Alle Neubauprojekte

Der Verkauf und die Vermietung von Neubauimmobilien bilden ein eigenes Marktsegment, das ein spezifisches fachliches und technisches Know-how erfordert. Häufig sind wir bereits in die Entwicklung der Neubauprojekte unmittelbar eingebunden.

Profitieren Sie von unseren Erfahrungen in diesem Bereich, egal ob als Käufer, Mieter oder Investor.

Hamburg – Winterhude

MY ONE

Mit dem Pergolenviertel entsteht ein Ort, an dem der für Winterhude und Barmbek so typische Backstein seine Renaissance erlebt.

107 Wohnungen, drei Stadthäuser sowie zwei Dachterrassen-Apartments.

Eine lockere Bauweise mit viel Grün, anspruchsvollste Vorgaben für die Architektur, direkt am Stadtpark und im schönen Winterhude.

Das Pergolenviertel und das MY ONE haben es sich zum Ziel gesetzt, Maßstäbe zu setzen. Eine Mischung aus Retro und Moderne, eckigem Bauhaus und sanften Rundbögen, vollendet in expressivem Klinker.

Bodenständig wird es allerhöchstens in der Tiefgarage mit ca. 100 Stellplätzen. Wobei: Weitere 175 Fahrradstellplätze und 20 Lastenfahrradplätze zeigen wieder, dass im Feldahornweg so vieles selbstverständlich ist, was andernorts erst die Zukunft verspricht.

Die Ausstattung der Wohnungen im MY ONE orientiert sich an dem hohen Anspruch an Architektur und sorgt auch im Innenbereich für das ganz besondere Wohnerlebnis.

Für das wohlige Gefühl zu Hause angekommen zu sein sorgt eine Materialauswahl mit Liebe zum Detail. Die repräsentativen Hauseingänge sorgen für einen einladenden Eintritt in die eigenen vier Wände. Echtholzböden in den Wohnräumen korrespondieren mit den bodengleichen Fensterfronten und bilden mit der raumweise regelbaren Fußbodenheizung die Grundlage für ein entspanntes Wohnambiente.

Die Ausstattung der Bäder mit modernem Feinsteinzeug, zeitgemäßer Keramik und stilsicher ausgewählten Armaturen machen das Bild des individuellen Zuhauses komplett.

Mit dem Pergolenviertel entsteht ein Ort, an dem der für Winterhude und Barmbek so typische Backstein seine Renaissance erlebt. In Form von lichtdurchfluteten Innenhöfen und den aus Gärten bekannten Bögen, die sich hier zu Arkadengängen zusammenfinden und dem Viertel seinen Namen geben: Die Pergolen.

Das Leben kann so schön sein, besonders hier. Zwischen den Villenvierteln an der Außenalster, der Altbauallee am Mühlenkamp mit ihren vielen Geschäften, Cafés und Restaurants oder den stilvollen Stadtvillen entlang der Kanäle oder am Rondeel-Teich. Hier zeigt sich die Stadt von ihrer eleganten, großbürgerlichen Seite.

Anschließend stehen Sie vor der Qual der Wahl: Eine gepflegte Hopfenkaltschale in Sierichs Biergarten im Herzen des Stadtparks, Kaffee und Kuchen im Winterhuder Fährhaus, ein veganes Eis bei Enie’s echtes Eis oder lieber vegane Bowls und Burger bei Froindlichst oder Paledo? Herz, was willst Du mehr? Bitte sehr.

Dank seiner Lage vereint das Pergolenviertel das schicke Lebensgefühl von Winterhude mit dem lebendigen Charme von Barmbek – und ein reines Neubaugebiet mit gewachsener Infrastruktur, Schulen und Kitas, beliebten und belebten Wochenmärkten sowie einem reichhaltigen Kulturangebot von alternativ bis etabliert. Nur wenige Minuten entfernt von der Innenstadt, dem Bahnhof oder dem Flughafen.

Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder der S-Bahn. Kurz, hier entsteht ein Viertel mit Zukunft, mit mannigfaltigen Möglichkeiten und Vorzügen einer zentralen Lage.

Lassen Sie sich verzaubern und nennen Sie diese Lage bald Ihr Zuhause.

Eigentumswohnungen: 112
Lage: Hamburg- Winterhude
Wohnfläche ca.: 37 bis 137 m²
Zimmer: 2 bis 6
Kaufpreis: ab € 290.000
Tiefgaragenplatz: ab € 39.000
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: frühestens 30. September 2022
Projektentwickler: evoreal GmbH
Adresse:
Feldahornweg
22303 Hamburg
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Hannover – Groß Buchholz

LOUIS' Grün

Im Wohnquartier Buchholzer Grün entstehen im Neubauprojekt LOUIS' Grün 59 Eigentumswohnungen mit abwechslungsreichen Grundrissen - ideal für Singles, Paare, Familien und Senioren.

Die sechs Wohnhäuser sind paarweise angeordnet. Zwischen den Gebäuden entsteht eine harmonische Freifläche, ein Ort der Begegnung und Kommunikation. Grüne Gartenhöfe wiederum dienen als ruhige und private Rückzugsmöglichkeiten.

