Unsere
Gewerbeimmobilien
Als Gewerbetreibender haben Sie Ihre ganz besonderen Anforderungen an den Raum für Ihren Betrieb oder Ihr Unternehmen. Kontaktieren Sie uns und wir machen uns gezielt auf die Suche, um die für sie ideale Immobilie zu finden.
Hamburg – Uhlenhorst
Ihre Geschäftsidee, unsere Fläche.
Angebotsnummer: 6247
Kaufpreis: € 590.000
Nutzfläche: 100 m2
| Etage: | Erdgeschoss |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 2022 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 51.00 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Käufercourtage: | 4,76 % inkl. MwSt. |
Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Rotklinker-Gebäude von 2022 in gefragter Lage von Hamburg. Im Erdgeschoss erstreckt sich die Fläche mit einer Größe von ca. 297 m² und kann in zwei Flächen aufgeteilt werden. Die möglichen Größen liegen dann bei ca. 200 und 100 m² Fläche. Die Fläche verfügt über eine beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 4,00 Meter.
Hier bietet sich ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Ob Café, Bäcker, Ladenlokal oder einem Fahrrad-Store. So viel ist möglich. Lassen Sie uns gerne darüber sprechen.
In der geräumigen Tiefgarage stehen bei Bedarf 4 Stellplätze für je € 30.000,- zur Verfügung.
Kennen Sie eigentlich das Projekt LEO, indem sich die Fläche befindet? Mit der Architektur ist das Projekt u.a. Preisträger des German Design Award Special 2022. Dies unterstreicht noch einmal die Anmutung dieses hochwertigen Projektes. .
Überzeugt? Dann zeigen wir Ihnen die Fläche gerne bei einer Besichtigung.
Die Bürofläche befindet sich im veredelten Rohbau. Die Kosten des Ausbaus trägt der Käufer.
Alle technischen Objektdaten hier kurz auf einem Blick:
Zulässige Nutzlast (Rohdecke): 5KN/m²
Kapazität Stromanschluss: 2 x 65A
Kapazität Abwasser- & Trinkwasserleitung: DN100
Kapazität Lüftung: jeweils DN200 (vor gerüstet) übers Dach. Erweiterung über Fassade möglich.
- 3 Eingangstüren (ebenerdig)
- Fensterfläche ca. 27 lfdm.
- Baujahr 2022
- großzügige helle Räume
- großzügige Deckenhöhe teilw. bis zu 4,00 Meter
- Glasfaseranschluss
- 4 Tiefgaragenstellplätze
- Wallbox-Möglichkeit bei allen Stellplätzen gegeben
Seine besondere Atmosphäre verdankt der Stadtteil Uhlenhorst der Alster. Der Blick vom Alsterufer auf die Silhouette der Hansestadt mit Elbphilharmonie, Michel und Fernsehturm ist einzigartig.
Die nah gelegene Hamburger Meile ist vielen Hamburger ein Begriff. Mit einer großen Auswahl an Geschäften und kleinen Läden bietet die unmittelbare Nachbarschaft eine Menge, nicht nur für die Mittagspause.
Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut. Danke der nahegelegenen U-Bahnstationen Mundsburg oder Hamburger Straße (U3) erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Mehrere Buslinien fahren ebenfalls unweit der Gewerbefläche ab.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
Hamburg – Uhlenhorst
Ihre Geschäftsidee am Puls der Stadt.
Angebotsnummer: 6243
Kaufpreis: € 1.750.000
Nutzfläche: 297 m2
| Etage: | Erdgeschoss |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 2022 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 51.00 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Käufercourtage: | 4,76 % inkl. MwSt. |
Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Rotklinker-Gebäude von 2022 in gefragter Lage von Hamburg. Im Erdgeschoss erstreckt sich die Fläche mit einer Größe von ca. 297 m² und kann in zwei Flächen aufgeteilt werden. Die möglichen Größen liegen dann bei ca. 200 und 100 m² Fläche. Die Fläche verfügt über eine beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 4,00 Meter.
Hier bietet sich ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Ob Café, Bäcker, Ladenlokal oder einem Fahrrad-Store. So viel ist möglich. Lassen Sie uns gerne darüber sprechen.
In der geräumigen Tiefgarage stehen bei Bedarf 4 Stellplätze für je € 30.000,- zur Verfügung.
Kennen Sie eigentlich das Projekt LEO, indem sich die Fläche befindet? Mit der Architektur ist das Projekt u.a. Preisträger des German Design Award Special 2022. Dies unterstreicht noch einmal die Anmutung dieses hochwertigen Projektes. .
Überzeugt? Dann zeigen wir Ihnen die Fläche gerne bei einer Besichtigung.
Die Bürofläche befindet sich im veredelten Rohbau. Die Kosten des Ausbaus trägt der Käufer.
Alle technischen Objektdaten hier kurz auf einem Blick:
Zulässige Nutzlast (Rohdecke): 5KN/m²
Kapazität Stromanschluss: 2 x 65A
Kapazität Abwasser- & Trinkwasserleitung: DN100
Kapazität Lüftung: jeweils DN200 (vor gerüstet) übers Dach. Erweiterung über Fassade möglich.
