Unsere
Gewerbeimmobilien

Als Gewerbetreibender haben Sie Ihre ganz besonderen Anforderungen an den Raum für Ihren Betrieb oder Ihr Unternehmen. Kontaktieren Sie uns und wir machen uns gezielt auf die Suche, um die für sie ideale Immobilie zu finden.

Hamburg– Hohenfelde

NEW72 - Arbeiten in Lauflage

Angebotsnummer: 2585

Kaufpreis: € 694.000

Nutzfläche: 139 m2

Verfügbarkeit: 30.09.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119.30 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom): 23.00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Wärme): 136.70 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Käufercourtage: 3,98 % inkl. MwSt.

Neubauprojekt "NEW72" in Hamburg-Hohenfelde.

Neben dieser attraktiven Gewerbefläche im Erdgeschoss entstehen hier im Neubauprojekt "NEW72" 27 coole Eigentumswohnungen in Alsternähe.

Klassisch interpretiert vom Erdgeschoss bis zum Dach. Das ist NEW 72.

Die Gewerbefläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 138,8 m², die sich aus ca. 135,8 m² Verkaufsfläche und einer Außenfläche von ca. 3,0 m² zusammensetzt.

Zentral in einer der schönsten Städte Deutschlands gelegen und gleichzeitig persönlich auf die individuellen Bedürfnisse seiner Eigentümer zugeschnitten, bietet diese Gewerbefläche Freiraum für die eigenen Vorstellung. Gestalten Sie Ihren neuen Ort zum Arbeiten und lassen Sie die Fläche nach Ihren Bedürfnissen ausbauen.

Wir freuen uns auf ein Gespräch und einen Ideenaustausch mit Ihnen.

Moderner, individueller Stadtraum zum Arbeiten.

Die attraktive Gewerbefläche mit zwei repräsentativen Eingängen und breiten Fensterflächen bietet Raum für Ihr Vorhaben. Die gewünschte Innenausstattung kann dabei individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. Die genaue Umsetzung sollten wir in einem gemeinsamen Gespräch erarbeiten.

Hier, in der Ifflandstraße 87, einer der attraktivsten Adressen und besten Lagen für Ihr Geschäft in Hamburg-Hohenfelde. Sehen und gesehen werden, ist hier kein Problem. Ihre neue Ladenfläche befindet sich in optimaler Lauflage und in Blickbeziehung zu einer der Verkehrsachsen der Stadt.

Dazu in bester Nachbarschaft zum inspirierend-bunten Stadtteil St. Georg, der mit seinem Mix aus internationalen Gästen, spannender Gastronomie und seinem urtypischen Hamburger Flair fasziniert.

Stets bestens vernetzt durch Bus, Bahn, Car2Go und Fahrradstation. NEW 72 bietet Ihnen einen besonderen Arbeitsplatz mitten im urbanen Geschehen.

It's New or never.

Die Courtage in Höhe von 3,98% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hamburg-Bahrenfeld

Viel Platz für Ihre Idee

Angebotsnummer: 2383

Kaufpreis: € 549.500

Nutzfläche: 137 m2

Etage: Erdgeschoss
Verfügbarkeit: 30.09.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63.80 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom): 2017 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Käufercourtage: 2,98% inkl. MwSt.

Mit viel Liebe zum Detail hat ein Hamburger Architekturbüro ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus geplant, das auf sympathische Art im Erdgeschoss Wohn- und Arbeitswelten zusammenführt. Hell, freundlich, klar, puristisch und modern sind die Attribute, die beim Anblick des Hauses in den Sinn kommen und so manchen Besucher verzaubern.

Auf einem ca. 1.440 m² großen Grundstück mit Hoflage entsteht ein ansprechendes drei-geschossiges Mehrfamilienhaus plus Staffelgeschoss mit Büro- und Atelierflächen für eigene Ideen im Erdgeschoss.

Insgesamt sind 4 Gewerbeloft's sowie 17 elegante Eigentumswohnungen vorgesehen. Die Gewerbeflächen mit unterschiedlichen Größen, befinden sich im Erdgeschoss. Nach Süden ausgerichtete, helle Büro- und Atelierflächen mit großzügigen Terrassen sowie einem Gartenanteil und Flächen von ca. 80 bis ca. 138 m².

Moderner, individueller Stadtraum zum Arbeiten.