Auf dem ehemaligen Gelände der Oststadtklinik in Hannover Groß-Buchholz entsteht das neue Wohnquartier Buchholzer Grün mit ca. 400 Wohnungen auf einem ca. 70.000 m² großen Areal. Abwechslungsreiche Architektur und großzügige Grünflächen prägen dort die Atmosphäre. Wer sich dem Buchholzer Grün von Westen aus nähert, erreicht die Pasteurallee. Entlang dieser von Bäumen gesäumten Straße reihen sich die sechs Gebäude des neuen Wohnensembles Louis’ Grün.

Die Neubauten werden als dreigeschossige Gebäude giebelständig zur Pasteurallee hin, mit einer ökologisch wertvollen extensiven Dachbegrünung auf den Hauptdächern, entstehen.

Die sechs Gebäude mit insgesamt 59 Eigentumswohnungen bilden ein aufeinander abgestimmtes Ensemble und schmiegen sich durch einen Gebäudevorsprung harmonisch an die herrlich begrünten Außenanlagen. Die Kombination aus Klinkerfassade und farbigem Putz kreiert einen interessanten Kontrast und erzeugt dabei einen ganz besonderen Charme.

Die Wohnungen im Louis’ Grün überzeugen durch ihre Liebe zum Detail. Zum Beispiel durch die großzügige und filigrane Verglasung mit elektrischen Raffstoreanlagen an den Längsfassaden. Mit ihnen kann das Sonnenlicht innerhalb der Wohnung je nach Belieben hineingelassen werden. Sonnenanbeter kommen somit ganz auf ihre Kosten. Ein weiteres Highlight ist das hochwertige Einzelstabparkett in Eiche geölt. Dazu kommen die Bäder mit ihren eleganten Fliesen und Armaturen von namhaften Herstellern. Natürlich sind alle Wohnungen barrierefrei, und das durchgängig von der Tiefgarage bis auf den Balkon. Im Louis’ Grün ist also wirklich an alles gedacht – auch an eine sorglose Zukunft.

Besonders hervorzuheben ist das flexible Konzept der Dual-Key-Apartments. Diese passen sich den Anforderungen der jeweiligen Lebensphasen an. Sie bestehen aus einer größeren 3-Zimmer-Hauptwohnung mit ca. 90 m² und einer angegliederten 1-Zimmer-Nebenwohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche. Je nach Bedarf können beide Wohnungen als eine Einheit oder getrennt genutzt werden. Das Konzept eignet sich hervorragend bei Nachwuchs für eine Nanny oder für die Großeltern. Eine gute Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Auch für Kapitalanleger kann das flexible Modell ein lohnendes Investment sein.

Die hervorragende Anbindung macht Louis’ Grün zum idealen Ausgangspunkt für alle Unternehmungen. Die Innenstadt von Hannover erreicht man bequem mit der Stadtbahn. Zahlreiche Buslinien verkehren in Groß-Buchholz und in die Nachbarstadtteile. Und die nahen Autobahnen A2, A7 und A37 verbinden Groß-Buchholz mit ganz Deutschland. Eine clevere Alternative ist das Fahrrad: Ein gut ausgebautes Wegenetz führt entlang des Mittellandkanals, durch Grünanlagen des Messeschnellweges und vorbei an zahlreichen Kleingartenanlagen.

Zu Fuß sind es nur 5 Minuten bis zum Einkaufspark Klein Buchholz, wo es alles für den täglichen Bedarf gibt. Auch Schulen, Fitness-Studios und Restaurants sind nicht weit. Frisch vom Bauern kauft man auf den charmanten Wochenmärkten an der Klopstockstraße oder am Roderbruchmarkt.

Aber Louis’ Grün liegt nicht nur praktisch, sondern auch schön. Denn so schnell man in die Stadt kommt, so schnell ist man auch mitten im Grünen. Frühaufsteher joggen noch vor der Arbeit eine Runde am Mittellandkanal, andere genießen dort nach Feierabend einen Spaziergang.

Eigentumswohnungen: 59
Lage: Hannover - Groß Buchholz
Wohnfläche ca.: 27 bis 116 m²
Zimmer: 1 bis 4 ½
Kaufpreis: ab € 159.000
Tiefgaragenstellplatz: ab € 26.000
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: voraussichtlich 30.06.2023
Projektentwickler: bpd Immobilienentwicklung GmbH
Adresse:
Pasteurallee 3 - 13
30655 Hannover
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Lübeck – Innenstadt

Ankommen, Anlegen, Wohlfühlen

Mitten im Herzen von Lübeck entsteht diese hochwertige Wohnanlage 'Kleiner Heimathafen' mit 16 Eigentumswohnungen.

Das Neubauprojekt umfasst zeitlose Stadtwohnungen der Oberklasse in exklusiver Lage direkt an der Trave. Das absolute Highlight ist der private und direkte Wasserzugang.

Genießen Sie das besondere Gefühl an einem einzigartigen Ort zu sein.

