Unsere
Gewerbeimmobilien

Als Gewerbetreibender haben Sie Ihre ganz besonderen Anforderungen an den Raum für Ihren Betrieb oder Ihr Unternehmen. Kontaktieren Sie uns und wir machen uns gezielt auf die Suche, um die für sie ideale Immobilie zu finden.

Hamburg-Altona

Ihre neue Szenefläche

Angebotsnummer: 3045

Kaufpreis: auf Anfrage

Nutzfläche: 564 m2

Verfügbarkeit: vsl. 1. Quartal 2022
Baujahr: 2022
Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

An einer der Hauptlebensadern unserer Metropole gelegen entsteht im Jahr 2019 bis 2021 der Neubau von rund 58 Wohneinheiten mit einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Sichern Sie sich heute die Chance auf eine wertstabile Anlage in einen der Hotspots von Hamburg-Altona.

In der hier vorgestellten Variante verfügt die angebotene Gewerbeeinheit über rund 605m². Durch den noch frühen Planungsprozess wurde eine zweite Variante basierend auf vier Gewerbeeinheiten von 71m² bis 202m² bereits angefertigt.

Dem zukünftigen Eigentümer dieser Einheit(en) stehen somit noch viele Türen offen und kann selbst entscheiden, wie diversifiziert werden soll. Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zur Innenstadt zeugen von hoher Wertstabilität.

Das moderne Gebäude fügt sich mit seinen Materialien nahtlos in die Umgebung ein und bietet den künftigen Bewohnern und Gewerbetreibenden Laufkundschaft, einen attraktiven begrünten Innenhof, Freiraum und Platz für Erholung und Denkpausen.

Ausstattungsdetails werden je nach Nutzungsart mit dem Bauträger abgestimmt.

Holstenstraße Ecke Thadenstraße.

Alle Flächen und Maße sind Zirka-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Die Courtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Wir freuen uns auf Sie!

Hamburg-Altona

Gewerbefläche in Trendlage

Angebotsnummer: 3450

Kaufpreis: auf Anfrage

Nutzfläche: 155 m2

Verfügbarkeit: vsl. 1. Quartal 2022
Baujahr: 2022
Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

An einer der Hauptlebensadern unserer Metropole gelegen entsteht im Jahr 2019 bis 2021 der Neubau von rund 58 Wohneinheiten mit einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Sichern Sie sich heute die Chance auf eine wertstabile Anlage in einen der Hotspots von Hamburg-Altona.

In der hier vorgestellten Variante verfügt die angebotene Gewerbeeinheit über rund 605m². Durch den noch frühen Planungsprozess wurde eine zweite Variante basierend auf vier Gewerbeeinheiten von 71m² bis 202m² bereits angefertigt.

Dem zukünftigen Eigentümer dieser Einheit(en) stehen somit noch viele Türen offen und kann selbst entscheiden, wie diversifiziert werden soll. Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zur Innenstadt zeugen von hoher Wertstabilität.

Das moderne Gebäude fügt sich mit seinen Materialien nahtlos in die Umgebung ein und bietet den künftigen Bewohnern und Gewerbetreibenden Laufkundschaft, einen attraktiven begrünten Innenhof, Freiraum und Platz für Erholung und Denkpausen.

Ausstattungsdetails werden je nach Nutzungsart mit dem Bauträger abgestimmt.

Holstenstraße Ecke Thadenstraße.

Alle Flächen und Maße sind Zirka-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Die Courtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

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Hamburg-Altona

Gewerbefläche in Trendlage

Angebotsnummer: 3451

Kaufpreis: auf Anfrage

Nutzfläche: 112 m2

Verfügbarkeit: vsl. 1. Quartal 2021
Baujahr: 2020
Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

An einer der Hauptlebensadern unserer Metropole gelegen entsteht im Jahr 2019 bis 2021 der Neubau von rund 58 Wohneinheiten mit einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Sichern Sie sich heute die Chance auf eine wertstabile Anlage in einen der Hotspots von Hamburg-Altona.

In der hier vorgestellten Variante verfügt die angebotene Gewerbeeinheit über rund 605m². Durch den noch frühen Planungsprozess wurde eine zweite Variante basierend auf vier Gewerbeeinheiten von 71m² bis 202m² bereits angefertigt.

