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Residential Properties
In addition to our focus on new construction properties, you will find selected residential properties, apartments and houses for sale and rent here.
Brebel
Reetdachanwesen unweit der Schlei
Object Id: 6022
Kaufpreis: € 1.175.000
Zimmer: 11
Wohnfläche: 386 m2
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1799 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122.40 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | 3,125 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
Dieses wunderschöne Reetdachanwesen befindet sich umgeben von Feldern und in absolut ruhiger Lage von Schleswig-Holstein. Ihr neues Zuhause besteht aus dem herrschaftlichen Haupthaus und einer gemütlichen Reetkate aus dem Jahre 1799. Das Haupthaus verfügt über eine separate Einliegerwohnung in Form eines Anbaus. Derzeit wird sowohl die Reetkate (ca. 45 m² Wohnfläche) als auch der Anbau (ca. 75 m² Wohnfläche) als Ferienwohnung vermietet. Mit viel Liebe zum Detail und einem Hauch von Sylt wurde das ehrwürdige Objekt saniert.
Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 260 m² verteilt auf zwei Etagen. Über die Diele treten Sie in das großzügige Esszimmer des Hauses, welches Ihnen bereits einen ersten Blick über das parkähnliche Grundstück bietet. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer. Der Kamin des Hauses verbindet beide Räume und heizt in Zeiten der hohen Energiekosten gleich beide Räume effizient und kostensparend auf. Über ein großes Hebe- Schiebeelement treten Sie auf die überdachte Terrasse des Hauses. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Anbau des Hauses. Der vordere Bereich wird derzeit als Sport- und Fitnessraum genutzt. So teilt sich der rechte Flügel des Hauses auf.
Auf der gegenüberliegenden Seite erreichen Sie über den Wohnbereich die erst kürzlich eingebaute Einbauküche mit angrenzender Speisekammer. Über die Küche gelangen Sie auf die zweite Terrasse des Hauses, welche sich zentral auf der Gebäuderückseite befindet. Über einen Flur gelangen Sie von der Küche aus zum Schlafbereich. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Hauptbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Eckbadewanne.
Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Ebenfalls bietet das obere Stockwerk eine Ausbaureserve von ca. 20 m² Wohnfläche.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 5.000 m². Der wunderschöne Garten beherbergt eine Reihe an hochwertigen und alten Baubestand. So gehören Arten wie beispielsweise ein kanadischer Ahorn zur Grünanlage. Mehrere gemütlich Sitzecken sowie ein schöner Teich bieten viele Möglichkeiten, um vom Trubel des Alltages abschalten zu können.
Zum Glück fehlt nur noch der Pool? Wer sich den Traum vom eigenen Schwimmbad ermöglichen möchte, kann dies ohne größeren Aufwand tun. Im Untergeschoss des Anbaus befindet sich ein derzeit stillgelegter Poolbereich. Hier könnte beispielsweise Ihre eigene Wellnessoase entstehen.
Sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen wurden innerhalb der letzten Jahre von Fachfirmen ausgeführt, sodass keinerlei größere Investitionen anstehen und das gesamte Anwesen in einem sehr guten Zustand übergeben wird.
Selbstverständlich ist auch ausreichend Platz für Ihre PKWs. Ein Doppelcarport vor dem Gerätehaus oder 4 Außenstellplätze gegenüber vom Haupteingang bieten auch für Ihre Gäste ausreichend Stellmöglichkeiten.
Trotz des hohen Alters des Gebäudes spricht der Energieausweis für sich. Eine deutlich höhere Effizienz ist bei diesem Baujahr kaum zu erzielen. Dies liegt unter anderem an der guten Substanz, aber auch an den modernen Fenstern, der teilweise verlegten Fußbodenheizung und der neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2015. Das Reetdach wurde ebenfalls 2015 komplett mit Kupferspäne versehen und gereinigt.
Es gibt viel zu entdecken! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung ein Objekt zeigen, welches Sie so oft sicher noch nicht gesehen haben. Wir freuen uns Ihnen das Objekt präsentieren zu können!
Brebel ist ein Ortsteil der Gemeinde Süderbrarup im Kreis in Schleswig-Holstein. Brebel befindet sich in ca. 2,5 km westlich von Süderbrarup. Im Nachbarort befinden sich die Nahversorger, Schulen und Ärzte.
Verschiedene Kultur- und Sporteinrichtungen ermöglichen eine abwechslungsreiche, aktive und erholsame Freizeitgestaltung. Radfahr- und Wanderwegen laden zum Erkunden der lieblichen Angelner Landschaft ein.
