern auch attraktive Ausflugsziele in der Umgebung vor.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Hannover – List

Wohnen im Constantin Quartier

Angebotsnummer: 3752

Miete zzgl. NK: € 890

Zimmer: 2

Wohnfläche: 71 m2

Nebenkosten: € 213
Gesamtmiete: € 1.103
Kaution: € 2.670
Verfügbarkeit: 4. Quartal 2019
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53.60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Ihre Traumwohnung in Hannover-List

Das Constantin Quartier blickt auf eine besondere Geschichte zurück: 1888 gründete Angely Constantin Sen. in Hannover die Constantin Cigarettenfabrik. Rund um das Areal sind im Laufe der Jahrzehnte immer mehr Wohngebiete entstanden, die Fabrik wurde letztlich verkauft, heute gibt es sie nicht mehr. Doch den Namen hat dieses besondere Stück Hannover stets behalten.

Im Rahmen einer zukunftsweisenden Quartiersentwicklung entstehen aktuell im Baufeld 1 an der Gorch-Fock-Straße / Ecke Hebbelstraße 55 frei finanzierte und 29 öffentlich geförderte Mietwohnungen. Seit 2018 herrscht rege Betriebsamkeit, die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant. Nach Abriss der alten Bestandsgebäude und dem Rückbau der alten Parkplatzflächen wurde mit dem Neubau begonnen. Im Wochenrhythmus können Sie den Fortschritt der Bauarbeiten beobachten.

Architekten und Stadtplaner haben bei der Entwicklung viel Wert auf eine moderne Ausarbeitung der Häuser gelegt. Helle Treppenhäuser, eine transparente Innenhofgestaltung und Blickachsen, die zum Betreten der Anlage einladen, charakterisieren diese auf die zukünftigen Bewohner ausgerichtete Projektplanung.

Im Detail:

Fußbodenheizung
Eichenparkett
Moderne Bäder
großzügige Raumhöhen
Aufzug
Bodenbelege aus Feinsteinzeugfliesen in Bädern, Dusch-Bädern, WC, Abstellräumen und Küchenbereichen
Einbauküche inkl. Elektrogeräte
hochwertige Außenflächen
Kellerraum

Nahe des Mittellandkanals und der Eilenriede hat sich in der List in Hannover eine Umgebung entwickelt, die städtisches Leben mit einem besonders hohen Freizeitwert verbindet. Der Weg an den Kanal, in den Wald oder auch in die Innenstadt ist gleichermaßen schnell und komfortabel. Das Constantin Quartier wird Ihnen die Vorzüge des urbanen Lebens und die Verbundenheit zur Natur und Naherholung ermöglichen.

Dabei ist das Constantin Quartier ideal für Familien: Seit August 2018 hat im Areal eine Kita eröffnet, insgesamt 100 Kinder können betreut werden. In einem zeitgemäßen Neubau finden Kinder der Krippe, der Kindergartengruppen und der altersübergreifenden Gruppen nicht nur moderne Räumlichkeiten, sondern auch attraktive Ausflugsziele in der Umgebung vor.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Hamburg – Jenfeld

Alles ganz neu!

Angebotsnummer: 3943

Miete zzgl. NK: € 888

Zimmer: 2

Wohnfläche: 68 m2

Etage: 1
Nebenkosten: € 198
Gesamtmiete: € 1.086
Kaution: € 2.664
Verfügbarkeit: sofort
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

In Hamburgs Osten dreht sich was. Rund um das denkmalgeschützte historische Ensemble der ehemaligen Lettow-Vorbeck-Kaserne entsteht ein neues Stück Hamburg: die Jenfelder Au. Offen, leicht und modern.

Fünf architektonisch abwechslungsreiche und anspruchsvolle Gebäude mit einem autofreien grünen Innenbereich entstehen dort. Wege und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander.

Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, welches mit einem Fahrstuhl zu erreichen ist.
Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Süd-/Ost-Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses.
Des Weiteren ist ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und zwei Abstellräume, einer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden.

Der Fahrstuhl führt Sie ins Untergeschoss, wo sich der Kellerraum, Fahrradabstellflächen und der Tiefgaragen-Stellplatz befinden.

Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl.
Die Zimmer und der Flur bestechen durch Eichen-Mosaik- Parkett. Im Badezimmer sind edle Feinsteinzeugfliesen von Villeroy&Boch (graue Bodenfliesen 30x60 cm, weiße Wandfliesen 25x40cm glänzend), Sanitärobjekte von Keramag und Kaldewei sowie Grohe-Armaturen zu finden.

Fußbodenheizung und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.
Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht.

Die weiße Küche ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Backofen, Ceranfeld, Spüle und Umlufthaube.
Kühlschrank und Spülmaschine (hierfür kann ein Küchenschrank entfernt werden) sind vom Mieter mitzubringen.Ist der Einbau von Spülmaschine und Kühl-/Gerfrierkombination gewünscht, kann hierfür eine Vereinbarung getroffen werden.

Mitten im Grünen – und gleichzeitig auch „mittendrin“ im Hamburger Stadtgebiet, das
ist die Jenfelder Au. Perfekt angeschlossen an den HVV: in nur wenigen Minuten sind Sie mit der Regionalbahn am Hauptbahnhof und im Stadtzentrum. Ebenfalls sind verschiedene Buslinien in direkter Nähe zu finden.
Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.

Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten in der direkten Umgebung für Freizeit und Sportaktivitäten nutzen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u.a. im Einkaufszentrum Tondo und im Jenfelder Einkaufszentrum.
Und auch für die kleinen Bewohner ist bestens gesorgt. Eine Kita wurde auf dem Areal errichtet. Die Grundschule Jenfelder Straße, Max-Schmeling Stadtteilschule und das Otto-Hahn-Gymnasium sind in der Umgebung angesiedelt.

Der Mietbeginn ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung möglich.

Es werden keine Staffelmiete, keine Indexmiete und auch kein Kündigungsausschluss vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Hamburg – Lohbrügge

Gut geschnittene Dachgeschoss-Wohnung

Angebotsnummer: 3442

Miete zzgl. NK: € 882

Zimmer: 3

Wohnfläche: 84 m2

Nebenkosten: € 270
Gesamtmiete: € 1.152
Kaution: € 2.646
Verfügbarkeit: sofort
Baujahr: 1923
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214.60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieträger: Öl

Der klassische Altbau wurde ca. 1923 gebaut und verfügt über zwei Wohneinheiten.
Der Garten ist Gemeinschaftsgarten (ca. 2.554 m²) und kann von jedem Mieter genutzt werden.

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt u.a über ein Wohnzimmer (ca. 18 m²), eine Wohnküche (ca. 10 m²) mit einer kleinen Abseite, ein Schlafzimmer (18 m²) sowie ein Bad mit Fenster (ca. 8 m²). Die Deckenhöhen im Wohn-und Schlafbereich betragen ca. 3 m.
Von dem Badezimmer mit Badewanne ist das Schlafzimmer zu betreten. Zwei Zimmer - ideal für ein Kind - befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung (Durchgangszimmer ca 9,5 m² und ca. 13 m²).
In der Wohnung wurde entweder PVC in Fliesen- oder Parkettoptik oder Teppich verlegt. Die Küche ist mit Einbauten, einem Herd und einer Spüle ausgestattet.

Mögliche Renovierungen sind vom Mieter durchzuführen.

Im Keller befinden sich zwei Abstellräume, welche von außen zu betreten sind.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Lohbrügge.
Zum beliebten Naturschutzgebiet "Boberger Dünen" gelangen Sie in nur wenigen Autominuten.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in Lohbrügge oder im Zentrum von Bergedorf vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 12 gegeben, welche zum S-Bahnhof Bahnhof "Bergedorf" führt. Die B5 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Anbieter ab.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.

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Hannover – List

Wohnen im Dachgeschoss mit Südbalkon

Angebotsnummer: 3823

Miete zzgl. NK: € 855

Zimmer: 2

Wohnfläche: 58 m2

Nebenkosten: € 174
Gesamtmiete: € 1.029
Kaution: € 2.565
Verfügbarkeit: 4. Quartal 2019
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53.60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Ihre Traumwohnung in Hannover-List

Das Constantin Quartier blickt auf eine besondere Geschichte zurück: 1888 gründete Angely Constantin Sen. in Hannover die Constantin Cigarettenfabrik. Rund um das Areal sind im Laufe der Jahrzehnte immer mehr Wohngebiete entstanden, die Fabrik wurde letztlich verkauft, heute gibt es sie nicht mehr. Doch den Namen hat dieses besondere Stück Hannover stets behalten.