Dem zukünftigen Eigentümer dieser Einheit(en) stehen somit noch viele Türen offen und kann selbst entscheiden, wie diversifiziert werden soll. Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zur Innenstadt zeugen von hoher Wertstabilität.

Das moderne Gebäude fügt sich mit seinen Materialien nahtlos in die Umgebung ein und bietet den künftigen Bewohnern und Gewerbetreibenden Laufkundschaft, einen attraktiven begrünten Innenhof, Freiraum und Platz für Erholung und Denkpausen.

Ausstattungsdetails werden je nach Nutzungsart mit dem Bauträger abgestimmt.

Holstenstraße Ecke Thadenstraße.

Alle Flächen und Maße sind Zirka-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Die Courtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

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Hamburg – Neustadt

Sie suchen's, wir haben's!

Angebotsnummer: 4017

Miete zzgl. NK: € 17.825

Mietfläche: 775 m2

Mietpreis/m2: € 23,00
Etage: 6
Nebenkosten: € 2.945
Verfügbarkeit: 01.02.2021
Baujahr: 2009
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf (Strom): 39.00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Wärme): 89.40 kWh/(m²a)
Mietercourtage: Courtagefrei

Das hochmoderne Gebäude in Hamburg-Neustadt verfügt über 11 Stockwerke und verbindet die Arbeits- und Wohnwelt zugleich.

Im 6. Obergeschoss steht eine Fläche mit ca. 775 qm zur Vermietung und bietet zusätzliche Stellplätze in der Tiefgarage.

-Baujahr 2009
-Markantes Bürogebäude mit untergeordnetem Wohnanteil
-Tiefgaragenstellplätze vorhanden
-Foyer- und Konferenzzonen sowie Kantine und Gastronomie im EG
-Aufwendige Sonnen- und Schallschutzmaßnahmen
-Effiziente Gebäudetiefen zwischen rd. 13 und 16 m

-Attraktive Innenstadtlage
-Direkte Nachbarschaft zur Staatsoper und Musikhalle
-U-Bahn Station Gänsemarkt fußläufig erreichbar
-Autobahnanschluss in ca. 10 Fahrminuten
-Flughafen in ca. 15 Fahrminuten
-Hauptbahnhof in ca. 6 Fahrminuten
-Supermärkte und Gastronomien fußläufig erreichbar

Das Objekt befindet sich im Herzen von Hamburg-Neustadt.

Zahlreiche Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind gegeben. Zum Beispiel:

S- und U- Bahnhöfe, wie z.B die Station "Stadthausbrücke" (S1, S2, S3) und "Gänsemarkt" (U2) sind fußläufig erreichbar.

Die Bushaltestellen "Dragonerwald", "Axel-Springer-Platz" (Linien 3, 35) ist nur 2 Minuten entfernt.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Hamburg Hauptbahnhof.

Zahlreiche gastronomische Angebote sowie viele Einkaufsmöglichkeiten am Jungfernstieg, Gänsemarkt, Neuer Wall, Hanseviertel usw. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Nach Abschluss eines Mietvertrags fällt keine Courtage an.

Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

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Hamburg – Hammerbrook

Arbeiten mit Wasserblick

Angebotsnummer: 4016

Miete zzgl. NK: € 5.730

Mietfläche: 382 m2

Mietpreis/m2: € 15,00
Etage: 2
Nebenkosten: € 1.337
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr: 2006
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf (Strom): 40.10 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Wärme): 239.60 kWh/(m²a)
Mietercourtage: Courtagefrei

Ohne aufzutrumpfen macht das annähernd U-förmige h82 schon auf den ersten Blick einen repräsentativen Eindruck. Das architektonische Konzept kombiniert eine 10-geschossige Bauweise im vorderen mit 6 Geschossen im hinteren Bereich.

Die zwei Eingangsbereiche sowie das ansprechend gestaltete Foyer sorgen mit edlen Steinböden schon beim Eintritt in das Gebäude für ein äußerst angenehmes Ambiente.

Insgesamt bietet das h82 ca. 9.750 m2 Bürofläche und ca. 400 qm Lagerfläche.

Mit 102 Tiefgaragenstellplätzen und 27 Außenstellplätzen ist auch ein sehr gutes Stellplatzangebot für Sie und Ihre Mitarbeiter sowie Ihre Kunden gesichert. Für Ihre Fläche stehen 5 Stellplätze zur Verfügung.