Die Orte wie, das wachsende Kappeln ca. 14 km, Schleswig ca. 20 km, das touristisch beliebte Eckernförde ca. 25 km oder Flensburg ca. 30 km Entfernung sind mit dem Fahrrad, dem Bus oder per PKW gut zu erreichen. Die Autobahn A7 erreichen Sie ebenfalls innerhalb 10 Autominuten.
Die Käuferprovision beträgt 3,125 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?
Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?
Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.
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Wir freuen uns auf Sie!
Hamburg – Lohbrügge
Ganz oben ist es am schönsten.
Object Id: 6021
Kaufpreis: € 645.000
Zimmer: 3
Wohnfläche: 116 m2
| Etage: | 4 |
| Baujahr: | 2018 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 14.50 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Energieträger: | Erdwärme |
| Käufercourtage: | 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Ganz oben ist es am schönsten - Endstation Penthouse!
Haben Sie auch darüber nachgedacht, wie schön es wäre auf der eigenen Dachterrasse zu sitzen, den Grill an zu werfen und gemeinsam mit Freunden oder mit den Liebsten den Tag ausklingen zu lassen? Dann sind Sie hier genau richtig.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 116 qm Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, verbindet diese außergewöhnliche Wohnung viele Vorteile, die das Wohnen lebenswerter macht. In einem modernen Neubaukomplex aus dem Jahr 2018 mit architektonisch ansprechender Fassade und Grundrissgestaltung liegt dieses Schmuckstück im 3. Obergeschoss.
Sie betreten die Wohnung über einen offenen Eingangsbereich. Der praktische Einbauschrank bietet ausreichend Platz für Jacken, Schuhe etc. und ersetzt gekonnt eine klassische Garderobe. Ebenfalls befindet sich hier das Gäste-WC. Linker Hand gelangen Sie in das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Eine hochwertig ausgestattet Einbauküche (beispielsweise mit einer Direktabzugshaube von BORA) fügt sich im vorderen Bereich optisch sehr gut in das Wohnzimmer ein. Neben der Küche ist ausreichend Stellfläche für einen großen Esstisch. Der Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls als Vorratskammer genutzt werden kann ist direkt von der Küche aus begehbar.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Tageslicht. Das erste Zimmer dient hervorragend als Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer. Das zweite Zimmer kann auf Grund der Größe optimal als Elternschlafzimmer genutzt werden. Das Duschbad mit Tageslicht trennt die beiden Räume. Von allen drei Zimmern gelangen Sie auf die große Dachterrasse mit Blick in Grüne und Ausrichtung zum ruhigen Innenhof.
Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls zur Immobilie. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum kann ebenfalls genutzt werden. In der Tiefgarage steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung kann ebenfalls erworben werden.
Folgende Ausstattungshighlights erwarten Sie bei dieser schönen Penthouse-Wohnung:
- Personenaufzug
- elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 2 Dachterrassen
- Tiefgaragenstellplatz
- Dreifach-Isolierverglasung
- Energieeffizienzklasse A+ und KfW-55 Bauweise
- Eigentümergemeinschaft mit 27 Wohneinheiten
Es gibt viel zu entdecken! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen.
Der Bezirk Bergedorf ist der grünste Bezirk Hamburgs. Die angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Lohbrügge, nahe dem Lohbrügger Marktplatz und dem Bergedorfer Zentrum. Eine super zentrale Lage mit gut ausgebauter Infrastruktur, grüner Nachbarschaft und ländlichem Umfeld! Zudem sind Sie hier auch ohne Auto mobil, da Sie alles vor der Tür vorfinden!
Zu der guten Infrastruktur zählt eine optimale Verkehrsanbindung. In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen. Zum S-Bahnhof Bergedorf gelangen Sie zu Fuß in 15 Minuten, so dass Sie sämtliche Ziele bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Mit der S-Bahn benötigen Sie z.B. 21 Min zum Hauptbahnhof.
Aber auch mit dem Auto sind Sie in dieser Lage sehr mobil: In nur ca. 20 Minuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt. Über die B5 und das Kreuz Hamburg-Billstedt haben Sie Anschluss an die Autobahnen A1, A24 und A25, so dass auch ein idealer überregionaler Anschluss gewährleistet wird.