Die attraktive Gewerbefläche in repräsentativer Lage besticht durch breite Fensterflächen und bietet Raum für Ihr Vorhaben. Der beigefügte Grundriss stellt eine Beispieldarstellung dar, gerne gehen wir auf Ihre individuellen Anforderungen der Raumaufteilung ein. Die genaue Umsetzung sollten wir in einem gemeinsamen Gespräch erarbeiten.

Wir freuen uns auf ein Gespräch und einen Ideenaustausch mit Ihnen.

Grün und urban

Bahrenfeld, einer der grünsten Stadtteile Hamburgs, ist ein „Stadtteil auf dem Sprung“. Das schrieb das Hamburger Abendblatt in seiner Stadtteilserie und fuhr fort: „In den vergangenen Jahren sind alte Industrieanlagen und Kasernen in schicke Wohn- und Gewerbeparks umgewandelt worden, der Phoenixhof zwischen Schützen- und Ruhrstraße zum Beispiel, das Westend Village an der Theodorstraße oder auch das Gelände der Altonaer Gasanstalt. Innovative Unternehmen haben sich angesiedelt.“

Mitten im Leben

Die Attraktivität wird sich noch erhöhen, wenn der „Deckel“ über die Autobahn fertig ist und wenn 2023 der neue Fernbahnhof an der heutigen Station Diebsteich als Ersatz für den Bahnhof Altona in Betrieb geht. Und voraussichtlich steht ab 2020 die neue S-Bahn-Station „Ottensen“ der Linien S 1 und S 11 zur Verfügung. Damit sind es künftig nur rund 400 Meter bis zur S-Bahn.

Für den kurzen Weg ins quirlige Ottensen benötigt man zu Fuß gerade mal 10 Minuten. Oder doch lieber ausspannen? Das lässt sich in Bahrenfeld bestens machen, z.B. im Volkspark, mit 205 Hektar Hamburgs größter öffentlicher Park. Die modernen Arenen und das dortige Volksparkstadion ergänzen das Freizeitangebot und machen Bahrenfeld zum Event-Stadtteil Nummer Eins.

Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettopreis. Die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % wird zusätzlich berechnet.

Die Courtage in Höhe von 2,98% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Hamburg-Bahrenfeld

Modern Yard - Innovative Büroflächen

Angebotsnummer: 2381

Kaufpreis: € 507.500

Nutzfläche: 126 m2

Etage: Erdgeschoss
Verfügbarkeit: 30.09.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106.20 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom): 2017 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Fernwärme
Käufercourtage: 2,98% inkl. MwSt.

Mit viel Liebe zum Detail hat ein Hamburger Architekturbüro ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus geplant, das auf sympathische Art im Erdgeschoss Wohn- und Arbeitswelten zusammenführt. Hell, freundlich, klar, puristisch und modern sind die Attribute, die beim Anblick des Hauses in den Sinn kommen und so manchen Besucher verzaubern.

Auf einem ca. 1.440 m² großen Grundstück mit Hoflage entsteht ein ansprechendes drei-geschossiges Mehrfamilienhaus plus Staffelgeschoss mit Büro- und Atelierflächen für eigene Ideen im Erdgeschoss.

Insgesamt sind 4 Gewerbeloft's sowie 17 elegante Eigentumswohnungen vorgesehen. Die Gewerbeflächen mit unterschiedlichen Größen, befinden sich im Erdgeschoss. Nach Süden ausgerichtete, helle Büro- und Atelierflächen mit großzügigen Terrassen sowie einem Gartenanteil und Flächen von ca. 80 bis ca. 138 m².

Moderner, individueller Stadtraum zum Arbeiten.

Die attraktive Gewerbefläche in repräsentativer Lage besticht durch breite Fensterflächen und bietet Raum für Ihr Vorhaben. Der beigefügte Grundriss stellt eine Beispieldarstellung dar, gerne gehen wir auf Ihre individuellen Anforderungen der Raumaufteilung ein. Die genaue Umsetzung sollten wir in einem gemeinsamen Gespräch erarbeiten.

Wir freuen uns auf ein Gespräch und einen Ideenaustausch mit Ihnen.

