Alle Neubauprojekte

Der Verkauf und die Vermietung von Neubauimmobilien bilden ein eigenes Marktsegment, das ein spezifisches fachliches und technisches Know-how erfordert. Häufig sind wir bereits in die Entwicklung der Neubauprojekte unmittelbar eingebunden.

Profitieren Sie von unseren Erfahrungen in diesem Bereich, egal ob als Käufer, Mieter oder Investor.

Hamburg – Rahlstedt

Tango. - neuer Taktgeber in Rahlstedt

Mitten im grünsten Stadtteil in Hamburgs Osten, ganz nah den weitläufigen Wiesen der Feldmark, entstehen zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit 29 Eigentumswohnungen.

Die Wohnungsgrößen von ca. 57 m² bis ca. 149 m² Wohnfläche und durchdachten Wohnungsgrundrissen mit zwei bis vier Zimmern bieten einen Wohnkomfort in qualitativ hochwertiger Bauweise.

Wer in Rahlstedt lebt, kann seinen ganz persönlichen 'Tango' in absolut naturnaher Umgebung tanzen. Ob für einen Ausflug in die Wiesen und Wälder der nahen Naturschutzgebiete oder einen Gang entlang des Flusses Wandse - Erholung ist garantiert.

Alle Wohnungen – ob Etagenwohnung oder Penthouse – verfügen über durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten große Terrassen mit eigenem Gartenanteil. Die großzügigen Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen werden mit Bankirai-Dielen ausgestattet.

Wie es sich für Tango gehört, bietet jede Wohnung lichte Momente voller Impulse und leidenschaftlicher Eleganz. Hier finden Singles, Paare verschiedenen Alters und Familien ihren persönlichen Wohntraum.

Einige der Wohnungen werden barrierefrei erstellt und bieten somit auch der älteren Generation umfangreichen Wohnkomfort.

Das alltägliche Leben lässt sich an diesem Standort ebenfalls gut angehen: Die Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten ist ausgezeichnet.

Die Wohnungen sind zudem optimal angebunden: Die Haltestellen der wichtigsten Buslinien sind fußläufig erreichbar. Nach wenigen Stationen ist der Bahnhof Rahlstedt erreicht: von hier sind es mit Regionalbahnen rund 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof.

Eigentumswohnungen: 29
Lage: Hamburg - Rahlstedt
Wohnfläche ca.: 57 bis 149 m²
Zimmer: 2 bis 4
Kaufpreis: ab € 249.500
Tiefgaragenplatz: ab € 25.750
Käufercourtage: 2,9% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Fertigstellung: voraussichtlich 3. Quartal 2020
 
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Endenergiebedarf: Haus 1: 61,2 kWh/m²a
Haus 2 & 3: 56 kWh/m²a
Projektentwickler: Ten Brinke Wohnungsbau GmbH & Co. KG
Adresse:
Schöneberger Straße 96 - 100
22149 Hamburg
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Hamburg – Jenfeld

Jenfelder Au – In Hamburgs Osten dreht sich was

Rund um die denkmalgeschützte Lettow-Vorbeck-Kaserne entsteht ein neues Stück Hamburg:
In dem Quartier entsteht ein energieeffizienter Neubau von 58 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von ca. 55 m² bis ca. 170 m² Wohnfläche und vielseitige Wohnungsgrundrisse mit zwei bis sechs Zimmern. Ob klassische Geschosswohnung oder großzügige Maisonettewohnung – es ist für jeden etwas dabei.

Fünf architektonisch anspruchsvolle Gebäude beherbergen die unterschiedlichsten Wohnungstypen für individuelle Eigentümer. Sie bilden ein attraktives Ensemble und umschließen einen autofreien grünen Innenbereich. Wege und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander. Für ein abwechslungsreiches Stadtbild. Für ein abwechslungsreiches Leben.

Die Wohnräume bestechen durch hochwertiges Eiche-Mosaik-Parkett. Die Bäder sind mit ausgewählten Steingut-Fliesen ausgelegt. Die gehobene Ausstattung zeichnet sich durch Fabrikate von Herstellern wie zum Beispiel Villeroy & Boch, Kaldewei und Grohe aus. Fußbodenheizungen und zusätzliche Heizkörper in den Bädern sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.

Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Freisitz als Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Den Erdgeschossnutzern stehen Gärten zur Eigennutzung zur Verfügung. Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht.

Abstell- und Fahrradflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Die Tiefgarage bietet Platz für bis zu 59 Pkws.

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause an der Jenfelder Au.

Eigentumswohnungen: 58
Lage: Hamburg - Jenfeld
Wohnfläche ca.: 55 bis 170 m²
Zimmer: 2 bis 6
Kaufpreis: ab € 211.000
Tiefgaragenplatz: ab € 19.000
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: voraussichtlich 4. Quartal 2019
 
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Endenergiebedarf: Haus 1: 57,66 kWh/m²a
Haus 8: 62,81 kWh/m²a
Haus 9: 61,57 kWh/m²a
Haus 10: 74,04 kWh/m²a
Haus 11: 61,77 kWh/m²a
Projektentwickler: bpd Immobilienentwicklung GmbH
Adresse:
Kurt-Elvers-Weg 1
22045 Hamburg
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Lübeck – Innenstadt

Ankommen, Anlegen, Wohlfühlen

Mitten im Herzen von Lübeck entsteht diese hochwertige Wohnanlage 'Kleiner Heimathafen' mit 16 Eigentumswohnungen.

Das Neubauprojekt umfasst zeitlose Stadtwohnungen der Oberklasse in exklusiver Lage direkt an der Trave. Das absolute Highlight ist der private und direkte Wasserzugang.

Genießen Sie das besondere Gefühl an einem einzigartigen Ort zu sein.

Die strahlend weiße, repräsentative Fassade mit ihren Reliefs, das üppige Grün und die harmonische Architektur: schon die Einfahrt zum Kleinen Heimathafen fasziniert jeden Tag aufs Neue. Auf der Traveseite ins Freie treten, das Gezwitscher der Vögel in den Bäumen hören und vor sich die Trave vorbeiziehen zu sehen – das ist ein Gefühl, auf das Sie nicht mehr verzichten möchten. Das Gefühl, angekommen zu sein – in einem Zuhause mit ganz besonderer Atmosphäre. Im Grünen, mit Blick auf die historische Lübecker Altstadt. In Ihrem neuen Heimathafen.

Ganz bewusst haben die Architekten die Dimensionen des Hauses nicht bis ans Limit des Grundstückes geplant – das ist der Grund für die großzügige Atmosphäre, das Gefühl von Licht und Luft, das im Kleinen Heimathafen vom ersten Moment an spürbar ist. Später entdecken Sie dann die vielen kleinen Ausstattungsdetails, die erlesenen Materialien, die perfekte Raumaufteilung – und spüren, dass Sie angekommen sind.

Der Kleine Heimathafen ist ein KfW-Effizienzhaus 55 – das bedeutet, dass Energiebedarf und Wärmeverlust nur 55 % des von der Energieeinsparverordnung (EnEV) definierten Referenzwertes 100 betragen.

Eigentumswohnungen: 16
Lage: Lübeck - Innenstadt
Wohnfläche ca.: 93 bis 158 m²
Zimmer: 3 bis 4
Kaufpreis: ab € 489.000
Tiefgaragenstellplatz: € 35.000
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2020
 
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: KWK fossil
Wesentlicher Energieträger: Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Endenergiebedarf: 58 kWh/m²a
Projektentwickler: DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH
Adresse:
Wallstraße 47-51
23560 Lübeck
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Hamburg – Wellingsbüttel

Endlich Zuhause!

Im beliebten Stadtteil Wellingsbüttel entstehen auf einem großen Grundstück zwei wundervolle Stadtvillen, zentral gelegen und doch von Grün umgeben.

Wellingsbüttel ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Ruhige, grüne Wohnstraßen laden zum entspannten Leben ein.

Die naturnahe Umgebung bietet Raum zum Entdecken, Wandern und Sport treiben.