Ein weiterer Vorteil der idealen Infrastruktur sind die guten Einkaufsmöglichkeiten: Das Markt-Kaufcenter Bergedorf, ein großes EDEKA-Center, ein Penny-Markt, Drogeriemärkte, Bäcker, Fressnapf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Shoppingmeile CCB oder Wochenmärkte stehen in großer Auswahl zur Verfügung. Ärzte, Banken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in der direkten Nachbarschaft vor. Restaurants und Cafés ergänzen das Angebot.
Für Familien mit Kindern sind diverse Kindergärten und Schulen unterschiedlicher Bildungszweige in der Nähe vorhanden.
Für jede Altersklasse wird etwas im Stadtteil geboten, so dass diese Lage in den letzten Jahren stark an Interesse gewonnen hat.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 25.000,- erworben werden.
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
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Wir freuen uns auf Sie!
Hamburg – Alsterdorf
Neubau-Stadthaus sucht Familienanschluss
Object Id: 6013
Kaufpreis: € 1.495.000
Zimmer: 4
Wohnfläche: 128 m2
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 2022 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 29.95 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
| Energieträger: | Luftwärmepumpe |
| Käufercourtage: | Courtagefrei |
Stilvolles Wohnen in direkter Umgebung des Alsterlaufs
Die ruhige Wohnlage mit Blick auf den Brabandkanal zeichnet sich durch die Nähe zur Alster aus und ist umgeben von idyllischen Grünflächen. Neben dem erholsamen Alsterlauf, finden sich in der zentralen Lage auch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung.
Geboten wird hier modernste Architektur und innovative Ausstattung. Hierbei vereinen sich Bauingenieurskunst und Qualitäts-Handwerk. Qualität auf höchstem Niveau.
Das Haus beeindruckt durch eine stilvolle Fassadengestaltung, geschmackvolle Eingangsbereiche, bodentiefe Fenster und einen erholsamen Blick auf die eigene begrünte Terrasse, die zum Erholen in ruhiger Atmosphäre einlädt.
Der ästhetische Wohnbereich erstreckt sich über drei Ebenen, ausgestattet mit hochwertigen Parkettbodenbelag und Fußbodenheizung.
Ein Wohnkeller mit separatem Haushaltsraum und Abstellfläche bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. einen Wellnessbereich mit Sauna.
Das helle Entree führt in ein einladendes Wohnambiente mit offenen Küchenbereich und ausgewählter Ausstattung. Die moderne HPL-Wangentreppe wird dem avantgardistischen Baustil gerecht und integriert sich harmonisch durch stilvolle Leichtigkeit.
Auf Wunsch kann das Haus mit einer zusätzlichen Luft- Wärmepumpe als Heizungsanlage ausgestattet werden.
Auch die Bäder entsprechen mit ihren großformatigen Fliesen dem Stil des Gesamtobjekts.
Zum Haus gehört ein eigener Garten von ca. 39,18 m² (Sondernutzungsrecht).
Im beliebten Alsterdorf lässt es sich ruhig und zentral leben. Hier gelingt die Verbindung zwischen dem lebendigen und quirligen Winterhude mit all den kleinen Läden und Cafés und dem beschaulichen Alstertal. Umgeben von großzügigen Grünflächen und den idyllischen Wasseradern der Stadt, ist der Stadtteil nicht ohne Grund einer der begehrtesten der Hansestadt.
Eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung sorgen dafür, dass in Alsterdorf keine Wünsche offen bleiben. Für Leute mit Fernsucht ist der Hamburger Flughafen schnell erreicht.
Nur ein paar Straßenzüge weiter befindet sich das beschauliche Geschäftszentrum „Alsterdorfer Markt“ mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und einem vielseitigen Gastronomieangebot. Hier findet auch der lebendige Wochenmarkt statt, der mit frischen Lebensmitteln lockt. Entlang des Alsterlaufs kann man ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren unternehmen.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Abweichungen zu den Visualisierungen sind möglich. Teilweise dargestellte Einrichtungen, Pflanzen u.ä. dienen nur der Illustration und sind nicht im Lieferumfang enthalten. Den Leistungsumfang umschreibt Baubeschreibung. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
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Wir freuen uns auf Sie!
Hamburg – Uhlenhorst
Wohnen auf der Uhlenhorst? Bitte schön.
Object Id: 5997
Kaufpreis: € 760.000
Zimmer: 3
Wohnfläche: 87 m2
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1991 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 115 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | 2,975 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
Das charmante Rotklinker-Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1991 in hanseatischer Bauweise errichtet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch den gelungenen Grundriss und verfügt über 3,5 Zimmer verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 87 qm. Die Bodenbeläge variieren zwischen einem Teppichboden in den Wohnräumen und hellen Fliesen in der Küche und im Bad.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der großzügigen Diele, von der das Wohnzimmer, die Küche und das Arbeitszimmer abgehen. Abgehend von einem zweiten Flur befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie ein separates WC. Das Schlafzimmer, die Küche und ein weiteres Zimmer sind nach Osten ausgerichtet.
Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia, mit Blick in den grünen Innenhof, ist nach Westen ausgerichtet. Eine schöne Glastür bildet den Eingangsbereich zum Wohnzimmer.
Die Einbauküche ist u.a. mit einer Kühl- und Gefrierkombination, einer Spüle, einer Spülmaschine, einem Ceranfeld und Backofen von sowie einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet.
Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrradraum sowie die einzelnen Kellerräume.
Die Wohnung ist durch seine hervorragende Lage ein echtes Schmuckstück, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Mit ein wenig Vorstellungskraft ist aus dieser toll geschnittenen Wohnung ein absoluter Wohntraum in ruhiger und zentraler Lage zu schaffen.
Der Tiefgaragenstellplatz kann für € 35.000,- erworben werden.
- klassisch hanseatischer Rotklinker
- Loggia mit Westausrichtung
- Personenaufzug vorhanden
- TG-Stellplatz auf Wunsch
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- großzügiger Keller
Uhlenhorst gehört zum Bezirk Hamburg-Nord und liegt östlich der Außenalster gegenüber von Harvestehude.
Die angrenzenden Stadtteile sind Winterhude, Barmbek-Süd, Eilbek und Hohenfelde.
Vermutlich aufgrund des zweiten Teils seines Namens "Horst", der sich auf die ursprüngliche geografische Lage des Ortes (Hang, Anhöhe) bezieht, lebt man hier auch heute noch nicht "in", sondern "auf" der Uhlenhorst.
Im Süden des Stadtteils wird der geografische Mittelpunkt Hamburgs verortet.
Die Uhlenhorst glänzt vor allem durch ihr kulturelles Angebot. So sind hier gleich zwei besondere Theater angesiedelt, zum einen das Ernst-Deutsch-Theater an der Mundsburg - das größte private Sprechtheater Deutschlands mit bis zu 200.000 Besuchern jährlich. Zum anderen The English Theatre of Hamburg, das älteste englischsprachige Theater Deutschlands, in dem nur Stücke von amerikanischen oder britischen Autoren aufgeführt werden. Es liegt am Lerchenfeld in einer ehemaligen Badeanstalt, dessen Gebäude denkmalgeschützt ist.
Ebenfalls im Stadtteil befindet sich das Literaturhaus Hamburg, das berühmten internationalen ebenso wie jungen Autoren eine Plattform bietet und rund 150 Veranstaltungen im Jahr ausrichtet. Auch die renommierte Hochschule für bildende Künste (HFBK) mit den Studienschwerpunkten Film, Malerei, Design und Bildhauerei ist auf der Uhlenhorst beheimatet.
Ausspannen im Grünen - und immer auch zugleich am Wasser - tun die Uhlenhorster natürlich an der Alster, deren Ufer hier den treffenden Namen "Schöne Aussicht" trägt, aber auch am beschaulicheren Kuhmühlenteich oder bei einem Spaziergang entlang des Eilbekkanals. Wassersportler tummeln sich auf der Alster oder setzen mit dem Boot unter der Feenteichbrücke hindurch hinüber auf den Feenteich, um vom Wasser aus die pompösen Villen zu bestaunen.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Hamburg – Horn
Sinnvoll investiert in Hamburg-Horn
Object Id: 5996
Kaufpreis: € 359.000
Zimmer: 3
Wohnfläche: 71 m2
| Etage: | 3 |
| Verfügbarkeit: | 01.12.2022 |
| Baujahr: | 1999 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 67 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Käufercourtage: | 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Das charmante Rotklinker-Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch den gelungenen Grundriss und verfügt über 2,5 Zimmer verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 72 qm. Die Bodenbeläge variieren zwischen einem Laminatfußboden in den Wohnräumen und hellen Fliesen im Flur, der Küche und im Bad.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der großzügigen Diele, von der aus alle Räume der Wohnung zu erriechen sind.
Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Balkon, mit Blick in den grünen Innenhof, ist nach Westen ausgerichtet. Eine Tür mt Lichtausschnitt aus Glas bildet den Eingangsbereich zum Wohnzimmer.
Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, welche Ende August verbaut wird.
Darüberhinaus werden auch die Sanitärobjekte im Bad erneuert.
Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrradraum sowie die einzelnen Kellerräume.
Die Wohnung ist durch seine begherte, zentrumsnahe Lage ein echtes Schmuckstück, befindet sich jedoch in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Mit ein wenig Vorstellungskraft ist aus dieser toll geschnittenen Wohnung ein absoluter Wohntraum in ruhiger und zentraler Lage zu schaffen.
- klassisch hanseatischer Rotklinker
- Balkon in Westausrichtung
- Personenaufzug vorhanden
- TG-Stellplatz auf Wunsch anmietbar
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- großzügiger Keller
Der Hamburger Stadtteil Horn gehört zum Hamburger Bezirk Mitte und grenzt im Westen an Hamm.
Die Stadtteilgrenze im Norden in Richtung Marienthal verläuft entlang der A24, die am Horner Kreisel, an der Schnittschnelle zu Hamburg Hamm, beginnt.
Im Osten grenzt Hamburg Horn an Billstedt und im Süden, auch bedingt durch den Verlauf des kleinen Flusses Bille, an Billbrook.
Durch den südlichen Teil des Stadtteils führt die Bundesstraße 5, die einen schnell in die anderen Stadtteile Hamburgs führt.
Bestens angebunden verfügt Hamburg-Horn auch über zwei U-Bahnstationen, Horner Rennbahn und Legienstraße, die von der U2 und der U4 angefahren werden.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Hamburg – Harvestehude
Premiumlage mit rd. 4,33 % p.a. Rendite
Object Id: 5992
Kaufpreis: € 313.000
Zimmer: 1
Wohnfläche: 25 m2
| Etage: | 3 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1955 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136.20 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei |
| Käufercourtage: | Courtagefrei |
Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Apartments zum Verkauf.
So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Apartments selbst renoviert.
Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Apartment-Typen.
Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Apartments bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.
Diese Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über einen kleinen gemütlichen Balkon. Momentan ist diese Wohnung für EUR 936,26/ mtl. vermietet.
Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.
Jedes Apartment verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.
Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.
Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.
Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.
Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.
Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.
Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.
Fast der Haustür liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern.
Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.
Das Apartmenthaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.
Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
Eine perfekte Anbindung an andere Stadtteile ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahnstationen gegeben.
Die dargestellte Fassaden-Visualisierung dient als Beispielbild für den Zustand nach der Fassadensanierung. Die Kosten hierfür sind bereits größtenteils in der Erhaltungsrücklage eingezahlt worden.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?
Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?
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Hamburg – Harvestehude
Sinnvoll angelegt. 3,84 % Rendite p.a.
Object Id: 5989
Kaufpreis: € 304.000
Zimmer: 1
Wohnfläche: 25 m2
| Etage: | 2 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1955 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136.20 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei |
| Käufercourtage: | Courtagefrei |
Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Apartments zum Verkauf.
So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Apartments selbst renoviert.
Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Apartment-Typen.
Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Apartments bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.
Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.
Jedes Apartment verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.
Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.
Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.
Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.
Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.
Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.
Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.
Fast der Haustür liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern.
Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.
Das Apartmenthaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.
Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
Eine perfekte Anbindung an andere Stadtteile ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahnstationen gegeben.
Die dargestellte Fassaden-Visualisierung dient als Beispielbild für den Zustand nach der Fassadensanierung. Die Kosten hierfür sind bereits größtenteils in der Erhaltungsrücklage eingezahlt worden.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
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Hamburg – Harvestehude
coole Stadtwohnung in Uni-Nähe
Object Id: 5985
Kaufpreis: € 359.000
Zimmer: 2
Wohnfläche: 43 m2
| Etage: | 3 |
| Verfügbarkeit: | ab sofort |
| Baujahr: | 1962 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 175 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Käufercourtage: | 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Harte Schale, neuer Kern – das ist hier Programm:
Inmitten des jungen Stadtteils Harvestehude werden die 19 Eigentumswohnungen und eines Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren nach einer umfangreichen Renovierung verkauft. Zusätzlich steht eine Gewerbefläche zum Verkauf.
Der Charme der vergangenen Zeit wurde durch den Erhalt der ursprünglichen Fassade liebevoll aufgenommen und mit den Ansprüchen des modernen Lifestyles ergänzt. Die vollständige Aufwertung der Baustruktur macht Grindel.45 zu einer einzigartigen Immobilie mit klarem Bezug zu Hamburg.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 25 und 100 m² Wohnfläche – ideal für Paare, Studierende und alle, die in das junge Leben und die pulsierende Lebendigkeit Hamburgs eintauchen wollen.