Die strahlend weiße, repräsentative Fassade mit ihren Reliefs, das üppige Grün und die harmonische Architektur: schon die Einfahrt zum Kleinen Heimathafen fasziniert jeden Tag aufs Neue. Auf der Traveseite ins Freie treten, das Gezwitscher der Vögel in den Bäumen hören und vor sich die Trave vorbeiziehen zu sehen – das ist ein Gefühl, auf das Sie nicht mehr verzichten möchten. Das Gefühl, angekommen zu sein – in einem Zuhause mit ganz besonderer Atmosphäre. Im Grünen, mit Blick auf die historische Lübecker Altstadt. In Ihrem neuen Heimathafen.

Ganz bewusst haben die Architekten die Dimensionen des Hauses nicht bis ans Limit des Grundstückes geplant – das ist der Grund für die großzügige Atmosphäre, das Gefühl von Licht und Luft, das im Kleinen Heimathafen vom ersten Moment an spürbar ist. Später entdecken Sie dann die vielen kleinen Ausstattungsdetails, die erlesenen Materialien, die perfekte Raumaufteilung – und spüren, dass Sie angekommen sind.

Der Kleine Heimathafen ist ein KfW-Effizienzhaus 55 – das bedeutet, dass Energiebedarf und Wärmeverlust nur 55 % des von der Energieeinsparverordnung (EnEV) definierten Referenzwertes 100 betragen.

Eigentumswohnungen: 16
Lage: Lübeck - Innenstadt
Wohnfläche ca.: 93 bis 158 m²
Zimmer: 3 bis 4
Kaufpreis: ab € 489.000
Tiefgaragenstellplatz: € 35.000
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2020
Projektentwickler: DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH
Adresse:
Wallstraße 51
23560 Lübeck
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Kleiner Heimathafen Open House Wir informieren Sie persönlich vor Ort in unserer Musterwohnung zum Neubauprojekt 'Kleiner Heimathafen'. Eine Anmeldung ist zwingend erforderlich. Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungen aufgrund der aktuellen Situation nur im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen durchführen können. Ein Mund-Nase-Schutz ist obligatorisch. Alternativ können Sie auch einen individuellen Beratungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Termin:
17.10.2020, 11:00 - 13:00 Uhr
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Hamburg – Volksdorf

Klöpperpark: Architektur zum Leben

Stilsichere Architektur, moderner Komfort und innovative Raumaufteilung lassen 13 repräsentative Architektenhäuser zu einem neuen Zuhause für Familien werden.

Eingebettet in gewachsene Strukturen, mitten in der Natur und mit perfekter Anbindung an die Hamburger City bilden die Häuser den Mittelpunkt eines erfüllten Familienlebens.

Zwei Baukörper mit fünf und acht Architektenhäusern stehen am südlichen Grundstücksrand und bilden den Abschluss des Gesamtkonzepts, das mehr ist als nur Wohnraum: Auf dem vorderen Grundstücksteil, zur Straße hin, ergänzen Mietwohnungen und unter Anderem eine Kita das Konzept eines vielfältigen Miteinanders.

Hinter dem Eingangsbereich öffnet sich die helle Gartengalerie mit ihren großen Fenstern und der hohen Decke. Auf zwei Ebenen vereint der weite Raum Bereiche zum Entspannen und Essen, zum Spielen und Hausaufgaben-Machen, zum Freunde-Einladen und gemeinsamen Kochen.

Wohlfühlen auf allen Ebenen – Platz für ein erfülltes Leben und Raum für all Ihre Ideen. Vis-a-vis zur Natur dehnt sich der Wohnund-Ess-Bereich mit einem Handgriff auf die attraktive Gartenterrasse aus.

In den beiden Obergeschossen bieten vier Räume Rückzugsorte und Privatsphäre. Der Blick von der Dachterrasse mit Südausrichtung geht auf den privaten Garten und den angrenzenden alten Baumbestand. Das Auto steht auf dem grundstückseigenen Stellplatz.

Die Architektenhäuser im Klöpperpark begeistern mit viel Liebe zum Detail und dem Hang zum Besonderen.

Die Ausstattung der Häuser orientiert sich an dem hohen Anspruch an Architektur und sorgt auch im Innenbereich für das ganz besondere Wohnerlebnis in Hamburg-Volksdorf.

Für das wohlige Gefühl zu Hause angekommen zu sein sorgt eine Materialauswahl mit Liebe zum Detail. Die repräsentativen Hauseingänge sorgen für einen einladenden Eintritt in die eigenen vier Wände. Echtholzböden in den Wohnräumen korrespondieren mit Holztreppen und bilden mit der raumweise regelbaren Fußbodenheizung die Grundlage für ein entspanntes Wohnambiente.

Die Ausstattung der Bäder mit modernem Feinsteinzeug, zeitgemäßer Keramik und stilsicher ausgewählten Armaturen machen das Bild des individuellen Zuhauses komplett.

Geschäfte, Schulen und Kitas sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar – genauso wie Wiesen, Wälder, Spielplätze und der Kletterwald. Und nach einem Tag voll kleiner und großer Herausforderungen ist das eigene Zuhause der Ort zum Abschalten und Auftanken.