Insgesamt entstehen in den beiden Villen acht Maisonette-Wohnungen. Sie verfügen über durchdachte Grundrisse, großzügige Zimmer und eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnungen über zwei Ebenen im Erdgeschoss sowie im Souterrain bieten eine Terrasse mit einem privaten Garten, auch der gesamte Gartenbereich kann genutzt werden. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss locken mit Balkonen unter gemütlichen Mansarden. Für jede Partei steht ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Villen liegen auf einem sonnigen Gartengrundstück, immergrüne Hecken sorgen für eine angenehme Privatsphäre in der gesamten Anlage. Die Zimmer im Erdgeschoss verfügen über bodentiefe Fenster. Terrassen und Balkone werden mit Barfußdielen ausgestattet. Auch in Ihrer Wohnung fehlt es nicht an Annehmlichkeiten: Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit Parkett ausgelegt, die Ausstattung im Badezimmer besticht durch elegantes Weiß. Und damit es auch immer schön warm ist, verfügt jedes Zimmer über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung.

Wellingsbüttel gehört zusammen mit den angrenzenden Stadtteilen Poppenbüttel, Sasel und Hummelsbüttel zum schönen Regionalbereich Alstertal. Das alltägliche Leben am Volksdorfer Weg lässt sich gut angehen: Die Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten ist ausgezeichnet. Die Wohnungen sind zudem gut angebunden: Die Haltestellen der wichtigsten Buslinien sind fußläufig erreichbar. Nach einer Viertelstunde ist der S-Bahnhof Wellingsbüttel erreicht, von hier sind es mit der S1 rund 30 Minuten bis zum Hauptbahnhof.

Gemütlich, individuell und dabei angenehm modern:
Das ist Ihr Zuhause in Wellingsbüttel.

Eigentumswohnungen: 8
Lage: Hamburg-Wellingsbüttel
Wohnfläche ca.: 94 bis 125 m²
Zimmer: 3 bis 4
Kaufpreis: ab € 469.000
Außenstellplatz: € 11.500
Fertigstellung: voraussichtlich 31.12.2019
 
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Endenergiebedarf: 34,3 kWh/m²a
Projektentwickler: Elbblick-Immobilien GmbH
Adresse:
Volksdorfer Weg 35
22393 Hamburg
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Hamburg – Rotherbaum

Fontenay EINS: Kompromisslos konkurrenzlos

Denkmalgeschützte Villen, ruhige Straßen mit altem Baumbestand und Ausblicken auf das Wasser der Außenalster. Rotherbaum gehört aus vielen guten Gründen zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs und bietet sämtliche Annehmlichkeiten einer Metropole mit der Exklusivität einer begehrten Wohnlage.

Genau hier entsteht Fontenay EINS.

Im Namen Fontenay EINS drückt sich nicht allein die Hausnummer aus, sondern der Anspruch, die absolut höchste Qualität zu erreichen: in Design, Architektur und Wohnkomfort. Die Umgebung dieses exklusiven Wohnobjektes besticht durch ihre Vielfalt: die direkte Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten von alltäglich bis ausgefallen und eine Infrastruktur, die mit Restaurants, Bildungseinrichtungen, Ärzten und Sportvereinen auch hohe Ansprüche erfüllt.

Wohnen, wo Hamburg am Schönsten ist. Die Umgebung rund um die Außenalster markiert die besten Lagen der Stadt. Die Außenalster vereint die Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten einer Metropole mit der Exklusivität einer begehrten Wohnlage.

Der Leitgedanke bei der Entwicklung von Fontenay EINS ist, dass aus den gegebenen Faktoren das Maximum an Lebensqualität für die Bewohner herausgearbeitet wird. Dieser Grundsatz ist in allen 21 Wohnungen erlebbar. In der Grundrissaufteilung, der Materialwahl oder dem Lichteinfall durch die Panoramafenster.

So finden Singles, Paare und Familien gleichermaßen in Fontenay EINS ein lebenswertes Zuhause.