Grün und urban

Bahrenfeld, einer der grünsten Stadtteile Hamburgs, ist ein „Stadtteil auf dem Sprung“. Das schrieb das Hamburger Abendblatt in seiner Stadtteilserie und fuhr fort: „In den vergangenen Jahren sind alte Industrieanlagen und Kasernen in schicke Wohn- und Gewerbeparks umgewandelt worden, der Phoenixhof zwischen Schützen- und Ruhrstraße zum Beispiel, das Westend Village an der Theodorstraße oder auch das Gelände der Altonaer Gasanstalt. Innovative Unternehmen haben sich angesiedelt.“

Mitten im Leben

Die Attraktivität wird sich noch erhöhen, wenn der „Deckel“ über die Autobahn fertig ist und wenn 2023 der neue Fernbahnhof an der heutigen Station Diebsteich als Ersatz für den Bahnhof Altona in Betrieb geht. Und voraussichtlich steht ab 2020 die neue S-Bahn-Station „Ottensen“ der Linien S 1 und S 11 zur Verfügung. Damit sind es künftig nur rund 400 Meter bis zur S-Bahn.

Für den kurzen Weg ins quirlige Ottensen benötigt man zu Fuß gerade mal 10 Minuten. Oder doch lieber ausspannen? Das lässt sich in Bahrenfeld bestens machen, z.B. im Volkspark, mit 205 Hektar Hamburgs größter öffentlicher Park. Die modernen Arenen und das dortige Volksparkstadion ergänzen das Freizeitangebot und machen Bahrenfeld zum Event-Stadtteil Nummer Eins.

Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettopreis. Die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % wird zusätzlich berechnet.

Die Courtage in Höhe von 2,98% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Hamburg-Bahrenfeld

Sie bringen die Innovation, wir das Büro

Angebotsnummer: 2382

Kaufpreis: € 355.000

Nutzfläche: 87 m2

Etage: Erdgeschoss
Verfügbarkeit: 30.09.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106.20 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom): 2017 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Fernwärme
Käufercourtage: 2,98% inkl. MwSt.

Mit viel Liebe zum Detail hat ein Hamburger Architekturbüro ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus geplant, das auf sympathische Art im Erdgeschoss Wohn- und Arbeitswelten zusammenführt. Hell, freundlich, klar, puristisch und modern sind die Attribute, die beim Anblick des Hauses in den Sinn kommen und so manchen Besucher verzaubern.

Auf einem ca. 1.440 m² großen Grundstück mit Hoflage entsteht ein ansprechendes drei-geschossiges Mehrfamilienhaus plus Staffelgeschoss mit Büro- und Atelierflächen für eigene Ideen im Erdgeschoss.

Insgesamt sind 4 Gewerbeloft's sowie 17 elegante Eigentumswohnungen vorgesehen. Die Gewerbeflächen mit unterschiedlichen Größen, befinden sich im Erdgeschoss. Nach Süden ausgerichtete, helle Büro- und Atelierflächen mit großzügigen Terrassen sowie einem Gartenanteil und Flächen von ca. 80 bis ca. 138 m².

Moderner, individueller Stadtraum zum Arbeiten.

Die attraktive Gewerbefläche in repräsentativer Lage besticht durch breite Fensterflächen und bietet Raum für Ihr Vorhaben. Der beigefügte Grundriss stellt eine Beispieldarstellung dar, gerne gehen wir auf Ihre individuellen Anforderungen der Raumaufteilung ein. Die genaue Umsetzung sollten wir in einem gemeinsamen Gespräch erarbeiten.

Wir freuen uns auf ein Gespräch und einen Ideenaustausch mit Ihnen.

Grün und urban

Bahrenfeld, einer der grünsten Stadtteile Hamburgs, ist ein „Stadtteil auf dem Sprung“. Das schrieb das Hamburger Abendblatt in seiner Stadtteilserie und fuhr fort: „In den vergangenen Jahren sind alte Industrieanlagen und Kasernen in schicke Wohn- und Gewerbeparks umgewandelt worden, der Phoenixhof zwischen Schützen- und Ruhrstraße zum Beispiel, das Westend Village an der Theodorstraße oder auch das Gelände der Altonaer Gasanstalt. Innovative Unternehmen haben sich angesiedelt.“

Mitten im Leben

Die Attraktivität wird sich noch erhöhen, wenn der „Deckel“ über die Autobahn fertig ist und wenn 2023 der neue Fernbahnhof an der heutigen Station Diebsteich als Ersatz für den Bahnhof Altona in Betrieb geht. Und voraussichtlich steht ab 2020 die neue S-Bahn-Station „Ottensen“ der Linien S 1 und S 11 zur Verfügung. Damit sind es künftig nur rund 400 Meter bis zur S-Bahn.