Häuser: 13
Lage: Hamburg - Volksdorf
Wohnfläche ca.: 159 bis 173 m²
Gartenfläche ca.: 114 bis 317 m²
Zimmer: 5
Kaufpreis: ab € 876.000
Außenstellplatz: 1 Stellplatz im Kaufpreis enthalten
Käufercourtage: 4,64% inkl. MwSt.
Bezugsfertig: voraussichtlich Mitte 2021
Projektentwickler: aurelius Immobilien GmbH
Adresse:
Saseler Weg 11-15
22359 Hamburg
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Hannover – List

Frischer Wind in der List

Mit dem Neubauprojekt Levante werden 43 Eigentumswohnungen ganz im Sinne der Menschen entwickelt. Räume, die Familien reichlich Platz zum Zusammensein bieten, die Paaren jede Möglichkeit der Zukunftsgestaltung geben und die allen Individualisten Luft für ihre Freiheit lassen.

Gebaut werden 38 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern, zwei Maisonetten mit vier Zimmern und drei Triplexeinheiten mit fünf Zimmern, die viel Platz für die Verwirklichung der eigenen Wohnideen bieten.

Zwischen dem weitläufigen Stadtwald Eilenriede, dem Mittellandkanal und eingebettet in eine abwechslungsreiche Wohnlage bereichert das Constantin Quartier die Hannoveraner List um eine neue Lieblingslage. Von Nord nach Süd und von Ost nach West – viele Wege binden das Gesamtprojekt in den Stadtteil ein und die Bewohner an die Stadt an.

Architektur ist im zeitgemäßen Wohnungsbau längst mehr als die Summe der Quadratmeter einer Wohnung. Damit das Leben in einer neuen Nachbarschaft auch die Menschen miteinander verbindet, braucht es viel Erfahrung und Fingerspitzengefühl in der Planung. Grünflächen, Bäume, Wege, Lichtkonzepte und attraktive Blickachsen müssen miteinander korrespondieren und die Bewohner immer neue Details entdecken lassen. Im Projekt Levante im ConstantinQuartier ist dies alles auf ganzer Linie gelungen.

In der List rücken Entfernungen auf besondere Weise ganz unkompliziert zusammen und bilden eine eigenständige Nachbarschaft. Auf dem Weg zum Einkaufen kommt man immer wieder an kleinen charmanten Plätzen vorbei, trifft auf intakten Einzelhandel und abwechslungsreiche Gastronomie.
Noch mehr Auswahl findet sich rund um die Lister Meile und den Lister Platz. Hier erlebt man das Ideal von lebendiger Stadt. Bäcker, Banken, Blumenläden, Cafés, Modelabel und jede Menge Vielfalt. Mit der U-Bahn sind es dorthin gerade mal 8 Minuten und mit dem Fahrrad auch nur 7 Minuten mehr.

Eigentumswohnungen: 43
Lage: Hannover - List
Wohnfläche ca.: 54 bis 159
Zimmer: 2 bis 5
Kaufpreis: ab € 289.000
Tiefgaragenplatz: ab € 28.500
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: 2. Quartal 2021
Projektentwickler: DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH
Adresse:
Gerrit-Engelke-Straße 25-27
30177 Hannover
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Levante Open House Wir beraten Sie vor Ort in unserer Musterwohnung und begrüßen Sie herzlich, um Ihnen das Projekt vorzustellen. Bitte beachten Sie, dass wir den Informationstermin aufgrund der aktuellen Situation nur im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen durchführen können. Alternativ können Sie auch einen individuellen Beratungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Termin:
11.10.2020, 11:00 - 12:00 Uhr
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Hamburg – Rahlstedt

Tango. - neuer Taktgeber in Rahlstedt

Mitten im grünsten Stadtteil in Hamburgs Osten, ganz nah den weitläufigen Wiesen der Feldmark, entstehen zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit 29 Eigentumswohnungen.

Die Wohnungsgrößen von ca. 57 m² bis ca. 149 m² Wohnfläche und durchdachten Wohnungsgrundrissen mit zwei bis vier Zimmern bieten einen Wohnkomfort in qualitativ hochwertiger Bauweise.

Wer in Rahlstedt lebt, kann seinen ganz persönlichen 'Tango' in absolut naturnaher Umgebung tanzen. Ob für einen Ausflug in die Wiesen und Wälder der nahen Naturschutzgebiete oder einen Gang entlang des Flusses Wandse - Erholung ist garantiert.

Alle Wohnungen – ob Etagenwohnung oder Penthouse – verfügen über durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten große Terrassen mit eigenem Gartenanteil. Die großzügigen Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen werden mit Bankirai-Dielen ausgestattet.

Wie es sich für Tango gehört, bietet jede Wohnung lichte Momente voller Impulse und leidenschaftlicher Eleganz. Hier finden Singles, Paare verschiedenen Alters und Familien ihren persönlichen Wohntraum.

Einige der Wohnungen werden barrierefrei erstellt und bieten somit auch der älteren Generation umfangreichen Wohnkomfort.

Das alltägliche Leben lässt sich an diesem Standort ebenfalls gut angehen: Die Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten ist ausgezeichnet.

Die Wohnungen sind zudem optimal angebunden: Die Haltestellen der wichtigsten Buslinien sind fußläufig erreichbar. Nach wenigen Stationen ist der Bahnhof Rahlstedt erreicht: von hier sind es mit Regionalbahnen rund 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof.

