Alle Neubauprojekte
Der Verkauf und die Vermietung von Neubauimmobilien bilden ein eigenes Marktsegment, das ein spezifisches fachliches und technisches Know-how erfordert. Häufig sind wir bereits in die Entwicklung der Neubauprojekte unmittelbar eingebunden.
Profitieren Sie von unseren Erfahrungen in diesem Bereich, egal ob als Käufer, Mieter oder Investor.
Lübeck – St. Lorenz
UP TOWN
Houses
Im innerstädtischen Quartier NEUE MEILE entstehen in diesem Bauabschnitt auf dem Gelände des ehemaligen Lübecker Güterbahnhofs insgesamt 22 moderne Stadthäuser.
Die Townhouses bieten mit Wohnflächen von ca. 140 m² bis ca. 179 m² und 4½ bis 5 Zimmern Flexibilität für jeden Lebensstil. Ein eigener Garten und eine Dachterrasse laden zum Entspannen ein.
Moderne Ansprüche an Wohnraum haben sich gewandelt. Heute sind flexible Räume gefragt, die sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten in Ruhe geeignet sind. Unsere Stadthäuser bieten die perfekte Kombination, selbstverständlich mit Glasfaseranschluss.
Jede Wohneinheit überzeugt mit offenen Wohn- und Essbereichen sowie clever genutzten Flächen, die keinen Quadratmeter verschenken. So bleibt Raum für individuelle Wohnwünsche: ein Townhouse bietet viel Platz für das Familienleben und gleichzeitig einen entspannten Rückzugsort für gemütliche Stunden.
Das Erdgeschoss bietet mehr als nur die eigenen vier Wände. Sichtschutzwände und Rollläden sorgen für Privatsphäre, während die Dachterrassen Ruhe und Rückzug unter freiem Himmel bieten. Genießen Sie die Terrasse im Erdgeschoss mit Platz für Kräuterbeet, Hängematte oder Sandkasten. Oder ziehen Sie sich auf die Dachterrasse zurück und schaffen Sie sich einen einzigartigen Ort zum Entspannen.
Alle Townhouses liegen direkt am Park der Neuen Meile. Großzügige Rasenflächen laden zum Spielen, Spazierengehen oder nachbarschaftlichen Austausch ein.
Modernes Wohnen erfordert durchdachte Lösungen: der Projektentwickler hat auf Ästhetik, Haptik und Langlebigkeit geachtet. Lassen Sie sich inspirieren von Eichenparkett, bodentiefen Fenstern, hohem Energiestandard mit Fußbodenheizung und Dreifachverglasung.
Keyfacts
- Wohnflächen von ca. 140 m² bis ca. 180 m²
- 4½ und 5 Zimmer
- Garten und Dachterrasse
- KfW-55-Energiestandard
- Energieversorgung durch Fernwärme
- Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude inklusive
In Anlehnung an die Lübecker Altstadtarchitektur sind die Townhouses mit einer stilvollen rotbraunen Klinkerfassade verkleidet. Die Gestaltung interpretiert die Ästhetik der klassischen Lübecker Stadthäuser neu.
Genießen Sie Lübeck als Kulturstadt und lebenswerte Umgebung. Alles ist schnell erreichbar – ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Die NEUE MEILE bietet ein neues Highlight in Lübeck.
Perfekte Lage: "Up town" wohnen, flexibel arbeiten – kurze Wege machen es möglich. Lübeck liegt ideal zwischen Ostsee und Hamburg. Pendeln zwischen den Hansestädten ist einfach: In 45 Minuten sind Sie in Hamburg, Boltenhagen oder Timmendorfer Strand sind keine 30 Autominuten entfernt. Die Lübecker Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in einer Viertelstunde, und der Strand von Travemünde ist nur einen Katzensprung entfernt.
| Lage: | Lübeck - St. Lorenz |
|---|---|
| Stadthäuser: | 22 |
| Zimmer: | 4½ bis 5 |
| Wohnfläche ca.: | 140 m² bis 179 m² |
| Kaufpreis: | ab EUR 670.000 |
| Tiefgaragenstellplatz: | inklusive |
| Käufercourtage: | courtagefrei für den Käufer |
| Fertigstellung: | voraussichtlich 1. Quartal 2027 |
| Projektentwickler: | DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH |
Wir laden Sie hiermit herzlich in unseren Showroom auf dem Gelände der NEUEN MEILE ein.
Wir freuen uns über Ihr Erscheinen.
Bremen – Vegesack
Wohnen am Hartmannstift
Am Hartmannstift entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 42 hochwertigen Mietwohnungen, die sich auf drei Mehrfamilienhäuser verteilen.
Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 43 m² bis ca. 80 m² und sind ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Mit 38 Tiefgaragenstellplätzen ist die Parkplatzsituation problemlos gelöst.
Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Vegesack. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahe gelegene Weser. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Standort besonders attraktiv machen.