Eigentumswohnungen: 21
Lage: Hamburg - Rotherbaum
Wohnfläche ca.: 66 bis 223 m²
Zimmer: 2 bis 5
Kaufpreis: ab € 680.000
Tiefgaragenstellplatz: € 49.000
Käufercourtage: 2,98% inkl. MwSt.
Fertigstellung: voraussichtlich 2. Quartal 2019
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Endenergiebedarf: 66 kWh/m²a
Projektentwickler: POLARIS Real Estate Development GmbH
Adresse:
Fontenay 1
20354 Hamburg

Langenhagen

Graneweg - Stadtnah und idyllisch

Auf einem ca. 4.600 m² großen Grundstück im Herzen der Region Hannover – in Langenhagen – entsteht das Neubauprojekt 'Graneweg'.

Vier moderne, einzeln stehende Stadthäuser bieten Platz für Ihren persönlichen Wohntraum. Insgesamt entstehen 60 familien- und altersgerechte 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 57 m² bis 133 m² Wohnfläche.

Im Herzen der Region Hannover entsteht das unauffällige Projekt „Graneweg“ mit moderner und ansprechender Architektur. Der Grund für die Unauffälligkeit ist die ruhige und gemütliche Seitenstraße, in der das Projekt realisiert wird. Obwohl das Projekt so ruhig gelegen ist, braucht man nur 2 Minuten zu Fuß bis zur nächsten Straßenbahnstation, die einen Anschluss an den Hauptbahnhof in Hannover bietet. Aber nicht nur der Hauptbahnhof der Landeshauptstadt ist schnell erreicht – das 4.600m² große Grundstück liegt sehr zentral in Langenhagen, sodass der Stadtkern und der CCL (City Center Langenhagen) in nur wenigen Gehminuten erreicht werden können. Damit kann man sich nicht nur sämtliche Fahrten nach Hannover ersparen, sondern grundsätzlich das Auto stehen lassen.

Auf dem Grundstück werden 4 einzeln stehende Baukörper errichtet, die insgesamt 60 Wohneinheiten beherbergen werden. Von den 60 Wohnungen sind nur noch 8 großzügige 2-Zimmer Wohnungen mit ca.66 bis ca.77m² Wohnfläche zu erwerben. Aufgrund von gut durchdachten Grundrissen eignen sich die Wohnungen wie zur Selbstnutzung, so auch als Kapitalanlage. Die Ausstattung ist gehoben und glänzt durch die Fußbodenheizung, Echtholzparkett und hochwertige Fliesen und Badobjekte. Die großzügige Tiefgarage bietet für jeden zukünftigen Bewohner einen trockenen Parkplatz und mit dem Aufzug fährt man von der Tiefgarage bis in sein Wohngeschoss. Egal ob ein Single, ein junges oder ein älteres Paar – „Graneweg“ ist für alle Altersgruppen attraktiv und besticht durch das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zentralität.

Eigentumswohnungen: 60
Lage: Langenhagen (Hannover)
Wohnfläche ca.: 66 bis 78 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis: ab € 218.500
Tiefgaragenplatz: € 22.500
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: voraussichtlich 31.05.2019
 
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: KWK fossil
Wesentlicher Energieträger: Nahwärmenetz EPL
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Endenergiebedarf: Haus 5: 65 kWh/m²a
Haus 7: 72 kWh/m²a
Haus 9: 70 kWh/m²a
Haus 11: 66 kWh/m²a
Projektentwickler: bpd Immobilienentwicklung GmbH
Adresse:
Graneweg 5-11
30851 Langenhagen
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Hamburg – Hohenfelde

NEW72 - Wohnen am Graumannsweg

Im Projekt NEW72 wird die Verwirklichung des eigenen Lebensstils, in urbaner Umgebung mit höchsten Komfort- und Technik-Standards, real.

Zentral gelegen und gleichzeitig auf die individuellen Bedürfnisse seiner Eigentümer und Bewohner zugeschnitten, bieten die 27 Wohneinheiten dieses so besonderen Hamburger Apartmenthauses Lebens- und Wohnqualität der besonderen Kategorie.

In nur geringer Entfernung erblicken Sie weiße Segel auf der blauen Alster. Und das Ganze entspannt von Ihrer Dachterrasse oder Ihrem Balkon aus. Wo? Hier, in Ihrem neuen Zuhause: Graumannsweg 72, einer der attraktivsten Adressen und besten Lagen: Hamburg-Hohenfelde.