- 3 Eingangstüren (ebenerdig)
- Fensterfläche ca. 27 lfdm.
- Baujahr 2022
- großzügige helle Räume
- großzügige Deckenhöhe teilw. bis zu 4,00 Meter
- Glasfaseranschluss
- 4 Tiefgaragenstellplätze
- Wallbox-Möglichkeit bei allen Stellplätzen gegeben
Seine besondere Atmosphäre verdankt der Stadtteil Uhlenhorst der Alster. Der Blick vom Alsterufer auf die Silhouette der Hansestadt mit Elbphilharmonie, Michel und Fernsehturm ist einzigartig.
Die nah gelegene Hamburger Meile ist vielen Hamburger ein Begriff. Mit einer großen Auswahl an Geschäften und kleinen Läden bietet die unmittelbare Nachbarschaft eine Menge, nicht nur für die Mittagspause.
Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut. Danke der nahegelegenen U-Bahnstationen Mundsburg oder Hamburger Straße (U3) erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Mehrere Buslinien fahren ebenfalls unweit der Gewerbefläche ab.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
Hamburg – Uhlenhorst
Ihre Geschäftsidee am Puls der Stadt.
Angebotsnummer: 6246
Miete zzgl. NK: € 2.500
Mietfläche: 100 m2
| Etage: | Erdgeschoss |
| Nebenkosten: | € 450 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 2022 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 51.00 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Mietercourtage: | 3 Bruttowarmmieten zzgl. MwSt. |
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in einem neuen Rotklinker-Gebäude in gefragter Lage von Hamburg. Im Erdgeschoss erstreckt sich die Fläche mit einer Größe von ca. 297 m² und kann in zwei Flächen aufgeteilt werden. Die möglichen Größen liegen dann bei ca. 200 und 100 m² Fläche. Die Fläche verfügt über eine beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 4,00 Meter.
Hier bietet sich ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Ob Café, Bäcker, Ladenlokal, Ihrer neuen Zahnarztpraxis, Praxis für Physiotherapie oder einem Fahrrad-Store... und vieles mehr ist möglich. Lassen Sie uns gerne darüber sprechen.
In der geräumigen Tiefgarage stehen bei Bedarf 4 Stellplätze für € 150,- mtl. zur Verfügung.
Kennen Sie eigentlich das Projekt LEO, indem sich die Fläche befindet? Mit der Architektur ist das Projekt u.a. Preisträger des German Design Award Special 2022. Dies unterstreicht noch einmal die Anmutung dieses hochwertigen Projektes.
Überzeugt? Dann zeigen wir Ihnen die Fläche gerne bei einer Besichtigung.
Die Bürofläche befindet sich im veredelten Rohbau und wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Der Umfang und Güte des Ausbaus erfolgt nach Absprache. Der angegebene Mietpreis versteht sich inkl. dem Ausbau.
Alle technischen Objektdaten hier kurz auf einem Blick:
Zulässige Nutzlast (Rohdecke): 5KN/m²
Kapazität Stromanschluss: 2 x 65A
Kapazität Abwasser- & Trinkwasserleitung: DN100
Kapazität Lüftung: jeweils DN200 (vor gerüstet) übers Dach. Erweiterung über Fassade möglich.
- 3 Eingangstüren (ebenerdig)
- Fensterfläche ca. 27 lfdm.
- Baujahr 2022
- großzügige helle Räume
- großzügige Deckenhöhe teilw. bis zu 4,00 Meter
- Glasfaseranschluss
- 4 Tiefgaragenstellplätze verfügbar, je € 150,- pro Monat
- Wallboxmöglichkeit an den Stellplätzen gegeben
Seine besondere Atmosphäre verdankt der Stadtteil Uhlenhorst der Alster. Der Blick vom Alsterufer auf die Silhouette der Hansestadt mit Elbphilharmonie, Michel und Fernsehturm ist einzigartig.
Die nah gelegene Hamburger Meile ist vielen Hamburger ein Begriff. Mit einer großen Auswahl an Geschäften und kleinen Läden bietet die unmittelbare Nachbarschaft eine Menge, nicht nur für die Mittagspause.
Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut. Danke der nahegelegenen U-Bahnstationen Mundsburg oder Hamburger Straße (U3) erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Mehrere Buslinien fahren ebenfalls unweit der Gewerbefläche ab.
Die angegebenen Preise verstehen inklusive der Ausbaukosten, welche vom Vermieter getragen werden. Über eine Änderung der Kostenverlagerung kann gesprochen werden.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an uns zu zahlen.
Die angestrebte Vertragsdauer beläuft sich auf 5 Jahre + Option von 5 Jahren.
Es wird eine Indexmiete vereinbart, bei der sich die Miete bei einer Indexveränderung ab 5 % anpasst.
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
Hamburg – Uhlenhorst
Gewerbefläche sucht Mieter.
