Alle Neubauprojekte

Der Verkauf und die Vermietung von Neubauimmobilien bilden ein eigenes Marktsegment, das ein spezifisches fachliches und technisches Know-how erfordert. Häufig sind wir bereits in die Entwicklung der Neubauprojekte unmittelbar eingebunden.

Profitieren Sie von unseren Erfahrungen in diesem Bereich, egal ob als Käufer, Mieter oder Investor.

Hannover – List

Frischer Wind in der List

Mit dem Neubauprojekt Levante werden 43 Eigentumswohnungen ganz im Sinne der Menschen entwickelt. Räume, die Familien reichlich Platz zum Zusammensein bieten, die Paaren jede Möglichkeit der Zukunftsgestaltung geben und die allen Individualisten Luft für ihre Freiheit lassen.

Gebaut werden 38 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern, zwei Maisonetten mit vier Zimmern und drei Triplexeinheiten mit fünf Zimmern, die viel Platz für die Verwirklichung der eigenen Wohnideen bieten.

Zwischen dem weitläufigen Stadtwald Eilenriede, dem Mittellandkanal und eingebettet in eine abwechslungsreiche Wohnlage bereichert das Constantin Quartier die Hannoveraner List um eine neue Lieblingslage. Von Nord nach Süd und von Ost nach West – viele Wege binden das Gesamtprojekt in den Stadtteil ein und die Bewohner an die Stadt an.

Architektur ist im zeitgemäßen Wohnungsbau längst mehr als die Summe der Quadratmeter einer Wohnung. Damit das Leben in einer neuen Nachbarschaft auch die Menschen miteinander verbindet, braucht es viel Erfahrung und Fingerspitzengefühl in der Planung. Grünflächen, Bäume, Wege, Lichtkonzepte und attraktive Blickachsen müssen miteinander korrespondieren und die Bewohner immer neue Details entdecken lassen. Im Projekt Levante im ConstantinQuartier ist dies alles auf ganzer Linie gelungen.

In der List rücken Entfernungen auf besondere Weise ganz unkompliziert zusammen und bilden eine eigenständige Nachbarschaft. Auf dem Weg zum Einkaufen kommt man immer wieder an kleinen charmanten Plätzen vorbei, trifft auf intakten Einzelhandel und abwechslungsreiche Gastronomie.
Noch mehr Auswahl findet sich rund um die Lister Meile und den Lister Platz. Hier erlebt man das Ideal von lebendiger Stadt. Bäcker, Banken, Blumenläden, Cafés, Modelabel und jede Menge Vielfalt. Mit der U-Bahn sind es dorthin gerade mal 8 Minuten und mit dem Fahrrad auch nur 7 Minuten mehr.

Eigentumswohnungen: 43
Lage: Hannover - List
Wohnfläche ca.: 54 bis 159
Zimmer: 2 bis 5
Kaufpreis: auf Anfrage
Tiefgaragenplatz: auf Anfrage
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: 4. Quartal 2021
Projektentwickler: DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH
Adresse:
Gerrit-Engelke-Straße 25-27
30177 Hannover
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Levante Open House

Wir beraten Sie vor Ort in unserer Infobox und begrüßen Sie herzlich, um Ihnen das Projekt vorzustellen.
Die Infobox finden Sie direkt an der Hebbelstraße, zwischen Gorch-Fock-Straße und Constantinstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Termin:
18.08.2019, 11:00 - 13:00 Uhr
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Hannover – Nordstadt

Charlottes Garten

Auf dem Gelände der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen Sanierungsarbeiten ein absolut einmaliges Wohnquartier.

Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla sowie die ehemalige Kapelle, ergänzt um fünf hochwertige Wohnungsneubauten welche in ein Gelände mit eigener Parklandschaft eingebettet sind.

Ein spannender Kontrast zwischen zeitgemäßer Architektur und historischem Denkmal mit eigener Parkanlage: Das Areal der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover wird behutsam und mit viel Bedacht in 'Charlottes Garten' verwandelt.