Vegesack bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die den Stadtteil besonders lebenswert machen. Die Weserpromenade lädt zu erholsamen Spaziergängen mit Blick auf den Fluss ein. Der Vegesacker Hafen besticht durch sein maritimes Flair und lädt zum Flanieren ein. Im Stadtgarten Vegesack kann man die Natur genießen und die Seele baumeln lassen. Das Kulturzentrum KITO bietet ein abwechslungsreiches Programm mit Konzerten und Theateraufführungen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten und ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Ein Freizeitbad in unmittelbarer Nähe bietet Badespaß und Erholung für die ganze Familie.
Optimale Verkehrsanbindung
Vegesack bietet eine optimale Anbindung an die Bremer Innenstadt, die mit dem Auto oder der Bahn in ca. 30 Minuten zu erreichen ist. Der Bahnhof Vegesack liegt in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen. Der Flughafen Bremen ist ebenfalls gut erreichbar, ca. 45 Minuten mit dem Auto. Die Fahrtzeit nach Hannover und Hamburg beträgt jeweils ca. 1,5 bis 2 Stunden, so dass Vegesack ein idealer Ausgangspunkt für Pendler und Reisende ist.
Die Wohnungen sind voraussichtlich ab 01.04.2025 bezugsfertig.
| Lage: | Bremen - Vegesack |
|---|---|
| Mietwohnungen: | 42 |
| Zimmer: | 2 bis 3 |
| Wohnflächen ca.: | 43 bis 80 m² |
| Mietpreis: | ab 602 € NKM monatlich |
| Tiefgaragenstellplatz: | ab 89 € monatlich |
| Bezugsfertig: | voraussichtlich ab 01.04.2025 |
| Eigentümer: | WERTGRUND Immobilien AG |
Hamburg – Fuhlsbüttel
HAM 040
An der Langenhorner Chaussee entstehen, unweit des Hamburger Flughafens, 25 moderne und umfänglich ausgestattete Eigentumswohnungen.
Das Gebäude fügt sich mit seiner modernen Architektur harmonisch in ein Wohngebiet mit gewachsenem Gebäudebestand ein. Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte Grundrisse und helle Räume.
Mit dem Neubauprojekt HAM 040 entstehen an der Langenhorner Chaussee insgesamt 25 modern ausgestattete Eigentumswohnungen in unmittelbarer Nähe zu den Flughafenterminals und der Airport Plaza. Das Haus besteht aus kleinen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 27 m² bis 49 m² und einer vorhandenen Remise in zweiter Reihe. Der Neubau ist voll unterkellert. Alle Geschosse sind über einen Aufzug bequem zu erreichen.
Die vorhandene Remise im Innenhof wird saniert. Die Planung sieht derzeit weitere sechs Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten vor.
Das Projekt bietet eine Reihe komfortabler Extras. Dazu gehören Fußbodenheizung, Aufzug, Parkettböden, Balkone oder Terrassen mit Westausrichtung sowie moderne Sanitärobjekte. Eine Luftwärmepumpe und dreifach verglaste Fenster runden den Eindruck eines zukunftsorientierten Neubaus ab. Die kompakten und hellen Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, so dass der Wohnraum effizient genutzt wird. Damit sind sie auch als Kapitalanlage bestens geeignet.
Im Ãœberblick
- Parkettfußboden
- Balkone & Terrassen mit Westausrichtung
- Ãœberwiegend bodentiefe Fenster
- Aufzug in alle Etagen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodengleiche Dusche
- 3-fach-Verglasung
- Luftwärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fuhlsbüttel ist nicht nur für seinen Flughafen bekannt, sondern auch für seine vielen Grünflächen. Sei es der Parkfriedhof Ohlsdorf oder das grüne Alsterufer, das sich bis nach Eppendorf erstreckt und zu ausgedehnten Sonntagsspaziergängen einlädt.
Am nahe gelegenen Erdkampsweg befinden sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Zweimal in der Woche findet am Ratsmühlendamm ein Wochenmarkt statt. Verschiedene Sportvereine und Clubs runden das Freizeitangebot ab.
HAM 040 liegt in unmittelbarer Nähe des Hamburger Flughafens, ist aber nicht in die Lärmkartierung einbezogen, da es außerhalb der aktuellen Einflugschneisen liegt.
Die Lage der Eigentumswohnungen an der Langenhorner Chaussee bietet beste Verbindungen in die nähere
und weitere Umgebung. Die Hamburger Innenstadt und die Universität sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 Minuten zu erreichen. Über die B 433, die den Stadtteil mit der City verbindet, gelangt man in 10 Autominuten auf die A7. Zum Flughafen sind es nur 15 Gehminuten, von dort aus kann man in wenigen Stunden die ganze Welt
bereisen.
| Lage: | Hamburg-Fühlsbüttel |
|---|---|
| Eigentumswohnungen: | 25 |
| Zimmer: | 1 bis 2 |
| Wohnfläche ca.: | 27 m² bis 48 m² |
| Kaufpreis: | ab EUR 215.000 |
| Käufercourtage: | Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Fertigstellung: | vsl. 31.07.2025 |
| Projektentwickler: | BRICK&GREEN Real Estate GmbH |
Hannover – Kronsrode
AMALIE
Am Rande des neu entstehenden Wohnquartiers Kronsrode, direkt am ruhigen Kattenbrooker Park und dem Landschaftsschutzgebiet gelegen, entsteht das Neubauprojekt AMALIE - Ihr neues Zuhause zwischen urbanem Flair und grüner Oase.