Eigentumswohnungen: 29
Lage: Hamburg - Rahlstedt
Wohnfläche ca.: 94 bis 149 m²
Zimmer: 3 bis 5
Kaufpreis: ab € 445.500
Tiefgaragenplatz: ab € 25.750
Käufercourtage: 2,83% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Fertigstellung: spätestens zum 31.03.2021
Projektentwickler: Ten Brinke Wohnungsbau GmbH & Co. KG
Adresse:
Schöneberger Straße 96 - 100
22149 Hamburg
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Hannover – Groß-Buchholz

Mieten im Buchholzer Grün

Man kennt die Lage auch als „Dorf in der Stadt“ - gemütlich, grün und dennoch nah zur Innenstadt.

Das Neubauprojekt befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen Oststadtkrankenhauses und verfügt über eine sehr gute Anbindung zur Innenstadt.

Die direkte Nachbarschaft punktet mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet die nähere Umgebung Kindergärten, Schulen und Ärzte.

Auf dem Gelände des ehemaligen Oststadtkrankenhauses, entstehen, auf den Baufeldern 2c und 4c, bis Anfang 2021 insgesamt 95 Mietwohnungen. Auf hohem Niveau und modernen energetischen Vorgaben wird das Bauvorhaben von einem renommierten Entwickler umgesetzt.

Die Baufelder 2c und 4c bilden den Mittelpunkt des neu entstehenden Quartiers, hier ist es besonders ruhig und lebenswert.

Von den 95 Mietwohnungen werden 24 Einheiten gefördert.

Die Tiefgarage bietet 56 Stellplätze, die teilweise mit E-Mobilität vorgerüstet werden, sowie 24 Außenstellplätze.

Jeder Hauseingang besitzt einen Aufzug, der von der Tiefgarage bis zu den jeweiligen Etagen fährt.

Der Mittellandkanal direkt vor der Haustür und der Stadtwald Eilenriede als Nachbar, sorgen dafür, dass Groß-Buchholz vor allem für „Naturfreunde“ attraktiv ist.

Aber auch Stadtbegeisterte kommen im Buchholzer Grün auf ihre Kosten. Die U-Bahn-Linie (In den Sieben Stücken) liegt nur wenige Minuten entfernt, von dort gelangt man schnell in die City. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsstätten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten usw.

Für Pendler sind die weiterführenden Autobahnen über den schnell zu erreichenden Messeschnellweg ideal angebunden.

© 3D Visualisierung: dreidesign.com

Mietwohnungen: 95
Lage: Hannover - Groß-Buchholz
Wohnfläche ca.: 32 bis 112 m²
Zimmer: 1 bis 4
Mietpreis: ab € 465 zzgl. Nebenkosten
Tiefgaragenstellplatz: € 85
Außenstellplatz: € 50
Bezugsfertig: voraussichtlich 1. Quartal 2021
Vertreter des Eigentümers: Deutsche Asset One GmbH
Adresse:
Dora-Gerson-Straße 11-23
30655 Hannover
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Hannover – Nordstadt

Charlottes Garten

Auf dem Gelände der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen Sanierungsarbeiten ein absolut einmaliges Wohnquartier.

Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla sowie die ehemalige Kapelle, ergänzt um fünf hochwertige Wohnungsneubauten welche in ein Gelände mit eigener Parklandschaft eingebettet sind.

Ein spannender Kontrast zwischen zeitgemäßer Architektur und historischem Denkmal mit eigener Parkanlage: Das Areal der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover wird behutsam und mit viel Bedacht in 'Charlottes Garten' verwandelt.

Die Wohnungen im denkmalgeschützten Altbau werden mit hohen Decken, einem historischen Treppenhaus und historisch nachempfundenen Fenstern ein ganz besonderes Flair besitzen. Reduziert eingesetzte moderne Bauelemente kontrastieren die klassizistischen Altbaufassaden auf behutsame Weise. Die neu hinzugefügten Elemente wie die filigranen Balkone und die gartenseitigen Anbauten sind in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz entwickelt worden.
Alt und Neu in perfekter Harmonie – hochwertig interpretiert und spannend realisiert – die drei- bis fünfstöckigen Neubauten werden im Zusammenspiel mit den historischen Altbauten und dem eigenen Garten ein harmonisches Quartier bilden, das mit stilvoller, klassischer Architektursprache zu bestechen weiß.

Die hervorragende Mikrolage von Charlottes Garten' unterstreicht die ausgezeichnete Wohnqualität: Nur zehn Gehminuten entfernt finden Sie die weitläufigen Parkanlagen, prächtigen Fontänen und bezaubernden Blumenbeete der weltberühmten Herrenhäuser Gärten. Direkt daran an- schließend lädt der Georgengarten mit neuem Rasenparterre zum Entspannen ein. Dank hervorragender Anbindung an Bus und Bahn ist der Weg zum Hauptbahnhof oder zum „Kröpcke“, dem Herz der hannoverschen City, nur zehn Minuten kurz. Auch Opernhaus, Hannover Zoo oder HDI-Arena sind von der Nordstadt aus schnell erreichbar.

