Mit dem "Kontorhaus Handelsreich" entsteht am Hopfenmarkt ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus.

Im Erdgeschoss wird eine Fläche für Einzelhandel- bzw. Gastronomienutzung geschaffen. In den folgenden sieben Obergeschossen entstehen teilbare Büroflächen.
Spannend wird es im 8. Obergeschoss - hier entstehen vier einzigartige 2-Zimmer-Wohnungen, mit einem unvergleichlichen Blick über die Hamburger Innenstadt. Von der Elbphilharmonie über den Marco-Polo-Tower bis hin zum Michel, befindet sich alles in Ihrer Blickachse.

Passend zu der exklusiven Lage, wird die Wohnung alles an Ausstattung bieten, was man erwarten kann.

Edler Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeugfliesen und Marken-Sanitärobjekte in dem Badezimmer, Bodenkonvektoren, bodentiefe Fenster sowie zum Teil mit Downlights versehene Decken. Selbstverständlich bietet die Ausstattung eine Einbauküche mit hochwertig verarbeiteten Materialien und sämtlichen Elektrogeräten.

Highlight dieser Wohnung - ist abgesehen von dem erwähnten Blick über die Stadt - die Dachterrasse mit ca. 54 m². Auf diese gelangen Sie über den Wohn-und Essbereich, mit offener Küche, sowie das Schlafzimmer.

Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner ist im großzügigen Vollbad mit Dusche vorhanden.
Eine praktische Abstellfläche ist im Schlafzimmer gegeben. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum im Untergeschoss.

Sie betreten diese schöne 3-Zimmer-Wohnung, in der Endetage (3.Obergeschoss) eines 2018 errichteten Mehrfamilienhauses, über einen kleinen Flur. Von diesem gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie in die schöne Einbauküche der Wohnung. Das Besondere dabei - sowohl vom Wohnzimmer als auch über die Küche erreichen Sie jeweils eine Ihrer Dachterrassen. Eine der beiden ist dabei zum idyllischen Innenhof gerichtet und lädt mit ihrer West-Ausrichtung zu entspannten Stunden am Abend ein. Die zweite Terrasse zur anderen Seite bietet sich bestens für ein Frühstück in der Morgensonne an.

Weiterhin in der Wohnung erreichen Sie Ihren privaten Bereich, gleich hinter dem Wohnzimmer. Dort befindet sich neben Ihrem Schlafzimmer ebenfalls ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das Vollbad der Wohnung. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen Abstellraum, mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, wie ein separates Gäste-WC.

Außerhalb der Wohnung steht Ihnen darüber hinaus noch ein Kellerraum sowie auf Wunsch ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl. Die Wohnräume bestechen durch hochwertiges Eichen-Mosaik- Parkett. In den Bädern wurde graue Steingut-Fliesen (30x60cm) verlegt.
Die weiße Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke sowie eine Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine, Umlufthaube, Ceranfeld, Backofen und Spüle.

Die gehobene Ausstattung zeichnet sich durch Fabrikate von Herstellern wie zum Beispiel Villeroy & Boch, Kaldewei und Grohe aus. Fußbodenheizungen und zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.

Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht. Abstell- und Fahrradflächen sind im Untergeschoss vorhanden.

Die hier zur Vermietung stehende Neubau-Wohnung wurde erst kürzlich fertiggestellt und sucht nun nach einem neuen Bewohner.

Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt auf drei Zimmer bietet die Wohnung eine Menge Raum zur Entfaltung. Über den Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Im hinteren Teil befinden sich die beiden Schlafzimmer, direkt angrenzend liegt das moderne Duschbad mit seiner bodengleichen Dusche einem Waschtisch und dem WC. Über den normalen Bedarf hinaus wurde bereits ein Spiegel und ein Unterschrank im Bereich des Waschtisches installiert. Auch eine hochwertige Duschtrennwand aus Glas steht bereits zur Verfügung. Im Badezimmer befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Gegenüber vom Badezimmer liegt der Abstellraum, welcher bereits mit einem Regalsystem vorbereitet wurde. Zu guter Letzt gelangen Sie in das helle Wohnzimmer. Hier befindet sich auch die räumlich getrennte Küche, welche mit seiner Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Dank der großen bodentiefen Fensterfront ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet. Über die Terrassentür erreichen Sie die mit ca. 15 m² große Terrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist und einem kleinen Garten bietet.