Es erwarten Sie insgesamt 140 Mietwohnungen sowie Stadthäuser die Ihnen alle Vorzüge eines modernen Wohnkomplexes bieten. Jede Einheit erhält eine Einbauküche, eine(n) oder zwei: Terrassen, Balkone und/oder Loggien und vieles mehr.
Die Gebäude werden im energieeffizienten KfW 55-Standard errichtet.
Willkommen in Kronsrode – wo modernes Wohnen auf Lebensqualität trifft.
Das Mietangebot umfasst:
- 93 freifinanzierte Wohnungen, die von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung reichen
- 12 exklusive Stadthäuser mit 4,5 bis 5 Zimmern
- 35 geförderte Wohnungen mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- 103 Tiefgaragenstellplätze, einige davon vorbereitet für E-Mobilität
Zur Ausstattung der Einheiten gehören:
- Fußbodenheizung
- Parkett- und Fliesenböden sowie alternativ Linoleum-Fußboden in den geförderten Mietwohnungen
- überwiegend bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
- Glasfaseranschluss für problemloses Streaming und Home-Office
Hinzu kommen Aufzüge von der Tiefgarage bis zur Wohnung, Kellerräume, ein ansprechend gestalteter Innenhof und diverse Fahrradstellplätze.
Das moderne Quartier Kronsrode wird durch eine Grundschule, mehrere Kindergärten und alle notwendigen Versorgungseinrichtungen abgerundet. Mehrere Stadtteilparks und die verkehrsberuhigte, barrierefreie Gestaltung bieten zusätzlichen Lebenswert. Von Amalie sind es nur ca. 400 m zur nächsten Bahnhaltestelle, auch der nahegelegene Messeschnellweg bietet eine schnellen Verbindungen zu sämtlichen Autobahnen sowie ins Zentrum von Hannover und Laatzen. Kronsrode - der ideale Ausgangspunkt.
| Lage: | Hannover - Kronsrode |
|---|---|
| Mietwohnungen: | 93 freifinanzierte Wohnungen 12 Stadthäuser 35 geförderte Wohnungen |
| Zimmer: | 1 bis 5 |
| Wohnflächen ca.: | 39 m² bis 143 m² |
| Mietpreis: | ab EUR 675,- zzgl. Nebenkosten |
| Bezugsfertig: | Haus 1: bezugsfertig Haus 2: bezugsfertig Haus 3: 01.01.2025 Haus 4: 01.02.2025 Haus 5: 01.03.20252025 Haus 7: bezugsfertig Haus 8: bezugsfertig Stadthäuser: 01.02.2025 |
| Projektentwickler: | Wohnungsbau Kronsrode GmbH & Co. KG |
| Energieausweis | |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2024 |
| Endenergiebedarf: | Haus 1: 67 kWh/(m²a) Haus 2: 57 kWh/(m²a) Haus 3: 59 kWh/(m²a) Haus 4: 61 kWh/(m²a) Haus 5: 60 kWh/(m²a) Haus 6: 64 kWh/(m²a) Haus 7: 61 kWh/(m²a) Haus 8: 71 kWh/(m²a) |
Lübeck – St. Lorenz
UP TOWN
Living
Im Quartier NEUE MEILE entsteht ein einzigartiges Ensemble aus modernen Eigentumswohnungen und charmanten Townhouses - mitten im aufstrebenden innerstädtischen Quartier auf dem Gelände des ehemaligen Lübecker Güterbahnhofs.
Mit Größen von ca. 85 m² bis ca. 131 m² Wohnfläche bieten die Eigentumswohnungen Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile. Die Townhouses hingegen überzeugen mit 129 m², einem eigenen Garten und einer Dachterrasse, die Raum zum Entspannen schaffen.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie auf dem Gelände des ehemaligen Lübecker Güterbahnhofs. UP TOWN Living bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Flair und gemütlichem Ambiente. Wählen Sie zwischen einer Eigentumswohnung oder einem Stadthaus, beide verankert im urbanen Leben und dennoch ein Rückzugsort der Ruhe. Die Lübecker Altstadt ist nur einen Katzensprung entfernt.
Keyfacts Wohnungen
• 22 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern
• Wohnfläche von ca. 85 m² bis ca. 131 m²
• Balkon, Terrasse und/oder Dachterrasse
• KfW-55 Energiestandard
• Tiefgaragenstellplatz möglich
Keyfacts Stadthäuser
• 5 Stadthäuser mit 5 Zimmern
• ca. 129 m² Wohnfläche
• Gartenterrasse und Dachterrasse
• KfW-55 Energiestandard
• Tiefgaragenstellplatz möglich
Ihr Zuhause bietet mehr als nur Wohnraum: Es ist ein Rückzugsort, der den Alltag erleichtert und Freiraum schafft. Ob für Entspannung oder konzentriertes Arbeiten – die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung passen sich Ihrem Leben an. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
In der NEUE MEILE verschmelzen Wohnen, Arbeiten und Freizeit zu einer lebendigen Nachbarschaft. Die autofreie Zone bietet neben den Wohnungen und Stadthäusern auch einen Park, ein Hotel, Gewerbeflächen, einen Kindergarten und Mikroapartments.