Urban und dennoch privat. Hochwertig, aber nicht abgehoben. Und in bester Nachbarschaft zum inspirierend-bunten Stadtteil St. Georg, der fasziniert mit seinem Mix aus internationalen Gästen, spannender Gastronomie und seinem urtypischen Hamburger Flair. Ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar: Die exklusive Uhlenhorst, tradierter Hamburger Stadtteil mit einigen der besten und hochwertigsten Shopping- und Flaniermöglichkeiten in der Hansestadt.

Stets bestens vernetzt durch Bus, Bahn, Car2Go und Fahrradstation. So sind Sie mitten im Leben. Jederzeit. Und gleichzeitig direkt zu Hause. Jeden Tag. NEW 72 bietet Ihnen Ihren ganz privaten Rückzugsraum mitten im urbanen Geschehen. Von jeweils persönlichem Zuschnitt.

It’s NEW oder never.

Eigentumswohnungen: 27
Gewerbeeinheit: 1
Lage: Hamburg - Hohenfelde
Wohnfläche ca.: 37 bis 90 m²
Zimmer: 1 bis 2
Kaufpreis: ab € 190.900
Käufercourtage: 3,98% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Fertigstellung: spätestens am 31.12.2018
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: KWK
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Endenergiebedarf: 40,3 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom 23 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme: 119 kWh/m²a
Projektentwickler: ISARIA Wohnbau GmbH
Adresse:
Graumannsweg 72
22087 Hamburg
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Hamburg – Jenfeld

Mieten an der Jenfelder Au

Rund um die denkmalgeschützte Lettow-Vorbeck-Kaserne wird ein neues Stück Hamburg entwickelt:
An der Jenfelder Au entsteht ein energieeffizienter Neubau von 116 Mietwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 112 m² und vielseitigen Wohnungsgrundrissen mit ein bis vier Zimmern. Ob klassische Geschosswohnung oder großzügige Maisonette-Wohnung – es ist für jeden etwas dabei.

Sechs architektonisch anspruchsvolle Gebäude beherbergen die unterschiedlichsten Wohnungstypen für individuelle Bewohner. Sie bilden ein attraktives Ensemble und umschließen einen autofreien grünen Innenhofbereich.

Wege und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander. Für ein abwechslungsreiches Stadtbild. Für ein abwechslungsreiches Leben.
Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Freisitz als Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Den Bewohnern im Erdgeschoss stehen Gärten zur Eigennutzung zur Verfügung. Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht. Abstell- und Fahrradstellflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Die Tiefgarage bietet Platz für 81 Pkws.

Eckdaten zum Mietvertrag:
• voraussichtlicher Mietbeginn: ab 15.11.2018
• unbefristeter Mietvertrag
• Mieterhöhung nach Verbraucherpreisindex
• drei Nettokaltmieten Kaution

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause an der Jenfelder Au.

Mietwohnungen: 116
Lage: Hamburg - Jenfeld
Wohnfläche ca.: 42 bis 112 m²
Zimmer: 1 bis 4
Mietpreis: ab € 585 zzgl. NK
Tiefgaragenplatz: ab € 75
Bezugsfertig: Haus 5 bis 7 zum 15.11.2018
Haus 2 bis 4 zum 01.12.2018
 
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Endenergiebedarf: Haus 2: 55,2 kWh/m²a
Haus 3.1: 63,3 kWh/m²a
Haus 3.2: 74,5 kWh/m²a
Haus 4: 61,7 kWh/m²a
Haus 5.1: 60,2 kWh/m²a
Haus 5.2: 61,9 kWh/m²a
Haus 6.1: 60,1 kWh/m²a
Haus 6.2: 57,1 kWh/m²a
Haus 7: 61,5 kWh/m²a
Vertreter des Eigentümers: Industria Wohnen GmbH
Adresse:
Charlottenburger Str. 41-55
22045 Hamburg
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Ahrensburg

Lebenswert - der Lindenhof

Alle Ehre macht das neu entstehende Wohn- und Geschäftsgebäude „Lindenhof“ seinem einstigen Namensgeber, dem „Hotel Lindenhof“.