Die Wohnungen im denkmalgeschützten Altbau werden mit hohen Decken, einem historischen Treppenhaus und historisch nachempfundenen Fenstern ein ganz besonderes Flair besitzen. Reduziert eingesetzte moderne Bauelemente kontrastieren die klassizistischen Altbaufassaden auf behutsame Weise. Die neu hinzugefügten Elemente wie die filigranen Balkone und die gartenseitigen Anbauten sind in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz entwickelt worden.
Alt und Neu in perfekter Harmonie – hochwertig interpretiert und spannend realisiert – die drei- bis fünfstöckigen Neubauten werden im Zusammenspiel mit den historischen Altbauten und dem eigenen Garten ein harmonisches Quartier bilden, das mit stilvoller, klassischer Architektursprache zu bestechen weiß.

Die hervorragende Mikrolage von Charlottes Garten' unterstreicht die ausgezeichnete Wohnqualität: Nur zehn Gehminuten entfernt finden Sie die weitläufigen Parkanlagen, prächtigen Fontänen und bezaubernden Blumenbeete der weltberühmten Herrenhäuser Gärten. Direkt daran an- schließend lädt der Georgengarten mit neuem Rasenparterre zum Entspannen ein. Dank hervorragender Anbindung an Bus und Bahn ist der Weg zum Hauptbahnhof oder zum „Kröpcke“, dem Herz der hannoverschen City, nur zehn Minuten kurz. Auch Opernhaus, Hannover Zoo oder HDI-Arena sind von der Nordstadt aus schnell erreichbar.
Vielfalt und Inspiration, Kunst und Kultur, neueste Trends und historische Tradition. In der hannoverschen Nordstadt wohnt all das, Kiez an Kiez. In diesem belebt-beliebten Studenten- Stadtteil liegt das Hauptgebäude der Universität Hannover – mit dementsprechend vielen kleinen Kneipen und Cafés.

Ein spannender Kontrast zwischen zeitgemäßer Architektur und historischem Denkmal mit eigener Parkanlage.

Eigentumswohnungen: 137
Wohnfläche ca.: 43 bis 162 m²
Zimmer: 1 bis 5
Kaufpreis: ab € 259.000
Tiefgaragenstellplatz: ab € 29.500
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: Neubau vsl. Ende 2021
Altbau vsl. Mitte 2022
Projektentwickler: bpd Immobilienentwicklung GmbH
Adresse:
Herrenhäuser Kirchweg 5
30167 Hannover
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Charlottes Garten Open House

Wir beraten Sie persönlich vor Ort in unserer Infobox zum Neubauprojekt 'Charlottes Garten'.

Sie finden uns direkt vor dem Haupteingang der ehemaligen Landesfrauenklinik.

Alternativ können Sie auch einen Beratungstermin in unserem Büro in der Luisenstraße 5 mit uns vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Termin:
31.08.2019, 11:00 - 13:00 Uhr
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Hamburg – Rahlstedt

Tango. - neuer Taktgeber in Rahlstedt

Mitten im grünsten Stadtteil in Hamburgs Osten, ganz nah den weitläufigen Wiesen der Feldmark, entstehen zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit 29 Eigentumswohnungen.

Die Wohnungsgrößen von ca. 57 m² bis ca. 149 m² Wohnfläche und durchdachten Wohnungsgrundrissen mit zwei bis vier Zimmern bieten einen Wohnkomfort in qualitativ hochwertiger Bauweise.

Wer in Rahlstedt lebt, kann seinen ganz persönlichen 'Tango' in absolut naturnaher Umgebung tanzen. Ob für einen Ausflug in die Wiesen und Wälder der nahen Naturschutzgebiete oder einen Gang entlang des Flusses Wandse - Erholung ist garantiert.

Alle Wohnungen – ob Etagenwohnung oder Penthouse – verfügen über durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten große Terrassen mit eigenem Gartenanteil. Die großzügigen Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen werden mit Bankirai-Dielen ausgestattet.