Highlights
- Raumhöhen von ca. 2,60 m
- überwiegend bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
- raumweise steuerbare Fußbodenheizung
- Bäder mit bodengleichen Duschen und Handtuchheizkörpern
- PKW- Stellplätze in der Tiefgarage, auf Wunsch mit Vorrüstung zur E-Mobilität
- Gemeinschaftliche Fahrrad- und Kinderwagenräume
- Kellerabteil für jede Wohnung
- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
- Paketbox myRenz
- KfW-Effizienzhaus 55 (Effizienzklasse B)
- Wärmeversorgung durch Fernwärme
Stadt und Natur vereinen sich hier perfekt. Genießen Sie grüne Auszeiten im eigenen Garten, auf dem Balkon oder der Dachterrasse. Der Park lädt zum Entspannen, Spielen und Treffen ein. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die lebendige Atmosphäre des Quartiers und eine Oase der Ruhe. Ein Zuhause, in dem Natur und Stadt eins werden.
Eingebettet in die lebendige Stadt Lübeck, verbindet das Quartier historische Architektur mit modernem Design. Die rotbraunen Backsteinfassaden greifen den Stil klassischer Lübecker Stadthäuser auf und schaffen einen spannenden Kontrast zwischen Tradition und Zeitgeist.
Zentral Wohnen, entspannt leben: Genießen Sie Lübeck als Kulturstadt mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Zielen. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – alles ist schnell erreichbar. Das autofreie Quartier NEUE MEILE ist ein neues Highlight der Stadt.
Lübeck liegt zentral zwischen Ostsee und Hamburg. Pendeln zwischen den Hansestädten ist einfach: Hamburg ist in 45 Minuten erreichbar, die Strände der Ostsee in weniger als 30 Minuten. Die Lübecker Innenstadt ist nur eine Viertelstunde mit dem Fahrrad entfernt. Leben in der Großstadt kann so einfach und cool sein.
| Lage: | Lübeck - St. Lorenz |
|---|---|
| Wohneinheiten: | Wohnungen: 22 Stadthäuser: 5 |
| Zimmer: | Wohnungen: 2 bis 5 Stadthäuser: 5 |
| Wohnfläche ca.: | Wohnungen: 84 m² bis 131 m² Stadthäuser: 129 m² |
| Kaufpreis: | ab EUR 399.000 |
| Tiefgaragenstellplatz: | ab EUR 28.000 |
| Käufercourtage: | Courtagefrei für den Käufer |
| Fertigstellung: | voraussichtlich 4. Quartal 2026 |
| Projektentwickler: | DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH |
Wir laden Sie hiermit herzlich in unseren Showroom auf dem Gelände der NEUEN MEILE ein.
Wir freuen uns über Ihr Erscheinen.
Hamburg – Rothenburgsort
Urban.Isle - Ankern Sie in Ihrem neuen Zuhause
Ob Singles, Paare, Familien oder Junggebliebene:
Auf Urban.Isle findet jeder genau das Zuhause, nach dem er sucht. Sie haben die Wahl zwischen 1 bis 5 Zimmern auf ca. 38 bis 140 m² Wohnfläche.
Die Innenhöfe des Quartiers sind autofrei und bieten Platz für Ruhe, Entspannung und nachbarschaftliche Begegnungen.
Willkommen auf Urban.Isle – Ihrem neuen Zuhause zwischen Hamburger Innenstadt und Elbgewässern. Finden Sie Ihr neues Zuhause in einem lebendigen Quartier mit modernen Neubauten, hochwertigen Eigentumswohnungen und Raum zum Leben.
Die Architektur von Urban.Isle vereint eine klare Formsprache mit effizienten Grundrissen.
Ihr neues Zuhause auf Urban.Isle richtet den Blick aufs Wesentliche: Raum fürs Leben schaffen. Die Innenraumkonzepte der Eigentumswohnungen vereinen intelligente, effiziente Grundrisse, die Orte fürs Miteinander entstehen lassen. Von außen punktet Urban.Isle mit einer klaren Formensprache und einer zukunftsweisenden Bauweise, die sich harmonisch in das städtebauliche Ensemble einfügt. Gebaut nach dem Effizienzhaus-Standard 55 EE, trägt Ihre Wohnung nicht nur zum Klimaschutz bei, sondern spart Ihnen jeden Monat bares Geld. Die Grünanlagen, die hochwertigen Fassadenmaterialien und die Dachbegrünung hissen die Segel in Richtung Zukunft und Nachhaltigkeit.