  1. OG Büro mit 382,00 qm

Alle Objektdaten auf einen Blick:

Bürogebäude mit 9 bzw. 5 Geschossen
onstruktive Schallschutz–Doppelfassade
Außenstellplätze und in hauseigener Tiefgarage
2 Separate Eingänge vorhanden
Außenliegender Sonnenschutz
Vorhandene Kühlung in den Büroflächen
Flexible Aufteilungsmöglichkeiten
Hohe Flächeneffizienz durch optimale Gebäudestruktur
Attraktive Flächen auf Neubauniveau
BREEAM In-use: Asset (good) / Building Management (good)

City Süd. ideal. Die Hamburger City Süd ist seit Jahren ein Standort mit hoher Anziehungskraft. Über 750 Unternehmen haben sich hier bereits Büroflächen gesichert. Die gute Verkehrsanbindung, die guten Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten und auch der Wochenmarkt an der S-Bahn-Station Hammerbrook machen die City Süd zu einem wirklich attraktiven Standort!

Buslinie 154: Haltestelle „Wendenstraße“ in fußläufiger Entfernung
S-Bahn-Linien S 3, S 31: Haltestelle „Hammerbrook“ ca. zehn Gehminuten entfernt
Hauptbahnhof: ca. fünf Autominuten entfernt
Elbbrücken: ca. eine Autominute entfernt
Autobahnen 1, 7 und 24: ca. eine Autominute entfernt

Nach Abschluss eines Mietvertrags fällt keine Courtage an.

Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

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Hamburg – Neustadt

Modernes Arbeiten im klassischen Gewand

Angebotsnummer: 2957

Miete zzgl. NK: € 5.460

Mietfläche: 312 m2

Mietpreis/m2: € 17,00
Etage: 2
Nebenkosten: € 1.560
Verfügbarkeit: 01.06.2020
Baujahr: 1906
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf (Strom): 40.10 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Wärme): 189.70 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Mietercourtage: Courtagefrei

Das 7-geschossige, attraktive Büro- und Geschäftshaus wurde 1906 erbaut und 2007 umfangreich saniert. Dadurch erhält das Gebäude einen attraktiven Kontrast aus Altbaucharme und modernster Ausstattung. Zentrale, großzügige Treppenhäuser mit jeweils 2 Personenaufzügen sorgen, in Kombination mit Deckenhöhen von 3 bis 4 Metern für ein herrschaftliches Arbeitsklima. Auf jeder Etage sind zwei großzügige Mietflächen vorhanden. Die hohe Gebäudetiefe eignet sich optimal für 'open space`- Nutzungen.

Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses.

Alle Objektdaten auf einen Blick:

  • Deckenhöhen von 3 - 4 Metern
  • zentrale Treppenhäuser mit jeweils 2 Personenaufzügen
  • vornehmliche moderne open space Nutzungen
  • Umluftkühlung
  • Fensterbrüstungskanäle für EDV – / Telefonverkabelung
  • außenliegender Sonnenschutz

Der "Loftkontor" befindet sich in urbaner Lage Die U-Bahn- Station Rödingsmarkt befindet sich direkt vor der Tür. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das gastronomische Angebot in unmittelbarer Nähe ist sehr reichhaltig.

Nach Abschluss eines Mietvertrags fällt keine Courtage an.

Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer.

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Hamburg – Hammerbrook

Arbeiten mit Blick im "Lindley Carree"

Angebotsnummer: 2956

Miete zzgl. NK: € 4.836

Mietfläche: 322 m2

Mietpreis/m2: € 15,00
Etage: 6
Nebenkosten: € 967
Verfügbarkeit: 01.03.2021
Baujahr: 2010
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf (Strom): 42.30 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Wärme): 56.00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch: 104 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Mietercourtage: Courtagefrei

Das Lindley Carrée ist ein modernes, 7-geschossiges Bürohaus in bester Gewerbelage von Hamburg-Hammerbrook. Das 2010 fertiggestellte Gebäude besticht durch moderne Architektur und unmittelbarer Wassernähe. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot befindet sich in direkter Umgebung und sichert Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine entspannte Mittagspause.