Wie es sich für Tango gehört, bietet jede Wohnung lichte Momente voller Impulse und leidenschaftlicher Eleganz. Hier finden Singles, Paare verschiedenen Alters und Familien ihren persönlichen Wohntraum.

Einige der Wohnungen werden barrierefrei erstellt und bieten somit auch der älteren Generation umfangreichen Wohnkomfort.

Das alltägliche Leben lässt sich an diesem Standort ebenfalls gut angehen: Die Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten ist ausgezeichnet.

Die Wohnungen sind zudem optimal angebunden: Die Haltestellen der wichtigsten Buslinien sind fußläufig erreichbar. Nach wenigen Stationen ist der Bahnhof Rahlstedt erreicht: von hier sind es mit Regionalbahnen rund 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof.

Eigentumswohnungen: 29
Lage: Hamburg - Rahlstedt
Wohnfläche ca.: 57 bis 149 m²
Zimmer: 2 bis 4
Kaufpreis: ab € 249.500
Tiefgaragenplatz: ab € 25.750
Käufercourtage: 2,9% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Fertigstellung: voraussichtlich Juni 2020
Projektentwickler: Ten Brinke Wohnungsbau GmbH & Co. KG
Adresse:
Schöneberger Straße 96 - 100
22149 Hamburg
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Hamburg – Jenfeld

Jenfelder Au – In Hamburgs Osten dreht sich was

Rund um die denkmalgeschützte Lettow-Vorbeck-Kaserne entsteht ein neues Stück Hamburg:
In dem Quartier entsteht ein energieeffizienter Neubau von 58 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von ca. 55 m² bis ca. 170 m² Wohnfläche und vielseitige Wohnungsgrundrisse mit zwei bis sechs Zimmern. Ob klassische Geschosswohnung oder großzügige Maisonettewohnung – es ist für jeden etwas dabei.

Fünf architektonisch anspruchsvolle Gebäude beherbergen die unterschiedlichsten Wohnungstypen für individuelle Eigentümer. Sie bilden ein attraktives Ensemble und umschließen einen autofreien grünen Innenbereich. Wege und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander. Für ein abwechslungsreiches Stadtbild. Für ein abwechslungsreiches Leben.

Die Wohnräume bestechen durch hochwertiges Eiche-Mosaik-Parkett. Die Bäder sind mit ausgewählten Steingut-Fliesen ausgelegt. Die gehobene Ausstattung zeichnet sich durch Fabrikate von Herstellern wie zum Beispiel Villeroy & Boch, Kaldewei und Grohe aus. Fußbodenheizungen und zusätzliche Heizkörper in den Bädern sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.

Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Freisitz als Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Den Erdgeschossnutzern stehen Gärten zur Eigennutzung zur Verfügung. Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht.

Abstell- und Fahrradflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Die Tiefgarage bietet Platz für bis zu 59 Pkws.

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause an der Jenfelder Au.

Eigentumswohnungen: 58
Lage: Hamburg - Jenfeld
Wohnfläche ca.: 55 bis 170 m²
Zimmer: 2 bis 6
Kaufpreis: ab € 211.000
Tiefgaragenplatz: ab € 19.000
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: voraussichtlich 4. Quartal 2019
Projektentwickler: bpd Immobilienentwicklung GmbH
Adresse:
Kurt-Elvers-Weg 1
22045 Hamburg
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Lübeck – Innenstadt

Ankommen, Anlegen, Wohlfühlen

Mitten im Herzen von Lübeck entsteht diese hochwertige Wohnanlage 'Kleiner Heimathafen' mit 16 Eigentumswohnungen.

Das Neubauprojekt umfasst zeitlose Stadtwohnungen der Oberklasse in exklusiver Lage direkt an der Trave. Das absolute Highlight ist der private und direkte Wasserzugang.

Genießen Sie das besondere Gefühl an einem einzigartigen Ort zu sein.