Die aufwendig renovierten Wohnungen warten mit einer fein abgestimmten Innenausstattung auf. Stilvolle Holzböden, moderne Fliesen, glatt verputzte Wände, Elektrogeräte in den Küchen nach neuesten Standards und Sanitärobjekte von
namhaften Markenherstellern für das besondere Gefühl von persönlichen Luxus.
Der Gemeinschaftsgarten bietet eine grüne Oase in der Stadt und ausreichend Platz für einen sommerlichen Grillabend.
Highlights auf einem Blick:
- Personenaufzug
- Parkettboden mit Landhausdielen aus Eiche
- glatt verputzte Wände
- überarbeitete Elektrik sowie Videogegensprechanlage
- Feinsteinzeugfliesen im Format 60x60 cm
- Rainshowerduschen
- zeitlose Sanitärobjekte
- saniertes Treppenhaus
- neue Briefkastenanlage
- Umgestaltung des Gemeinschaftsgartens
Uni, Zentrum oder Außenalster? Jeweils nur 10 Minuten entfernt!
Der Stadtteil Harvestehude zählt mit zu den beliebtesten Wohngegenden Hamburgs. Hier mitten im Grindelviertel wohnt man äußert zentral, aber dennoch ruhig und mit vielen Erholungsflächen in der Nachbarschaft.
Der Stadtteil bietet eine attraktive Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld, kreativem Einzelhandel und einer bunten Auswahl an Cafés und Restaurants. Vor den Türen ist es lebendig und eigentlich immer etwas los.
Durch die hervorragende Infrastruktur, der unmittelbaren Nähe zur Universität Hamburg und der optimalen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Lage sehr begehrt. Die Außenalster ist in wenigen Minuten für einen erholsamen Feierabend oder Aktivitäten am Wochenende erreichbar.
Ein Eindruck zum Projekt gibt es hier: https://vimeo.com/558577192
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 29.000,- erworben werden.
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei umfangreichen Projekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
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Hamburg – Uhlenhorst
Starke Einziehungskraft. Geben Sie nach!
Object Id: 5917
Kaufpreis: € 621.000
Zimmer: 2
Wohnfläche: 64 m2
| Etage: | 2 |
| Verfügbarkeit: | 01.11.2022 |
| Baujahr: | 2011 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 70 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Käufercourtage: | 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Der markante Neubau besteht aus vier Hauseingängen mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 2011 als Energiesparhaus mit Solarversorgung erbaut.
Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss. Aufgrund der guten Lage der Wohnung innerhalb des Hauses ist diese besonders hell. Über das Wohnzimmer gelangt man auf einen ca. 8 m² großen Balkon mit optimaler Süd- / West-Ausrichtung. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und ist hochwertig ausgestattet.
Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und kann separat für € 29.000-, dazu erworben werden.
Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich - sprechen Sie uns gerne an.
Die hochwertige Ausstattung im Überblick:
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektroeinbaugeräten
- Vollbad (Dusche und Badewanne)
- Balkon
- Kunststofffenster mit Zwei- und Dreifachverglasung
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz
- Photovoltaik zur Stromerzeugung
Das Uferviertel am Eilbekkanal bietet idyllische Grünanlagen oder eine perfekte Infrastruktur mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Die U-Bahn-Stationen Mundsburg oder Hamburger Straße (U3) sind fußläufig in 5 Minuten erreicht und gewähren so eine sehr gute Anbindung in die Hamburger Innenstadt.
Das Einkaufszentrum "Hamburger Meile" mit seiner Vielfältigkeit an Geschäften befindet sich in direkter Nachbarschaft und bis zur Außenalster benötigen Sie nur 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
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Hamburg – Harvestehude
Premiumlage: Rendite-Hit von 4,65 % p.a.
Object Id: 5377
Kaufpreis: € 582.000
Zimmer: 2
Wohnfläche: 46 m2
| Etage: | 4 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1955 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136.20 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei |
| Käufercourtage: | Courtagefrei |
Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Wohnungen zum Verkauf.
So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Wohnungen selbst renoviert.
Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Wohnungs-Typen.
Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Wohnungen bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.
Im 4.Obergeschoss ist dieses 2-Zimmer-Wohnung gelegen.
Es verfügt über ein Wohn-/Essbereich mit einer Pantry und Zugang zum Ost-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie praktische Einbauten. Ein Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung.
Hier geht es zu unserem Projektvideo:
Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.
Jede Wohnung verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.
Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.
Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.
Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.
Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.
Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.
Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.
Fast der Haustür liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern.
Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.
Das Wohnhaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.
Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
Eine perfekte Anbindung an andere Stadtteile ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahnstationen gegeben.
Die dargestellte Fassaden-Visualisierung dient als Beispielbild für den Zustand nach der Fassadensanierung. Die Kosten hierfür sind bereits größtenteils in der Erhaltungsrücklage eingezahlt worden.
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Hamburg – Harvestehude
Sinnvoll angelegt. 4,58 % Rendite
Object Id: 5373
Kaufpreis: € 308.000
Zimmer: 1
Wohnfläche: 26 m2
| Etage: | 3 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1955 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136.20 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei |
| Käufercourtage: | Courtagefrei |
Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Apartments zum Verkauf.
So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Apartments selbst renoviert.
Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Apartment-Typen.
Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Apartments bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.
Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.
Jedes Apartment verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.
Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.
Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.
Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.
Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.
Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.
Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.
Fast der Haustür liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern.
Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.
Das Apartmenthaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.
Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
Eine perfekte Anbindung an andere Stadtteile ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahnstationen gegeben.
Die dargestellte Fassaden-Visualisierung dient als Beispielbild für den Zustand nach der Fassadensanierung. Die Kosten hierfür sind bereits größtenteils in der Erhaltungsrücklage eingezahlt worden.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Hamburg – Harvestehude
Top-Lage mit ca. 4,25 % Rendite p.a.
Object Id: 5368
Kaufpreis: € 326.000
Zimmer: 1
Wohnfläche: 26 m2
| Etage: | 3 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1955 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136.20 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei |
| Käufercourtage: | Courtagefrei |
Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Apartments zum Verkauf.
So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Apartments selbst renoviert.
Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Apartment-Typen.
Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Apartments bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.
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Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.
Jedes Apartment verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.
Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.
Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.
Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.
Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.
Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.
Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.
Fast der Haustür liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern.
Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.
Das Apartmenthaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.
Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
Eine perfekte Anbindung an andere Stadtteile ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahnstationen gegeben.
Die dargestellte Fassaden-Visualisierung dient als Beispielbild für den Zustand nach der Fassadensanierung. Die Kosten hierfür sind bereits größtenteils in der Erhaltungsrücklage eingezahlt worden.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Hamburg – Harvestehude
Premiumlage: Rendite-Hit von 4,72 % p.a.
Object Id: 5366
Kaufpreis: € 299.000
Zimmer: 1
Wohnfläche: 26 m2
| Etage: | 2 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1955 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136.20 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei |
| Käufercourtage: | Courtagefrei |
Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Apartments zum Verkauf.
So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Apartments selbst renoviert.
Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Apartment-Typen.
Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Apartments bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.
Wie alle Apartments bietet auch diese Wohnung viele Möglichkeiten der Nutzung, ob zum Vermieten, als Stadtwohnung oder für ein studierendes Kind.
Durch die große Fensterfront nach Westen ist die Wohnung hell und freundlich. Neben dem Duschbad befindet sich noch ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, welcher u.a. als Kleiderschrank genutzt werden kann.
Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.
Jedes Apartment verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.
Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.
Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.
Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.
Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.
Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.
Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.
Fast der Haustür liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern.
Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.
Das Apartmenthaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.
Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
Eine perfekte Anbindung an andere Stadtteile ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahnstationen gegeben.
Die dargestellte Fassaden-Visualisierung dient als Beispielbild für den Zustand nach der Fassadensanierung. Die Kosten hierfür sind bereits größtenteils in der Erhaltungsrücklage eingezahlt worden.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?
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Hamburg – Harvestehude
Renditestark! - 3,29 %
Object Id: 5361
Kaufpreis: € 302.000
Zimmer: 1
Wohnfläche: 26 m2
| Etage: | 2 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1955 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136.20 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieträger: | Gas |
| Käufercourtage: | Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei |
| Käufercourtage: | Courtagefrei |
Mitten in Harvestehude stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Apartments zum Verkauf.
So wurden u.a. in den letzten Jahren alle Fenster (3-fach Verglasung) bzw. bis auf in WE 11 ausgetauscht, teilweise die Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen erneuert, der Kellerbereich sowie die einzelnen Apartments selbst renoviert.
Weiße neue Einbauküchen, zeitlose neue Bäder sowie edle Designböden in Holzoptik sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Apartment-Typen.
Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Apartments bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt.
Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet.
Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht.
Jedes Apartment verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel.
Eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. gehört bereits zu der Ausstattung jeder Wohnung.