Im Rahmen einer zukunftsweisenden Quartiersentwicklung entstehen aktuell im Baufeld 1 an der Gorch-Fock-Straße / Ecke Hebbelstraße 55 frei finanzierte und 29 öffentlich geförderte Mietwohnungen. Seit 2018 herrscht rege Betriebsamkeit, die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant. Nach Abriss der alten Bestandsgebäude und dem Rückbau der alten Parkplatzflächen wurde mit dem Neubau begonnen. Im Wochenrhythmus können Sie den Fortschritt der Bauarbeiten beobachten.

Architekten und Stadtplaner haben bei der Entwicklung viel Wert auf eine moderne Ausarbeitung der Häuser gelegt. Helle Treppenhäuser, eine transparente Innenhofgestaltung und Blickachsen, die zum Betreten der Anlage einladen, charakterisieren diese auf die zukünftigen Bewohner ausgerichtete Projektplanung.

Im Detail:

Fußbodenheizung
Eichenparkett
Moderne Bäder
großzügige Raumhöhen
Aufzug
Bodenbelege aus Feinsteinzeugfliesen in Bädern, Dusch-Bädern, WC, Abstellräumen und Küchenbereichen
Einbauküche inkl. Elektrogeräte
hochwertige Außenflächen
Kellerraum

Nahe des Mittellandkanals und der Eilenriede hat sich in der List in Hannover eine Umgebung entwickelt, die städtisches Leben mit einem besonders hohen Freizeitwert verbindet. Der Weg an den Kanal, in den Wald oder auch in die Innenstadt ist gleichermaßen schnell und komfortabel. Das Constantin Quartier wird Ihnen die Vorzüge des urbanen Lebens und die Verbundenheit zur Natur und Naherholung ermöglichen.

Dabei ist das Constantin Quartier ideal für Familien: Seit August 2018 hat im Areal eine Kita eröffnet, insgesamt 100 Kinder können betreut werden. In einem zeitgemäßen Neubau finden Kinder der Krippe, der Kindergartengruppen und der altersübergreifenden Gruppen nicht nur moderne Räumlichkeiten, sondern auch attraktive Ausflugsziele in der Umgebung vor.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Hamburg – Jenfeld

Wohnung für Terrassenliebhaber

Angebotsnummer: 3936

Miete zzgl. NK: € 846

Zimmer: 2

Wohnfläche: 65 m2

Nebenkosten: € 189
Gesamtmiete: € 1.035
Kaution: € 2.538
Verfügbarkeit: sofort
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61.10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

In Hamburgs Osten dreht sich was. Rund um das denkmalgeschützte historische Ensemble der ehemaligen Lettow-Vorbeck-Kaserne entsteht ein neues Stück Hamburg: die Jenfelder Au. Offen, leicht und modern.

Fünf architektonisch abwechslungsreiche und anspruchsvolle Gebäude mit einem autofreien grünen Innenbereich entstehen dort. Wege und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang.
Vom Wohnbereich ist die Süd-/Ost-Terrasse und die kleine Gartenfläche zu betreten.
Neben dem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Wannenbad und einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Der Fahrstuhl führt Sie ins Untergeschoss, wo sich der Kellerraum befindet. Fahrradflächen sind dort ebenfalls gegeben. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich unter den Häusern.

Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl.
Die Zimmer und der Flur bestechen durch Eichen-Mosaik- Parkett. Im Badezimmer sind edle Feinsteinzeugfliesen von Villeroy&Boch (graue Bodenfliesen 30x60 cm, weiße Wandfliesen 25x40cm glänzend), Sanitärobjekte von Keramag und Kaldewei sowie Grohe-Armaturen zu finden.

Fußbodenheizung und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.
Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht.

Die weiße Küche ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Backofen, Ceranfeld, Spüle und Umlufthaube.
Kühlschrank und Spülmaschine (hierfür kann ein Küchenschrank entfernt werden) sind vom Mieter mitzubringen.
Ist der Einbau von Spülmaschine und Kühl-/Gerfrierkombination gewünscht, kann hierfür eine Vereinbarung getroffen werden.