Mit Entstehung von insgesamt 62 Wohnungen sowie Gewerbeflächen, wird dieses Areal im Sinne seines Ursprungs wieder in den Lebensmittelpunkt der Menschen gerückt - als heimatliches Domizil, geselliger Treffpunkt und zur Versorgung des täglichen Bedarfs.

Mitten im Grünen und doch zentral, grenzt Ahrensburg nordöstlich an die Hansestadt Hamburg. Ihre Struktur ist trotz städtischer Bebauung durch Bäche, Täler und Wälder landschaftlich geprägt. Im Süden und Westen finden sich Naherholungsgebiete, die über die Jahre zu einem beliebten Ausflugsziel der Hamburger geworden sind.

Das moderne Gebäude fügt sich mit seinen Materialien nahtlos in die Umgebung ein und bietet den künftigen Bewohnern, mit seiner attraktiven Kinderspielfläche im begrünten Innenhof, Freiraum und Platz für Erholung. Die verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie die nahegelegene Innenstadt von Ahrensburg lassen keine Wünsche offen.

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause: Das offene, moderne Raumkonzept sorgt mit seinen bodentiefen Fenstern für ein leichtes, lichtdurchflutetes Ambiente. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Außenfläche, die sich zu den Außenseiten als Loggia mit Schallschutz und zum Innenhof als Balkonfläche darstellt.

Ankommen und Wohlfühlen. Zuhause sein in Ahrensburg.

Mietwohnungen: 62
Lage: Ahrensburg
Wohnfläche ca.: 41 bis 152 m²
Zimmer: 1,5 bis 5
Mietpreis: ab € 492 zzgl. NK
Tiefgaragenplatz: € 85
Bezugsfertig: frühestens zum 01.11.2018
spätestens zum 01.02.2019
 
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Energieverbrauchskennwert: Haus 1 (Süd): 12,4 kWh/m²a
Haus 2 (Nord): 14,5 kWh/m²a
Vertreter des Eigentümers: Curata Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse:
Bahnhofstraße 2
22926 Ahrensburg
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Hamburg – Bahrenfeld

Modern Yard - be a part

Auf einem ruhigen Grundstück mit Hoflage entsteht ein ansprechendes dreigeschossiges Mehrfamilienhaus. Insgesamt werden 17 Eigentumswohnungen und vier Gewerbelofts errichtet.

Hell, freundlich, klar, puristisch und modern sind die Attribute, die beim Anblick des Hauses in den Sinn kommen und so manchen Besucher verzaubern.

Bahrenfeld, einer der grünsten Stadtteile Hamburgs, ist ein „Stadtteil auf dem Sprung“. Das schrieb das Hamburger Abendblatt in seiner Stadtteilserie und fuhr fort: „In den vergangenen Jahren sind alte Industrieanlagen und Kasernen in schicke Wohn- und Gewerbeparks umgewandelt worden, der Phoenixhof zwischen Schützen- und Ruhrstraße zum Beispiel, das Westend Village an der Theodorstraße oder auch das Gelände der Altonaer Gasanstalt. Innovative Unternehmen haben sich angesiedelt.“

Die Attraktivität wird sich noch erhöhen, wenn der „Deckel“ über der Autobahn fertig ist und wenn 2023 der neue Fernbahnhof an der heutigen Station Diebsteich als Ersatz für den Bahnhof Altona in Betrieb geht. Und voraussichtlich steht ab 2020 die neue S-Bahn-Station „Ottensen“ der Linien S 1 und S 11 zur Verfügung. Damit sind es künftig nur rund 400 Meter bis zur S-Bahn.

Für den kurzen Weg ins quirlige Ottensen benötigt man zu Fuß gerade mal 10 Minuten. Oder doch lieber ausspannen? Das lässt sich in Bahrenfeld bestens machen, z.B. im Volkspark, mit 205 Hektar Hamburgs größter öffentlicher Park. Die modernen Arenen und das dortige Volksparkstadion ergänzen das Freizeitangebot und machen Bahrenfeld zum Event-Stadtteil Nummer Eins.