Urban.Isle ist genauso vielseitig wie der Stadtteil, in dem es entsteht. Deshalb bietet Ihnen das neue Quartier Wohnungen mit Grundrissen, die Platz für das Wesentliche lassen. Je nach Etage können Sie auf Ihrer (Dach-)Terrasse oder Ihrem Balkon Seeluft atmen und den Blick über Hamburg genießen. Wer hier strandet, vergisst in seinem neuen Zuhause schnell die raue See des Alltags.
In den 4- oder 5-Zimmer-Wohnungen haben Sie viel Raum für gemeinsame Stunden mit der gesamten Familie. Gleichzeitig bieten die Zimmer auch genügend Rückzugsmöglichkeiten. Hier haben Sie Platz für ein eigenes Büro – oder Ihre Kinder Raum für ihre eigenen vier Wände.
Hier machen Sie keine Abstriche: In den 3-Zimmer-Wohnungen haben Sie genügend Raum für Familie, Freunde und Gäste. Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem Balkon und finden Sie Ruhe in einem der drei privaten Räume.
Wer viel unterwegs ist, will zu Hause oft einfach gerne die Beine hochlegen. Machen Sie es sich gemütlich: 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit offenem Wohnraum sind genau das Richtige für Singles und Paare. Dank der effizienten Grundrisse sind diese Wohnungen für Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv.
Ãœberblick
- Moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung
- Vielfältiger Wohnungsmix von ca. 38 bis 140 m²
- Zentrale Lage in Hamburg – wohnen unweit der Innenstadt, der HafenCity und des Entenwerder Elbparks
- Direkte Nähe zum Wasser
- Gute Anbindung an Bus und Bahn
- Grüne und verkehrsbefreite Innenhöfe mit Kinderspielflächen
- Energieeffizienter Neubau nach Effizienzhaus-Standard 55 EE
- Nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme mit einem hohen Abwärme-Anteil
Urban.Isle liegt im Herzen des Stadtteils Rothenburgsort, einer Insel zwischen der Norderelbe und der Bille. Gleichzeitig befindet sich das Quartier im Zentrum von Hamburg und somit auch mitten im Geschehen.
Mit einer idealen Verkehrsanbindung und Zugang zu Bus und Bahn sind Sie schnell in der Innenstadt und im Umland. Ins Grüne oder zum trendigen Café gelangen Sie auch zu Fuß oder mit dem Rad. Entspannen Sie am Entenwerder Elbpark oder halten Sie die Füße ins Wasser. Auf der Wasserkunstinsel Kaltehofe finden Sie ein kleines Naturparadies mit Vogelbrutstätten und seltenen Fledermausarten. Außerdem ist eine lebendige Kulturszene direkt im Stadtteil verwurzelt. Ateliers, eine Schauspielschule sowie das PEM Theater an den Elbbrücken und ein Schwimmbagger, der von einer Künstlerin als Designplattform genutzt wird: Rothenburgsort ist bunt und vielfältig. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig zu erreichen. Die Wege zu sämtlichen Schulen sind außerdem kurz – für Familien ideal.
| Lage: | Hamburg - Rothenburgsort |
|---|---|
| Wohnungen: | 210 |
| Zimmer: | 1 bis 5 |
| Wohnfläche ca.: | 38 m² bis 140 m² |
| Kaufpreis: | ab € 295.000 |
| Käufercourtage: | Courtagefrei für den Käufer |
| Fertigstellung: | vsl. 2. Quartal 2026 |
| Projektentwickler: | Instone Real Estate Development GmbH |
Wir laden Sie hiermit herzlich in unser Beratungsbüro auf der Baustelle ein.
Wir freuen uns über Ihr Erscheinen.
Billhorner Kanalstraße 52
20539 Hamburg
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Billhorner Kanalstraße 52
20539 Hamburg
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Billhorner Kanalstraße 52
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Hannover – List
Constanze
Das Leben ist bunt – unweit des weitläufigen Stadtwaldes Eilenriede und dem Mittellandkanal wird Constanze einen der beliebtesten Stadtteile Hannovers bereichern.
Mit dem vierten und letzten Bauabschnitt wird das ConstantinQuartier mit dem Neubauprojekt Constanze an der Hebbelstraße in Hannovers List komplettiert.
Hier entstehen 40 Wohneinheiten, die sich auf 19 Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern sowie 21 Stadthäuser mit vier bis fünfeinhalb Zimmern aufteilen.
Abwechslungsreich wie das Leben ist auch der Mix an Wohnungen und Stadthäusern an der Hebbelstraße. Zwei, drei oder vier Zimmer – die Eigentumswohnungen geben Singles, Paaren und Familien den richtigen Raum, sich in jeder Lebensphase optimal zu entfalten. Die Wohnung soll ja schließlich zum Leben passen – und nicht umgekehrt.