Mitten im Grünen – und gleichzeitig auch „mittendrin“ im Hamburger Stadtgebiet, das
ist die Jenfelder Au. Perfekt angeschlossen an den HVV: in nur wenigen Minuten sind Sie mit der Regionalbahn am Hauptbahnhof und im Stadtzentrum. Ebenfalls sind verschiedene Buslinien in direkter Nähe zu finden.
Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.

Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten in der direkten Umgebung für Freizeit und Sportaktivitäten nutzen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u.a. im Einkaufszentrum Tondo und im Jenfelder Einkaufszentrum.
Und auch für die kleinen Bewohner ist bestens gesorgt. Eine Kita wurde auf dem Areal errichtet. Die Grundschule Jenfelder Straße, Max-Schmeling Stadtteilschule und das Otto-Hahn-Gymnasium sind in der Umgebung angesiedelt.

Der Mietbeginn ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung möglich.

Es werden keine Staffelmiete, keine Indexmiete und auch kein Kündigungsausschluss vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?
Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?
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Hamburg – Jenfeld

Endetage in der Jenfelder Au

Angebotsnummer: 3939

Miete zzgl. NK: € 822

Zimmer: 2

Wohnfläche: 62 m2

Etage: 2
Nebenkosten: € 180
Gesamtmiete: € 1.002
Kaution: € 2.466
Verfügbarkeit: sofort
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61.10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

In Hamburgs Osten dreht sich was. Rund um das denkmalgeschützte historische Ensemble der ehemaligen Lettow-Vorbeck-Kaserne entsteht ein neues Stück Hamburg: die Jenfelder Au. Offen, leicht und modern.

Fünf architektonisch abwechslungsreiche und anspruchsvolle Gebäude mit einem autofreien grünen Innenbereich entstehen dort. Wege und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander.

Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss/Endetage. Das Geschoss ist mit einem Fahrstuhl zu erreichen und über einen Laubengang ist die Wohnung zu betreten.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den West-Balkon.
Neben dem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Wannenbad und einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Der Fahrstuhl führt Sie ins Untergeschoss, wo sich der Kellerraum befindet. Fahrradflächen sind dort ebenfalls gegeben. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich unter den Häusern.

Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl.
Die Zimmer und der Flur bestechen durch Eichen-Mosaik- Parkett. Im Badezimmer sind edle Feinsteinzeugfliesen von Villeroy&Boch (graue Bodenfliesen 30x60 cm, weiße Wandfliesen 25x40cm glänzend), Sanitärobjekte von Keramag und Kaldewei sowie Grohe-Armaturen zu finden.

Fußbodenheizung und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.
Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht.

Die weiße Küche ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Backofen, Ceranfeld, Spüle und Umlufthaube.
Kühlschrank und Spülmaschine (hierfür kann ein Küchenschrank entfernt werden) sind vom Mieter mitzubringen.
Ist der Einbau von Spülmaschine und Kühl-/Gerfrierkombination gewünscht, kann hierfür eine Vereinbarung getroffen werden.

Mitten im Grünen – und gleichzeitig auch „mittendrin“ im Hamburger Stadtgebiet, das
ist die Jenfelder Au. Perfekt angeschlossen an den HVV: in nur wenigen Minuten sind Sie mit der Regionalbahn am Hauptbahnhof und im Stadtzentrum. Ebenfalls sind verschiedene Buslinien in direkter Nähe zu finden.
Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.

Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten in der direkten Umgebung für Freizeit und Sportaktivitäten nutzen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u.a. im Einkaufszentrum Tondo und im Jenfelder Einkaufszentrum.
Und auch für die kleinen Bewohner ist bestens gesorgt. Eine Kita wurde auf dem Areal errichtet. Die Grundschule Jenfelder Straße, Max-Schmeling Stadtteilschule und das Otto-Hahn-Gymnasium sind in der Umgebung angesiedelt.

Der Mietbeginn ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung möglich.

Es werden keine Staffelmiete, keine Indexmiete und auch kein Kündigungsausschluss vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

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Hamburg – Jenfeld

Gemütliche Endetage mit West-Balkon

Angebotsnummer: 3940

Miete zzgl. NK: € 796

Zimmer: 2

Wohnfläche: 60 m2

Etage: 2
Nebenkosten: € 175
Gesamtmiete: € 971
Kaution: € 2.388
Verfügbarkeit: sofort
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61.10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

In Hamburgs Osten dreht sich was. Rund um das denkmalgeschützte historische Ensemble der ehemaligen Lettow-Vorbeck-Kaserne entsteht ein neues Stück Hamburg: die Jenfelder Au. Offen, leicht und modern.