Die strahlend weiße, repräsentative Fassade mit ihren Reliefs, das üppige Grün und die harmonische Architektur: schon die Einfahrt zum Kleinen Heimathafen fasziniert jeden Tag aufs Neue. Auf der Traveseite ins Freie treten, das Gezwitscher der Vögel in den Bäumen hören und vor sich die Trave vorbeiziehen zu sehen – das ist ein Gefühl, auf das Sie nicht mehr verzichten möchten. Das Gefühl, angekommen zu sein – in einem Zuhause mit ganz besonderer Atmosphäre. Im Grünen, mit Blick auf die historische Lübecker Altstadt. In Ihrem neuen Heimathafen.

Ganz bewusst haben die Architekten die Dimensionen des Hauses nicht bis ans Limit des Grundstückes geplant – das ist der Grund für die großzügige Atmosphäre, das Gefühl von Licht und Luft, das im Kleinen Heimathafen vom ersten Moment an spürbar ist. Später entdecken Sie dann die vielen kleinen Ausstattungsdetails, die erlesenen Materialien, die perfekte Raumaufteilung – und spüren, dass Sie angekommen sind.

Der Kleine Heimathafen ist ein KfW-Effizienzhaus 55 – das bedeutet, dass Energiebedarf und Wärmeverlust nur 55 % des von der Energieeinsparverordnung (EnEV) definierten Referenzwertes 100 betragen.

Eigentumswohnungen: 16
Lage: Lübeck - Innenstadt
Wohnfläche ca.: 93 bis 158 m²
Zimmer: 3 bis 4
Kaufpreis: ab € 489.000
Tiefgaragenstellplatz: € 35.000
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2020
Projektentwickler: DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH
Adresse:
Wallstraße 51
23560 Lübeck
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Hannover – List

Mieten im Constantin Quartier

Inmitten der List wird das Constantin Quartier mit geförderten und frei finanzierten Mietwohnungen, Eigentumswohnungen sowie Stadthäusern und einer Kita entwickelt.

Im Baufeld 1 entstehen 84 Mietwohnungen, davon 29 geförderte, sowie 55 frei finanzierte mit Wohnflächen von ca. 51 m² bis ca. 123 m² und vielseitigen Wohnungsgrundrissen mit 2 bis 4,5 Zimmern inklusive Einbauküche.

Inmitten der List – einem beliebten Stadtteil Hannovers – entsteht ein Wohnquartier mit geförderten und frei finanzierten Mietwohnungen, Eigentumswohnungen sowie Stadthäusern und einer Kita. Das Quartier liegt zwischen dem Stadtwald Eilenriede im Süden und dem Mittellandkanal im Norden - zwei der beliebtesten innerstädtischen Erholungsgebiete Hannovers.

Eingespannt zwischen zwei privaten Quartierswegen erstreckt sich ein grüner Nachbarschaftsplatz, der für alle Anwohner nutzbar ist. Auch die privaten Wohnhöfe sowie die Stadthausgärten werden mit hoher Aufenthaltsqualität als private Grünräume gestaltet.

Die Tiefgaragen der drei- bis fünfgeschossigen Wohnhöfe sind von den umliegenden Straßen aus erschlossen, so dass das Quartier im Inneren weitestgehend autofrei bleibt.

Die Wohngebäude, wie auch die bereits erstellte Kita, erhalten Ziegelfassaden in verschiedenen Rottönen in Anlehnung an den hannoverschen Backsteinexpressionismus der 1920er Jahre.

Mietwohnungen: 84
Lage: Hannover - List
Wohnfläche ca.: 51 bis 123 m²
Zimmer: 2 bis 4,5
Mietpreis: ab € 755 zzgl. NK
Tiefgaragenstellplatz: € 90 zzgl. NK
Bezugsfertig: voraussichtlich zum 15.10. 2019
Vertreter des Eigentümers: HAMBURG TEAM
Investment Management GmbH
Adresse:
Gorch-Fock-Straße
30177 Hannover

Hamburg – Rotherbaum

Fontenay EINS: Kompromisslos konkurrenzlos

Denkmalgeschützte Villen, ruhige Straßen mit altem Baumbestand und Ausblicken auf das Wasser der Außenalster. Rotherbaum gehört aus vielen guten Gründen zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs und bietet sämtliche Annehmlichkeiten einer Metropole mit der Exklusivität einer begehrten Wohnlage.