Sie müssen nur noch einziehen, der Rest ist gemacht.

Selbstverständlich gehört zu dieser durchdachten Neubau-Wohnung eine angemessene Ausstattung die seinen Bewohnern ein modernes Wohnen ermöglicht.

Dank des nutzerfreundlichen Konzepts ist diese Wohnungen barrierefrei erstellt und bietet ein schwellenloses Wohnung.

Nicht zuletzt sind es die vielen durchdachten Details der Wohnung. Dazu gehört die Fußbodenheizung und die modernen Sanitärobjekte namhafter Hersteller. Die Fußböden in allen Wohnräumen wurden mit hochwertigem Designboden in Holzoptik ausgestattet. Die Bäder hingegen erhielten einen modern Mix an großformatigen Fliesen nebst einer bodengleichen Dusche mit Glastrennwand. Die elektrischen Rollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzliche Sicherheit.

Eine voll-ausgestattete Einbauküche gehört ebenso zur Ausstattung und bietet eine Kühl- und Gefrierkombination, ein Cerankochfeld nebst Dunstabzugshaube und ein Geschirrspüler.

Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum im Untergeschoss zur Wohnung.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Gesamtkonzept überzeugen.

Großzügige 2-Zimmer Wohnung in einer traumhaften Lage sucht ihren ersten Bewohner!

Ein schöner Schnitt mit großzügiger Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über 2 Terrassen: die eine ist zum Sonnen und die andere zum Abkühlen! Über die raumweise steuerbare Fußbodenheizung können Sie im Winter ein angenehmes und gleichbleibendes Wärmegefühl verbreiten. Ein hoher energetischer Standard lässt die Wärme nicht nach außen entgleiten und im Sommer nicht von außen eindringen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden.

Ausstattungshighlights:

• Einbauküche
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Kellerraum
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung
• Aufzug

Die ruhige Lage in einer Sackgasse lässt den Charme des Umlandes nicht schwinden und bietet trotzdem eine einmalige Anbindung, sodass viele Hannoveraner neidisch werden könnten! Bis zur Straßenbahnstation sind es 2 Minuten zu Fuß (ca. 17Minuten Fahrt bis Hannover Hbf), bis zum CCL sind es nur 5 Minuten. Für die Pendler und Vielflieger ist die Lage ebenfalls ein Traum: die Auffahrt auf die A2 ist nur 1km entfernt und mit dem Bus sind Sie in 20Minuten am Flughafen.

Am Ufer des Schleusengrabens wurden 2016 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude, gebaut.
In diesem Projekt befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss. Die Wohnung ist zum Innenhof und zum Schleusengaben ausgerichtet.
Im Untergeschoss befinden sich der Kellerraum sowie Fahrradräume.

Eine hochwertige Immobilie verdient eine besonders gute Ausstattung. So entstehen nachhaltige Werte und attraktive Wohnwelten.

• Zweitbezug
• hochwertige Ausstattung
• bodentiefe Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
• edles Eichenparkett
• Fußbodenheizung
• offene hochwertige Einbauküche mit Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine und Spüle von Neff, AEG und Siemens
• Wannenbad mit hellen Fliesen, Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einem Fenster
• Abstellraum
• sonniger Süd-/Ost-Balkon mit Blick auf den Schleusengraben
• Video-Gegensprechanlage
• Multimediaverkabelung (Homeway-Multivision)
• KfW-70-Standard
• Kellerabstellraum
• Aufzug