Angebotsnummer: 6241
Miete zzgl. NK: € 7.425
Mietfläche: 297 m2
| Etage: | Erdgeschoss |
| Nebenkosten: | € 1.335 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 2022 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 51.00 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Mietercourtage: | 3 Bruttowarmmieten zzgl. MwSt. |
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in einem neuen Rotklinker-Gebäude in gefragter Lage von Hamburg. Im Erdgeschoss erstreckt sich die Fläche mit einer Größe von ca. 297 m² und kann in zwei Flächen aufgeteilt werden. Die möglichen Größen liegen dann bei ca. 200 und 100 m² Fläche. Die Fläche verfügt über eine beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 4,00 Meter.
Hier bietet sich ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Ob Café, Bäcker, Ladenlokal, Ihrer neuen Zahnarztpraxis, Praxis für Physiotherapie oder einem Fahrrad-Store... und vieles mehr ist möglich. Lassen Sie uns gerne darüber sprechen.
In der geräumigen Tiefgarage stehen bei Bedarf 4 Stellplätze für € 150,- mtl. zur Verfügung.
Kennen Sie eigentlich das Projekt LEO, indem sich die Fläche befindet? Mit der Architektur ist das Projekt u.a. Preisträger des German Design Award Special 2022. Dies unterstreicht noch einmal die Anmutung dieses hochwertigen Projektes.
Überzeugt? Dann zeigen wir Ihnen die Fläche gerne bei einer Besichtigung.
Die Bürofläche befindet sich im veredelten Rohbau und wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Der Umfang und Güte des Ausbaus erfolgt nach Absprache. Der angegebene Mietpreis versteht sich inkl. dem Ausbau.
Alle technischen Objektdaten hier kurz auf einem Blick:
Zulässige Nutzlast (Rohdecke): 5KN/m²
Kapazität Stromanschluss: 2 x 65A
Kapazität Abwasser- & Trinkwasserleitung: DN100
Kapazität Lüftung: jeweils DN200 (vor gerüstet) übers Dach. Erweiterung über Fassade möglich.
- 3 Eingangstüren (ebenerdig)
- Fensterfläche ca. 27 lfdm.
- Baujahr 2022
- großzügige helle Räume
- großzügige Deckenhöhe teilw. bis zu 4,00 Meter
- Glasfaseranschluss
- 4 Tiefgaragenstellplätze verfügbar, je € 150,- pro Monat
- Wallboxmöglichkeit an den Stellplätzen gegeben
Seine besondere Atmosphäre verdankt der Stadtteil Uhlenhorst der Alster. Der Blick vom Alsterufer auf die Silhouette der Hansestadt mit Elbphilharmonie, Michel und Fernsehturm ist einzigartig.
Die nah gelegene Hamburger Meile ist vielen Hamburger ein Begriff. Mit einer großen Auswahl an Geschäften und kleinen Läden bietet die unmittelbare Nachbarschaft eine Menge, nicht nur für die Mittagspause.
Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut. Danke der nahegelegenen U-Bahnstationen Mundsburg oder Hamburger Straße (U3) erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Mehrere Buslinien fahren ebenfalls unweit der Gewerbefläche ab.
Die angegebenen Preise verstehen inklusive der Ausbaukosten, welche vom Vermieter getragen werden. Über eine Änderung der Kostenverlagerung kann gesprochen werden.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an uns zu zahlen.
Die angestrebte Vertragsdauer beläuft sich auf 5 Jahre + Option von 5 Jahren.
Es wird eine Indexmiete vereinbart, bei der sich die Miete bei einer Indexveränderung ab 5 % anpasst.
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
Hamburg – Uhlenhorst
"Waterlofts": Neustart am Osterbekkanal
Angebotsnummer: 6223
Miete zzgl. NK: € 14.245
Mietfläche: 1.036 m2
| Mietpreis/m2: | € 13,75 |
| Etage: | 2 |
| Nebenkosten: | € 3.626 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1991 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf (Strom): | 6.60 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Wärme): | 91.40 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch: | 75 kWh/(m²a) |
| Energieträger: | Fernwärme |
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem Rotklinker-Gebäude in direkter Wasserlage am Osterbekkanal.
Im 2. Obergeschoss erstrecken sich zwei Flächen mit einer Größe von ca. 1.036 m² mit jeweils ca. 500 m². Beide Flächen verfügen über einen separaten Zugang und eine individuelle Aufteilung. Alle Räume sind dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet und bieten im hinteren Büroteil Blick auf den Kanal. Sie erreichen die Fläche bequem mit dem Aufzug oder über das helle Treppenhaus.
Jede der Flächen verfügt über eine moderne Einbauküche und bietet ausreichend Platz für die Mittagspause Ihrer Mitarbeiter. Die sanitären Einrichtungen sind modern und in hellen Tönen gestaltet.
In der geräumigen Tiefgarage sowie auf dem Parkdeck stehen Stellplätze zur Verfügung.
Hinter dem Haus bietet ein kleiner Steg Zugang zum Wasser. Wer kann schon behaupten, mit dem Kanu oder SUB in den Feierabend zu starten?
Überzeugt? Dann zeigen wir Ihnen die Fläche gerne bei einer Besichtigung.