Für den kurzen Weg ins quirlige Ottensen benötigt man zu Fuß gerade mal 10 Minuten. Oder doch lieber ausspannen? Das lässt sich in Bahrenfeld bestens machen, z.B. im Volkspark, mit 205 Hektar Hamburgs größter öffentlicher Park. Die modernen Arenen und das dortige Volksparkstadion ergänzen das Freizeitangebot und machen Bahrenfeld zum Event-Stadtteil Nummer Eins.

Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettopreis. Die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % wird zusätzlich berechnet.

Die Courtage in Höhe von 2,98% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Hamburg-Bahrenfeld

Modern Yard - Wo arbeiten Spaß macht

Angebotsnummer: 2380

Kaufpreis: € 329.500

Nutzfläche: 81 m2

Etage: Erdgeschoss
Verfügbarkeit: 30.09.2018
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106.20 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom): 2017 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Fernwärme
Käufercourtage: 2,98% inkl. MwSt.

Mit viel Liebe zum Detail hat ein Hamburger Architekturbüro ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus geplant, das auf sympathische Art im Erdgeschoss Wohn- und Arbeitswelten zusammenführt. Hell, freundlich, klar, puristisch und modern sind die Attribute, die beim Anblick des Hauses in den Sinn kommen und so manchen Besucher verzaubern.

Auf einem ca. 1.440 m² großen Grundstück mit Hoflage entsteht ein ansprechendes drei-geschossiges Mehrfamilienhaus plus Staffelgeschoss mit Büro- und Atelierflächen für eigene Ideen im Erdgeschoss.

Insgesamt sind 4 Gewerbeloft's sowie 17 elegante Eigentumswohnungen vorgesehen. Die Gewerbeflächen mit unterschiedlichen Größen, befinden sich im Erdgeschoss. Nach Süden ausgerichtete, helle Büro- und Atelierflächen mit großzügigen Terrassen sowie einem Gartenanteil und Flächen von ca. 80 bis ca. 138 m².

Moderner, individueller Stadtraum zum Arbeiten.

Die attraktive Gewerbefläche in repräsentativer Lage besticht durch breite Fensterflächen und bietet Raum für Ihr Vorhaben. Der beigefügte Grundriss stellt eine Beispieldarstellung dar, gerne gehen wir auf Ihre individuellen Anforderungen der Raumaufteilung ein. Die genaue Umsetzung sollten wir in einem gemeinsamen Gespräch erarbeiten.

Wir freuen uns auf ein Gespräch und einen Ideenaustausch mit Ihnen.

Grün und urban

Bahrenfeld, einer der grünsten Stadtteile Hamburgs, ist ein „Stadtteil auf dem Sprung“. Das schrieb das Hamburger Abendblatt in seiner Stadtteilserie und fuhr fort: „In den vergangenen Jahren sind alte Industrieanlagen und Kasernen in schicke Wohn- und Gewerbeparks umgewandelt worden, der Phoenixhof zwischen Schützen- und Ruhrstraße zum Beispiel, das Westend Village an der Theodorstraße oder auch das Gelände der Altonaer Gasanstalt. Innovative Unternehmen haben sich angesiedelt.“

Mitten im Leben

Die Attraktivität wird sich noch erhöhen, wenn der „Deckel“ über die Autobahn fertig ist und wenn 2023 der neue Fernbahnhof an der heutigen Station Diebsteich als Ersatz für den Bahnhof Altona in Betrieb geht. Und voraussichtlich steht ab 2020 die neue S-Bahn-Station „Ottensen“ der Linien S 1 und S 11 zur Verfügung. Damit sind es künftig nur rund 400 Meter bis zur S-Bahn.

Für den kurzen Weg ins quirlige Ottensen benötigt man zu Fuß gerade mal 10 Minuten. Oder doch lieber ausspannen? Das lässt sich in Bahrenfeld bestens machen, z.B. im Volkspark, mit 205 Hektar Hamburgs größter öffentlicher Park. Die modernen Arenen und das dortige Volksparkstadion ergänzen das Freizeitangebot und machen Bahrenfeld zum Event-Stadtteil Nummer Eins.

Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettopreis. Die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % wird zusätzlich berechnet.

Die Courtage in Höhe von 2,98% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Wir freuen uns auf Sie!