Die 21 Stadthäuser in der Hannoveraner List lassen Träume wahr werden. Drei Ebenen zum Lachen, Großwerden, Genießen, Chillen, Malen, Lernen und was immer Ihnen so im Laufe des Lebens alles gefallen mag. Einige Grundrisse lassen mehrere Varianten zu und geben Ihnen noch mehr Flexibilität für die vielfältigen Bedürfnisse einer Stadtfamilie. Selbstverständlich im zeitgemäßen und förderfähigen KfW-Effizienzhaus-55-Standard und mit einer überzeugenden Ausstattung in Sachen Ästhetik, Material und Technik. Lassen Sie dem Leben doch einfach freien Lauf.
Auch wenn es im Viertel viele Einkaufsmöglichkeiten gibt, muss es manchmal die Onlinebestellung sein. Wie schön, wenn das erwartete Paket dann in der projekteigenen Paketstation abgelegt werden kann – nur eines von vielen Komfort-Highlights des Projektes.
Mobilität beginnt am besten vor der Haustür: Zwei Carsharing-Stellplätze eines externen Anbieters mit stationsgebundenen Fahrzeugen machen individuell mobil und sorgen für eine gute Verbindung – auch ohne eigenes Auto. Fahrradbügel, eine Tiefgarage und einige Außenstellplätze für Autos machen das Bild dann komplett. Das sind nur ein paar von vielen Details, die die Eigentumswohnungen und Stadthäuser so besonders machen. Es gibt noch vieles zu entdecken: durchdachte Raumkonzepte, sichere und energieeffiziente Haustechnik sowie ein hohes Maß an Ausstattungsqualität.
Spüren Sie den besonderen Charme der eigenen Immobilie von Grund auf. Beginnend bei den angenehm komfortablen Bodenbelägen aus Echtholzparkett über homeofficefreundliche Netzwerkverkabelung, moderner Sonnenschutz an vielen Fenstern und eine überzeugende Ausstattung der Badezimmer namhafter Hersteller.
Die Lage macht den Unterschied: an alle Jogger, Gassigeher, Inlineskater, Ristretto-Trinker, Dreirad-Schieber und Freiraum-Genießer: Hier seid Ihr richtig! Die List verbindet den Charme der Stadt mit der Entspannung der Natur, und was es hier nicht gibt, das findet sich gleich nebenan.
Die Lister Meile bietet neben inhabergeführtem Einzelhandel auch alles für den täglichen Bedarf; dazu gehört natürlich auch die passende kulinarische Begleitung oder einfach nur ein guter Kaffee. Die List ist, ebenso wie unser Projekt Constanze, bunt fürs Leben.
Die Mobilität kommt selbstverständlich auch nicht zu kurz. Mit der Stadtbahn, dem Rad oder dem Auto gelangen die Lister schnell in die Hannoveraner Innenstadt und generell via den Messeschnellweg überallhin.
Und jetzt kommen Sie – und machen daraus etwas ganz und gar Einzigartiges: Ihr Zuhause.
| Lage: | Hannover - List |
|---|---|
| Wohneinheiten: | 40 |
| Wohnfläche ca.: | 55 bis 144 m² |
| Zimmer: | Wohnungen: 2 bis 4 Stadthäuser: 4 bis 5½ |
| Kaufpreis: | ab € 545.000 |
| Außen- und Tiefgaragenstellplätze: | ab € 29.500 |
| Käufercourtage: | Courtagefrei für den Käufer |
| Fertigstellung: | Bezugsfertig |
| Projektentwickler: | DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH |
| Energieausweis | |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2023 |
| Endenergiebedarf: | Haus A: 69 kWh/(m²a) Haus B: 70 kWh/(m²a) Haus C: 59 kWh/(m²a) Haus D: 61 kWh/(m²a) |
Lübeck – St. Lorenz
Neue Meile zur Miete
Das Mietangebot reicht von der 1-Zimmer-Wohnung bis hin zum Stadthaus.
Insgesamt entstehen hier auf zwei Baufeldern 233 Wohneinheiten, davon 15 Stadthäuser. Die Tiefgarage für Autos und Fahrräder ist direkt vom Töpferweg aus zu erreichen.
Auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs entsteht ein neuer Stadtteil, der Wohnen, Arbeiten und Freizeit zu einem lebendigen Quartier verbindet. Das DGNB-Vorzertifikat in Gold als nachhaltiges Quartier steht für den sensiblen Umgang mit Ressourcen und umweltverträglichen Lösungen. Dazu tragen Gründächer, ein durchdachtes Regenwassermanagement und ein zeitgemäßes Mobilitätskonzept bei.
Entlang des Parks erstrecken sich die vier Wohnhäuser mit insgesamt 218 Wohnungen, die durch drei Reihen von Stadthäusern ergänzt werden.
Der Park macht die NEUE MEILE für jeden erlebbar. Großzügige Rasenflächen laden zum Spielen, Ausruhen und Begegnen ein. Autofreie Wege ermöglichen ein unbeschwertes Miteinander zu jeder Tageszeit. Lübeck wird hier um 2,6 Hektar Grünfläche erweitert – das ist mehr als ein Viertel der gesamten Quartiersfläche.