Die Bürofläche überzeugt durch seine wassernahe und urbane Lage, und weist ebenfalls eine moderne Ausstattung auf. Alle Objektdaten hier kurz auf einem Blick:
- Baujahr 1991
- großzügige helle Räume
- moderne Einbauküche
- CAT 7 - Verkabelung
- Glasfaseranschluss
- Wasserzugang zum Osterbekkanal
- Personenaufzug
- Stellplätze verfügbar, für je € 120,- netto. Anzahl nach Absprache
Das Bürogebäude befindet sich in Hamburg-Uhlenhorst, direkt am Osterbekkanal in einer gefragten und urbanen Lage.
Der nah gelegene Mühlenkamp ist vielen Hamburger ein Begriff. Mit einer großen Auswahl an Restaurants, Geschäften und kleinen Läden bietet die unmittelbare Nachbarschaft alles, was es für eine ausgiebige Mittagspause oder einen entspannten After-Work braucht.
Die ÖPNV Anbindung ist sehr gut. Mit mehreren Buslinien vor der Tür und der nahegelegenen U-Bahnstation Mundsburg (U3) erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Die Buslinien 25/ 606 erreichen Sie fußläufig in nur ca. 5 Minuten.
Die Courtage trägt der Vermieter.
Die angestrebte Vertragsdauer beläuft sich auf 5 Jahre + Option von 5 Jahren.
Es wird eine Indexmiete vereinbart, bei der sich die Miete bei einer Indexveränderung ab 5 % anpasst.
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
Hamburg – Uhlenhorst
"Waterlofts": Arbeiten mit Wasserblick
Angebotsnummer: 6221
Miete zzgl. NK: € 7.461
Mietfläche: 524 m2
| Mietpreis/m2: | € 14,25 |
| Etage: | 2 |
| Nebenkosten: | € 1.832 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1991 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf (Strom): | 6.60 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Wärme): | 91.40 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch: | 75 kWh/(m²a) |
| Energieträger: | Fernwärme |
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem Rotklinker-Gebäude in direkter Wasserlage am Osterbekkanal. Im 2. Obergeschoss erstreckt sich die Fläche mit einer Größe von ca. 524 m² über drei große Open-Space-Flächen sowie einem großzügigen Einzelbüro. Alle Räume sind dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet und bieten teilweise Blick auf den Kanal. Sie erreichen die Fläche bequem mit dem Aufzug oder über das helle Treppenhaus.
Eine moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz für die Mittagspause Ihren Mitarbeiter. Die sanitären Einrichtungen sind modern und in hellen Tönen gestaltet.
In der geräumigen Tiefgarage sowie auf dem Parkdeck stehen Stellplätze zur Verfügung.
Hinter dem Haus bietet ein kleiner Steg Zugang zum Wasser. Wer kann schon behaupten, mit dem Kanu oder SUB in den Feierabend zu starten?
Überzeugt? Dann zeigen wir Ihnen die Fläche gerne bei einer Besichtigung.
Die Bürofläche überzeugt durch seine wassernahe und urbane Lage, und weist ebenfalls eine moderne Ausstattung auf. Alle Objektdaten hier kurz auf einem Blick:
- Baujahr 1991
- großzügige helle Räume
- moderne Einbauküche
- CAT 7 - Verkabelung
- Glasfaseranschluss
- Wasserzugang zum Osterbekkanal
- Personenaufzug
- Stellplätze verfügbar, für je € 120,- netto. Anzahl nach Absprache
Das Bürogebäude befindet sich in Hamburg-Uhlenhorst, direkt am Osterbekkanal in einer gefragten und urbanen Lage.
Der nah gelegene Mühlenkamp ist vielen Hamburger ein Begriff. Mit einer großen Auswahl an Restaurants, Geschäften und kleinen Läden bietet die unmittelbare Nachbarschaft alles, was es für eine ausgiebige Mittagspause oder einen entspannten After-Work braucht.
Die ÖPNV Anbindung ist sehr gut. Mit mehreren Buslinien vor der Tür und der nahegelegenen U-Bahnstation Mundsburg (U3) erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Die Buslinien 25/ 606 erreichen Sie fußläufig in nur ca. 5 Minuten.
Die Courtage trägt der Vermieter.
Die angestrebte Vertragsdauer beläuft sich auf 5 Jahre + Option von 5 Jahren.
Es wird eine Indexmiete vereinbart, bei der sich die Miete bei einer Indexveränderung ab 5 % anpasst.
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Hamburg – Barmbek-Süd
Office Tower - Hamburg von oben
Angebotsnummer: 6169
Miete zzgl. NK: € 9.562
Mietfläche: 425 m2
| Mietpreis/m2: | € 22,50 |
| Etage: | 11 |
| Nebenkosten: | € 1.870 |
| Verfügbarkeit: | 01.03.2023 |
| Baujahr: | 1973 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf (Strom): | 36.50 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Wärme): | 61.70 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Mietercourtage: | Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an uns zu zahlen. |
Der „kleine Bruder“ des Apartmenttowers zählt mit einer Höhe von 97,12 Metern dennoch zu den höchsten Bürogebäuden Hamburgs und bietet in der oberen Stockwerken einen unglaublichen Blick über die Hansestadt.
