Our
Plots
Plots with pre-planned or already planned developments are rare gems for investors and property developers. We would be happy to talk to you in person about the opportunities and challenges.
Hamburg – Iserbrook
Projektiertes Grundstück
Object Id: 6518
Kaufpreis: auf Anfrage
Vermietbare Fläche: 3.485 m2
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Käufercourtage: | 5,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Energieausweis: | nicht erforderlich |
Das Grundstück befindet sich entlang der Sülldorfer Landstraße/ Ecke Baumweg und soll samt erster Projektierungsidee verkauft werden.
Das Grundstück befindet sich im B-Planverfahren (Sülldorf 25), welches voraussichtlich Ende 2024 wieder Fahrt aufnimmt.
Eckdaten
• ca. 2.062 qm Grundstücksfläche
• Geschosswohnungsbau geplant
• Derzeit ca. 43 WE geplant
• Verfügbar per sofort
• Geplante Wohnfläche ca. 3.485 qm ca. 4.668 qm BGF
Weitere Unterlagen zum Grundstück sowie zum geplanten Projekt übersenden wir bei ernsthaftem Interesse gerne auf Anfrage. Ebenfalls stehen wir Ihnen zusammen mit dem Eigentümer, für einen persönlichen Austausch zur Verfügung.
Kaufpreis: Indikation erwünscht
Courtage:
Die Courtage beträgt 5,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist mit Beurkundung eines notariellen Kauvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Irrtum, Änderungen, Fehler und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hamburg – Fuhlsbüttel
Grundstück inkl. Baugenehmigung
Object Id: 6512
Kaufpreis: auf Anfrage
Grundstück: 323 m2
| Käufercourtage: | 2,38 inkl. MwSt. |
RESERVIERT
Das zu verkaufende Grundstück ist mit noch vorhandenem Altbestand in Form eines 1-geschossigen Gebäudes bebaut.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 323,70 qm.
Es liegt eine erteilte Baugenehmigung für das Grundstück vor. Der Käufer kann ein Wohn- und Geschäftshaus mit Untergeschoss errichten.
Die Gewerbefläche belauft sich auf ca. 93 qm Nutzfläche im EG zzgl. Flächen von ca. 61 qm im UG nebst Außenfläche.
Die 7 Wohnungen auf insgesamt ca. 454,1 qm Wohnfläche – jeweils zzgl. Nebenflächen im Untergeschoss.
Notwendigen Gutachten wie Baum-, Brand-, Schadstoff-, Schallschutz und Statik sind eingeholt und liegen vor. Die Leistungsphasen 1 bis 4 sind abgeschlossen.
Der neue Käufer kann nach dem Abriss des Altbestandes direkt mit dem Bau starten. Die Abriss- und Entsorgungskosten gehen zu Lasten des Käufers.
Weitere Unterlagen senden wir bei Bedarf gerne zu.
Der Stadtteil Barmbek-Nord zeichnet sich durch seine gute Lage aus. Hier wohnt man im Norden Hamburgs nah am Stadtpark, dem Osterbekkanal und trotzdem urban und zentral.
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf der direkt auf der Fuhlsbüttler Straße, dem Mittelpunkt von Hamburg-Barmbek.
Die U- und S-Bahnstation ”Barmbek” ist in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind mit dem Auto oder der Bahn bequem erreichbar.
Dementsprechend der „Fuhle“ findet man pure Vielfalt: der Barmbeker Vielfalt: Wohnen, Arbeiten und Einkaufen, große Unternehmen und kleine Gemüsehändler, Kultur und soziale Einrichtungen, historische Bauten, moderne Architektur und immer wieder grüne Oasen.
Die Courtage beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist mit Beurkundung eines notariellen Kauvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Die Inhalte dieser Ausarbeitung wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Der Anbieter übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Inhalte. Wir verweisen auf die Bauantragsunterlagen sowie die Baugenehmigung, die gerne eingesehen werden können.
Bosau
Ihre Chance 2024 - 75 Meter vom See
Object Id: 6506
Kaufpreis: € 1.595.000
Vermietbare Fläche: 3.127 m2
| Bebaubar nach: |
| Käufercourtage: | 5,98% inkl. MwSt. |
"LEBEN UND ARBEITEN WO ANDERE URLAUB MACHEN" ist das Motto der Gemeinde Bosau.
Der Luftkurort liegt am Südostufer des Großen Plöner Sees inmitten des Naturparks Holsteinische Schweiz. Landschaftlich reizvoll gelegen, bieten der See, der direkte Anschluss an das ausgedehnte Rad- und Wanderwegenetz und der nahegelegene Golfplatz attraktive Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die Städte Plön und Eutin mit allen infrastrukturellen Einrichtungen und einem attraktiven kulturellen Angebot sind nur wenige Kilometer entfernt. Auch der Ostseestrand ist schnell zu erreichen.
Ein Kindergarten, ein Allgemeinmediziner sowie ein Tierarzt befinden sich direkt in Bosau. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Grundschule sowie Sportanlagen befinden sich im Nachbarort Hutzfeld.
Der B-Plan ist rechtskräftig. Es muss ein Erschließungsvertrag mit der Gemeinde gemacht werden. Die Bestandsgebäude sind auf eigene Kosten abzureißen.
Art der baulichen Nutzung:
WA-Gebiet: 5.010 qm
MI-Gebiet: 840 qm
Verkehrsflächen: 1.790 qm
Versorgungsanlage: 150 qm
Summe BGF alle Häuser = ca. 4.343 qm Wohnfläche gesamt = ca. 4.343 qm x 0,72 = 3.127 qm
Details zur Projektierung und der Verteilung auf die Einheiten erhalten Sie gerne bei stärkerem Interesse.
Das Grundstück liegt ca. 100 m von der Bucht des Bischofsees entfernt, der Segelclub und die Badestelle am Großen Plöner See sind ebenso wie Restaurants und Cafés schnell zu Fuß zu erreichen.
Plön: ca. 8 Km
Eutin: ca. 13 Km
Kiel: ca. 42 Km
Ostsee: ca. 30 Km
Hamburg: ca. 90 Km
Die Courtage beträgt 5,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist mit Beurkundung eines notariellen Kauvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Diese Präsentation dient rein informatorischen Zwecken und begründet keinerlei Verpflichtungen des Verkäufers. Die Übergabe dieser Präsentation an Sie begründet kein Beratungs- oder sonstiges Rechtsverhältnis zwischen dem Verkäufer („uns“) und Ihnen. Ein Verkaufsangebot, Zwischenvermietungen bzw. Zwischenverkauf an andere Interessenten bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung ist es nicht auszuschließen, dass Angaben in dieser Präsentation nicht oder nicht mehr zutreffend sind, weshalb wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa-Angaben zu verstehen. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie persönlich bestimmt; eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung gestattet. Um potenzielle Honoraranforderungen Dritter zu vermeiden, wird – ohne Übernahme einer Gewähr – empfohlen, etwaige Ansprachen oder Angebote anderer als der in dieser Präsentation genannten und vom Verkäufer autorisierten Parteien sofort abzulehnen oder unverzüglich schriftlich zurückzusenden und ihnen zu widersprechen. Für den Fall, dass Dritte sich wegen des Angebots an Sie wenden, bitten wir darum, uns umgehend zu informieren.
Unfortunately
no result
Unfortunately, this combination did not bring any result.