Eigentumswohnungen: 17
Gewerbelofts: 4
Lage: Hamburg - Bahrenfeld
Wohnfläche ca.: 53 bis 145 m²
Zimmer: 2 bis 4½
Kaufpreis: ab € 274.500
Tiefgaragenplatz: ab € 32.500
Käufercourtage: 2,98% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Fertigstellung: voraussichtlich September 2018
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Nahwärme
Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Endenergiebedarf: 62,1 kWh/m²a
Projektentwickler: HWG Hamburg Wohnen & Gewerbe GmbH
Adresse:
Ruhrstraße 20
22761 Hamburg
Modern Yard Baustellenbesichtigung

Wir sind in der Zeit von 11:00 bis 12:00 Uhr für Sie auf der Baustelle und möchten Ihnen die Möglichkeit bieten, einen Eindruck vom Inneren der Baustelle zu bekommen.

Was erwartet Sie?
Neben einer Besichtigung in den noch vakanten Wohnungen und der Bürofläche bieten wir Ihnen umfassendes Infomaterial sowie die Muster von Parkett und Fliesen.

Wir begrüßen Sie direkt am Zugang zum Grundstück, in der Ruhrstraße 20 in 22671 Hamburg und freuen uns auf Ihren Besuch!

Termin:
27.10.2018, 11:00 - 12:00 Uhr
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Burg auf Fehmarn

Wohnen am Park - Leben wie im Urlaub

Eine der besten Adressen der Insel - direkt am wunderschönen Stadtpark von Burg auf Fehmarn entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 24 Eigentumswohnungen.
Ideal für Menschen, die gern nah an der Natur leben, aber dennoch nicht auf urbane Strukturen verzichten möchten. Perfekt für alle, die das Besondere wollen, das Meer lieben und Strand und Wellen schätzen.

Es sind die vielen Details, die „Wohnen am Park“ so besonders machen. Wer eine außergewöhnliche Immobilie in hoher Qualität und modernster Effizienzbauweise errichtet, weiß um den hohen Anspruch an sein Projekt. Alles muss stimmen: Die Architektur, die hochwertige Materialauswahl und die Ausstattungsdetails – genauso wie der Grundriss jeder einzelnen Wohnung. Dabei ist die langfristige Werterhaltung Ihrer Immobilie ein wichtiges Kriterium für jede einzelne Bauentscheidung.

Ein Vorteil von „Wohnen am Park“ ist die naturnahe, aber dennoch zentrale Lage: In fünf Gehminuten sind Sie auf dem Marktplatz von Burg, mitten in der Altstadt gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Arztpraxen befinden sich in Ihrer direkten Nähe. Der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreicht.

Vom Stadtpark aus, liegt Ihnen Fehmarn quasi zu Füßen. Entdecken Sie 185 Quadratkilometer Inselwelt mit ihren verschiedenartigen Küsten und wundervollen Landschaften – ideal für Wanderungen oder Fahrradtouren. An den 78 Kilometer langen Stränden an der Ostsee finden auch Sie sicher Ihren Lieblingsplatz!

Eigentumswohnungen: 24
Lage: Burg auf Fehmarn
Wohnfläche ca.: 34 bis 104 m²
Zimmer: 1 bis 4
Kaufpreis: ab € 155.000
Stellplatz: € 16.500
Käufercourtage: Courtagefrei für den Käufer
Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2019
 
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: KWK fossil
Wesentlicher Energieträger: Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Endenergiebedarf: 59,8 kWh/m²a
Projektentwickler: HT Stadtpark GmbH & Co. KG
Adresse:
Am Steinkamp 1
23761 Burg auf Fehmarn
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Buchholz (Nordheide)

to huus - Wohnglück im Grünen

In ruhiger Lage am Rande der Stadt Buchholz entsteht ein Ort, an dem sich Familien genauso wie Singles und Senioren voll und ganz zu Hause fühlen dürfen. Oder wie man im Norden sagt: to huus.

Der moderne Wohnkomplex besteht aus drei separaten Höfen und beeindruckt durch seine idyllische Lage. Im Norden werden die Höfe von einer schönen Waldfläche eingefasst.