Fünf architektonisch abwechslungsreiche und anspruchsvolle Gebäude mit einem autofreien grünen Innenbereich entstehen dort. Wege und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander.

Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss/Endetage. Das Geschoss ist mit einem Fahrstuhl zu erreichen und über einen Laubengang ist die Wohnung zu betreten.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den West-Balkon.
Neben dem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Wannenbad und einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Der Fahrstuhl führt Sie ins Untergeschoss, wo sich der Kellerraum befindet. Fahrradflächen sind dort ebenfalls gegeben. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich unter den Häusern.

Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl.
Die Zimmer und der Flur bestechen durch Eichen-Mosaik- Parkett. Im Badezimmer sind edle Feinsteinzeugfliesen von Villeroy&Boch (graue Bodenfliesen 30x60 cm, weiße Wandfliesen 25x40cm glänzend), Sanitärobjekte von Keramag und Kaldewei sowie Grohe-Armaturen zu finden.

Fußbodenheizung und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.
Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht.

Die weiße Küche ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Backofen, Ceranfeld, Spüle und Umlufthaube.
Kühlschrank und Spülmaschine (hierfür kann ein Küchenschrank entfernt werden) sind vom Mieter mitzubringen.Ist der Einbau von Spülmaschine und Kühl-/Gerfrierkombination gewünscht, kann hierfür eine Vereinbarung getroffen werden.

Mitten im Grünen – und gleichzeitig auch „mittendrin“ im Hamburger Stadtgebiet, das
ist die Jenfelder Au. Perfekt angeschlossen an den HVV: in nur wenigen Minuten sind Sie mit der Regionalbahn am Hauptbahnhof und im Stadtzentrum. Ebenfalls sind verschiedene Buslinien in direkter Nähe zu finden.
Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.

Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten in der direkten Umgebung für Freizeit und Sportaktivitäten nutzen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u.a. im Einkaufszentrum Tondo und im Jenfelder Einkaufszentrum.
Und auch für die kleinen Bewohner ist bestens gesorgt. Eine Kita wurde auf dem Areal errichtet. Die Grundschule Jenfelder Straße, Max-Schmeling Stadtteilschule und das Otto-Hahn-Gymnasium sind in der Umgebung angesiedelt.

Der Mietbeginn ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung möglich.

Es werden keine Staffelmiete, keine Indexmiete und auch kein Kündigungsausschluss vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Hamburg – Jenfeld

Zwei neue Zimmer ganz oben

Angebotsnummer: 3941

Miete zzgl. NK: € 796

Zimmer: 2

Wohnfläche: 60 m2

Etage: 2
Nebenkosten: € 175
Gesamtmiete: € 971
Kaution: € 2.388
Verfügbarkeit: sofort
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61.10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

In Hamburgs Osten dreht sich was. Rund um das denkmalgeschützte historische Ensemble der ehemaligen Lettow-Vorbeck-Kaserne entsteht ein neues Stück Hamburg: die Jenfelder Au. Offen, leicht und modern.

Fünf architektonisch abwechslungsreiche und anspruchsvolle Gebäude mit einem autofreien grünen Innenbereich entstehen dort. Wege und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander.

Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss/Endetage. Das Geschoss ist mit einem Fahrstuhl zu erreichen und über einen Laubengang ist die Wohnung zu betreten.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den West-Balkon.
Neben dem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Wannenbad und einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Der Fahrstuhl führt Sie ins Untergeschoss, wo sich der Kellerraum befindet. Fahrradflächen sind dort ebenfalls gegeben. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich unter den Häusern.

Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl.
Die Zimmer und der Flur bestechen durch Eichen-Mosaik- Parkett. Im Badezimmer sind edle Feinsteinzeugfliesen von Villeroy&Boch (graue Bodenfliesen 30x60 cm, weiße Wandfliesen 25x40cm glänzend), Sanitärobjekte von Keramag und Kaldewei sowie Grohe-Armaturen zu finden.

Fußbodenheizung und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.
Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht.