Genau hier entsteht Fontenay EINS.

Im Namen Fontenay EINS drückt sich nicht allein die Hausnummer aus, sondern der Anspruch, die absolut höchste Qualität zu erreichen: in Design, Architektur und Wohnkomfort. Die Umgebung dieses exklusiven Wohnobjektes besticht durch ihre Vielfalt: die direkte Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten von alltäglich bis ausgefallen und eine Infrastruktur, die mit Restaurants, Bildungseinrichtungen, Ärzten und Sportvereinen auch hohe Ansprüche erfüllt.

Wohnen, wo Hamburg am Schönsten ist. Die Umgebung rund um die Außenalster markiert die besten Lagen der Stadt. Die Außenalster vereint die Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten einer Metropole mit der Exklusivität einer begehrten Wohnlage.

Der Leitgedanke bei der Entwicklung von Fontenay EINS ist, dass aus den gegebenen Faktoren das Maximum an Lebensqualität für die Bewohner herausgearbeitet wird. Dieser Grundsatz ist in allen 21 Wohnungen erlebbar. In der Grundrissaufteilung, der Materialwahl oder dem Lichteinfall durch die Panoramafenster.

So finden Singles, Paare und Familien gleichermaßen in Fontenay EINS ein lebenswertes Zuhause.

Eigentumswohnungen: 21
Lage: Hamburg - Rotherbaum
Wohnfläche ca.: 66 bis 223 m²
Zimmer: 2 bis 5
Kaufpreis: ab € 680.000
Tiefgaragenstellplatz: € 49.000
Käufercourtage: 2,98% inkl. MwSt.
Fertigstellung: voraussichtlich 3. Quartal 2019
Projektentwickler: POLARIS Real Estate Development GmbH
Adresse:
Fontenay 1
20354 Hamburg
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Schwerin – Waisengärten

Wohnen mit Weitblick

Stellen Sie sich vor: moderne Eigentumswohnungen, ruhig an einem wunderschönen See gelegen, nicht weit zur Innenstadt und in direkter Nachbarschaft ein spektakuläres Schloss!

Hier am Wasser entstehen 72 Eigentumswohnungen, verteilt auf sechs Häuser. Die Wohnungen mit zwei bis sechs Zimmern und Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 124 m² bieten ein ideales neues Zuhause für Familien, Paare und Singles.

Stellen Sie sich vor: Moderne Eigentumswohnungen, ruhig an einem wunderschönen See gelegen, nicht weit zur Innenstadt mit ihrem breit gefächerten Angebot. Und in direkter Nachbarschaft ein spektakuläres Schloss! Wahrscheinlich würden Sie anzweifeln, dass es so etwas heutzutage geben kann. In Schwerin ist eben so manches anders als man erwartet.

Im Ensemble der vier Häuser Panorama, Horizont, Seeblick und Fernsicht werden die 52 Wohnungen für jeden Geschmack den richtigen Grundrisstyp bieten.
Die Häuser Bellevue und Vista, jeweils in Solitärlagen, werden über je 10 großzügige und gut geschnittene Wohnungen mit bodentiefen Fenstern und großen Balkonen und Dachterrassen verfügen.

Die Ausstattung der Wohnungen zeugt von ausgesuchter Qualität. Dabei vereinigen sich Stilempfinden und Komfort zu einem Großen und Ganzen. Es zeigt sich, dass auch hier mit Weitblick agiert wird.