Über 22 vollklimatisierte Stockwerke, auf rund 8000 m² Büroflächen, finden Sie hier geballte Wirtschaftskompetenz von A-Z. Das repräsentative Foyer bietet Ihren Kunden bereits bei Eintreten ein modernes Flair. Über drei Hochgeschwindigkeitsaufzüge gelangen Sie bis zur Bürofläche. Ein Sicherheitsdienst ist rund um die Uhr im Mundsburg Center anwesend.
Der Office Tower wurde 2010-2012 vollständig entkernt und modernisiert und erhielt das Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB in Silber.
- Individuell steuerbare Lüftungsanlage sowie öffenbare Fenster
- ausreichend Stellplätze á € 50,- mtl. im angrenzenden Parkhaus
- Individuell steuerbare und integrierte Heiz- und Kühldeckenelemente
- Windsicherer außenliegender Sonnenschutz
- Flexibler Hohlraumfußboden - Bodenbelag
- Pendelleuchten von Tobias Grau
- Akustikdeckensystem
- hochwertige Teeküche und Sanitäranlagen
- Behinderten-WC im Erdgeschoss
- 3 Hochgeschwindigkeits-Aufzüge
Die Mundsburg bezeichnet ein Gebiet im Hamburger Bezirk Uhlenhorst, welches nach heutiger Stadtteilzuordnung zu Barmbek-Süd gehört. Die Hochhäuser der drei rund 100 Meter hohen Mundsburg-Türme sind als Landmark weithin sichtbar und liegen, da die Stadtteilgrenze 1951 von der Bachstraße zum Winterhuder Weg verschoben wurde, bereits auf Barmbeker Gebiet.
Sie markieren damit den Eingang nach Barmbek und sind prägend für die Silhouette von Hamburg. Infrastrukturell ist der MUNDSBURG OFFICE TOWER hervorragend angeschlossen. Diverse Buslinien, die U-Bahnstation "Mundsburg" (U-3 Ringbahn) sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Zum Flughafen sind es nur ca. 15 Autominuten. Autobahn, Hauptbahnhof, Messe und das Zentrum sind in nur 5 - 10 Minuten zu erreichen.
Im angrenzenden Parkhaus können ausreichend Stellplätze angemietet werden.
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer. Eine Mietkaution von 3 Bruttowarmmieten ist zu hinterlegen. Eine Indexmiete wird vereinbart.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Hamburg – Kleiner Grasbrook
Platz für Ihren Laden in der HafenCity
Angebotsnummer: 6167
Miete zzgl. NK: € 9.945
Mietfläche: 398 m2
| Mietpreis/m2: | € 25,00 |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Nebenkosten: | € 1.512 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 2019 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 73.00 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom): | 30.00 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Wärme): | 70.00 kWh/(m²a) |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Mietercourtage: | courtagefrei |
Der Campus Tower ist ein modernes, 16-geschossiges Bürohaus in bester Gewerbelage von Hamburg-Kleiner Grasbrook. Das 2019 fertiggestellte Gebäude besticht durch moderne Architektur und unmittelbarer Wassernähe. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot befindet sich in direkter Umgebung und sichert Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine entspannte Mittagspause.
Auch eine große Tiefgarage sowie Außenstellplätze stehen zur Verfügung. In diesem Neubaubürokomplex ist alles für einen repräsentativen Unternehmenssitz vorhanden. Haben wir Sie überzeugt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Alle Objektdaten auf einen Blick:
- Baujahr 2019
- 16-geschossiges, modernes Bürohaus mit attraktiver Architektur
- Innenhofgestaltung mit Terrasse zum Fleet
- optionale Tiefgaragenstellplätze verfügbar
- Modernster Ausstattungsstandard.
- Flexible Teilbarkeit der Fläche
Lassen Sie sich überzeugen und stimmen Sie eine Besichtigung ab!
Der Bürokomplex "Campus Tower" befindet sich in bester Bürolage. Nur wenige Minuten entfernt, erreicht man die Autobahnauffahrt zur A1 über die Hamburger Elbbrücken. Auch die Anbindung an die Hamburger City ist hervorragend. Nach nur wenigen Metern erreicht man die U-Bahnstation HafenCity Universität, die die Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr herstellt.
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Homepage: www.tk-immo.de
Instagram: www.instagram.com/tk.immo
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Wir freuen uns auf Sie!
Hamburg – Sankt Pauli
Hier lässt es sich arbeiten
Angebotsnummer: 6166
Miete zzgl. NK: € 14.234
Mietfläche: 647 m2
| Mietpreis/m2: | € 22,00 |
| Etage: | 7 |
| Nebenkosten: | € 3.558 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 2007 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 209.00 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom): | 48.20 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Wärme): | 143.60 kWh/(m²a) |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Mietercourtage: | courtagefrei |
Das beeindruckende Bürogebäude "Astraturm" ist die Adresse für trendbewusste Firmen, die eine Top- Location mit einem einzigartigen Design- und Beleuchtungskonzept zu schätzen wissen.
Direkt zwischen Landungsbrücken und Reeperbahn wurde das Gebäude 2007 in modernster Bauweise errichtet. Die 17 Büroetagen, allesamt mit großen Fensterflächen und innovativen Ausstattungsoptionen, bieten exklusiven Zugang zur Dachterrasse mit spektakulärem Panorama- Blick über die Hamburger City.