Auch eine große Tiefgarage sowie Außenstellplätze stehen zur Verfügung. In diesem Neubaubürokomplex ist alles für einen repräsentativen Unternehmenssitz vorhanden. Haben wir Sie überzeugt? Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Es können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Alle Objektdaten auf einen Blick:

  • Baujahr 2010
  • 7-geschossiges, modernes Bürohaus mit attraktiver Architektur
  • Innenhofgestaltung mit Terrasse zum Fleet
  • optionale Tiefgaragenstellplätze verfügbar
  • Insgesamt fünf Erschließungskerne mit je 2 Aufzügen
  • Modernster Ausstattungsstandard.
  • Büro-Raumtiefe von ca. 5,40 m.
  • Flexible Teilbarkeit pro Ebene ab 300 m² Fläche
  • LEED for New Construction (certified).

Optional können weitere Flächen wie Lagerflächen oder Terrassen angemietet werden.

Lassen Sie sich überzeugen und stimmen Sie eine Besichtigung ab!

Der Büropark "Lindley Carrée" befindet sich in bester Bürolage. Nur wenige Minuten entfernt, erreicht man die Autobahnauffahrt zur A1 über die Hamburger Elbbrücken. Auch die Anbindung an die Hamburger City ist hervorragend. Nach nur wenigen Metern erreicht man die S-Bahnstation Hammerbrook, die die Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr herstellt.

Nach Abschluss eines Mietvertrags fällt keine Courtage an.

Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

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Hamburg – Hammerbrook

Arbeiten mit Charme am Sonninkanal

Angebotsnummer: 3966

Miete zzgl. NK: € 0

Mietfläche: 461 m2

Mietpreis/m2: € 12,50
Etage: 5
Nebenkosten: € 1.383
Verfügbarkeit: 01.01.2020
Baujahr: 1914
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf (Strom): 43.10 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Wärme): 92.10 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas

Der Sonninhof liegt direkt zwischen Sonnin- und Mittellandkanal in Hamburgs City-Süd.

Die denkmalgeschützte, ehemalige Schokoladenfabrik wurde 1915 errichtet. Im Jahr 2000 wurde sie komplett modernisiert und durch zwei Staffelgeschosse ergänzt.

Aufgrund der historischen Fabrikstruktur bilden sich kreative sowie individuelle Räumlichkeiten. Diese werden teilweise durch Bögen und kleine Balkone ergänzt.

Die Büroflächen bieten hierbei eine bestmögliche Teilbarkeit.

Aufteilung der Flächen nach Mieterwunsch
Hochwertiger Bodenbelag, z.B. Teppichboden der Marke Carpet Concept
CAT 5 (im 5.OG) bzw. CAT 7 (im 6.OG)
Verkabelung in Fußbodenkabelkanälen
Rastereinbauleuchten
Pantry
Personenaufzüge
innenliegender Blendschutz
Tiefgarage sowie Stellplätze im Außenbereich

Die ehemalige Schokoladenfabrik befindet sich zwischen den Elbrücken und der Alster und besticht durch seine Lage in der Nähe zum Mittelkanal.

Die ÖPNV-Anbindung ist durch die fußläufig schnell erreichte S-Bahnstation Hammerbrook gesichert.

Auch die Elbbrücken mit Anbindung an die A1 und A7 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren vereinbart.
Die Anmietung erfolgt courtagefrei.

Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer.

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Hamburg – Barmbek-Nord

Neubau-Ladenflächen in urbaner Lage

Angebotsnummer: 4038

Miete zzgl. NK: € 0

Verfügbarkeit: vsl. 4. Quartal 2021
Baujahr: 2021
Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Im Erdgeschoss beträgt die mögliche Verkaufsfläche gemäß aktueller Planung ca. 646 qm, teilbar ab 131 qm. Außerdem wird es eine großzügige Lagerfläche von ca. 302 qm im Untergeschoss geben.

Im 1. und 2. Obergeschoss des Hochhauses entlang der Drosseltraße können zudem weitere Büroflächen ergänzend angemietet werden. Die Flächen betragen jeweils ca. 220 qm.

Die aktuelle Planung sieht 7 Stellplätze für die gewerbliche Nutzung vor.

Der Ausbau kann zum aktuellen Zeitpunkt nach Mieterwunsch geliefert werden. Gerne können aber auch eigene Vorstellungen umgesetzt werden und die Flächen im "veredelten" Rohbau geliefert werden. Auch Grundrisskonzeptionen sind nach Absprache umsetzbar.