Die Gestaltung der Bäder macht diese zu persönlichen Wohlfühlorten. Dazu tragen die hochwertigen Fliesen ebenso bei wie die Sanitärobjekte von namhaften Herstellern. Die Wohnräume erhalten Eichenparkett, Fußbodenheizungen erhöhen den Wohnkomfort und ermöglichen freie Möblierung.

Das Zwitschern der Ufervögel, eine leichte Brise vom See – im Weitblick gibt es immer einen Grund, sich im Freien aufzuhalten. Deshalb sind alle Wohnungen entweder mit:

  • großzügigen Balkonen
  • Terrassen oder
  • Dachterrassen

ausgestattet. Die Sonne wird man auch in den offen gestalteten Räumen begrüßen können - dafür sorgen bodentiefe Fenster.

Viele durchdachte Details tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. So kann jeder Bewohner einen eigenen Stellplatz erwerben. Dazu kommen Abstell- und Fahrradflächen in den Untergeschossen. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, eine Vielzahl ist zudem bequem schwellenlos ausgeführt.

Eigentumswohnungen: 72
Lage: Schwerin - Waisengärten
Wohnfläche ca.: 45 bis 147 m²
Zimmer: 2 bis 6
Kaufpreis: ab € 159.000
Tiefgaragenstellplatz: € 25.000
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: spätestens zum 31.05.2021
Projektentwickler: bpd Immobilienentwicklung GmbH
Adresse:
Amtsstraße 33
19055 Schwerin
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Open House Schwerin Weitblick

Wir beraten Sie vor Ort und beantworten Ihhre Fragen zum Bauvorhaben Wetblick Schwerin.

Besuchen Sie uns sonntags in unserem Beratungscontainer auf dem Projektgrundstück, Zugang über Amtsstraße.

Wir freuen uns auf Sie?

Termin:
01.09.2019, 11:00 - 13:00 Uhr
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Open House Schwerin Weitblick

Wir beraten Sie vor Ort und beantworten Ihhre Fragen zum Bauvorhaben Wetblick Schwerin.

Besuchen Sie uns sonntags in unserem Beratungscontainer auf dem Projektgrundstück, Zugang über Amtsstraße.

Wir freuen uns auf Sie?

Termin:
08.09.2019, 11:00 - 13:00 Uhr
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Open House Schwerin Weitblick

Wir beraten Sie vor Ort und beantworten Ihhre Fragen zum Bauvorhaben Wetblick Schwerin.

Besuchen Sie uns sonntags in unserem Beratungscontainer auf dem Projektgrundstück, Zugang über Amtsstraße.

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Termin:
15.09.2019, 11:00 - 13:00 Uhr
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Open House Schwerin Weitblick

Wir beraten Sie vor Ort und beantworten Ihhre Fragen zum Bauvorhaben Wetblick Schwerin.

Besuchen Sie uns sonntags in unserem Beratungscontainer auf dem Projektgrundstück, Zugang über Amtsstraße.

Wir freuen uns auf Sie?

Termin:
22.09.2019, 11:00 - 13:00 Uhr
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Open House Schwerin Weitblick

Wir beraten Sie vor Ort und beantworten Ihhre Fragen zum Bauvorhaben Wetblick Schwerin.

Besuchen Sie uns sonntags in unserem Beratungscontainer auf dem Projektgrundstück, Zugang über Amtsstraße.

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Termin:
29.09.2019, 11:00 - 13:00 Uhr
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Hamburg – Hohenfelde

NEW 72 - Wohnen über den Dächern Hamburgs

Im Projekt NEW 72 wird die Verwirklichung des eigenen Lebensstils, in urbaner Umgebung mit höchsten Komfort- und Technik-Standards, real.

Zentral gelegen und gleichzeitig auf die individuellen Bedürfnisse seiner Eigentümer und Bewohner zugeschnitten, bieten die zwei Penthouses dieses so besonderen Hamburger Apartmenthauses Lebens- und Wohnqualität der besonderen Kategorie.