Das Angebot an Mietwohnungen reicht von der Einzimmerwohnung bis zum Stadthaus. Ob gefördert oder freifinanziert, Singles, Paare und Familien finden hier das passende Zuhause. Insgesamt entstehen in den Bauabschnitten 2 und 3 insgesamt 233 Wohneinheiten. Die Tiefgarage für Autos und Fahrräder ist direkt vom Töpferweg aus zu erreichen.
Highlights:
- jede Wohnung mit Balkon/Terrasse/Loggia oder Dachterrasse*
- Tiefgaragenstellplätze (teilw. Vorrüstung E-Parker, Zähler & Wallbox Mieterseits anzubringen)
- Abstellräume für jede Wohnung im Keller (inkl. Licht & Stromanschluss)
- Paketstationen auf dem Gelände
- Aufzüge in jedem Treppenhaus
- Rollläden im EG und teilweise auch darüber
- Eichenparkett lackiert in den Wohn- und Schlafräumen**
- Fußbodenheizung
- Einbauküchen in modernen Farben inkl. Unterschrankbeleuchtung, vollintegriert inkl. Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Herd und Backofen, schwarze Designspüle sowie Umlufthaube**
In den Stadthäusern:
- eigene Hauseingänge mit Beleuchtung
- Innentreppen aus Stahl (Trittstufen Eiche massiv)
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- eigene Gärten
- Zugang zur Tiefgarage über Außentreppe oder Vorderhaus mit Aufzug
*außer WE C332. ** Abweichungen in der Ausstattung der geförderten Einheiten
Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und zur Trave macht St. Lorenz zu einem wachsenden Stadtteil. Die NEUE MEILE wird für Lübecker und Pendler gleichermaßen attraktiv sein. Keine Autostunde von Hamburgs Nordosten entfernt, die Ostsee vor der Haustür und optimal an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden, entwickelt das Quartier eine Strahlkraft weit über Lübeck hinaus.
St. Lorenz Süd, benannt nach der Vorortkirche St. Lorenz, bietet zahlreiche Arbeitgeber, eine zentrale Lage und viele Schulen und Kindergärten. Mit der NEUEN MEILE kommt noch mehr Leben in den Stadtteil. Das neue Quartier schafft Raum für neues Wohnen, attraktives Arbeiten und nachbarschaftliches Miteinander.
| Lage: | Lübeck - St. Lorenz |
|---|---|
| Mietwohnungen: | 218 Mietwohnungen 15 Stadthäuser |
| Zimmer: | 2 bis 4 |
| Wohnflächen ca.: | 65 m² bis 137 m² |
| Mietpreis: | ab € 943,16 zzgl. Nebenkosten / Monat |
| Tiefgaragenstellplätze: | € 120 / Monat |
| Bezugsfertig: | voraussichtlich 1. Quartal 2025 |
| Projektentwickler: | DIE WOHNKOMPANIE Nord |
| Energieausweis | |
| Energieeffizienzklasse: | Wohnungen: B Häuser: C, außer G2 B |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | KWK fossil |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2024 |
| Endenergiebedarf: | Haus C1: 56 kWh/(m²a) Haus D1: 56 kWh/(m²a) Haus D2: 56 kWh/(m²a) Haus C2: 55 kWh/(m²a) Haus C3: 58 kWh/(m²a) Haus D3: 62 kWh/(m²a) Haus E1: 89 kWh/(m²a) Haus E2: 78 kWh/(m²a) Haus F2: 78 kWh/(m²a) Haus G3: 78 kWh/(m²a) Haus F3: 77 kWh/(m²a) Haus F4: 77 kWh/(m²a) Haus G4: 77 kWh/(m²a) Haus F1: 84 kWh/(m²a) Haus G1: 84 kWh/(m²a) Haus G6: 84 kWh/(m²a) Haus E3: 80 kWh/(m²a) Haus E4: 85 kWh/(m²a) Haus F5: 82 kWh/(m²a) Haus G2: 63 kWh/(m²a) |
Wir laden Sie hiermit herzlich zur Besichtigung unseres Muster-Stadthauses ein.
Wir freuen uns über Ihr Erscheinen - eine vorherige Anmeldung zur Besichtigung ist nicht erforderlich.
Am Güterbahnhof/Töpferweg
23558 Lübeck
Schleswig
Schlie Leven
Lebensqualität und Meer - für jede Generation.
Das Neubauprojekt "Schlie Leven" bietet ein Leben in traumhafter Lage direkt am Ufer der Schlei und vereint Lebensqualität und Meer für jede Generation.
Das Stadtviertel zeichnet sich durch ganzheitliches Wohnen und entspanntes Leben aus, mit einem Fokus auf lebensfrohe Generationenvielfalt, Verbindung von Stadt und Natur sowie Nachhaltigkeit und Exklusivität.
Das Wohn- und Lebensprojekt bietet ein reichhaltiges Angebot aus Kunst, Kultur, aktivem Leben, Gastronomie und Sport, um ein kleines urbanes Dorf mit vielfältigen Möglichkeiten zu schaffen. Die Uferbereiche mit Promenade und Badestellen laden zum Verweilen und Genießen des Meerblicks ein, und das Wohnraumangebot bietet generationsübergreifenden Luxus mit erstklassiger Ausstattung.