Die weiße Küche ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Backofen, Ceranfeld, Spüle und Umlufthaube.
Kühlschrank und Spülmaschine (hierfür kann ein Küchenschrank entfernt werden) sind vom Mieter mitzubringen.
Ist der Einbau von Spülmaschine und Kühl-/Gerfrierkombination gewünscht, kann hierfür eine Vereinbarung getroffen werden.

Mitten im Grünen – und gleichzeitig auch „mittendrin“ im Hamburger Stadtgebiet, das
ist die Jenfelder Au. Perfekt angeschlossen an den HVV: in nur wenigen Minuten sind Sie mit der Regionalbahn am Hauptbahnhof und im Stadtzentrum. Ebenfalls sind verschiedene Buslinien in direkter Nähe zu finden.
Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.

Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten in der direkten Umgebung für Freizeit und Sportaktivitäten nutzen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u.a. im Einkaufszentrum Tondo und im Jenfelder Einkaufszentrum.
Und auch für die kleinen Bewohner ist bestens gesorgt. Eine Kita wurde auf dem Areal errichtet. Die Grundschule Jenfelder Straße, Max-Schmeling Stadtteilschule und das Otto-Hahn-Gymnasium sind in der Umgebung angesiedelt.

Der Mietbeginn ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung möglich.

Es werden keine Staffelmiete, keine Indexmiete und auch kein Kündigungsausschluss vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

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Buchholz in der Nordheide

Einziehen und wohlfühlen

Angebotsnummer: 3961

Miete zzgl. NK: € 795

Zimmer: 2

Wohnfläche: 63 m2

Nebenkosten: € 175
Gesamtmiete: € 970
Kaution: € 2.385
Verfügbarkeit: Fertigst. 01.01.2020
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56.40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Blockheizung

Das to huus verteilt sich auf drei Höfe und ein Haus mit jeweils separaten Eigentümergemeinschaften. Das Ensemble umfasst Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen zwischen 52 und ca. 150 m².

Alle Häuser des Quartiers erhalten Tiefgaragen, wodurch dieses deutlich von Autos entlastet wird. Fahrräder können in komfortablen Fahrradhäusern oder direkt in der Tiefgarage untergebracht werden. Ein schwellenloser Zugang ist dabei stets gewährleistet.

Die Häuser des to huus sind an ein modernes Blockheizkraftwerk des kommunalen Versorgers im Quartier angeschlossen. Es sorgt für eine besonders nachhaltige Energieerzeugung, spart Ressourcen und schont die Umwelt.

Übrigens: Die Gebäude des to huus werden nach der aktuellen EnEV 2016 als KfW-55-Effizienzhäuser errichtet und sind somit förderfähig.

Ein Projekt der BPD Immobilienentwicklung GmbH

Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, eine moderne Ausstattung und eine harmonische Raumaufteilung. In Wohn- und Schlafräumen ist edles Eichen-Parkett verlegt. In den Bädern gibt es bodengleich geflieste Duschen.

Dank des nutzerfreundlichen Konzepts sind alle Wohnungen im Objekt barrierearm gestaltet, inklusive schwellenloser Balkone und Terrassen.

Nicht zuletzt sind es die vielen durchdachten Details, die das Leben im to huus so angenehm machen. Dazu gehören die Fußbodenheizung und die modernen Sanitärobjekte namhafter Hersteller. Außerdem sorgen abschließbare Fenster für verlässlichen Einbruchsschutz.

to huus: Ein Ort zum Wohlfühlen

Buchholz in der Nordheide, nur wenige Kilometer südlich der Metropole Hamburg. In ruhiger Lage am Rande der Stadt entsteht ein Ort, an dem sich Familien genauso wie Singles und Senioren voll und ganz zu Hause fühlen dürfen. Oder wie man im Norden sagt: to huus. Der moderne Wohnkomplex besteht aus drei separaten Höfen und beeindruckt durch seine idyllische Lage. Im Süden verläuft der alleeähnliche Fuß- und Radweg ''Schaftrift'', im Norden werden die Höfe von einer Waldfläche eingefasst.