Das to huus verteilt sich auf drei Höfe mit jeweils separaten Eigentümergemeinschaften. Das Ensemble umfasst Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 52 und 150 m². Alle Häuser des Quartiers erhalten Tiefgaragen, wodurch dieses deutlich von Autos entlastet wird.
to huus liegt am Ostrand der schwarzen Berge, eingebettet in die malerischen Landschaften der Lüneburger Heide und der Elbmarsch. Die Infrastruktur der Stadt Buchholz ist vielfältig und bietet zahlreiche Shopping-Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Beim Bummel locken alte Fachwerkhäuser, gemütliche Cafés, Restaurants, ein Wochenmarkt, sowie zahlreiche Supermärkte.
Das Zentrum der Stadt Buchholz liegt nur etwa 5 Autominuten oder 20 gemütliche Gehminuten entfernt. Eine Busstation befindet sich in Laufweite direkt im Quartier. Auch die Anbindung an die Metropole Hamburg ist ideal. Der Weser-Takt bietet allen Anwohnern eine regelmäßige Bahnverbindung mit mehreren Abfahrten die Stunde. Zum Hamburger Hauptbahnhof sind es kurze 25 Minuten mit der Bahn oder eine knappe Stunde mit dem Auto.

Eigentumswohnungen: 125
Lage: Buchhholz (Nordheide)
Wohnfläche ca.: 52 bis 150 m²
Zimmer: 2 bis 5
Kaufpreis: ab € 166.000
Tiefgaragenplatz: ab € 16.750
Käufercourtage: Courtagefrei
Fertigstellung: 4. Quartal 2019
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wohnungsstationen
Wesentlicher Energieträger: Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Endenergiebedarf: Haus 1: 56,2 kWh/m²a
Haus 2: 58 kWh/m²a
Haus 3: 56,6 kWh/m²a
Projektentwickler: bpd Immobilienentwicklung GmbH
Adresse:
Ole Wisch 23 - 33
21244 Buchholz (Nordheide)

Hamburg – Eilbek

LBEK - Wohnen am Jacobipark

Die Bewohner des L-Bek können sich auf eine der 39 moderne Eigentumswohnungen mit sonnigem Balkon oder Terrasse freuen. Acht der Wohnungen werden als Maisonette Wohnungen mit eigenem Eingang umgesetzt.

Ein Traum für alle, die für ihr Wohnglück etwas mehr Platz benötigen. Ein moderner Neubau, der städtische Wohnträume erfüllt und Wohlfühl-Atmosphäre garantiert.

Die familienfreundliche Anlage besticht durch großzügige Freiflächen mit altem Baumbestand, einer Tiefgarage mit 24 Stellplätzen und einem Aufzug.

Außen eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, innen eine Wohlfühloase mit hochwertiger Ausstattung. Die attraktiven Wohnungen bestechen durch ihr stimmiges Designkonzept. Wertige Oberflächen, zeitloses Design, elegante Fußböden und Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern machen auch das Innenleben zu einer wahren Freude. Die Eigentumswohnungen werden im energiefreundlichen KfW70-Standard umgesetzt.

Eilbek, der östlich der Binnenalster gelegene Stadtteil mit dem gleichnamigen Kanal, gilt als Geheimtipp für ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen im Grünen. Zwischen Hasselbrookstraße, Papenstraße und dem Peterskampweg entsteht ein neues Wohnprojekt. Diverse Schulen, Kindergärten und Theater befinden sich in unmittelbarer Nähe. Annehmlichkeiten wie Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zum Eilbektal sowie dem Wandsbek Quarree sorgen für urbane Lebensqualität. Fußläufig gelegen sind die Bushaltestellen entlang der Wandsbeker Chaussee und die S-Bahnstation Hasselbrook.

Eigentumswohnungen: 39
Lage: Hamburg - Eilbek
Wohnfläche ca.: 57 bis 151 m²
Zimmer: 2 bis 5
Kaufpreis: ab 269.000 €
Tiefgaragenplatz: ab € 27.500
Käufercourtage: 2,98% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2018
Vorläufiger Energieausweis
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Endenergiebedarf: 45,4 kWh/m²a
Projektentwickler: Deutsche Immobilien Entwicklungs GmbH
Adresse:
Papenstraße 140-144
22089 Hamburg