In nur geringer Entfernung erblicken Sie weiße Segel auf der blauen Alster. Und das Ganze entspannt von Ihrer Dachterrasse aus. Wo? Hier, in Ihrem neuen Zuhause: Graumannsweg 72, einer der attraktivsten Adressen und besten Lagen in Hamburg-Hohenfelde.

Urban und dennoch privat. Hochwertig, aber nicht abgehoben. Und in bester Nachbarschaft zum inspirierend-bunten Stadtteil St. Georg, der fasziniert mit seinem Mix aus internationalen Gästen, spannender Gastronomie und seinem urtypischen Hamburger Flair. Ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar: Die exklusive Uhlenhorst, tradierter Hamburger Stadtteil mit einigen der besten und hochwertigsten Shopping- und Flaniermöglichkeiten in der Hansestadt.

Stets bestens vernetzt durch Bus, Bahn, Car2Go und Fahrradstation. So sind Sie mitten im Leben. Jederzeit. Und gleichzeitig direkt zu Hause. Jeden Tag. NEW 72 bietet Ihnen Ihren ganz privaten Rückzugsraum mitten im urbanen Geschehen. Von jeweils persönlichem Zuschnitt.

It’s NEW oder never.

Stadtwohnungen: 2
Lage: Hamburg - Hohenfelde
Wohnfläche ca.: 87 bis 92 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis: ab € 798.000
Käufercourtage: 3,98% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Fertigstellung: 31.12.2018
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: KWK
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Endenergiebedarf: 64,6 kWh/(m²a)
Projektentwickler: ISARIA Wohnbau AG
Adresse:
Graumannsweg 72
22087 Hamburg
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Buchholz (Nordheide)

Modern, nachhaltig & innovativ.

Im Neubauprojekt „to huus“ entstehen insgesamt 77 Mietwohnungen. Die Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von zirka 52 bis 168 m² sind auf zwei ruhige und schön gestaltete Wohnhöfe mitten im Grünen verteilt.

Hinter der einladenden Fassade steckt ein Technikkonzept, das ebenso durchdacht wie zukunftsweisend ist.

Für ein innovatives Entrée in Ihr Zuhause sorgen im tohuus die digitale Klingelanlage und die digitale Paketstation. Profitieren Sie davon, Pakete jederzeit in Empfang zu nehmen und auch über die Station bequem von zu Hause aus zu versenden. Benachrichtigungen über neue Zustellungen erhalten Sie ebenfalls direkt über die App und per E-Mail.

Hinter der einladenden Fassade steckt ein Technikkonzept, das ebenso durchdacht wie zukunftsweisend ist. Es wurde speziell auf die Anforderungen zugeschnitten. Herzstück dabei ist das moderne Blockheizkraftwerk, das für eine besonders nachhaltige Energieerzeugung sorgt. Über eine Wohnungsstation steuern die Bewohner Heizung und Warmwasser individuell und beziehen nur, was sie wirklich benötigen – wohlige Wärme.

Die Infrastruktur von Buchholz ist vielfältig und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einen Wochenmarkt. Außerdem ein Hallen- und ein Freibad, Tennis- und Golfplätze sowie eine Kletterhalle. Eine Kita befindet sich direkt im Quartier. Weitere Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Metropole Hamburg ist ideal. Zum Hamburger Hauptbahnhof sind es nur 25 Minuten mit der Bahn oder eine halbe Stunde mit dem Auto.
Doch auch die nähere Umgebung hält viele Ausflugsziele bereit: der Brunsberg, der Steinbach oder eine Radtour durch die Lüneburger Heide sind nur einige Beispiele.

Mietwohnungen: 77
Lage: Buchholz (Nordheide)
Wohnfläche ca.: 52 bis 170 m²
Zimmer: 2 bis 5
Mietpreis: ab € 625 zzgl. Nebenkosten
Tiefgaragenplatz: ab € 65
Bezugsfertig: voraussichtlich 01.01.2020
Eigentümer: NBT INVEST GmbH & Co. KG
Adresse:
Ole Wisch 7 - 21
21244 Buchholz (Nordheide)
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Hamburg – Wellingsbüttel

Endlich Zuhause!