Sowohl to huus selbst als auch die nähere Umgebung sind ganz auf Familie eingestellt. Eine ausgeprägte Infrastruktur, eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und herrliche Waldgebiete rund um Buchholz – hier ist für jeden das Richtige dabei:

• Zahlreiche Shopping-Möglichkeiten
• Umfangreiches Sportangebot
• Kulturprogramm, Kino
• Eigene Kita
• Schulen und Kitas in der Nähe

Es wird eine Staffelmiete von 2 % alle zwei Jahre (drei Mal) sowie ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Hamburg – Bergedorf

Neuwertige Wohnung am Schleusengraben

Angebotsnummer: 4004

Miete zzgl. NK: € 750

Zimmer: 2

Wohnfläche: 58 m2

Nebenkosten: € 95
Gesamtmiete: € 945
Kaution: € 2.250
Verfügbarkeit: 01.03.2020
Baujahr: 2016
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme

Am Ufer des Schleusengrabens wurden hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern von ca. 50 bis ca. 150 Quadratmeter entwickelt.
Das Wohnen am Schleusengraben überzeugt in jeder Beziehung:
Die Lage am Wasser, die ideale Anbindung an den ÖPNV, die Nähe zur Hamburger Innenstadt und die Einbindung in eine urbane Konzeption eines neuen Quartiers.

Abgerundet wird das Konzept durch die gelungene Außengestaltung: Um den Glasbläserhöfen ein eigenständiges Bild zu geben, nehmen die Strukturen des Innenhofs die Form von Scherben auf. Dies soll an die historische Glasproduktion am Standort erinnern.
Elegantes Weiß und Grün definiert das Erscheinungsbild.
Ein Architekturkonzept, das "WILLKOMMEN" sagt.

In diesem Projekt steht nun diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss mit Blick auf den Schleusengraben zur Vermietung.

Ansprechende Ausstattungsdetails auf einen Blick:

  • Zweitbezug
  • neuwertige Ausstattung
  • bodentiefe Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
  • edles Eichenparkett
  • Fußbodenheizung
  • offene edle Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten von Neff
  • Duschbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einem Fenster
  • Abstellraum
  • sonniger Süd-/Ost-Balkon mit Blick auf den Schleusengraben
  • Video-Gegensprechanlage
  • Multimediaverkabelung (Homeway-Multivision)
  • KfW-70-Standard
  • Kellerabstellraum
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug aus der Tiefgarage zur Wohnung
  • mehrere großzügige Fahrradräume im Untergeschoss

Bergedorf rückt als Wohnstandort dank sehr guter Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot immer stärker in den Blickpunkt. Umgeben von einer Vielzahl an Grün- und Sportanlagen liegen die Glasbläserhöfe in ruhiger und zugleich zentraler Lage.

Von den Glasbläserhöfen geht es zu Fuß oder mit dem Rad in die Stadt. Denn das Zentrum von Bergedorf liegt nur etwa 700 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Die Fußgängerzone ist ein lebendiger Treffpunkt mit gepflegten Läden, Cafés und Restaurants. Ärzte vieler Fachrichtungen haben sich hier niedergelassen. Auch für den Nachwuchs ist in allen Lebensphasen gesorgt: Kitas, Grund-, Real- und Gesamtschule sowie ein Gymnasium liegen im Umkreis von maximal zwei Kilometern. In unmittelbarer Nachbarschaft der Glasbläserhöfe entstehen weitere Angebote für die Nahversorgung, da hier ein besonderer Wert auf einen ausgewogenen Mix von Wohn-, Erholungs- und Arbeitswelten gelegt wird.

Mit dem Auto ist in ca. 1,5 Kilometer der Autobahnzubringer BAB 25 zu erreichen, hier ist die Anbindung an die Autobahnen 1, 7, 23 und 250 gegeben. Zum Flughafen Fuhlsbüttel sind es ca. 40 Minuten Fahrtzeit.

Direkt an den Glasbläserhöfen befindet sich eine Bushaltestelle, mit Anbindung zum S-Bahnhof Bergedorf. Vom S-Bahnhof Bergedorf fahren die S2 und S21 alle 10 Minuten nach Hamburg und bringen Sie entspannt innerhalb von 20 Minuten ins Zentrum der Hansestadt. in ca. 50 Minuten erreichen Sie den Flughafen Fuhlsbüttel.

Die Wohnung ist ab 01.03.2020 verfügbar. Mietbeginn nach Vereinbarung.

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hamburg – Hammerbrook

Wohnen in ruhiger und zentraler Lage

Angebotsnummer: 4015