Vielfalt und Inspiration, Kunst und Kultur, neueste Trends und historische Tradition. In der hannoverschen Nordstadt wohnt all das, Kiez an Kiez. In diesem belebt-beliebten Studenten- Stadtteil liegt das Hauptgebäude der Universität Hannover – mit dementsprechend vielen kleinen Kneipen und Cafés.

Ein spannender Kontrast zwischen zeitgemäßer Architektur und historischem Denkmal mit eigener Parkanlage.

H i n w e i s:
Die Denkmal-Afa für den Altbau Charlottes Garten kann lediglich bis einschließlich Januar 2021 in voller Höhe (so wie wir die Prozentualen Anteile gerade angeben) in Anspruch genommen werden.

Ab Baubeginn (01.02.2021) reduziert sich die Denkmal-Afa entsprechend.

Eigentumswohnungen: 134
Lage: Hannover - Nordstadt
Wohnfläche ca.: 37 bis 188 m²
Zimmer: 1 bis 5
Kaufpreis: ab € 234.000
Tiefgaragenstellplatz: ab € 29.500
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: Neubau vsl. 30.06.2022
Altbau vsl. 31.12.2023
Projektentwickler: bpd Immobilienentwicklung GmbH
Adresse:
Herrenhäuser Kirchweg 5
30167 Hannover
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Charlottes Garten Open House Wir informieren Sie persönlich vor Ort in unserem Beratungsbüro (rechts neben der Landesfrauenklinik) - Herrenhäuser Straße 5, 30167 Hannover. Eine Anmeldung ist zwingend erforderlich Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der aktuellen Situation nur im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen diese Termine durchführen können. Ein Mund-Nase-Schutz ist obligatorisch. Aufgrund der anhaltenden Bauarbeiten, finden keine Besichtigungen der Landesfrauenklinik oder der Baustelle statt!
Termin:
18.10.2020, 14:00 - 16:00 Uhr
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Buchholz (Nordheide)

Modern, nachhaltig & innovativ.

Im Neubauprojekt „to huus“ entstehen insgesamt 77 Mietwohnungen. Die Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von zirka 52 bis 168 m² sind auf zwei ruhige und schön gestaltete Wohnhöfe mitten im Grünen verteilt.

Hinter der einladenden Fassade steckt ein Technikkonzept, das ebenso durchdacht wie zukunftsweisend ist.

Für ein innovatives Entrée in Ihr Zuhause sorgen im tohuus die digitale Klingelanlage und die digitale Paketstation. Profitieren Sie davon, Pakete jederzeit in Empfang zu nehmen und auch über die Station bequem von zu Hause aus zu versenden. Benachrichtigungen über neue Zustellungen erhalten Sie ebenfalls direkt über die App und per E-Mail.

Hinter der einladenden Fassade steckt ein Technikkonzept, das ebenso durchdacht wie zukunftsweisend ist. Es wurde speziell auf die Anforderungen zugeschnitten. Herzstück dabei ist das moderne Blockheizkraftwerk, das für eine besonders nachhaltige Energieerzeugung sorgt. Über eine Wohnungsstation steuern die Bewohner Heizung und Warmwasser individuell und beziehen nur, was sie wirklich benötigen – wohlige Wärme.

Die Infrastruktur von Buchholz ist vielfältig und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einen Wochenmarkt. Außerdem ein Hallen- und ein Freibad, Tennis- und Golfplätze sowie eine Kletterhalle. Eine Kita befindet sich direkt im Quartier. Weitere Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Metropole Hamburg ist ideal. Zum Hamburger Hauptbahnhof sind es nur 25 Minuten mit der Bahn oder eine halbe Stunde mit dem Auto.
Doch auch die nähere Umgebung hält viele Ausflugsziele bereit: der Brunsberg, der Steinbach oder eine Radtour durch die Lüneburger Heide sind nur einige Beispiele.

Mietwohnungen: 77
Lage: Buchholz (Nordheide)
Wohnfläche ca.: 52 bis 170 m²
Zimmer: 2 bis 5
Mietpreis: ab € 679 zzgl. Nebenkosten
Tiefgaragenplatz: ab € 65
Bezugsfertig: ab sofort
Eigentümer: NBT INVEST GmbH & Co. KG
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Wesentlicher Energieträger: Nahwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Endenergiebedarf: Haus 4: 55,5 kWh/(m²a)
Haus 5: 53,6 kWh/(m²a)
Haus 6: 55,6 kWh/(m²a)
Haus 7: 54,4 kWh/(m²a)
Adresse:
Ole Wisch 7 - 21
21244 Buchholz (Nordheide)
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to huus Open House Wir informieren Sie persönlich vor Ort über die Mietwohnungen. Eine vorherige Anmeldung ist erforderlich. Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungen aufgrund der aktuellen Situation nur im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen durchführen können. Alternativ können Sie auch einen individuellen Beratungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Termin:
26.09.2020, 11:00 - 13:00 Uhr
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Scharbeutz

Wohnen am Kurpark

Unweit der Promenade und des Ortskerns entsteht das Neubauprojekt "Wohnen am Kurpark" im Badeweg 23.