Die Bäder u.a. mit Dusche oder Badewanne sowie Spiegel und Handtuchheizkörper sind mit hellen und modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
In einigen Wohnungen ist die Lüftung zusätzlich über ein Fenster gegeben.
Eine Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage finden Sie ebenfalls am Haus.
Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Osten oder Westen.
Die drei Erdgeschoss-Wohnungen, welche nach Osten ausgerichtet sind, haben ein Sondernutzungsrecht an einem eigenem Gartenanteil.
Für Abstellflächen von Fahrrädern ist vor dem Haus gesorgt.
Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen und verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.
Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten.
Fast der Haustür liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern.
Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein.
Das Apartmenthaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.
Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OberHouse so eng mit der Hansestadt verbindet.
Eine perfekte Anbindung an andere Stadtteile ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahnstationen gegeben.
Die dargestellte Fassaden-Visualisierung dient als Beispielbild für den Zustand nach der Fassadensanierung. Die Kosten hierfür sind bereits größtenteils in der Erhaltungsrücklage eingezahlt worden.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
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Hamburger Klassiker in Stadtparknähe
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Zimmer: 3
Wohnfläche: 107 m2
| Etage: | 2 |
| Verfügbarkeit: | 01.06.2022 |
| Baujahr: | 1929 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 79 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Käufercourtage: | 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Das klassisch-hanseatische Rotklinker-Mehrfamilienhaus verfügt in diesem Hauseingang über acht Wohneinheiten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch den charmanten Altbau-Charakter sowie durch den gelungenen Grundriss und verfügt über 3,5 Zimmer verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 107 qm. Die Bodenbeläge variieren zwischen dem edlen Fischgrätparkett im Wohn- und Essbereich, Pitchpine-Dielen und hellen Fliesen in der Küche und im Bad.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der großzügigen Diele, von der alle Zimmer abgehen. Zur Süd-Seite befinden sich das Schlafzimmer mit doppelten Fenstern sowie das weiße Wannenbad mit Fenster. Des Weiteren ist der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon zur Vorderseite/nach Süden ausgerichtet. Eine klassische Schiebetür trennt das Wohnzimmer vom Esszimmer.
Die gepflegte Einbauküche ist u.a. mit einer Kühl- und Gefrierkombination, einer Spüle, einer Spülmaschine von Neff, einem Ceranfeld und Backofen von Bosch sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Die Küche verfügt weiterhin über eine Speisekammer. Ein kleiner Balkon ist von der Küche zu betreten. Im kleinen Flur vor dem Arbeitszimmer befindet sich ein Einbauschrank.
Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrradraum sowie die einzelnen Kellerräume.
Folgende Renovierungen wurden 2018 durchgeführt:
Streichen der Wände, Lackierungen der Türen und Fenster, Anbringung neuer Armaturen, teilweise neue Arbeitsplatte sowie neue Spüle, neue Steckdosen sowie Telefon- und TV-Dosen und Lichtschalter, Absicherung der Elektroleitungen auf neueste Schutzbestimmungen. Des Weiteren wurde eine neue Kühl- und Gefrierkombination eingebaut.
Die Wohnung liegt sowohl zentral als auch im Grünen im beliebten Stadtteil Hamburg-Winterhude.
Das Leben kann so schön sein, besonders hier. Zwischen den Villenvierteln an der Außenalster, der Altbauallee am Mühlenkamp mit ihren vielen Geschäften, Cafés und Restaurants oder den stilvollen Stadtvillen entlang der Kanäle oder am Rondeel-Teich. Hier zeigt sich die Stadt von ihrer eleganten, großbürgerlichen Seite.
Anschließend stehen Sie vor der Qual der Wahl: Eine gepflegte Hopfenkaltschale in Sierichs Biergarten im Herzen des Stadtparks, Kaffee und Kuchen im Winterhuder Fährhaus, ein veganes Eis bei Enie’s echtes Eis oder lieber vegane Bowls und Burger bei Froindlichst oder Paledo? Herz, was willst Du mehr? Bitte sehr.
Der nahegelegene Stadtpark lädt außerdem zu entspannten Spaziergängen und diversen Freizeitmöglichkeiten ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind u.a. durch den REWE im Krohnskamp und den Lidl im Borgweg in der näheren Umgebung gegeben. Auch vielfältige Cafés und Restaurants finden Sie unmittelbar von der Wohnung.
Die U-Bahnstation Borgweg (U3) sowie diverse Buslinien sind in zwei Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die Bilder Wohn- und Schlafzimmer wurden digital eingerichtet. Dies dient nur der Veranschaulichung.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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