Tiefgaragenstellplätze können nach Verfügbarkeit für € 150,- mtl. je Stellplatz angemietet werden.
Alle Objektdaten auf einen Blick:
- Baujahr 2007
- Betonkernaktivierung, Kühldecken
- mechanische Be- und Entlüftung
- exklusive Dachterrasse mit Panoramablick
- Concierge- Service
- 3 Personenaufzüge
- funkgesteuerte Zugangsanlage
- Tiefgarage über 3 Ebenen (TG Stellplatz 150€/ mtl.)
- Kindertagesstätte im Erdgeschoss
Das attraktive City- Quartier befindet sich mitten im Herzen von St. Pauli. Rund um den Astraturm befindet sich eine Vielzahl an gastronomischen und kulturellen Angeboten. Die Halstestellen Landungsbrücken, St. Pauli, Millerntor befinden sich direkt vor der Tür und bieten die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Nach Abschluss eines Mietvertrags fällt keine Courtage an.
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
Hamburg – Barmbek-Süd
Arbeiten mit Weitblick
Angebotsnummer: 5628
Miete zzgl. NK: € 6.150
Mietfläche: 246 m2
| Mietpreis/m2: | € 25,00 |
| Etage: | 22 |
| Nebenkosten: | € 1.080 |
| Verfügbarkeit: | 01.03.2023 |
| Baujahr: | 1973 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf (Strom): | 36.50 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Wärme): | 61.70 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Mietercourtage: | Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an uns zu zahlen. |
Der „kleine Bruder“ des Apartmenttowers zählt mit einer Höhe von 97,12 Metern dennoch zu den höchsten Bürogebäuden Hamburgs und bietet in der oberen Stockwerken einen unglaublichen Blick über die Hansestadt.
Über 22 vollklimatisierte Stockwerke, auf rund 8000 m² Büroflächen, finden Sie hier geballte Wirtschaftskompetenz von A-Z. Das repräsentative Foyer bietet Ihren Kunden bereits bei Eintreten ein modernes Flair. Über drei Hochgeschwindigkeitsaufzüge gelangen Sie bis zur Bürofläche. Ein Sicherheitsdienst ist rund um die Uhr im Mundsburg Center anwesend.
Der Office Tower wurde 2010-2012 vollständig entkernt und modernisiert und erhielt das Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB in Silber.
- Individuell steuerbare Lüftungsanlage sowie öffenbare Fenster
- ausreichend Stellplätze á € 50,- mtl. im angrenzenden Parkhaus
- Individuell steuerbare und integrierte Heiz- und Kühldeckenelemente
- Windsicherer außenliegender Sonnenschutz
- Flexibler Hohlraumfußboden - Bodenbelag
- Pendelleuchten von Tobias Grau
- Akustikdeckensystem
- hochwertige Teeküche und Sanitäranlagen
- Behinderten-WC im Erdgeschoss
- 3 Hochgeschwindigkeits-Aufzüge
Die Mundsburg bezeichnet ein Gebiet im Hamburger Bezirk Uhlenhorst, welches nach heutiger Stadtteilzuordnung zu Barmbek-Süd gehört. Die Hochhäuser der drei rund 100 Meter hohen Mundsburg-Türme sind als Landmark weithin sichtbar und liegen, da die Stadtteilgrenze 1951 von der Bachstraße zum Winterhuder Weg verschoben wurde, bereits auf Barmbeker Gebiet.
Sie markieren damit den Eingang nach Barmbek und sind prägend für die Silhouette von Hamburg. Infrastrukturell ist der MUNDSBURG OFFICE TOWER hervorragend angeschlossen. Diverse Buslinien, die U-Bahnstation "Mundsburg" (U-3 Ringbahn) sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Zum Flughafen sind es nur ca. 15 Autominuten. Autobahn, Hauptbahnhof, Messe und das Zentrum sind in nur 5 - 10 Minuten zu erreichen.
Im angrenzenden Parkhaus können ausreichend Stellplätze angemietet werden.
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer. Eine Mietkaution von 3 Bruttowarmmieten ist zu hinterlegen. Eine Indexmiete wird vereinbart.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
Hamburg – Wilstorf
Wir haben die Fläche für Ihre Ideen!
Angebotsnummer: 5430
Miete zzgl. NK: € 2.849
Mietfläche: 173 m2
| Mietpreis/m2: | € 18,50 |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Nebenkosten: | € 693 |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Baujahr: | 2022 |
Zwischen Stadtautobahn, Bahngleisen und Außenmühlenteich breitet sich Wilstorf aus. In den meist Doppel- und Mehrfamilienhäusern leben über 17.000 Menschen.
Die hier angebotene ca. 154 m² große Gewerbefläche ist Teil eines Neubauprojektes aus dem Baujahr 2022. Zu der Einheit gehört ebenfalls ein ca. 19 m² großer Kellerraum. Insgesamt befinden sich auf dem Areal ein Nahversorger, ein Drogeriemarkt, 27 Mietwohnungen und 31 Tiefgaragenstellplätze. Die Rönneburger Straße in Hamburg-Wilstorf liegt in einem urbanen Gebiet mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. In der direkten Nachbarschaft haben unter anderem die Techniker Krankenkasse sowie der Busbetriebshof der Hamburger Hochbahn ihre Niederlassung.