In ruhiger und grüner Nachbarschaft direkt am Kurpark werden insgesamt sechs Maisonette-Wohnungen, in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus, gebaut.

Eine helle und freundliche Fassade mit farblichen Akzenten und überwiegend bodentiefen Fenstern sorgt für die äußerliche Attraktivität.

Das Neubauprojekt im Badeweg 23 mit seinem ganz besonderen Charme besticht durch individuelle Grundrisse und ansprechende, moderne Ausstattung.

Aufgrund der bewährten Verwendung von ökologisch einwandfreien Baumaterialien, wie beispielsweise den Einbau von Blähtonwänden werden weitere wichtige Highlights im Neubauprojekt erfüllt. So können ein ideales Raumklima, hervorragende Wärmespeicherung und optimale Feuchtigkeitsregulierung gewährleistet werden.

Gemütlich, individuell und dabei angenehm modern. Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil für maritime Momente, mit edler Innenausstattung.

In Ihrer Wohnung fehlt es nicht an Annehmlichkeiten: während die Wohnräume mit Parkett belegt sind, besticht die elegante Ausstattung des Badezimmers durch zeitloses weiß, hochwertige Fliesen nach Ihrer Wahl und einen Handtuchheizkörper. Damit es auch in den kühleren Monaten immer schön warm ist, wird jeder Raum mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenso sorgen eine Gasheizung mit solarer Unterstützung und 3-fach isolierverglaste Fensterelemente für die Behaglichkeit. Darüber hinaus erhalten einige Wohnungen eine Sauna.

Im Herzen der Lübecker Bucht, an einem der beliebtesten und schönsten Abschnitte der Küste, liegt Scharbeutz. Der Ort, der lange Zeit als Geheimtipp galt, hat sich in den letzten Jahren zu einem der meistbesuchten Ferienorte der Küste entwickelt. Es gibt hier nur wenige Orte, deren zentralster und lebendigster Punkt direkt am Meer liegt. In Scharbeutz gelingt und beeindruckt das – nur wenige Meter vom Ortskern entfernt rauscht bereits das blaue Ostseewasser an den feinen Sandstrand.

Vertriebsstart Mitte August 2020.

Eigentumswohnungen: 6
Lage: Scharbeutz / Ostsee
Wohnfläche ca.: 64 bis 90 m²
Zimmer: 2 bis 3
Kaufpreis: ab € 505.000
Fertigstellung: voraussichtlich 31.12.2021
Adresse:
Badeweg 23
23683 Scharbeutz
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Schwerin – Waisengärten

Wohnen mit Weitblick

Stellen Sie sich vor: moderne Eigentumswohnungen, ruhig an einem wunderschönen See gelegen, nicht weit zur Innenstadt und in direkter Nachbarschaft ein spektakuläres Schloss!

Hier am Wasser entstehen 72 Eigentumswohnungen, verteilt auf sechs Häuser. Die Wohnungen mit zwei bis sechs Zimmern und Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 124 m² bieten ein ideales neues Zuhause für Familien, Paare und Singles.

Stellen Sie sich vor: Moderne Eigentumswohnungen, ruhig an einem wunderschönen See gelegen, nicht weit zur Innenstadt mit ihrem breit gefächerten Angebot. Und in direkter Nachbarschaft ein spektakuläres Schloss! Wahrscheinlich würden Sie anzweifeln, dass es so etwas heutzutage geben kann. In Schwerin ist eben so manches anders als man erwartet.

Im Ensemble der vier Häuser Panorama, Horizont, Seeblick und Fernsicht werden die 52 Wohnungen für jeden Geschmack den richtigen Grundrisstyp bieten.
Die Häuser Bellevue und Vista, jeweils in Solitärlagen, werden über je 10 großzügige und gut geschnittene Wohnungen mit bodentiefen Fenstern und großen Balkonen und Dachterrassen verfügen.

Die Ausstattung der Wohnungen zeugt von ausgesuchter Qualität. Dabei vereinigen sich Stilempfinden und Komfort zu einem Großen und Ganzen. Es zeigt sich, dass auch hier mit Weitblick agiert wird.

Die Gestaltung der Bäder macht diese zu persönlichen Wohlfühlorten. Dazu tragen die hochwertigen Fliesen ebenso bei wie die Sanitärobjekte von namhaften Herstellern. Die Wohnräume erhalten Eichenparkett, Fußbodenheizungen erhöhen den Wohnkomfort und ermöglichen freie Möblierung.

Das Zwitschern der Ufervögel, eine leichte Brise vom See – im Weitblick gibt es immer einen Grund, sich im Freien aufzuhalten. Deshalb sind alle Wohnungen entweder mit:

  • großzügigen Balkonen
  • Terrassen oder
  • Dachterrassen

ausgestattet. Die Sonne wird man auch in den offen gestalteten Räumen begrüßen können - dafür sorgen bodentiefe Fenster.

Viele durchdachte Details tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. So kann jeder Bewohner einen eigenen Stellplatz erwerben. Dazu kommen Abstell- und Fahrradflächen in den Untergeschossen. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, eine Vielzahl ist zudem bequem schwellenlos ausgeführt.