Lassen Sie uns hierzu gemeinsam austauschen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Urbaner Neubau in Trendlage

Das Neubauprojekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum U-und S-Bahnhof HH-Barmbek. Es ist eine Trendlage mit viel Laufpublikum entlang der Drosselstraße und der benachbarten Fuhlsbüttler Straße.

Namenhafte Unternehmen wie bspw. Globetrotter, Denn‘s Biomarkt, Budni & co. tümmeln sich in der näheren Umgebung und haben sich bewusst für diese Lage entschieden.

Ateliers, Banken, Fitnessstudios und Museen prägen außerdem das Stadtteil Bild von Barmbek.

Eckdaten:
•Urbane Trendlage im Szenestadtteil
•Erdgeschoss + 7 weitere Geschosse sowie eine Tiefgarage
•Hochfrequentierte Nachbarschaft
•Auffällige Architektur mit ca. 25,5 Meter Hochpunkt und großer Fensterfront
•Baubeginn Sommer 2020
•Fertigstellung voraussichtlich im 4. Quartal 2021

Umgebung:
•Fuhlsbüttlerstraße(„Fuhle“)
•Intercity Hotel
•Flughafen 7 Km
•Jungfernstieg 6 Km
•Stadtpark 1,5 Km

Möglicher Mietbeginn: 4. Quartal 2021

Mietpreis: je nach Mieterausbau und Flächenabnahme

Stellplätze: Die aktuelle Planung sieht 7 Stellplätze für die gewerbliche Nutzung vor

Courtage: Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.

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Hamburg – Barmbek-Nord

Neubau-Ladenflächen in urbaner Lage

Angebotsnummer: 4046

Miete zzgl. NK: € 0

Verfügbarkeit: vsl. 4. Quartal 2021
Baujahr: 2021
Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Im Erdgeschoss beträgt die mögliche Verkaufsfläche gemäß aktueller Planung ca. 646 qm, teilbar ab 131 qm. Außerdem wird es eine großzügige Lagerfläche von ca. 302 qm im Untergeschoss geben.

Im 1. und 2. Obergeschoss des Hochhauses entlang der Drosseltraße können zudem weitere Büroflächen ergänzend angemietet werden. Die Flächen betragen jeweils ca. 220 qm.

Die aktuelle Planung sieht 7 Stellplätze für die gewerbliche Nutzung vor.

Der Ausbau kann zum aktuellen Zeitpunkt nach Mieterwunsch geliefert werden. Gerne können aber auch eigene Vorstellungen umgesetzt werden und die Flächen im "veredelten" Rohbau geliefert werden. Auch Grundrisskonzeptionen sind nach Absprache umsetzbar.

Lassen Sie uns hierzu gemeinsam austauschen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Urbaner Neubau in Trendlage

Das Neubauprojekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum U-und S-Bahnhof HH-Barmbek. Es ist eine Trendlage mit viel Laufpublikum entlang der Drosselstraße und der benachbarten Fuhlsbüttler Straße.

Namenhafte Unternehmen wie bspw. Globetrotter, Denn‘s Biomarkt, Budni & co. tümmeln sich in der näheren Umgebung und haben sich bewusst für diese Lage entschieden.

Ateliers, Banken, Fitnessstudios und Museen prägen außerdem das Stadtteil Bild von Barmbek.

Eckdaten:
•Urbane Trendlage im Szenestadtteil
•Erdgeschoss + 7 weitere Geschosse sowie eine Tiefgarage
•Hochfrequentierte Nachbarschaft
•Auffällige Architektur mit ca. 25,5 Meter Hochpunkt und großer Fensterfront
•Baubeginn Sommer 2020
•Fertigstellung voraussichtlich im 4. Quartal 2021

Umgebung:
•Fuhlsbüttlerstraße(„Fuhle“)
•Intercity Hotel
•Flughafen 7 Km
•Jungfernstieg 6 Km
•Stadtpark 1,5 Km

Möglicher Mietbeginn: 4. Quartal 2021

Mietpreis: je nach Mieterausbau und Flächenabnahme

Stellplätze: Die aktuelle Planung sieht 7 Stellplätze für die gewerbliche Nutzung vor

Courtage: Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

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