Die Gewerbefläche wird als Teilausbau bzw. veredelter Rohbau an den zukünftigen Mieter übergeben. Je nach späterer Nutzung der Fläche kann entsprechend auf den Endausbau Einfluss genommen werden.
Durch den Nahversorger in der Nachbarschaft entstehen ca. 106 Außenstellplätze, von denen Teilbereiche durch den Mieter mitgenutzt werden können.
- hochwertiger Neubau
- kostenfreie Stellplätze vor der Ladenfläche
Der Stadtteil Wilstorf, mitten im Bezirk Harburg, präsentiert sich als ruhiges Wohnquartier mit vielen Genossenschaftsbauten und Kleingärten. Zu seinen Perlen zählen der Außenmühlenteich und der wild romantische Harburger Stadtpark. Außerdem engagieren sich Wilstorfer gern in den Sport- und Gartenbauvereinen.
Die Rönneburger Straße verfügt über eine optimale Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen schnell erreichbar. Verschiedene Bushaltestellen sind fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen. Binnen 10 Minuten wird der Harburger Bahnhof mit S-Bahn und Fernzuganbindung erreicht.
Die Hamburger Innenstadt ist in 20 Minuten Fahrzeit gut zu erreichen.
Die Miete beträgt monatlich insgesamt netto 3.542,00 Euro* davon für Grundmiete 2.849,00 Euro und für Nebenkostenvorauszahlung (4,50 EURO/m²) 693,00 Euro zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.
*Verhandlungsbasis (Je nach Ausbaustandard)
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.
Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hamburg – Neustadt
Sie suchen's, wir haben's!
Angebotsnummer: 4017
Miete zzgl. NK: € 27.524
Mietfläche: 1.251 m2
| Mietpreis/m2: | € 22,00 |
| Etage: | 5 |
| Nebenkosten: | € 4.754 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 2009 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf (Strom): | 39.00 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Wärme): | 89.40 kWh/(m²a) |
Das hochmoderne Gebäude in Hamburg-Neustadt verfügt über 11 Stockwerke und verbindet die Arbeits- und Wohnwelt zugleich.
Im 5. Obergeschoss steht eine Fläche mit ca. 1,251,11 qm inkl. Dachterrasse zur Vermietung. Die Fläche ist teilbar in 825,50 m² und 425,61 m².
-Baujahr 2009
-Markantes Bürogebäude mit untergeordnetem Wohnanteil
-Tiefgaragenstellplätze vorhanden
-Foyer- und Konferenzzonen sowie Kantine und Gastronomie im EG
-Aufwendige Sonnen- und Schallschutzmaßnahmen
-Effiziente Gebäudetiefen zwischen rd. 13 und 16 m
-Attraktive Innenstadtlage
-Direkte Nachbarschaft zur Staatsoper und Musikhalle
-U-Bahn Station Gänsemarkt fußläufig erreichbar
-Autobahnanschluss in ca. 10 Fahrminuten
-Flughafen in ca. 15 Fahrminuten
-Hauptbahnhof in ca. 6 Fahrminuten
-Supermärkte und Gastronomien fußläufig erreichbar
Das Objekt befindet sich im Herzen von Hamburg-Neustadt.
Zahlreiche Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind gegeben. Zum Beispiel:
S- und U- Bahnhöfe, wie z.B die Station "Stadthausbrücke" (S1, S2, S3) und "Gänsemarkt" (U2) sind fußläufig erreichbar.
Die Bushaltestellen "Dragonerwald", "Axel-Springer-Platz" (Linien 3, 35) ist nur 2 Minuten entfernt.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Hamburg Hauptbahnhof.
Zahlreiche gastronomische Angebote sowie viele Einkaufsmöglichkeiten am Jungfernstieg, Gänsemarkt, Neuer Wall, Hanseviertel usw. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Wir freuen uns auf Sie!
Hamburg – Neustadt
Wir haben die Fläche, Sie das Konzept?
Angebotsnummer: 2958
Miete zzgl. NK: € 12.628
Mietfläche: 574 m2
| Mietpreis/m2: | € 22,00 |
| Etage: | 1 |
| Nebenkosten: | € 2.755 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1993 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 192.00 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom): | 32.20 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Wärme): | 183.10 kWh/(m²a) |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Mietercourtage: | Courtagefrei |
In mitten der Hamburger Altstadt wurde 1993 das 6-geschossige Bürohaus "Fleethof" auf der Fleetinsel errichtet. Der repräsentative "Fleethof" liegt in begehrter Innenstadtlage in Hamburg-Altstadt.
Das gehobenes Ambiente mit hanseatischer Architektur und das lichtdurchflutete Atrium bietet Ihnen ein stilvolles Entrée. Die Flächen haben eine qualitativ hochwertige und moderne Ausstattung mit Blick auf die Hamburger Wasseradern.