Eigentumswohnungen: 72
Lage: Schwerin - Waisengärten
Wohnfläche ca.: 45 bis 147 m²
Zimmer: 2 bis 6
Kaufpreis: ab € 159.000
Tiefgaragenstellplatz: € 25.000
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: spätestens zum 31.10.2021 (Haus 1)
spätestens zum 31.03.2022 (Häuser 3 bis 6)
Projektentwickler: bpd Immobilienentwicklung GmbH
Adresse:
Amtstraße 33
19055 Schwerin
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Hamburg – Rothenburgsort

Urban.isle - Ankern Sie in Ihrem neuen Zuhause

Legen Sie an zwischen Hamburger Innenstadt und Elbe. Mit Urban.isle entsteht ein lebendiges Quartier mit 210 Eigentumswohnungen, das die Vorteile von Wassernähe und Metropole miteinander vereint.

Ein Zuhause für Familien, Paare und Singles auf einer ruhigen Insel inmitten der Großstadt.

Die Innenhöfe sind verkehrsbefreit und bieten Platz für Ruhe, Entspannung und nachbarschaftlichen Austausch.

Hier leben Sie nicht nur nah am Wasser - Sie genießen auch viele weitere Vorzüge in direkter Nähe:
Mit einer guten Verkehrsanbindung und Zugang zu Bus und Bahn sind Sie schnell in der Innenstadt, im Grünen oder im trendigen Café auf dem Kiez. Eine lebendige Kulturszene ist direkt im Stadtteil verwurzelt, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig zu erreichen.

Familien genießen kurze Wege zu Schulen und den quartierseigenen KiTas. Zum sonntäglichen Ausflug spazieren Sie einfach zum Entenwerder Elbpark und genießen einen entspannten Tag an der Elbe. Wenn Sie Ihre Freizeit am Wasser aktiver gestalten möchte, können Sie im naheliegendem Yachthafen die Segel Segel setzen.

  • Moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung
  • Zentrale Lage in Hamburg – wohnen in direkter Nähe zum Entenwerder Elbpark, HafenCity und Innenstadt
  • Direkte Nähe zum Wasser
  • Gute Anbindung an Bus und Bahn
  • Grüne und verkehrsbefreite Innenhöfe mit Kinderspielflächen
  • quartierseigene Kitas
  • Tiefgaragen-Stellplätze
  • Nachhaltiger Bau mit KfW-55 Energiestandard

Vertriebsstart voraussichtlich 2. Quartal 2021.

Lage: Hamburg - Rothenburgsort
Wohnungen: 210
Zimmer: 2 bis 5
Kaufpreis: ab € 235.000
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Baubeginn: voraussichtlich 2021
Fertigstellung: voraussichtlich 2025
Projektentwickler: Instone Real Estate Development GmbH
Adresse:
Marckmannstraße/BillhornerKanalstraße
20539 Hamburg
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Hannover – List

Mieten im Constantin Quartier

Inmitten der List – einem beliebten Stadtteil Hannovers – entsteht ein Wohnquartier mit geförderten und frei finanzierten Mietwohnungen, Eigentumswohnungen sowie Stadthäusern und einer Kita.

Das Quartier liegt zwischen dem Stadtwald Eilenriede im Süden und dem Mittellandkanal im Norden - zwei der beliebtesten innerstädtischen Erholungsgebiete Hannovers.

Im Baufeld 3 entstehen bis zum Herbst 2021 weitere 123 Mietwohnungen, davon 29 öffentlich geförderte, sowie 94 frei finanzierte mit Wohnflächen von ca. 37 m² bis ca. 123 m² und vielseitigen Wohnungsgrundrissen mit 1 bis 4 Zimmern, teilweise inklusive Einbauküche.

Zwischen zwei privaten Quartierswegen erstreckt sich ein grüner Nachbarschaftsplatz, der für alle Anwohner nutzbar ist. Auch die privaten Wohnhöfe sowie die Stadthausgärten werden mit hoher Aufenthaltsqualität als private Grünräume gestaltet.

Die Tiefgaragen der drei- bis fünfgeschossigen Wohnhöfe sind von den umliegenden Straßen aus erschlossen, so dass das Quartier im Inneren weitestgehend autofrei bleibt.

Unmittelbar vor der Haustür gelegen, laden der Mittellandkanal auf der einen Seite und die Eilenriede auf der anderen Seite zu Spaziergängen und Erholung ein. Gleichermaßen schnell und komfortabel gelangt man in die Innenstadt Hannovers.

Nähere Angaben über die Ausstattungsdetails nebst Mietpreisen befinden sich derzeit in der Vorbereitungsphase und werden in absehbarer Zeit veröffentlicht.

Ein Vertriebsstart ist für das 4. Quartal 2020 geplant.

Mietwohnungen: 123
Lage: Hannover - List
Wohnfläche ca.: 37 bis 123 m²
Zimmer: 1 bis 4
Mietpreis: in Vorbereitung
Tiefgaragenstellplatz: in Vorbereitung
Bezugsfertig: voraussichtlich Herbst 2021
Vertreter des Eigentümers: Deutsche Asset One GmbH
Adresse:
Constantinstraße
30177 Hannover
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