Im beliebten Stadtteil Wellingsbüttel entsteht auf einem großen Grundstück ein neues Wohnprojekt, das auch Ihre Wohnträume wahr werden lässt: zwei wundervolle Stadtvillen, zentral gelegen und doch von Grün umgeben.

Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für eine sonnige Atmosphäre, die Mansardendach-Konstruktion für angenehme Gemütlichkeit.

Insgesamt acht Maisonette-Wohnungen entstehen in den beiden Villen. Sie verfügen über durchdachte Grundrisse, großzügige
Zimmer und eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnungen über zwei Ebenen im Erdgeschoss sowie im Souterrain bieten eine Terrasse mit einem privaten Garten, auch der gesamte Gartenbereich kann genutzt werden. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss locken mit Balkonen unter gemütlichen Mansarden. Für jede Partei steht ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung.

Behaglichkeit und Hochwertigkeit prägen das gesamte Ensemble. Die Villen werden in moderner Massivbauweise errichtet, das Konzept ist zukunftsorientiert, geheizt wird mit Erdgas, eine der umweltfreundlichsten Arten der Wärmeerzeugung. Genau das Richtige für Paare und junge Familien, die hier ihr Zuhause finden.

Wohneinheiten: 8
Lage: Hamburg-Wellingsbüttel
Wohnfläche ca.: 112 bis 125 m²
Kaufpreis: ab € 539.000
Stellplatz: inklusive
Courtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: Ende 2019
Projektentwickler: Elbblick Immobilien
Adresse:
Volksdorfer Weg 35
22393 Hamburg
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Buchholz (Nordheide)

to huus - Wohnglück im Grünen

In ruhiger Lage am Rande der Stadt Buchholz entsteht ein Ort, an dem sich Familien genauso wie Singles und Senioren voll und ganz zu Hause fühlen dürfen. Oder wie man im Norden sagt: to huus.

Der moderne Wohnkomplex besteht aus drei separaten Höfen und beeindruckt durch seine idyllische Lage. Im Norden werden die Höfe von einer schönen Waldfläche eingefasst.

Das to huus verteilt sich auf drei Höfe mit jeweils separaten Eigentümergemeinschaften. Das Ensemble umfasst Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 52 und 150 m². Alle Häuser des Quartiers erhalten Tiefgaragen, wodurch dieses deutlich von Autos entlastet wird.
to huus liegt am Ostrand der schwarzen Berge, eingebettet in die malerischen Landschaften der Lüneburger Heide und der Elbmarsch. Die Infrastruktur der Stadt Buchholz ist vielfältig und bietet zahlreiche Shopping-Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Beim Bummel locken alte Fachwerkhäuser, gemütliche Cafés, Restaurants, ein Wochenmarkt, sowie zahlreiche Supermärkte.
Das Zentrum der Stadt Buchholz liegt nur etwa 5 Autominuten oder 20 gemütliche Gehminuten entfernt. Eine Busstation befindet sich in Laufweite direkt im Quartier. Auch die Anbindung an die Metropole Hamburg ist ideal. Der Weser-Takt bietet allen Anwohnern eine regelmäßige Bahnverbindung mit mehreren Abfahrten die Stunde. Zum Hamburger Hauptbahnhof sind es kurze 25 Minuten mit der Bahn oder eine knappe Stunde mit dem Auto.

Eigentumswohnungen: 50
Lage: Buchhholz (Nordheide)
Wohnfläche ca.: 52 bis 150 m²
Zimmer: 2 bis 5
Kaufpreis: ab € 166.000
Tiefgaragenplatz: ab € 16.750
Käufercourtage: Courtagefrei
Fertigstellung: 4. Quartal 2019
Projektentwickler: bpd Immobilienentwicklung GmbH
Adresse:
Ole Wisch 23 - 33
21244 Buchholz (Nordheide)
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