Das Quartier "Schleiblick" bietet sieben exklusive Stadtvillen mit 93 komfortablen Eigentumswohnungen, die einen fantastischen Blick über die Schlei, deren Ufer und die Stadt Schleswig bieten. Hier können Bewohner das Leben in einer unbeschreiblich schönen Lage und Architektur genießen und ankern.
Ausstattung im Ãœberblick:
- Massivbauweise mit Kalksandstein und WDV-System, hochwertige Klinkerriemchen
- Intelligente und funktionale Wohnungsplanungen
- Unabhängige Qualitätssicherung durch TÜV und/oder DEKRA während der Bauzeit
- Stilvolle und moderne Ausstattung von namhaften Markenherstellern
- Barrierefreie Wegeführungen und großzügige Raumplanungen für barrierefreies Wohnen
- Behagliches Raumgefühl mit Deckenhöhen von 2,65 m bis 2,75 m
- Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung
- Balkone und Terrassen mit mindestens 1,90 m Tiefe, teilweise barrierearm zugänglich
- Eigener Tiefgaragenstellplatz, Abstellraum in der Wohnung und im Keller
- Energieeffizienzklasse mit einem Endenergiebedarf von ca. 32 bis ca. 40 kWh/(m2a)
- Ökologisches Fernwärmenetz und zentrale Entkalkungsanlage für Trinkwasser
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Elektrisch gesteuerte Aluminium-Rollläden an allen Fenstern
- Aufzüge für bequemen Zugang zu allen Etagen, einschließlich Tiefgarage und Keller
- Komfortable Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage
WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN
Der Norden macht glücklich. Fragt man die Bundesbürger nach ihrer Lebenszufriedenheit, dann landet Schleswig-Holstein regelmäßig auf Platz eins! Einer dieser Glücksplätze ist Schleswig – die wunderschöne Wikingerstadt an der Meeresbucht Schlei. Der weitläufige Blick aufs Wasser und eine frische Brise um die Nase führen bei Bewohnern wie Besuchern nachhaltig zu mehr Vergnügen. Oder besser: Meervergnügen. Denn Schleswig ist in fast allen Himmelsrichtungen von Wasser umgeben.
In Kooperation mit der SIG Holstein.
| Eigentumswohnungen: | 93 |
|---|---|
| Lage: | Schleswig an der Schlei |
| Wohnflächen ca.: | 60 bis 165 m² |
| Zimmer: | 2 bis 4 |
| Kaufpreis: | ab € 296.000 |
| Tiefgaragenplatz: | € 30.000 |
| Außenstellplatz: | € 12.500 |
| Käufercourtage: | Courtagefrei für den Käufer |
| Fertigstellung: | voraussichtlich 3. Quartal 2026 |
| Projektentwickler: | hp&p GRUPPE |
Hamburg – Barmbek-Nord
Drosselstraße
In urbaner Lage von Hamburg-Barmbek entsteht ein neues Wohn- und Gewerbeobjekt, das sich durch seine Vielseitigkeit und Flexibilität auszeichnet.
Hier werden 46 Apartments und 5 Gewerbeeinheiten angeboten. Die kompakten Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 25 bis ca. 68 m² mit 1 bis 2 Zimmern und sind dank ihrer Lage in unmittelbarer Nähe zu U-Bahn, S-Bahn und Intercity-Bahnhof perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die zentrale Lage des Objekts inmitten eines beliebten Stadtteils verspricht ein urbanes und lebendiges Wohnerlebnis.
Direkt in der Nachbarschaft liegt der wunderschöne Stadtpark, ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende und Sportbegeisterte.
Die attraktive Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ein weiteres Highlight. Die U-Bahn-Stationen "Barmbek" und "Saarlandstraße" sind nur wenige Gehminuten entfernt, von der aus Sie bequem das Stadtzentrum und andere Ziele in Hamburg erreichen können. Ob für Pendler oder Entdecker - diese Lage bietet eine unkomplizierte Mobilität.
In der Fühlsbüttler Straße, die in der Nähe liegt, finden Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Hier gibt es Supermärkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte, um Ihren täglichen Bedarf zu decken.
Das Freizeitangebot in der Umgebung lässt keine Langeweile aufkommen. Der Stadtpark bietet weitläufige Grünflächen, idyllische Spazierwege und Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder Picknicken. Hier können Sie die Natur genießen und dem hektischen Alltag entfliehen.
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 4. Quartal 2025.
Lassen Sie sich bereits jetzt vormerken oder folgen Sie uns auf Instagram und bleiben Sie immer auf dem Laufenden.
| Lage: | Hamburg - Barmbek-Nord |
|---|---|
| Mietwohnungen: | 46 |
| Zimmer: | 1 bis 2 |
| Wohnflächen ca.: | 25 bis 68 m² |
| Mietpreis: | in Vorbereitung |
| Bezugsfertig: | voraussichtlich 4. Quartal 2025 |
| Projektentwickler: | Agora Bau- und Grundstücksverwaltung GmbH |
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