Alle Objektdaten auf einen Blick:
- optionale Tiefgaragenstellplätze verfügbar
- Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
- Komplett eingerichtete Gemeinschaftsküche
- moderne Sanitärräume
- Baujahr 1993
- 6-geschossiges, modernes Bürohaus in hanseatischer Architektur
Lassen Sie sich überzeugen und stimmen Sie eine Besichtigung ab!
Das Bürohaus "Fleethof" liegt in bester Innenstadtlage in Hamburg-Altstadt. Die unmittelbarer Nähe zu großen Medien- und Versicherungszentren, Banken, Bürohäusern sowie Einkaufspassagen bietet ein großes Kundenpotenzial.
Die S-Bahnstation "Stadthausbrücke" und die U-Bahnstation "Rödingsmarkt" liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut zu erreichen. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden.
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer.
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Wir freuen uns auf Sie!
Hamburg – Hammerbrook
Arbeiten mit Blick im "Lindley Carree"
Angebotsnummer: 2956
Miete zzgl. NK: € 10.641
Mietfläche: 709 m2
| Mietpreis/m2: | € 15,00 |
| Etage: | 6 |
| Nebenkosten: | € 2.128 |
| Verfügbarkeit: | 01.10.2022 |
| Baujahr: | 2010 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf (Strom): | 42.30 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Wärme): | 56.00 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch: | 104 kWh/(m²a) |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Mietercourtage: | Courtagefrei |
Das Lindley Carrée ist ein modernes, 7-geschossiges Bürohaus in bester Gewerbelage von Hamburg-Hammerbrook. Das 2010 fertiggestellte Gebäude besticht durch moderne Architektur und unmittelbarer Wassernähe. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot befindet sich in direkter Umgebung und sichert Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine entspannte Mittagspause.
Auch eine große Tiefgarage sowie Außenstellplätze stehen zur Verfügung. In diesem Neubaubürokomplex ist alles für einen repräsentativen Unternehmenssitz vorhanden. Haben wir Sie überzeugt? Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Es können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.
Alle Objektdaten auf einen Blick:
- Baujahr 2010
- 7-geschossiges, modernes Bürohaus mit attraktiver Architektur
- Innenhofgestaltung mit Terrasse zum Fleet
- optionale Tiefgaragenstellplätze verfügbar
- Insgesamt fünf Erschließungskerne mit je 2 Aufzügen
- Modernster Ausstattungsstandard.
- Büro-Raumtiefe von ca. 5,40 m.
- Flexible Teilbarkeit pro Ebene ab 300 m² Fläche
- LEED for New Construction (certified).
Optional können weitere Flächen wie Lagerflächen oder Terrassen angemietet werden.
Lassen Sie sich überzeugen und stimmen Sie eine Besichtigung ab!
Der Büropark "Lindley Carrée" befindet sich in bester Bürolage. Nur wenige Minuten entfernt, erreicht man die Autobahnauffahrt zur A1 über die Hamburger Elbbrücken. Auch die Anbindung an die Hamburger City ist hervorragend. Nach nur wenigen Metern erreicht man die S-Bahnstation Hammerbrook, die die Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr herstellt.
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
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Wir freuen uns auf Sie!
Hamburg – Sankt Pauli
Astraturm - Arbeiten mit Blick
Angebotsnummer: 2951
Miete zzgl. NK: € 15.851
Mietfläche: 647 m2
| Mietpreis/m2: | € 24,50 |
| Etage: | 11 |
| Nebenkosten: | € 3.558 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 2007 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 209.00 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom): | 48.20 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Wärme): | 143.60 kWh/(m²a) |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Mietercourtage: | Courtagefrei |
Das beeindruckende Bürogebäude "Astraturm" ist die Adresse für trendbewusste Firmen, die eine Top- Location mit einem einzigartigen Design- und Beleuchtungskonzept zu schätzen wissen.
Direkt zwischen Landungsbrücken und Reeperbahn wurde das Gebäude 2007 in modernster Bauweise errichtet. Die 17 Büroetagen, allesamt mit großen Fensterflächen und innovativen Ausstattungsoptionen, bieten exklusiven Zugang zur Dachterrasse mit spektakulärem Panorama- Blick über die Hamburger City.
Tiefgaragenstellplätze können nach Verfügbarkeit für € 150,- mtl. je Stellplatz angemietet werden.
Alle Objektdaten auf einen Blick:
- Baujahr 2007
- Betonkernaktivierung, Kühldecken
- mechanische Be- und Entlüftung
- exklusive Dachterrasse mit Panoramablick
- Concierge- Service
- 3 Personenaufzüge
- funkgesteuerte Zugangsanlage
- Tiefgarage über 3 Ebenen (TG Stellplatz 150€/ mtl.)
- Kindertagesstätte im Erdgeschoss
Das attraktive City- Quartier befindet sich mitten im Herzen von St. Pauli. Rund um den Astraturm befindet sich eine Vielzahl an gastronomischen und kulturellen Angeboten. Die Halstestellen Landungsbrücken, St. Pauli, Millerntor befinden sich direkt vor der Tür und bieten die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Nach Abschluss eines Mietvertrags fällt keine Courtage an.
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer.
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